クレストシティ武蔵新城について・・・

[とくめい]

購入検討してるのですが、
ゴールドクレストってあまりいいことが書かれていなくてとても不安になりました。
クレストシティ武蔵新城について誰か何か知っていたら教えてください。


所在地：神奈川県川崎市 中原区上小田中3丁目290番10,12,13及び340番5（地番）
交通：南武線「武蔵新城」駅から徒歩3分

[151: 匿名さん]

はい。昔、軍事工場だったと、近所のおばあさんに聞いたことがあります。

[152: 匿名さん]

軍事工場の跡地だったんですか〜？
社宅の前は何だったかまで調べるのは、通常難しいですよね。

先日この物件の近くを通りましたが、駅近なのに静かな住環境で
皆さんの仰る通り、立地がとても良いと感じました。
以前他物件で、これまた皆さんの仰る通り、ＧＣの営業のレベルに
非常に呆れたために、ＧＣというだけで検討すらしなかったのは
勿体無かったなと思いました。

住んでいる方が気に入っていらっしゃるようなので何よりと思います。

[153: 匿名さん]

アトラスアリーナ人気マンションランキング１位＜読売ウィークリー

ここの残戸厳しいかもねー

[154: 匿名さん]

>153

駅から９分、第三京浜そばの立地と比べることは出来ません。

[155: 匿名さん]

１４０とか１４１とか１５３とか、何か一生懸命アトラスの販売員が書いてるように見えない？
　　ご　苦　労　様　で　す　！　　暇　な　の　で　す　か　？

俺は、あんな隣棟間隔ビッチリの丸見えマンションは遠慮したい。
自信があるなら高く売ればいいのにねー。それとも、出来上がっちゃったら売れないから、できる前に売りつけちゃおうって作戦か？

あんなの買った人、出来上がってから合掌です・・・・。　　チ　〜　〜　ン　。

[156: 匿名さん]

ここのスレって、いったん普通に戻ってもすぐ荒れちゃいますね。。。
嫌な書き込みはスルーすればいいのに、売られたケンカは買うぞ！ってな勢いで
いちいちレスつける人は住人の方？近隣の方？？それともＧＣの営業？？？

どちらにせよ、雰囲気悪いな〜と思います。
別に競合物件がどうであろうが関係ない！ってな余裕が無い証拠ですかね。。。

[157: 匿名さん]

つーか
今日も新聞広告入ってました（読売）
いつ完売するんでしょうね

[158: 匿名さん]

>>156
確かにここは立地命だからあんま関係ないよね

[159: 匿名さん]

ですね！立地は申し分ないです。

あとはＧＣの営業が丁寧な対応さえすれば、完売に結びつくんじゃない
でしょうかね〜？

[160: 匿名さん]

社員教育をきちんとやって欲しいですよね。
何を聞いてもあやふや、聞く人によって答えが違うし、何故あんなに
いい加減なのでしょうね。社長はやり手なんだけど…
それにも目をつぶって購入したのは、やはり立地の良さ。
今や営業とは何の関係も無いし、あの対応にもガマンした甲斐があったなあと
思います（そんな思いしないと買えないです）
立地がいいから、ほっといてもそのうち売れる、と読んでいることと思います。

[161: 匿名さん]

購入を検討しています。

立地以外にいいところはありますか？

[162: 匿名さん]

>161

一度ＭＲと周辺を見たらいかがでしょう。
直床ですが、その分天井高が高いです（２．５０）
住んでいる方同士挨拶するなど、雰囲気良いです
ＭＲ自体は参考にならないと思いますが住居者が多いので
いらっしゃると参考になると思います。
快適に暮らしています。

[163: 161]

>>162

一応見たのですが、他人の意見も聞いてみたいと思いました。
確かに天井は高かったですね。

GCの悪い点を指摘されてる書き込みが多いもので、良い点をもっと聞きたいものです。

[164: 匿名さん]

>163

即レスどうもです。162です（＾＾
ＧＣは、私もすごく不安でした。。大手で探していたので。
でも実際契約となると、事務の方が親切でした。
ブランドを気になさるなら、どうかなあ。。と思いますが
名より実を買う、と決心出来れば良いのかなと思います。

[165: 匿名さん]

立地がよいというのは駅近ということですよね。南武線では溝の口か小杉の方が
利便性がいいように思ってしまいますが、住んでみると気にならないものですかね。

[166: 匿名さん]

駅近というか。。新城という町が住みやすいと感じます。
ずっと東急沿線に住んでいましたが、私はとても住みよいと思います。
周辺も色々見てみて、気に入るかどうか判断されては。

[167: 匿名さん]

溝の口や小杉で駅２〜３分なんていったらろくな物件ない
だいたいいい物件は少し離れてるでしょ
でもここは違うよ。立地と住環境。その良さは現地に来れば一目瞭然!!

[168: 匿名さん]

ね
ここはいいです
アトラスアリーナの掲示板見たら「安いから買う」しか書いてなかった
立地悪いし
金あったら絶対こっち！！
住民の層も違うはず

[169: 匿名さん]

でもＧＣの営業らしき若いリーマンが
１９時前後アトラスアリーナＭＲの手前にいたように思われ。
きっと今日が抽選日だと知ってた！？ターゲットはハズレ組？

[170: 匿名さん]

↑営業同士で叩き合ってる悪寒。

住人だったら正直コワいです。

[171: 住人]

ここの住人です。
越してきて数ヶ月がたたちました、感じたことを書きます。
入居前は、なんとなく作りが安っぽく感じていましたが、住んでしまえば、「まあこんな物かな？」という感じです。
ＧＣの営業の方は、はっきりいってよい印象はありませんでしたが、五洋建設さんは問題があればよく対応してくれますし、今のところ問題はありません。
やはり立地がよい、商店街は近いし、土地が平坦なので自転車での買い物も楽だと思います（自転車を使うまでも無いのですが）。
管理人さんは、なかなか感じよい方が多い。
ジュースの自販機やコピー機は便利。
パーティールームは綺麗で使いやすくとても良い。
隣や上の階の音は殆ど聞こえず気にならない。（上の階は小さな子供がいるので、物を落としたりする音が少し聞こえる程度）
ａｍ／ｐｍの自販機が未だに入らないのは不満。
駐車場の入り口が裏側なのでちょっと不便。
携帯の繋がらない部屋があって不便。
小さい子供はウォーターウエイに落ちないように注意が必要。（何人か落ちて怪我をしているようです、でも個人的に危険だからといって柵は付けてほしくないですね、見栄えが悪いですから。）
ウォーターウエイといえば、聞いた話では、あそこを自動車やバイクで通り抜ける信じられない輩がいるらしい。
建物の前の道に駐車して車のうち数台は毎日同じ車で、その中に排気音の五月蝿い車がいる。
前の道は私道なのだから、管理組合で何とか対処してほしい。（来客車両は駐車場の敷地内で何とかなると思う）
近所の保育園は待機児童が多くて未だに入れない。
自転車置き場が一世帯に２台では少ない。
早く売り切ってモデルルームの看板をどけてほしい。
現在の長期修繕計画案は見積もりがちょっとアマイ気がする。
なんだかんだ言っても結構住みやすくて良いと思う。
以上、あくまでも個人的に思うことでした。

[172: 考え中〜]

土曜にモデルルーム行ってきました。
確かに立地はいいですね、駅近ですし、安心して通れる道だったし。
買い物も安いところたくさんありそうだし、主婦には住みやすい町だと思いました。
皆さんもおっしゃる通り、GCの前の道路路駐すごいですね。しかもガラの悪い車が。。。
ということは、住んでる人も。。。って思っちゃいましたけど、路駐の車は
GCに住んでるヒトと関わりあるヒトなのでしょうか？

かなり購入に気持ちが傾いているのですが、やはり値段が高いところと
マンション内があまり開放的ではなかった気がしたので・・・
実は旭化成と悩んでます。あちらは建物が建っていないから、建物は
想像するしかないんだよなあ。

[173: 匿名さん]

ＧＣってゴールドクレスト（つまり会社）の略ですよね。172さんだけ使い方が違うみたい。

[174: 匿名さん]

住人の方のコメントは良し悪しがわかって説得力がありますね。大変参考になります。

競合のアトラスに登録し、地域の情報が得たくてこちらを覗かせて頂いていました。
残念ながら落選しましたが、ＧＣの営業さんには声を掛けられなかったですよ（苦笑）
たしかにあの時間、黒っぽいスーツ姿の方が数人立っていらっしゃったような気がします。
個人的には、完売を目指す営業としてはそれくらい熱心で良いのでは？と思います。

ちなみに、アトラスは人気と不人気の間取りがくっきり分かれた印象でした。

[175: 考え中〜]

173さん

あーそうか！
使い方間違えてた！！（苦笑）

[176: 匿名さん]

>174

価格帯が違うからじゃない？

[177: ぴーちゃん]

おととい、クレストシティを契約したばかりの４０代の主婦です。今まで転勤で全国いろんな所に住んできましたが、神奈川に永住を決めて、モデルルームをいくつか周りはじめました。しかしどこも値段は高い割りに理想とは程遠く、疲れきった身体で主人とクレストシティの敷地に足を踏み入れたとたん、直感というか、一目で気に入りました。全体的な雰囲気がすごく良かったし、社員の方の応対も気持ちよかった。まだ新しい会社ということで、不安もありましたが、新鮮さや勢いを感じさせるものがありました。駅から３分という立地条件、都内への通勤の便利さ、横浜や二子玉川、自由が丘といったおしゃれな街へのアクセス、駐車場が１００パーセントで、しかも２０００円から・・？！、窓から見える富士山、エントランスのライトアップの美しさ、それから公園前という立地、元大手企業の社宅という環境、庶民的で人情味あふれる商店街、物価の安さ、すべての面において、わたしにとっては満点に近かったです。同じような条件を田園都市線沿線
坂が多いし、敷地も狭かったり、駅から遠かったり、満足のいくものがありませんでした。溝の口、武蔵小杉の駅前プロジェクトが進んでいますが、そちらの高層マンションに比べると南部線沿線はのんびりしているし、とても割安感があります。実家の母も、「このマンションの人たちは、みんな楽しそうににニコニコ挨拶しあっていて、幸せそうね。ロビーや公園に座っているだけで、くつろげるわ。私も引っ越そうかなあ・・」といいました。この街に住むのが楽しみです。住民のみなさん一緒に、すてきなクレストシティにしていきましょうね!

[178: 匿名さん]

↑もろＧＣの営業くさいw

途中文字消えてるし。焦って投稿したんだね。
毎日チェックすんの止めたら？売れてないのバレバレやんw

[179: 匿名さん]

最近、ＧＣからくるクレストシティのＤＭを毎週スルーしてゴミ箱に入れている漏れがきましたよ。
いらないって電話しても来る…こんなにＤＭ打つなら少しでも値引きしてやれよと思う。

[180: 匿名さん]

>176
価格帯の違いと言うけどそう大差無いんじゃない？どんぐりの背比べみたいなもん。
住民としてはクレストシティのが高いって優越感持ちたいんだろうけど、
アトラスはそれなりの造りで安いから「買い」と思った人が多かったんだよ。

クレストシティで35年ローンの人と、アトラスをキャッシュ買いの人との対比だとしても
あくまでも層が違うって言いたいんだろうね。

[181: 匿名さん]

↑　敏感に反応するね〜（笑）

[182: 匿名さん]

必＊＊！旭化成の人。

いまどき　“Ｗ”　←こんなの付けて煽ろうとしてるのなんて、あり得ない！

もう、あなたの主張は分かったので、どっか行って下さい。さいならー。

[183: 匿名さん]

ここの住民です。
たまにこのサイトを見ます。
アトラスがどうのって言い合っている方々は不動産屋さんでしょうかね。
私達住人には全く関係無いですし。
アトラスがどうの…って、関心もないです。もう自分はこのマンションを
買って、平和に暮らしているんだから。
住みやすいですよ。つくりはまあまあ。でも、私にはまあまあで十分です。
以前のは安っちい賃貸だったから（＾＾
普通、マンション買って新しい生活始めたら、他のマンションのことに
気を回すことはないのではないかなあ。
今日も引越やさんがサウスに来てますね。
完売するかなあ？？
新城の割に高いからね。でも、高いだけあって、便利。

[184: 匿名さん]

ここ、確かに立地はいいマンションだと思いますが、全体構造がいまいちです。
すごくすばらしい立地なのに、ほとんどが東向きと西向きで、
お互い近距離の背中合わせのようになっている為、
リビングじゃない部屋は２４時間３６５日電気をつけてないと
過ごせないでしょう。
そして南向きは広くて高額。
何でこんな造りにしたんだろう、もったいないなぁと思ってる次第です。

[185: ぴーちゃん]

念願のマイホームを手に入れて、「わが子」かわいさにあまりにべたぼめして、‘営業くさい‘と言われてしまい、かなりショックです。が、家は一生のお買い物なので、これから買おうとされている方に少しでも参考になればと、率直な感想を書かせていただきます。
うちの場合は主人の突然の転勤と子供の学校の都合で、どうしても来年の３月には入居したかったので、ネットで検索して資料を請求し、そのなかから、３月までに入れる物件を絞りこみました。また、実家が田園都市線にあったので、最初は田園都市線だけに限って探しておりました。が、駅から近い物件で８０㎡以上はとても高くて手がでませんでした。そこで、「ダサい」イメージがあったので敬遠していた南武線まで対象を広げて探してみたところ、駅から近くてうちでも買えそうなクレストシティに目がいき、あまり期待せずに見にいったところ、結局とても気に入って、契約してしまった・・・という次第です。
あくまでも「わたしにとって」満点に近い、というだけで、人それぞれ価値観も違うし、もっとゆっくり探せばもっと素晴らしい物件があるのかもしれませんね。
私たちにとって幸いだったのが、今回、すでに竣工済みだったので、実際の部屋が見られて、眺望や部屋の雰囲気もよく吟味したうえで選べた点です。残念だったのは、オプションを選ぶことができない点ですが、内装はあとで何年かしてからでも、気に入ったものに買えればいいか・・・と考えるようにしました。立地や環境を変えることはできないので、そこを一番重視しました。その意味ではクレストシティは他の物件に比べ群を抜いているという気がしました。
私はハイソでおしゃれな町並みにあこがれていたので、ちょっと違ってしまいましたが、地方出身の主人はむしろ、下町っぽい庶民的なムードだ気に入ったようです。（見学の帰りに立ち寄った、商店街にある居酒屋さんは安くておいしかったです。）

[186: 匿名さん]

＞１８５

誰も「営業くさい」なんて思ってませんよ。
この掲示板は、購入者でも検討者でもない、アンポンタンな暇人やクレストシティの販売を邪魔しよう
とか思っている近隣の不動産業者さんなどがよく書き込みをされます。（この物件に限ったことではないですが）

いい物件に出会えてよかったですね。入居が待ち遠しいですね。私もこの物件にして本当によかったと思っています。

[187: 匿名さん]

この掲示板を見る度に思うのですが、住人の方や購入を真面目に考えている人は、
邪魔な書き込みが入る匿名の掲示板を使うよりも、会員制の掲示板を使った方が
良いのではないですか？　住まいサーフィンとか。
何だか、いつも住人の方が変な突っ込みを入れられて、かわいそうな気がしたもので...。

[188: 匿名さん]

と、住まいサーフィンの営業の方がおっしゃっています。

[189: 匿名さん]

＞185
本当に住まいサーフィンの方が、匿名じゃないからいいと思う。
参考になります。

[190: ぴーちゃん]

・・・・そのようですね。ありがとうございます。購入した後で、初めてクレストシティの評判が気になり、この掲示板にたどりついたのですが、買う前に見ていたら、先入観できっと購入意欲をそがれていたと思います。
みなさん、一生のお買い物だから、物件についての良いところ、悪いところについての正しく客観的な意見を聞きたいと真剣に思っているので、根拠のない中傷やいやがらせのようなコメントは、不愉快です。
でも、住民のみなさんは良識ある方々ばかりのようですので、安心しました。これからマンションの中でお互い知らないで顔を合わせることになるのでしょうが、どうぞよろしくお願いします。

[191: 匿名さん]

ここ安いか？俺には高い。

[192: 匿名さん]

どなたか新城のおいしいラーメン屋を教えてください。

[193: 匿名さん]

>191
ホフランドは安いがここは高い。

[194: 匿名さん]

>>192
駅前（西友側）の「味蔵」は美味しかった。
私は塩らーめんがお勧め。
辛いのが苦手でなければ、とんかららーめんも食べてみては？

[195: 匿名さん]

>>191
ここの物件が高いのは、販売期間が長いから（営業費が上乗せされてる）。
これぐらいの規模であれば、通常は１年程度で完売まで持っていかないと・・・

今の状態じゃ、修繕計画の見直しも必至かなぁ。

[196: 匿名さん]

>>194
スレ違いなのに早速お返事ありがとうございます。
今度行ってみますね！
新しい土地へ引っ越す度、
近所の美味しいラーメン屋を探すのが楽しみなので。

[197: 匿名さん]

ホフランドって何ですか？（言葉の意味）

[198: 匿名さん]

新城のお勧めの焼肉屋さん、ありますか？

[199: 匿名さん]

アトラスアリーナの隣に建つホフランドのモデルルーム見てきました。
価格は安いけど、駅からは遠い。営業の方に、駅からはクレストシティの前の道を
使うと良いといわれました。
それって、もしホフランドを購入しても、クレストシティを意識しないわけには
いかない気がする・・・
ホフランドの回りは畑が多いから今後の土地の利用が心配だし、ホフランド自体、
全部が建つのに時間差があるから、入居しても、工事の音がうるさいかも・・・
その点すでに建っているクレストシティは周りの状況もはっきりしているし、
マンション探しする者にとってはわかりやすいかな。
営業の人っていっても、両物件とも、それほどかわらない対応でした。なんで、
クレストシティの営業マンは悪くいわれがちなんでしょう？

[200: えつおむ]

モデルルーム見てきました。
正直なんか暗い感じのマンションですね、デザイナーの方には悪いけど
変な陰気なデザインだな〜というのが第一印象。ロビーの天井が
あんなに低いのはなぜ・・・入居率は教えて貰えませんでしたが生活の匂いが少なく、
駐輪場も駐車場もまだ空いてる感じ。GCの営業さんが「明日にもご希望の部屋がなくなるかも！」
を連発し過ぎで個人的には引きました。やはり値段が高いのでしょうか。
立地が魅力なので引き続き考慮はしますが。。まだまだ引っ張っても大丈夫そうです。

[201: 匿名さん]

確かに営業さんが強気すぎる印象がありますね。
立地に興味を持ちましたが、こちらが提示した予算より
若干高めの部屋を強く勧められたのにも萎えました。

[202: 匿名さん]

＞＞201

アトラスは安普・・・いや、安いよ！
圧迫感と騒音と駅距離と学校距離（中学）と畑の土ぼこりさへ我慢すればいいんじゃない。何てったって、安いし。

[203: 匿名さん]

駅の反対側にもあるでしょ、物件。ちょっと小さめのやつ。何だっけ？

[204: 匿名さん]

>>202
言ってることがかなりズレてますよ。

[205: 匿名さん]

8月に引越して住んでいるものです。本音は空室がまだ多いことは、本当に気になりますし、
皆さんの意見を聞くと少し高かったのだなと実感しています。でも本当に駅に近くて便利ですよ。
この頃、ゴミ捨てに行くといつも引越しのダンボールがいっぱい積んであって結構埋まってきましたよ。
私も「ホフランド」を見に行きましたが、先にホフランド見てたら価格でそちらにしたと思いますが、
今は高いけど「クレスト」で良かったです。

[206: 匿名さん]

焼肉どうなりましたか？

[207: 匿名さん]

>205
何で住んでるのにわざわざホフランド見に行ったの？？？
営業マンバレバレ。もうカキコ止めて。売れなくなっちゃう〜（住民です！）

[208: 匿名さん]

はじめまして、場違いと思いつつ書き込み許してください
私はアトラスアリーナを検討しているものですが
あちらを選んだのは正直価格です
それはさておき
アトラスのスレにもこちらの物件を対立するような書き込みがあり
気になってこちらをのぞいて見ました
こちらのスレはけっこう荒れていますね・・
私としては実際に入居となったら、同じ地域のご近所さんになるのですから
入居前に対立したりは好ましくないのでは？と考えてしまいます
こちらで荒らしてる人は本当に営業マンなのでしょうか？
アトラスのＭＲには社員おぼしき人が数人しかいなくて
パートのおばちゃんばっかりですよ、全然手が足りてない感じです
いちいち荒らしに来るかしら？って思います
自作自演で悪口書き込んで面白がってる人がいるのではないでしょうか？
そんな書き込みは徹底的にスルーして
あまりひどいようなら削除版へ！がいいとおもいます
荒らしに反応していると、とことん荒れていきますよ
将来は地域のご近所さんとか子供の保護者として
お友達付き合いもあるかもしれませんので
対立しないで仲良くやって行きたいです
よろしくお願いします

[209: 匿名さん]

そのとおりです。実際購入されたみなさんは、アトラスにしろクレストシティにしろ、モラルや品格のある方々ばかりだと信じています。
・・・ので、レベルの低い人たちのひまつぶしのネタにされても相手にしないようにしましょう。雰囲気の良い、明るい楽しい町にしていきましょうね。

[210: 匿名さん]

焼肉まだですか？

[211: 匿名さん]

自分で探せよ！

[212: 匿名さん]

なんだかんだいっても、【かなり売れ残っている】のが現実。
それをこねくり回してどうすんの？

[213: 匿名さん]

隣にあるんだし、比較対象として書くのはかまわないと思います。
ただ、いちいちひいき目に書く人に対し、「おまえはい営業か」と、書き込む人がおかしいと思います。
安いからホフランド。金があるからクレストシティ。
これで、よいと思うのですけどね。私も両方のMRも行ったクチですが、
どちらもそれなりにいい物件だと思います。
新城のクレストシティの場合、「住んでいる人が口をそろえて、静かです」と書き込んでいますよね。
直床ですが、25cmのスラブが効くのかなー、と個人的に判断させてもらっています。

[214: 匿名さん]

『静かです』というのは、室内のことじゃなくて、周辺環境のことじゃない？

確かに、あれだけ駅近で、あの静かさはなかったと思う。

[215: 匿名さん]

実際のところ、なんで売れてないんでしょう？
モノのわりに高いから？

まあまあ気に入ったとしても、あれだけ残っているのを見ると
購入意欲そがれちゃうよね。
竣工したら、実は売れてなかった、というならまだしも
売れてないのが分かっている物件を購入しようとは、なかなか思わないもの。

GCも、水増し報告なんかしないで、
正確にいくつ残っているのかを公開して欲しいものです。

[216: 匿名さん]

焼肉や紹介してくれてもいいじゃん。
けち。

[217: 匿名さん]

＞実際のところ、なんで売れてないんでしょう？
＞モノのわりに高いから？

そうかも知れませんね。モノのわりに高すぎる。
通勤にも便利で環境も良いのに売れない理由なんて他にあるでしょうか？

[218: 匿名さん]

いいんじゃねー？　買える人だけが買えば。
大体、こんなとこで、無駄話してんのは購入者じゃないでしょ。
俺もそうだけどね。
もう一つ近所でやってるアトラスアリーナの掲示板も見てみたけど、何か自分を無理やり納得させて
“安いからしょうがないか”みたいなレスばっかりで、それはそれでどうかと思ったけどね。
いいんじゃねーの。高くても、そこにその価値を見出す人だけが買えば。
何か冷静に見てると、買えない人が、いろいろケチつけてるようにみえるな。２ｃｈでプリーズですよ。

[219: 匿名さん]

でもやっぱりあれだけ売れてないと、買いたくても躊躇するよ。
営業が自らコストダウンをはかった、なんて言うくらい物件自体には疑問符がつくけれど、
それでも周辺環境が良くて気に入ったとしたら。
売れて無くて、先行き不安になるようなものは怖くて選べないよね。
だから正確にいくつ残ってるのか公開して欲しいというのは分かる。
それによっては購入に踏み切れるって事だしね。
そういう自分も、情報欲しい購入検討者。

[220: 匿名さん]

213です。
>『静かです』というのは、室内のことじゃなくて、周辺環境のことじゃない？

そういう意味の人もいるかもしれないですね。
でも、上下階の音とか隣人の騒音も含めて言っているのではないかと思ってしまいました。

逆に、上下階・隣人がうるさいと「静かですよー」とは書けないですよね。

ちなみに、私は築20年のボロ団地に住んでいるのですが、（ゴクレとは無関係の団地です）
建物がぼろいためか最上階に住んでいるのに、左右・階下の住人の子供が運動会のように
ドッスン・ドッスン走りまわっていて、ほんとうにうるさいです。
（はやく、最新建築のマンションに引っ越したい。。。）

住人がはずれなのか、あくまでも団地がボロイせいなのか、
とにかく近い将来住むマンションでは、こんな目にあいたくないです。
ここのカキコを眺めていて「ゴクレ神話（but 限る新城）」作っちゃって、独り信じています。

通勤経路的にそぐわなくて選びあぐねているのですが。。。
質的には、ハズレることはないと信じています。

もうひとつ言わせてもらうと、売れ残りは間違いのない事実で、
この原因は、私的には、価格設定の失敗ではないかと思います。
駅近とはいえ、駅が南武線の新城で、しかも639戸もあって、そのほとんどが4000万円以上では、
「竣工までに売り切れないのでは」という危険を予知できなかったのかなーと。。。
（ゴクレさんの評価みたいなこと書いちゃってごめんなさい。）

[221: 匿名さん]

>>218
いつものことですが、言ってることがかなりズレてますよ。
実際にクレストの購入を検討中の住人が「何で売れてないんだろう？」
と語り合っているのです。
ご近所の物件にケチつけるのもみっともないからもうやめなさい。

[222: 匿名さん]

>220

室内も静かですよー。日中も窓を開けてのんびりと過ごせます。音は全く、気になりません。よその音が聞こえないのでうちの音も聞こえていないと思います。買うまで本当に不動産は迷いますが、決まれば快適な毎日が過ごせるのだなと実感しています。住まい選びは大変ですが、頑張ってくださいね。

[223: 匿名さん]

知り合いの大手の不動産会社で、マンションに詳しい方にお聞きしましたが、この立地でこのお値段は特に高くも安くもない、ということです。
おそらくすぐそばに、自社社宅跡の土地に建てることでとても格安にできたマンションができてしまって、相対的にとても割高に見えてしまうのだと思います。
自分の目で確かめて、納得のいく物件であれば、買い、だということだと思います。

[224: 検討中]

windに住んでいる方にお尋ねします、この夏ベランダから多摩川の花火は見えましたか？

[225: 匿名さん]

東京タワーと六本木ヒルズは見えます。花火はどうだったのかなあ。見なかったのでわからず

[226: 匿名さん]

＞223

格安なのは、隣棟間隔が狭いからじゃない？　同じ土俵で比べるのはナンセンス！
ところで何でゴルクレの営業ってこんな強気なの？サービスの話持ち出したら、ちょっと鼻で笑われたぞ。

[227: 匿名さん]

>>220
確かに、価格設定の失敗だと私も思います
よその検討物件で（横浜の方）営業さんと話したのですが
そこの3年前に売り出した物件が未だ売り切れず
同じ会社でそこより駅近に新物件を売り出した時には
思い切って価格を下げた話を聞きました
500〜600万は下げていましたね
営業さんは正直に、価格設定の失敗ですと語っていました・・
物件が売れ残ると大手では賃貸に回すことはしないので
管理費や修繕積立金を会社で（売主）負担していますとも言っていました
賃貸に回すとどうしてもマンションの質やモラルが落ちてしまうので
そこが心配ですよね
住民としては、少しの値引きやサービスなどをしても
売り切ってもらわないと・・って気持ちになりますがどうでしょう？
未入居でも、1年過ぎれば中古扱いなのですから・・・

[228: 匿名さん]

>227

中古扱いは２年経ってからですよ。

[229: 匿名さん]

どのみちもうちょいだな

[230: 匿名さん]

近所においしいケーキやさんありますか？

[231: 匿名さん]

ないよ
溝まで行ってノクティの中

[232: 匿名さん]

残念・・・コトブキとコージー以外で、こじんまりした美味しいケーキどこかで買えないかな。どうも質より量、というカンジがして。

[233: 匿名さん]

テニス

[234: 匿名さん]

明日行ってみます　駅から見えるとこですね

[235: 匿名さん]

あ　違うのかな　駅から広告の看板が見えるのです。どこにあるんだろう。探してみますね。

[236: 匿名さん]

>>232

ない。

[237: 匿名さん]

以前、武蔵新城に住んでいたものです。
クレストシティからだと駅を挟んで反対になりますが、オススメのケーキ屋さんが１軒ありますよ。
駅を出て右（溝の口）側を線路沿いに５分くらい行った所です。
怪しいビデオ屋と汚い病院をを過ぎてちょっと行くと、新しめの戸建がいくつかでてきてて、
その

[238: 匿名さん]

以前、武蔵新城に住んでいたものです。
クレストシティからだと駅を挟んで反対になりますが、オススメのケーキ屋さんが１軒ありますよ。
駅を出て右（溝の口）側を線路沿いに５分くらい行った所です。
怪しいビデオ屋と汚い病院をを過ぎてちょっと行くと、新しめの戸建がいくつかでてきてて、
その通りの左側に三色旗（だったと思います）を出してるお店があります。
駅を出てずっとまっすぐ行ってしまうと、商店街になってしまうので、
ファミリーマートを過ぎて少し歩いて、初めに右に曲がれるところで曲がって、
南武線の高架沿いを歩いていってみてください。
添加物とかを使ってない、やさしい味のケーキです。焼き菓子も美味しいです。
子供の誕生日には、洋酒を全く使わない甘さ控えめのケーキをお願いしましたが、
快く引き受けていただけた思い出があります。
（２才だったので、大好きなイチゴを使って「２」を描いてもらいました。）
店内に、すごく狭いのですが１つテーブルがあって、子供がすぐに食べたがっても大丈夫です。
もちろん大人も、ですが（笑）。
ただ、新城を離れたのが２年近く前なので、もし閉店してしまっていたらごめんなさい。
たしか、ケーキ教室のようなのもやっていたと思います。
申し訳ありませんが、名前忘れてしまってます。
私は、ママとんキッズ（だったと思う）という神奈川の小さな子供のいるお母さんのための情報誌で
そのお店を知りました。

[239: 匿名さん]

＜２３８さん　そのケーキ屋さんの名前はピアンドレ（ビアンドレだったっけ？）ですよ。
本当に小さなケーキ屋さんですがおいしいですよね。ちょっと高いんですけど。
木曜日にパンを焼いて売っていて、それが余るとそのパンを使ってキャラメルラスクを
売り出すんです。（今もやっているかな）そのキャラメルラスクが好きで、金曜日になると
よく店をのぞきに行ってました。（私も以前、武蔵新城に住んでいたので）
ケーキ教室なんかもやっていますよ。誕生日ケーキもいろいろ種類があって楽しいです。
そうそう、２３８さん、汚い病院ってホボ医院ですよね？あそこなくなったんですよ・・・。
怪しいビデオ屋はあると思います。フランス国旗がかかった小さな店です。

[240: ２３９]

ごめんなさい、良く読み直したら文章が変でした。なんだか、怪しいビデオ屋に
フランス国旗がかかってるみたいな文章になっていました・・・。
ケーキ屋に、フランス国旗がかかっています・・・。

[241: 匿名さん]

いつになったら完売するんだろうこの物件。

[242: 匿名さん]

良い物件には変わりないんだから、気長に待ちましょ・・・。

[243: 匿名さん]

ケーキ屋さん行ってみました。焼き菓子を買ってきてまだ食べてないんですけど…
生ケーキが、３切れしかなかったので仕方なく焼き菓子を。ロールケーキが３切れしか
無かった。デパ地下よりいいお値段でした。行くタイミングがあるのかな。
食べるの楽しみです。

[244: 匿名さん]

>２３９さん
お店の名前、ありがとうございます。
ビアンドレでした。
お値段、高いですか？
前に丸井に入ってたキルフェボンとか、平気で１個６００円とかしてたから、
ビアンドレのお値段は使ってる素材とか考えたら安いかなぁ、でも小さめだからこんなものかなぁ、と思ってました。
焼き菓子で私の好きだったバナナケーキは、確か１００円しなくて安かった気が・・・。
私は、天然酵母のパンも大好きで、ケーキと一緒にパンを買うためによく木曜日に行きました。
キャラメルラスクがあるの、知らなかったです〜。知ってたら絶対買ったのに！
今は千葉の方に住んでいて、買いに行けない。悲しい・・・。
そうそう、あの病院、無くなっちゃったんですね。
そういえば、一度もあの近くで患者さんらしき人を見たことなかったから、
私が気づかなかっただけで、その頃から病院自体は閉まっていたのかも・・・。

>>２４３さん
さっそく行かれたんですね。
生ケーキ、無くて残念でしたね。
私も、ゆ

[245: 匿名さん]

購入検討者です。
環境は悪くないと思ったんだけど…。

部屋の中が焼けてるんですよ。
しかも、除湿剤なんて置いてあって。
それで現況引き渡しなんて言われたんで
ちょっと考えちゃってます。

[246: 匿名さん]

>２３９さん
お店の名前、ありがとうございます。
ビアンドレでした。
お値段、高いですか？
前に丸井に入ってたキルフェボンとか、平気で１個６００円とかしてたから、
ビアンドレのお値段は使ってる素材とか考えたら安いかなぁ、でも小さめだからこんなものかなぁ、と思ってました。
焼き菓子で私の好きだったバナナケーキは、確か１００円しなくて安かった気が・・・。
私は、天然酵母のパンも大好きで、ケーキと一緒にパンを買うためによく木曜日に行きました。
キャラメルラスクがあるの、知らなかったです〜。知ってたら絶対買ったのに！
今は千葉の方に住んでいて、買いに行けない。悲しい・・・。
そうそう、あの病院、無くなっちゃったんですね。
そういえば、一度もあの近くで患者さんらしき人を見たことなかったから、
私が気づかなかっただけで、その頃から病院自体は閉まっていたのかも・・・。

>>２４３さん
さっそく行かれたんですね。
生ケーキ、無くて残念でしたね。
焼き菓子がお気に召すようでしたら、ぜひ早めに行って生ケーキにもトライしてみてください（^.^）。
私も夕方とかに行ってケーキが２、３種類しかなくて、焼き菓子だけ買って帰ったことがあります。
「生を食べるぞ〜」って気分で行った時はマジで凹みました。
で、生クリームだけ途中のスーパーで買って、パウンドケーキとかに添えたりして、自分をごまかしたり（笑)。

[247: 匿名さん]

そうなんですよ。主人とも、その点かなり迫ったんですが・・シブイ。（あまりに気になる所はいちおう指摘したほうがいいかも。）
でも結局、購入しました。他にこれ以上気に入る物件がなかったので。
内装は将来変えられるけど、立地、日当たり、眺望、環境は自分の力だけではどうにもならないから。
住民のみなさんのレスを見ると、住み心地はかなり良いみたいだし、入居が楽しみです。

[248: 匿名さん]

なんか数人（１人？）の自作自演がプンプンと・・・

[249: 匿名さん]

243です。
先ほど買ってきた焼き菓子をいただきました。
小さいのに高いなあって思ったんですけど、食べてみると少しでも重くて食べ応えアリ。
美味しい！
ただ、レーズン系のケーキでしたので、２歳の我が子にはラム酒がきつすぎそうで
あげられませんでした。大人の味でした。。
次回行ったときは、子供向きかなど聞いてから買うようにします。
でも、可愛くて美味しいケーキ屋さん教えていただいてありがとうございます。

[250: 匿名さん]

購入検討者です。
夕方現地へ行ったのですが、公園が暗めだと感じました。
昼間なら木が多くて環境がよい、と感じるのかもしれませんが。
実際昼間や夕方の様子はどうなんでしょうか？