プラウド船橋（住民（予定者）専用板）Ｐａｒｔ8

[匿名さん]

穏やかにいきましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366526/
所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番10他（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 、東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
　　　総武線 「船橋」駅 徒歩14分 、京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK ～4LDK
面積：70.91平米～100.86平米
売主：野村不動産 、三菱商事
物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート
【物件情報を追加しました 2013.12.25　管理担当】

[1001: 匿名さん]

986さん
両親フルタイムの中での競争だと思います。ポポラーなどで待機ポイントありや、二人以上の方が優先でしょう。
両親遠方は点数には反映されません。同点の場合は考慮される程度です。

そのような状況であれば、なぜ、事前にポポラーに転園しなかったのでしょうか？
今後は、一度ポポラーに転園してからの北本町転園をお勧めします。更に激戦になりますが頑張って下さい。

[1002: 匿名さん]

イオンの定借は5年と業界では言われています
サービスや物販店舗は3年もあるかもしれません
店舗を作るということは当たり前ですが、内装費や設備投資を伴います。それを売上から数年かけて償却していくわけですので、短期ではまず契約出来ないと思います

[1003: 匿名さん]

さすがに閉店早すぎますやね

[1004: 近隣]

この、立地にモールはいらなかった
マックスだけで充分でしたね。
イオンはそこらじゅうにあるし
わざわざ感がないね
ららぽーとや幕張、イクスピアリ
には遠く及ばない

[1005: 入居済みさん]

イクスピアリの何がいいのかわからない。
イオン船橋の方がまたマシ。

[1006: 匿名さん]

定借が5年？ありえないと思うんですが。

[1007: 入居予定さん]

>994
同じ一歳児のお子さんだったんですね。一歳児から認可保育園に入れるのってほんと苦労しますよね。気持ちよくわかります。
ぽぽらーが良さそうな保育園なら転園して待機点をもらって、空きや増員がでた時に入れるようにしといた方がいいですね。
994さんが無事に入所できましたら、こちらこそよろしくお願いします。

[1008: 匿名さん]

1006何がありえない？

[1009: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

イオンモールの定期建物賃貸借契約は、3年もしくは6年となっているそうです。
なので、イオンモールが開店して2年を待たずに閉店するお店は、全て経営不振などの理由によって仕方なく閉店すると言えます。
まあ、仮に契約満了だとしても、次のお店が決まっていない状況は良くないですよね？
そんなお店ばかりじゃないですか。
良い方に考えたい気持ちは分かりますが、それでは状況は好転しません。

[1010: 入居済みさん]

またイオンネタ始めるの？
懲りないね。

[1011: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>1010
今どれくらい空き店舗があるのか、直近一ヶ月でいくつの店舗が閉店したか知ってますか？

[1012: マンション住民さん]

>1011

教えてください

[1013: 住民さんＡ]

1011
数えることにあまり意味はないような。
客とニーズにあわない店だったということだと
思うよ。
この地域にこの大きさのモールを出すのだから、
生活必需品以外の部分では、
わざわさ船橋やららぽーとに行かなくても
済むと思える店舗が揃ってないと、競争力無いよね。
逆に今残ってる店は、ある程度合致していたということで、
ある程度新陳代謝してこの地域にあった店舗で
落ち着くといいんだけどね。

[1014: 匿名さん]

イオンモールはあれだけ使えない店が揃っていれば閉店が多発するのは必然でしょう。
その後に魅力的な店に入れ替わるかどうかですね。

[1015: 入居済みさん]

立地だ、マーケティングだ、ニーズだ、何時ものネタがならんで、
10年後イオンが撤退したら資産価値が無くなる言い出して、
TUTAYA、UNIQLO、ニトリ、ダイソー、しまむらが入って欲しいって願望が続いて、
ららぽーとはテナント誘致が上手いとか、幕張イオンに客を持って行かれたとか訳わかんないこと言い出して、
西武や東武の地下でしか食品は買わない子やイオンのフードコートなんてとか勘違いが出て来て荒れ始めてくるから、話題変えるのがいつものパターン。

なんか違う展開出来る？

[1016: 住民さんＡ]

>1011
ここ最近、5店舗が閉店してるね。1階で3店舗、3階で2店舗。こんげつはもう1店舗の閉店が告知されてるよね。で、それがどうしたの？

[1017: 住民]

イクスピアリとイオンモールを比べる時点で東葛住民じゃないだよ。
1004は毎日イクスピアリ行って美味しいランチでも食べて、キャラクターグッズ買って、映画でも見てくるような優雅な生活送ってるんでしょう。

[1018: 住民さんＡ]

イクスピアリだってチェーン系ばっかりじゃん。

[1019: 匿名さん]

>>1009
＞イオンモールの定期建物賃貸借契約は、3年もしくは6年となっているそうです。
これはまず、嘘ですね。というかソース出せよ。

＞良い方に考えたい気持ちは分かりますが、それでは状況は好転しません。
仮に現状認識が正しくできて、対応策を正しく立案できたとしても
こんな便所の落書きみたいなところで何を言っても、状況は何も変わりませんよ。

[1020: 匿名さん]

1019
ではあなたは何年契約だと思うの？
私は、1009ではないが、概ねそんなもんだと思うけどね
あなたが思う契約期間のソースは？

あなた自身の考えもないの？
批判だけ？

[1021: 匿名さん]

イオンの店の撤退が続くと、いずれ無くなるだろうね。
そうなるとわざわざ新船橋に住む意味がなくなると言われるよ。

[1022: 匿名さん]

>>1020
私の意見は既に述べた通りです。
コメントを十分に読まずに脊髄反射で反論するのはやめましょう。

＞私は、1009ではないが、概ねそんなもんだと思うけどね
契約期間が3年もしくは6年と限定的であるにも関わらず「概ねそんなもの」とは？

あとアンカーくらい正しく付けましょうね。

[1023: 入居予定さん]

契約期間が何年だろうとまったく興味ありません…

[1024: 管理担当]

管理担当です。

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