プラウド船橋（住民（予定者）専用板）Ｐａｒｔ8

[匿名さん]

穏やかにいきましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366526/
所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番10他（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 、東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
　　　総武線 「船橋」駅 徒歩14分 、京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK ～4LDK
面積：70.91平米～100.86平米
売主：野村不動産 、三菱商事
物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート
【物件情報を追加しました 2013.12.25　管理担当】

[151: 匿名さん]

>148さん
結露、それに伴いカビが発生します。
部屋に居ると外気温がわからないでしょ？ベランダや玄関から外に出ると「うおっ寒っ」て。
ここのマンションで外気温と部屋の温度差が無いなら野村さんに電話したほうがいいです。

ちなみに我が家はこの冬まだ床暖以外の暖房器具使ってません。

[152: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは室内暖房つけなくても16〜18度はありますよ。エアコンで暖房設定21度で過ごせています。
床暖房はリビングでゴロゴロのときだけ。
エネコックの実験台に選ばれたので、東電契約に一年間なるので電気代が気になるところ。最新のエアコンの省エネに期待してます…。

[153: 匿名さん]

>152さん
お待ちしてました。「真」住民さん。東電返りご苦労様です。あれ選べないですもんね。
家の中に居ると外がどんな状況なのかわからないですよね。
あと10ヶ月ぐらいでしたっけ。ご健闘お祈りいたします。

[154: 匿名さん]

>148
壁のクロスの接着剤、コンクリが完全に乾いてないらしい。
三年は常に24時間換気をする必要があるみたいです。
我が家はふたを閉めて加湿器を付けていたら天国のようにモクモクに。
気密性はかなり高いようです。

[157: 匿名さん]

うちは寝るときだけ寝室の換気口閉めてます。朝開ければ結露もカビもでてません。
リビングも小さい方だけ開けて大きい換気の方は閉めちゃってます。
結構スースーしますよね。
床暖毎日タイマー設定してますが快適すぎてエアコンは使ってません。
廊下に出ると床の冷たさにギャッとなるので全部屋付けたかったな。

[158: マンション住民さん]

冬時間を選べることを、12月も半ばに入って知った
それでも家全体寒いですよね
夜は床暖房だけで部屋が暖まるし、日中は温かいんですけど・・・

[159: 入居済みさん]

東側ですが、夜も24時間換気つけていても
そんなに部屋は冷えないですよ。床暖房だけで十分な感じです。

換気扇回すと、もう一つの通気口が大きく空く
ので、換気扇止め忘れにするとそこそこ冷気が
来ますが。。そういうときに換気扇タイマー便利ですね。

玄関側の部屋は寒いですけど、
エアコンつけなくても15度でした。
（エアコンの温度計曰く）

[160: 匿名さん]

150さん
1階では？1階は
他の階と異なりかなり冷たいはずです。

[161: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一階は冬は底冷えしますからね。。
床暖房はリビング横の部屋に着けたいと希望したらできないの一点張りでした。。10年くらいが寿命だからそのタイミングでキッチンまで床暖房にします。お金貯めないと…。

[162: 入居済みさん]

イオンに飽きたー！

[163: 入居前さん]

>162
そうですか。
まぁ、そう思う方もいてもよいと思いますが。

イオンはモールもタウンも日用品買う場所なのだから、
身近にあるショップとしては、いまのままで十分かと。
足りないものは他の場所で買えばよいのですから。

[164: 匿名]

163さんと同意見。
普段使いと考えるとこれで十分です。

[165: 入居済みさん]

さて、うちは12月入居で、まだガス代の請求がありませんが、毎日夜の3時間と朝の1時間半くらい床暖房つけておられるお宅ではどれくらいの額になりますか？

[166: 匿名さん]

イオンは生鮮食品があまり新鮮じゃないのが残念なんですよね、、、

[167: 匿名さん]

イオンに飽きたというか、ドリカムの「なんだ このうれしさは どこからやって来る～」に飽きました。
イオンに行くと頭から離れなくなってイライラします。
これまでは別にドリカムのこと何とも思ってなかったけど嫌いになっちゃいました。

[168: 匿名さん]

>165さん
家族構成によって変わってくるでしょうが、￥6,000~￥9,000位だと思われます。我が家は2人でも5人以上でもないですが（所謂ここの平均的世帯人数）、大体それのレッサー寄りです。ちなみにecoランキングは12月も今月もほぼ真ん中です。

>166さん
新鮮かどうかは置いといて、品揃えは何時も一緒ですよね。特に魚。あれじゃあ焼くか刺身か煮付けか鍋しか選択肢ないですもんね。ってあれ？それで十分か。
でもたまにはあん肝ーとか白子の酢の物ーとかカワハギの刺身ーとか食べたい～と思う事は有ります。近くに魚屋さん無いし。その為だけに船橋に出るのも面倒だし。

[169: 入居済みさん]

魚なら東武ストアの方が新鮮かな。

[170: 入居済みさん]

168さん、ありがとうございます。どきどきしながら請求待ちます。

[171: 匿名さん]

イオンモールは生鮮食品もイマイチですけど、レストランとか雑貨店とか洋服屋とか、全体的にイマイチですよね…。
他で聞いたことない店やどこにでもある店ばかり。
せめてレストランは充実して欲しいなあ。
騒がしくなくてゆっくり食べられるお店って五穀くらいしかないんですよね。
もっとファミリー向けじゃないお店を作って欲しいです。

[172: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

さぼてん無ければ行く店ないです。。
やはりイオンなんだよね、飽きちゃうのは納得。イオン以外のお気に入りは
東海神近くの ばぁぐ ハンバーグが美味しい。
船橋から歩くけど 赤坂味一 ラーメンこれは好き。
イタリアンとフレンチとかは丸の内や銀座に出ちゃいますね。。
船橋でオススメフレンチとイタリアンあったら教えてください。

[173: 入居済みさん]

さぼてんって、あのトンカツ屋？
この前、仕事帰りに夜入ったら、日本語覚えたてのお姉ちゃんがしょっちゅう来るからゆっくり食べられなかったよ。

[174: 匿名]

河内屋のすぐそばにあるアンロックていうお店（ピザ屋の隣）、お料理美味しかったですよ。
イタリアンでもフレンチでもないけど。
https://www.facebook.com/unloc.jp?rf=349699525102781

[175: マンション住民さん]

デパ地下みたいに、個別にお肉屋さんや魚屋さんを入れてほしいんだよねぇ
でもイオンじゃ無理な要望か

[176: 匿名さん]

無理でしょう。
イオンのライバルになってしまうから。
イオンの中には作れない、イオンの外にも作りづらい、ではこれ以上の展開は望み薄ですねえ。
完成された街とも言えなくはないですが。

[177: 入居済みさん]

>172
船橋北口駅近、八十郎商店

[178: 入居済みさん]

北口にバルっぽいのあるよね。まだいってないけど。。

[179: 入居済みさん]

船橋駅南口近、月屋

[180: 入居済みさん]

CSの有料チャンネルを視聴したいのですが、スカパー！を契約されている方いますか？
ベランダにアンテナ設置は不可と認識していますが、有料チャンネルをご覧の方は
ケーブルテレビで契約しているのでしょうか？
観たい番組だけ契約できるのでスカパー！HDが良いんですけど…無理か…。

[181: マンション住民さん]

ディスポーザーに卵の殻を入れてもいいのでしょうか？？
今は入れず、燃えるゴミとして捨てています。

[182: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

181さん、卵の殻とか玉ねぎの皮のように繊維質のものは、駄目と説明を受けた気がします。詳しくは説明書で。

[183: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

床暖房って、どれくらいの時間で暖まりますか？うちは何十分もかかるし、部屋全体が暖まるなんてことは、全然無いんですが…。

[184: 匿名さん]

ていうか船橋駅周辺も飲食店少ないよね。
休みの日の昼ごはんとかいつも悩む。
千葉駅にはあんなにいっぱいあるのに。

[185: 匿名さん]

ビジネス街側には裏路地に意外とありますよ。
花ゆいの二段弁当（弁当スタイルの定食）とかとてもおいしくて好きです。
裏のアロハダイナーデュークスはハワイアンな雰囲気でお子様もＯＫだし。川菜味の中華は麻婆豆腐が有名です。
ヨーカドー側だとピッツェリア347がイタリアンで雰囲気いいです。立ち食い寿司の吉光は夏見に本店？があるお寿司屋さんでこれまたおいしい。
あとＦＡＣＥの地下のイタリアンも意外においしかったです。
ちょっと遠くなりますが東船橋のほうにラーメン絆という一丁という惜しまれつつも大久保のほうに移転してしまったラーメン屋さんのお弟子さんがやっているお店があり座敷も１席あります。
夏見のシャトレーゼ近くの福満園はかなりのボリューム中華で安いです。もんじゃ月島はここらでは有名な鉄板焼きのお店だしそのお隣丸よしはメンチの定食が絶品でぜひ一度行ってみてほしいです。

長々とすいません。

[186: 入居済みさん]

>183
床が温まるのに5〜10分くらいですかね。
部屋を暖めるには
床暖房かエアコンどちらか一つで十分です。

エアコンメインで考えてましたが、
床暖房はエアコンの風いらずで、
じんわり部屋が温まる感じが自然な暖かさで
いい感じでした。いまは床暖房メインになってます。

[187: 入居済みさん]

床暖房、朝タイマー設定して今日の寒い朝でも室温21度。
夜もいつもタイマーで帰宅したら21から22度。床暖の陽だまりのような暖かさはいい感じ。
やはりリビング横や寝室も付けたかったです。。

[188: 入居済みさん]

福満園はよく話題に出ますね。こんど行ってみます。
焼肉はプラウド船橋タワー向かいの「ごじ」は、まあ悪くないです。

[189: 匿名さん]

船橋で焼肉と言えばあそこでしょ。めっちゃ高いけど。４人家族で食べたいものを食べたいだけ食べて、飲みたいものを飲みたいだけ飲んだら諭吉さん２～３人ぐらい覚悟しておかないといけませんけど。

>183
一度見てもらった方がいいですね。何街区かわかりませんが、不具合であれば無償で直してもらえるうちに直してもらった方がいいです。この冬はエアコンまだ要らない位温まりますよ。

[190: 匿名さん]

室温２１度〜２２度って寒くないですか？

[191: 匿名さん]

床が温かいと室温２２度で暑いくらいですよ。

[192: 匿名]

床暖うちは温度設定一番低くして使っていますがとても温かいです。
ちなみに１階ですが床暖だけで十分温かいです。

[193: マンション住民さん]

焼き肉は「やまと」でしょう！！
上タンは最高ですよ。

[194: 匿名さん]

>190
よほど暖かい地方の出身の方なんでしょうね。
貴女の旦那さんは冬場はその位の環境で仕事をしていると思いますが。一流であればあるほどその傾向は強いですよね、サービス業じゃない限り。
外気温がそれ以上の国からの転入なら話はわかりますが。

[195: 入居済みさん]

逆に北国の方が家の中は暖かいかと。

[196: 入居済みさん]

21度快適だけどね。。

[197: マンション住民さん]

冬は北に行くほど、部屋のエアコンなどガンガンかけて、真冬に半袖でアイス食べているぐらいですよぉ

[198: 入居前さん]

一街区の中古の情報がなくなっていますね。

[199: 匿名さん]

床暖はエアコンいらないくらい暖まるかもしれませんが、エアコンよりも光熱費がかかりますよ。
ご注意ください。

[200: 入居済みさん]

たしかに。でもエアコンよりは空気が汚れないのは大きいね。。

[201: 匿名さん]

エアコンは空気汚さないでしょ。
逆にフィルターがホコリ取ってくれるし。

[202: 匿名さん]

201
空気をかき回すから、結果、空気は悪くなるよね。アレルギーもちには床暖房重宝します。

[203: 入居済みさん]

ヒーター万歳

[204: 匿名さん]

アレルギー持ちって大変ですねー。
エアコンにも配慮しないといけないとは。

[205: 入居済みさん]

イオンモール船橋のGAP横テナントが2つもクローズ。なんかやばくないかなぁ…4街区の方の入居前にテナントかなり変わると思います。。なんとかしてくれ、イオンモール。

[206: 入居済みさん]

イオンモールは、無印とユニクロ入れば最強なんだけどなあ。
もうちょっと知名度のあるショップ入ってほしい。
アースカラーとかボロ切れみたいな服屋は、いらん。
イオンタウンにはベローチェかな。

[207: 匿名さん]

床暖房つけても部屋自体は寒いので、室温を上げたいときは結局エアコンつけます。中層階の東側です。
エアコンのほうが安く済むので、だんだん床暖房使わなくなってます。

[208: マンション住民さん]

東側ってこの時期は結局朝だけしか日が入らないから、部屋も暖まりにくいっていうのもありますよね

[209: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

小さな子供がいるのでリビングダイニング1面にマットを敷き詰めています。こけてぶつけたらいけないのと下階への音対策です。だから床暖つけられないですよ、うちは（笑）

[210: 匿名さん]

床暖房対応のマットありますよ

[211: 入居予定さん]

四街区入居予定者です。
初めての投稿です。よろしくお願いします。

すでに入居されている方にご質問です。
オプション会で勧められたレンジフィルターを市販品で準備しようと思っていますが、サイズが分からず…。
どなたか採寸された方がいらっしゃったら教えて頂けると助かります。

[212: 匿名さん]

210
うちも小さな子供がいます。
小さい赤ちゃんや子供はゲロやヨダレがすごいので、絨毯タイプではなくパネルマットタイプが使いやすいのですが、パネルマットタイプの床暖房対応マットがあるのでしょうか？探しても見つからないので教えてください。

[213: 入居済みさん]

209さん
あなたは素晴らしいです。他の住民の方の配慮までしていただき。皆さん見習っていただきたいです。

[214: 入居済みさん]

>211さん
レンジフィルターですが以下の枠とフィルターがいいですよ。
サイズもちょうどぴったりです。

http://item.rakuten.co.jp/kk-bless/a02y2w-nezi/
http://item.rakuten.co.jp/kk-bless/a01y2w/

[215: 入居予定さん]

214さん

211です
具体的な情報をご提供いただき、ありがとうございました(*^_^*)

[216: 匿名さん]

コルクマットは調べられましたか？
床暖房対応のありますよ

[217: 匿名さん]

>205
イオンモール、今までに15件くらいのお店が閉店していて、約半数が空き状態ですね。
後から入ったお店も一度も聞いたことないようなものばかり。
良くない状況ですねえ。

[218: 匿名]

＞217　半数は言い過ぎでは？苦笑

[219: 入居済みさん]

西高層階北寄りですが、寝室には朝日が注ぎ目が覚めることができ、今の時期はリビングが13時から明るくなり、富士山も見えるので大変満足。ただlow-eガラスだから部屋が暖かくなるってことが無いのがチョット残念。でもエアコンや床暖房つけなくても16〜18度あるから服着てればあんまり寒くない。

イオンモールは特徴出さないと。。やはり思いきってTSUTAYAいれて欲しいですね。中途半端ではなく、メガダイソーみたいにヒトが集まる大きさで。
書店も船橋駅前にある規模以上の書店にすればいい。
あとはユザワヤも千葉1番の品揃えにするとか。
いま中途半端だと人は集まらないよ…あ、飲食店かなりなんとかして欲しい。フードコートはあんな感じでいいけど。

[220: 入居済みさん]

お好み焼き屋さんがほしい

[221: 匿名さん]

どんなに規模が大きくてもイオンはイオン。百貨店とは違います。
皆さん多くを求めすぎじゃないですか？
そんなにおいしい物やちょっとした物が欲しいなら船橋駅周辺にどうぞ。ほぼ何でも有りますよ。
そういう時の為の利便性を買ったわけですから。

[222: 入居済みさん]

>217
店の名前が知られてるかどうかと、
良い店であるかどうかはイコールではないですよ。
もちろん、いまのモールの店舗がどれも
競争力があるとは言わないです。ただ、中の品を見ると
使えるものも多々ありますよ。

でも、モールや店舗の割り切りや使い分けはもちろん、
もっと、買い物上手になる視点を持つべきかと。

[223: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中庭でタバコを吸う人がいるの、どうにかならないのか

[224: 入居済みさん]

221さん、222さんに一票。
何か一つに特化して採算が取れるような場所じゃないでしょ。しかも釣りなのかもしれないけど、ユザワヤを引合いに出すなんて。

変に人気のショップが入って人が増えて、渋滞が酷くなる方が嫌だな。

[225: 匿名さん]

216さん
ありがとうございます。コルク調べてみます。

[226: 匿名さん]

レンタルDVDショップだけは作ってほしい。

[227: 住民]

223
何処かに喫煙所設けないと解決しなそうな！
換気扇の下で吸っても結局はベランダの排気口からだから、ベランダでの火気厳禁を守っていたってどうせここでまた文句書かれるだろうし、、、。
堂々と吸える喫煙スペースを作るのも一つの解決策かと！
イオンタウンはタバコ売ってるくせに、喫煙所設けてないし。
イオンタウンに喫煙所できれば、そっちで吸ってくれたりとか！

[228: 匿名]

テレ朝でピーターパンの特集していましたね。
久々食べたくなりました。

[229: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ピーターパン、テレビ出てましたね。
船橋駅の構内で、ピーターパンJrっていうのがオープンするみたいですよ。

[230: 契約済みさん]

タバコなんて吸うなよ。迷惑なんだよ。近隣で吸ってたら通報するよ、すぐにね。
渋滞困るからテナントどうでもいいような書き込みなに考えてるんだ、渋滞より使えるモールが優先だよ。

[231: 契約済みさん]

タバコなんて吸うなよ。迷惑なんだよ。近隣で吸ってたら通報するよ、すぐにね。
渋滞困るからテナントどうでもいいような書き込み何考えてるんだ、渋滞より使えるモールが優先だよ。そもそもこの辺りは渋滞いつもしてるから変わんないよ。

[232: 匿名さん]

219 津田沼にあるものばかりじゃんよ。TSUTAYA 丸善 ユザワヤ メガダイソー。

[233: 匿名さん]

>メガダイソー

船橋のダイソーはギガだ！
１０００倍返しだ！

[234: マンション住民さん]

なんでそこまでTSUTAYA推しするかな
ネットでレンタルすればいいじゃないですかー

[235: 匿名さん]

イオンモールの最大の問題は短期間でかなりの頻度で閉店していることだと思います。
売れないのが原因でしょうけど、売れないのは魅力のないものを売っているお店のせいなのか、買わない私たちのせいなのか…。
このまま閉店が続くと新しいお店入ってこなくなっちゃいますよ。
縁起悪い場所になっちゃいますから。

[236: 入居済みさん]

買うお店が少ないですよ。ファッションショップばかりありますがそんな服ばかり買わないし。
無印、ユニクロ、セリア、郵便局、ニトリが出来たら最高なのに。

[237: 匿名さん]

ここからユニクロなりTSUTAYAなりギガダイソーなり今迄出てきたその他諸々に行くのが大変だと思う人は、船橋駅南口5分以内の中古マンションや北口1分のプラウドにすればいいだけの話ですよね？
タワーはさすがに2,000～3,000万足さないと買えませんが、南口中古なら同程度の予算で買えますよ。
まあいずれにしろTSUTAYAやセリア、ニトリ等の安っぽいお店は車じゃないといけませんけどね（笑）

[238: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>227
イオンタウンも二階に喫煙所はあるよ。

[239: 匿名さん]

新船橋イオンは完全に失敗だね。
かなり幕張に持っていかれたし。

[240: 入居済みさん]

安価な店ばかり入れると相応の客しか来なくなって店が荒れますから、難しいところですね。

[241: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんなにイオン悪いかな？
100%求めるのはこの場所では酷でしょう。
住んで9ヶ月が経ちますが、あまり不都合は感じていません。
まあ無印やダイソーがあればあったで便利だけど
足を伸ばせば近くにあるからそれで十分。
なんでもかんでも目の前で揃うことを望むのなら
他のマンションにすればよかったかと。
自転車でも船橋駅周辺やららぽーと、IKEAまで手軽にいけるから、我が家は引越し前から考えると（駅までバス）
かなり住みやすいので満足してます。

[242: マンション住民さん]

>241
241さんに同意です。
現状でもほとんどの用事はいまの環境で
すませることができます。
待ち時間含めても10分かからず船橋にでれば
一通りありますし。
都内23区でももっともっと不便な駅前も
たくさんありますよ。
なんでも目の前で望みすぎかと思います。。

[243: 契約済みさん]

そういう問題じゃないんだよね、モール廃れれば存続なくなるかもしれないわけ。考えればわかること。最低限の利便性が無くなれば一気に不便になるんだよ。

[244: 匿名さん]

243
モールを存続させるには、欲しいテナントが入ることではなくイオンの直営店を我々住民が浮気せず買うことなんですよ
イオンだって、集客力のあるUNIQLOやTSUTAYA入れたいけど相手が入ってくれないんでしょ
望んでばかりいないで、イオン船橋で買い物しなさい

[245: 契約済みさん]

買えるもの無いのが問題なんだよ。西武のガーデンか東武の北野エースを使うから私は構いませんがどーなっても。
244が頑張って買ったって意味ないんだよ。人が集まるから数字になる、マーケティング大原則。

[246: 匿名さん]

245は年始の抽選会とか行ってみた？あの状態を知らないという事はここのイオン知らないんじゃないかな？発言がおかしすぎますよね。
西武でも東武でもお使いになられるのはかまいませんが、もし本当にここの住民なら、貴殿が自分の住処の選択を間違っただけの話ですよね。
まあ釣られてあげますが、ハンネが既におかしくない？4街区入居予定の人？（笑）

[247: 匿名]

確かに元旦の１０００本くじでしたっけ？かなり早くから並んでたみたいですね。
私も近くにあるからと福袋を買いに７時半過ぎに行ってみたら、くじはすごいことになっていましたね。
集客がない、とはいっているけれど、週末になるとプラウド周辺はイオン渋滞だし、
私が以前住んでいたところのショッピングモールよりははるかに人がいます　苦笑

３、５街区の方々が入居されてからイオンタウン（マックスバリュ）も少し活気が出てきたような気がします。

[248: 匿名さん]

>247
逆に言うと、渋滞するくらいの状況でも閉店が続いてきたってことですよ。
渋滞のせいでスムーズに客が入れないのか、大量に客が入っているのに買わないのか…。
私は後者じゃないかと思ってます。
客が誰も居ないお店ってよく見ますよね？

[249: マンション住民さん]

専門店街は子供用・ファミリー層向けの衣類雑貨屋は、割とにぎわっていると思うけどな。
一部だけでしょう。
それに、1階～3階までのイオンブランドのお店は、夕方や週末は人でいっぱいだけどなぁ。
実際に住んでないんだろうね。

[250: マンション住民さん]

イオンの客層は諦めるにしろ、住民に品位を疑う感じの方が見られるのが・・・なんとも・・・