Brillia多摩センター

[匿名さん]

多摩センター駅徒歩１０分。多摩市最大の５３０戸の大型物件がついに登場！
新築マンションラッシュの多摩センター。近隣の人も、遠くに住む人も
いろいろと情報交換しよう。

所在地：東京都多摩市鶴牧3-2(地番)
交通：京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩10分
　　　小田急多摩線「小田急多摩センター」駅 徒歩10分
　　　多摩都市モノレール「多摩センター」駅 徒歩7分

東京建物のホームページ
http://www.tama530.jp/

[42: 匿名さん]

電線の件。４１さんに同意です。
実は、我が家ではここの西隣で建築中のマンションを契約直前に、現場を見て、ベランダからすぐに距離に
かなりの本数の電線が走っていたので、急遽撤回しました。
このあたりの公団では敷地に余裕があって、電線が目の前というのはないだけに、気になりました。

[43: 匿名さん]

電線、気になりますね。
あと、将来、多摩モノレールが延伸されたら、Dグラ煉瓦坂との間を走りそうなんですよね。
１０年後かもしれないし、２０年後かもしれませんけど。。。

[44: 匿名さん]

モノレールは当分心配ないのでは？
大きな赤字を抱えている現状ですから、ほぼ白紙のようですよ。
町田側では環境保護派の反対もあるらしい。
電線地下化のほうは、東京都でも整備を進めているようですし、世論の流れもこっちに向いているんじゃないかな？
周辺の固定資産税収入も増えることだし、東京建物と大和ハウスが両方から声を出してくれたら、ひょっとして何とかなるかなあ。
まあ、身勝手な希望かもしれませんけど。トウタテさん、がんばってください！

[45: 匿名さん]

モノレールの件はですね、煉瓦坂のマンションスレでも話題になったことがありますが
当分っていうか、まず無いって考えたほうが自然です。計画としては、中止にはなっていない
ようだけど。小田急あるのに高いモノレール通したって誰も使いませんよ。

[46: 匿名]

昨日簡単な資料が届きましたね
けどまだモデルルームオープンの記載は一切なし
いつになるのか楽しみですね

[47: 匿名さん]

私も資料を見ました。ミストサウナや保温浴槽に惹かれます。
ＨＰの間取図を見る限りではわからなかったのですが、
バルコニーにはスロップシンクも付き、床暖房もやはりあるのですね。
居間にはピクチャーレールが最初から設置されているようです。
頂いたのは、約８５〜１１３平米の５パターンの間取図だったので、
他のタイプも早く知りたいものです。
４６さん同様、モデルルームや説明会を楽しみにしています。

[48: 匿名さん]

Brilliaに決めかけてる人も多そうだが、そもそも多摩センのマンション乱立の中で５００戸以上も売り切れるのか心配。最近、明らかに超供給過剰でしょ。
販売は２年くらいかかりそうだね、価格にもよるんでしょうが。
お客が思ったように集まらないと、販売も延期になるかもね。
少なくとも、多摩センターではここ数年で購入予備群は大幅に減ってます、買う気満々派は既に買っちゃたし、あちこちで他の物件販売してるし。

[49: 匿名さん]

ライオンズを買っちゃって、失敗したー！って思う人、多そうだね。

[50: 匿名さん]

ライオンズ購入者とBrillia購入希望者は志向が違うと思う。ライオンズを買う人は利便性重視派。
アルテヴィータを買った人の中にライオンズを買いたかった人がいるんじゃないかな。
もしBrilliaを見て失敗したと思う人がいるとすれば、ライオンズ購入者じゃなくてDグラⅠⅡ購入者の方じゃない？

[51: 匿名さん]

東南角希望ですが、幹線道側だとＤグラⅠの西向きリビングとご対面ですね。リビングとリビングではないが。あの道路もうるさそうだし。
部屋選びでも相当悩みそう、価格も決まってないのに気が早いか。やはり、人気は高層棟の上の方かなぁ。南側に建ってる高層が抜けるのは何階くらいからかなぁ。
みなさんは、どの辺の部屋を狙ってますかー？　倍率が上がるからいわないほうがいいかなぁ。超大規模だから部屋によっちゃ駅から１５分かかるねー、敷地内とエレベータ待ちetcで。

[52: 匿名さん]

モノレール駅から富士多摩ビル＆富士多摩スクエア＆東京海上ビルまでの歩道は、タバコの吸殻で非常に汚い状態です。
ここに通勤する人たちが、毎朝夕・歩きタバコをして、ポイ捨てされておりますので、これから住まわれる方々は、十分にご注意ください。
普通のサラリーマンの方々ですが、かなりガラが悪いので、子供さんをつれて歩くときなどは、タバコを投げつけられないよう、気をつけられたほうがよいと思います。

[53: 匿名さん]

Brilliaって建物竣工予定日が平成19年3月なのに資料とかMRオープンとか工事の着手とか遅くないですか？
同じ次期竣工予定のパシーナ聖蹟桜ヶ丘なんてもうずいぶん前からMRオープンしてるし
販売も開始してるし、建物も結構出来て始めてますよね？

今日Brilliaの前を通ったんですが、まだ何にも出来てなかったですよ？

パシーナよりも規模が大きいのにこんなことで大丈夫なんでしょうか？

[54: 匿名さん]

パシーナ聖蹟桜ヶ丘が早いかなと思うんですがどうでしょう。

地所のパークハウス　ザ・ガーデンが９月にMRオープンしましたが
建物竣工予定が平成19年なのにちょと早いかなと思ったんですが
遅いのかな。

[55: 匿名さん]

近くのｄグラを、機械式駐車のためあきらめました。。
ブリリア期待しているのですが、価格が心配。
同じくらいの価格を期待したいところですが、
どうなるのかな。高くなっちゃたら買えないよ・・

[56: 匿名さん]

確かに、スケジュール遅すぎますね。
２００戸のマンションでも少なくとも1年はかかりますから。
５００戸超えで、あと1年半だもんね。突貫工事っぽいなぁ、大丈夫かー。
でも、棟が分割されているので、グループ組んで並行に工事すれは間に合いそうだが。

初期のマーケティング時に、問合わせや資料請求が少ない場合は、販売を遅らせることがあるらしいです。

[57: 匿名さん]

かなり前向きに検討したいんだけど
知人から貰った近隣住民説明の為の資料と、送られてきたマンションの間取りを何度も見比べてては
もしかして、広さと、方向と、棟の位地などのから希望に沿った部屋がないのでは、と危惧しています。
うちは家族人数がおおいので、１００平米以上ほしいんだけど、あまり広い部屋って数なさそう、、。
それに、東南狙いだと、５１さんのおっしゃるように、ＤグラⅠと道路挟んで対面だし。それより
幹線道路うるさそうだし。で、南の低層棟はどうかというと、電線走ってて気になるし。以外に南面を
東西に走る道路って、抜け道らしくてかなり交通量があるから、これまた音の気になる。
静かな、高層棟はどうかというと、なんだかあまり広い部屋ってなさそうな予感が、、。
どっちにしても説明会に、期待と不安が入りまじりっていうところかな。

[58: 匿名さん]

近くのDグラは形がいびつだったのでパスしました。
日照の問題とか色々と考慮した結果という印象を受けました。

ブリリアには期待しているけど未だ詳細が良く分かりませんね。
これからじっくりと検討していきたいと思います。

[59: 匿名さん]

多摩センターのイトウヨーカドー前でBrilliaのチラシを配っていました。
カタログを送付してくれるというのでアンケートに答えたところ、
ヨーカドーの５００円商品券も貰いました。
販促費をそんなにかけなくとも良いから安くして欲しいですね。
いろいろタイプがあるらしく、７０平方ｍ〜１１３平方ｍで３０百万円台〜
６０百万円台、平均は８５平方ｍで４０百万円台だそうです。
想定の範囲内でした。（商品券は想定外でしたが）

[60: 匿名さん]

もう価格が発表になったの？
ホームページを見たらまだ未定になっていたけど。

[61: 匿名]

大まかな価格が発表されたということですね。
向きや階数などでどれ位の価格差が出るかを早く知りたいものです。
要望を聞いて希望の多いところから価格を決定し、販売していくのだと思いますが、
人気は、南側の低層棟またはその後ろの棟の高層階といったところでしょうか。