プラウド船橋（住民（予定者）専用板）Ｐａｒｔ8

[匿名さん]

穏やかにいきましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366526/
所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番10他（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 、東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
　　　総武線 「船橋」駅 徒歩14分 、京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK ～4LDK
面積：70.91平米～100.86平米
売主：野村不動産 、三菱商事
物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート
【物件情報を追加しました 2013.12.25　管理担当】

[65: 匿名さん]

消防車なんだったの結局。すごいサイレンだったね。

[66: 匿名さん]

船橋市の速報メールじゃ、火災って出てたけど〜？

[67: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

全然聞こえないなぁ、サイレンですか。
森のシティで過ごす初の年末年始は何も起こらないように気をつけましょう。

[68: 匿名さん]

http://anzn.net/chiba/safety/index.php?i=11593
これか。
大丈夫だったのかな？

[69: 匿名さん]

>62はまず誤字を直してくださいよ。話はそれからでしょ。

>63-68
正確なところは？もう管理人さん休みに入っちゃってるから聞けないよ。リビングサポートも休みだし。

[70: 匿名さん]

一街区1Fは、商社マンの転勤らしいよ。
新築販売価格に一時金、仲介手数料、引越費用まで全て回収しようって魂胆の価格設定なんだろうけど、売れるのかなぁ。
リビングのエアコンを取り付けてた穴がしっかり空いてて、中古感がねぇ。エアコン取り付けたまま売りに出した方がまだ良かったのに。
そんな印象のオープンルームでした。

[71: マンション住民さん]

火災ではなく、ベランダの灰皿から煙が出ていたとの事です。ベランダ喫煙禁止なのに！！

[72: 入居済みさん]

62
混み→込み

[73: 入居済みさん]

ベランダの煙を見てどなたかが通報したってことですか？

[75: 匿名さん]

どてチンっていたなあ（笑）

[76: 匿名さん]

消防車が来たのこれで2度目・・・

[77: 匿名さん]

一回目はなんだっけ？

[78: 匿名さん]

喫煙者ってモラルに対する意識が低いんですよね。
他人に迷惑をかける行為をして平気なんだから当然ですが。
私は喫煙者とは親しくならないようにしてます。
何か別の迷惑もこうむりそうだから。

[79: 入居済みさん]

船橋にお住まいの方は、どこに初詣に行かれるのでしょうか？

[80: 住民]

船橋大神宮です

[81: 匿名さん]

消防車が呼ばれた部屋は周りから目をつけられるから、もうベランダでタバコ吸えませんね。

[82: 匿名さん]

恥ずかしいでしょうね、引越ししてきて間も無く消防車ネタ…ずっと言われ続けられますよ。
マンションでの生活を自分自身で首を絞めてるわけですからね。

[83: 住民]

船橋に、OKができるらしい

[84: 匿名さん]

83さん、OKって何屋さんで何処にできるんですか？

[85: 匿名さん]

スーパーですね。
野菜はしなびたものしか並んでない印象ですが安いです。

[86: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あけおめです。
皆さん、森のシティライフを今年も楽しみましょう！
新船橋駅前の空き地に何ができるのでしょう？
ドトール見たいなカフェがいいのですが…

[87: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

幕張副都心きております。
このくらいのイオンモールであればよかったです。。
船橋よりオシャレな雰囲気です。

[88: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

う～ん、幕張イオンは普段の生活で使うには広すぎな気が。。。
車ですぐなんだから必要な時に行ければいいや。

[89: 匿名]

朝イオンの福袋を買いに行ってきました。
普段使いならこのくらいの広さで十分かな、って個人的には思っています。
足を伸ばせばららぽーと、三井アウトレット、幕張のイオンといくらでも行けるので。
実際幕張のイオンくらい大規模なモールが家の前にあったら、人の多さにげんなりしそう。
今のままで十分です。

83さん、OKどのあたりにできるのでしょうか？
調味料とかはとてもお安いので引越し前は近くのOKでいつも買っていました。
OKカードもまだ持っているので、近くにできると嬉しいなって思っていました。

[90: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

蔦屋書店、いい感じでした。船橋イオンの書店、ショボすぎます…

[91: 入居済みさん]

本屋なら船橋にあるからいいでしょ。

幕張のイオンなんて遠過ぎ。

[92: 匿名さん]

私は逆にイオンモール要らないと思っています。
イオンタウンだけで十分。
周りに全然新しい店ができないのって、イオンモールがあるせいだと思うんですよね。
あそこに一通り入ってるから近くにお店を作っても客が入らないと思われてる節があります。
だからドトールのようなお店とかオシャレなイタリアンのお店とか、イオンモールがある限り無理でしょう。
イオンモールの中ならチェーン店程度のお店が入る可能性はありますが、入れ替わりが激しいので、高級なお店は望み薄かと。イオンですからそれなりでしょう。

[93: 引越前さん]

でもないよりあるのは助かるなぁ。

[94: 匿名さん]

そりゃあればいいが、今更ムリだからグダグダ言わないの。

[95: 入居済みさん]

>92
そうですかね？
ある程度の指向性、付加価値の考え方や価格帯で、
モール内の店舗とと競合しないポジショニングも
十分可能かとは思います。
いずれにしても、現実的でないことを考えても
仕方ないかな、、とは思います。

[96: 入居済みさん]

ゲストルームを利用された方はいますか？
トイレ、お風呂、台所、冷蔵庫などはあるのでしょうか？
今までの資料を見たのですがわかりませんでした。

[97: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに県内のイオンモール周辺を検索してみると、お店が本当に少ない。
よく、イオンができると周りの商店街が消えるといわれているから、イオン周辺にはお店を作らない方が良い、というのが常識なのかも。
ころころお店が入れ替わるイオン内のお店と差別化するのは難しいでしょう。

[98: 匿名]

１街区ですが結構玄関ドアのところにお正月飾りしている方いらっしゃるんですね。
リースの時、ダメって言われたきがするのですが、お正月飾りもダメでしょう？
個人的にはクリスマスリースやお正月飾りは期間限定なので大目に見てよ、って思いますが
規約は規約なのでダメですね。
管理組合とかで期間限定物はOKとか決めてくれたらOkなんでしょうけどね。

[99: 匿名さん]

戸建街区の方々はいろいろやられていますから羨ましいです〜

[100: 入居済みさん]

期間限定ものもokは絶対しません。

[101: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

でたあ、厳しいお○さん！

[102: 匿名]

なし崩しにすると、なんでもOKになってしまうだろうから、やはりこれもNGでしょう。
年賀状取りに行った時になんとなくマンション内見ましたが、意外にもしているお宅が結構あるな、っていう印象です。
来年からは管理組合からクリスマスシーズン前と年内に「規約違反よ」的なお手紙全戸配布したほうがいい。

[103: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

またこの話題？何が楽しいんだか。

[104: 匿名さん]

虫コナーズ掛けるよりよっぽど良いと思うけど。

[105: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうだね、ちょっとした季節感を出したいからね。じゃ、うるさい輩は放置で皆さん楽しみましょう！

[106: 入居済みさん]

放置どうぞ。
全て規約違反、これは絶対に認めません。嫌なら戸建買いなさい。

[107: 入居済みさん]

106はプラウド船橋命、ってカンジ？
滑稽。

[109: マンション住民さん]

5街区の人に年末のボヤ騒ぎのこと聞いたら、掲示板の張り紙見て初めて知ったそうな。
他にも張り紙で知った人が多かったらしいけど、サイレンの音や光で気がつくものじゃないのか？
それとも、遮光性の高いカーテンしていたから？

[111: 匿名さん]

非常識なことをする人が住む部屋
であることは間違いないですから。
隣に住んでる方は御愁傷様です。

[112: 匿名さん]

まぁ、原因がタバコじゃどうしようもないよね

[113: 入居済みさん]

まあ許してあげましょうよ。
よってたかってかわいそうじゃん。
反省してるだろうし。

[114: 入居済みさん]

107さんは寛大ですね…このようなひとが張本人だったり似たような迷惑行為をしてること多いけど。
許す以前にしなければ起こらなかったこと、何でも謝れば済むことではない。

[115: マンション住民さん]

114さんに同意見！

[118: マンション住民さん]

五街区住民ですが、エントランス入口が暗いのが気になります（オートロックより手前付近）。外側の屋根の部分にダウンライトがないんですね。樹木のライトアップを活かすためなのでしょうか？
ちょうど鍵を鞄から取り出すタイミングの場所なので、もう少しどうにかならないものかと思います。

[119: 入居済みさん]

108
滑稽通り越して哀れ…。
住民のニーズにあわせて規約変えればいいだけ。
伝統か因習か。キャッシュで買えたらしいから、長期的視点で考えられるだけの教養も兼ね備えて…ないか。

[120: 匿名さん]

規約は規約でしょ。喫煙文化に逆行する事も100%無いし。
今回の事は論外ですが、相変わらず駐車場をライト付けずに30kmぐらいで爆走してくる車や、標示板へのイタズラなんかを見てもまだまだ熟成されていないなというのが本当のところでしょう。
あれ、エサ与えすぎちゃった？

[121: 入居済みさん]

これだけ大規模なら、いろんな住民がいることは分かって買ったはず。
まずは一人一人が地道に規約を守ることで、タコ住民にプレッシャーをかけ続けることで調教していくのが大切。
そういう住民はいずれ、ローン払えないかなにかで出て行くと思うけど。

[122: 匿名さん]

ローン払えない奴は売却もできず、競売され、もっとヤバイ奴が購入する負のスパイラルに陥る

[123: 住民]

掲示板のいたずらってなんですか？
街区は何街区ですか？

[131: 入居済みさん]

津田沼より高いからマシかと。

[132: 匿名さん]

またそうやって津田沼を出すから荒れるんですよ…。

[133: マンション住民さん]

マンション内の敷地で、こっそりタバコを吸っている人いるよね・・・
見たときギョッとしたわ

[134: 匿名さん]

>122
競売の仕組み知ってますか？というかそれ以前に不動産売買の仕組み知ってますか？
ローン払えない即競売ってド素人ですか？

[135: 入居済みさん]

ローン払えない即競売って、どこに書いてある？
ここ買っておけばよかったって年末年始に嫁とバトルして面白くなかったからって、非住民が憂さ晴らししないでくださいな。

[136: 住民でない人さん]

うん、「ローン払えない即競売」なんて、どこにも書いて無い。122さんの書き込みのどの部分かわからないけど、きっと>134さんの痛いところに触れちゃったんだろうね。

[137: 入居済みさん]

またごっそり削除されましたね。
それほど荒れてるように思えなかったけど。
年始から縁起が悪いですねー。

[138: マンション住民さん]

一街区住民ですが、ピンポンダッシュなら年末年始に2回やられました。

[139: マンション住民さん]

そのピンポンダッシュした子か分かりませんが、引っ越しで入口が開きっぱなしの時に
数人の小学生が入ってきて、管理人さんに「どこの部屋の友達か」聞いて、部屋番号が分からずにいると
部屋番号が分かってから来なさいと追い出された集団を何回か見ました。
物騒ですね。

[140: 匿名さん]

ピンポンダッシュ
ﾜﾛﾀ

[142: 契約済みさん]

一街区は不法侵入者がいるのか。
「部屋番号が分かってから来なさい」じゃなく、
「住民でない人は敷地内に入らないで下さい」注意すべきでは？

[143: 匿名さん]

>142
それだと、来客、配達員もはいれなくなっちゃう。

[144: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日夕方の火災警報器のサイレンは、なんだったの？
よく聞き取れなかった。

[145: 入居済みさん]

セコムは巡回してるんですかね、1度しか見たことないんですよね。

[146: 入居済みさん]

セコム、しょっちゅう回ってますよ。

[147: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

セコムさん、夜中も駐車場を各階巡回してくれて、本当に安心です。

[148: 匿名さん]

部屋が寒いので各部屋の24時間換気のふたをしめたいのですが、閉めた場合に何か問題はおこるでしょうか？

[150: 匿名さん]

床が異常に冷たいです。
素足で歩けないくらい冷えているので床暖房つけてますが、こんな冷えた床は初めてです。うちだけでしょうか？

[151: 匿名さん]

>148さん
結露、それに伴いカビが発生します。
部屋に居ると外気温がわからないでしょ？ベランダや玄関から外に出ると「うおっ寒っ」て。
ここのマンションで外気温と部屋の温度差が無いなら野村さんに電話したほうがいいです。

ちなみに我が家はこの冬まだ床暖以外の暖房器具使ってません。

[152: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは室内暖房つけなくても16〜18度はありますよ。エアコンで暖房設定21度で過ごせています。
床暖房はリビングでゴロゴロのときだけ。
エネコックの実験台に選ばれたので、東電契約に一年間なるので電気代が気になるところ。最新のエアコンの省エネに期待してます…。

[153: 匿名さん]

>152さん
お待ちしてました。「真」住民さん。東電返りご苦労様です。あれ選べないですもんね。
家の中に居ると外がどんな状況なのかわからないですよね。
あと10ヶ月ぐらいでしたっけ。ご健闘お祈りいたします。

[154: 匿名さん]

>148
壁のクロスの接着剤、コンクリが完全に乾いてないらしい。
三年は常に24時間換気をする必要があるみたいです。
我が家はふたを閉めて加湿器を付けていたら天国のようにモクモクに。
気密性はかなり高いようです。

[157: 匿名さん]

うちは寝るときだけ寝室の換気口閉めてます。朝開ければ結露もカビもでてません。
リビングも小さい方だけ開けて大きい換気の方は閉めちゃってます。
結構スースーしますよね。
床暖毎日タイマー設定してますが快適すぎてエアコンは使ってません。
廊下に出ると床の冷たさにギャッとなるので全部屋付けたかったな。

[158: マンション住民さん]

冬時間を選べることを、12月も半ばに入って知った
それでも家全体寒いですよね
夜は床暖房だけで部屋が暖まるし、日中は温かいんですけど・・・

[159: 入居済みさん]

東側ですが、夜も24時間換気つけていても
そんなに部屋は冷えないですよ。床暖房だけで十分な感じです。

換気扇回すと、もう一つの通気口が大きく空く
ので、換気扇止め忘れにするとそこそこ冷気が
来ますが。。そういうときに換気扇タイマー便利ですね。

玄関側の部屋は寒いですけど、
エアコンつけなくても15度でした。
（エアコンの温度計曰く）

[160: 匿名さん]

150さん
1階では？1階は
他の階と異なりかなり冷たいはずです。

[161: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一階は冬は底冷えしますからね。。
床暖房はリビング横の部屋に着けたいと希望したらできないの一点張りでした。。10年くらいが寿命だからそのタイミングでキッチンまで床暖房にします。お金貯めないと…。

[162: 入居済みさん]

イオンに飽きたー！

[163: 入居前さん]

>162
そうですか。
まぁ、そう思う方もいてもよいと思いますが。

イオンはモールもタウンも日用品買う場所なのだから、
身近にあるショップとしては、いまのままで十分かと。
足りないものは他の場所で買えばよいのですから。

[164: 匿名]

163さんと同意見。
普段使いと考えるとこれで十分です。