プラウド船橋（住民（予定者）専用板）Ｐａｒｔ8

[匿名さん]

穏やかにいきましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366526/
所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番10他（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 、東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
　　　総武線 「船橋」駅 徒歩14分 、京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK ～4LDK
面積：70.91平米～100.86平米
売主：野村不動産 、三菱商事
物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート
【物件情報を追加しました 2013.12.25　管理担当】

[986: マンション住民さん]

うちは北本町一丁目保育園の不承諾通知が届き非常にがっかりしています。両親ともにフルタイム、祖父母が遠方でも難しいのでしょうか…現在都内の認可保育園に越境通園していますが、このまま越境を続けるかクラブハウスのポポラーに転園するかとても悩んでいます。ポポラーに行けば待機ポイントが付くので今後入れる可能性が少しは高くなるのかなと思ったりしています。

そこで現在ポポラーにお子様が通っている方がいらっしゃたら園の雰囲気や子供たちの様子などを教えて頂けないでしょうか。前に見学に行った時食事は手作りでいいなとは思ったのですが、園での過ごし方や子供の様子などが知りたいと思っています。子供が楽しく1日を過ごせるなら認可外もありなのかなと思っています。どうぞよろしくお願いします。

[987: マンション住民さん]

現在ポポラーに登園しています。
給食とおやつは毎日手作りで受付横のガラスケースの中に展示されています。
毎日おいしそうだな～てお迎えの時に眺めております。

先生はお若い方が多いですが、とても感じがよく優しい先生たちばかりです。
悪いことをするとしっかりしかってくれます。
お迎えは部屋の中に入らず、先生が部屋の外に連れてきてくれる形なので
あまり園での様子は分かりませんが、子供に聞くと楽しかったと言っています。
天気がいい日は毎日つづじ公園やさくら公園にお散歩へ行くようです。
夏はバルコニーでプールもします。
夏祭りやクリスマス会も土曜日に行われます。
運動会は関東全体で行われるようですが、昨年は台風の影響で前日になって中止となりました。
園のために用意するものはほとんどなく、布団も貸出です。
働く側にしてみるとかなりありがたいですね。
また家から近いというのがかなりのメリットです。

北本町保育園は、やはり未満児はかなりの激戦だったのではないでしょうか。
昨年行われた説明会に行きましたがほぼ大半が未満児だったように思います。
うちは以上児でしたので、入所が決まりました。
ポポラーの先生にお伝えすると「よかったですね、でも寂しくなりますね」とおっしゃっていただけました。

基本小さいお子さん（乳児）は別室で、それ以上の子たちは１つのお部屋で保育されています。
小さい子の面倒をみることも出来ましたし、この１年で子供もだいぶ成長できたように思います。
２歳以下ですと市から22000円（3歳以上だと9000円）の補助が出ますので、意外に認可よりお安くなる可能性があります。
認可が決まって退園される方も結構いるかと思いますので
１度ご連絡されてみてはいかがでしょうか。

[988: 住民さんＡ]

このマンションって長期優良住宅でしたっけ？

[989: 入居予定さん]

988さん 違いますよ。先日セミナーに参加しました。その時のお話しでは、ここは長期優良住宅ではありませんでした。

[990: 入居予定さん]

>982
保育園はまだできあがってないんですか。
ほんとに４月からの入園ができるか心配ですよね。来週あたりに見に行ってみようと思っていたのですがもう少し延ばしたほうがよさそうですね。

>986
うちも両親ともにフルタイムで祖父母も遠方ですが一歳児で入れました。ただ、おそらくここの保育園は人気になるだろうと思い(特に未満児)半年前から海神第一に申請しておいて、４月から北本町に希望を変更しました。なので自分では待機点がもらえたので入所できたのではないかと思っています。
どうしても北本町の保育園に入れさせてあげたいならば、ぽぽらーに転園して待機点をもらって待ったほうが良さそうな気がします。

[991: ポポラ利用者]

ポポラだけはやめた方がいいです。
一時預りを何度かしてみましたが、子どもが誇りまみれで帰ってきました。まだハイハイなので仕方ないかもですが、口の回りや涙の跡にたくさん黒い埃がつき、放置されて過ごしてたんだなーと思いました。子どもの人数に対して先生方の人数も圧倒的に少ないです。申し込みに行ったときに中に入ったら、椅子とテーブルがくっついた形の座るところに数人座らされ、ガンガン泣いているのに放置されてました。

[992: 匿名]

じゃ預けなければいい話。一時保育でしょう？仕事をしている者にとって預け先を確保するってすごく大変。先生が子供二人や三人に対して一人いるような保育園なら一時保育で慣れない子に対応してあげられるけど、やはり他にも大勢子供たちがいるんだから。基本一歳児以上は6人に１人が基本だし。３歳以上は２０人の子供に対して１人で先生はＯＫ。まあ子供にとって向き不向きもあるから、いいと思う人は預ければいいし、駄目だと思う人は預けなければいい話。でも４月から認可不承諾貰って認可外に預けないとと思っている側からすると、藁をもすがる思いだったりもする。
ホテル前のフェリーチェも外から見るとすごいよ。認可外はあるいにどこもそんなに変わらなそう。

[993: 住民？]

>992さん、991は日本語不自由そうだからスルーで。

[994: マンション住民さん]

986です。
皆様貴重な情報をありがとうございました。全く情報がなくてお迎えに来られているお母さんに話を聞こうかしらと思っていたくらいだったのでとても助かりました。通われている方のお子さんが楽しいと言ってるというのはとても心強いお話でした。良いところも悪いところもあるとは思いますのであとは自分で判断するしかないですね。みなさん同じような状況なのできっと待機ポイントの0.5～1点でも入園の可否が左右されるのでしょうね。特にうちは1歳児なので激戦だったと思います。本当働く身としては何としても預ける場所を確保しなければと必死です。認可外保育園も何ヵ所見学に行ったか分からないくらいです。その度に認可保育園との違いを実感してきましたが、ポポラーはその中では良い保育園だと感じました。

明日市役所にも色々話を聞いて判断したいと思います。もしいつか同じ北本町保育園に入れた時はよろしくお願いします。保育園の建物は囲いが取れましたが内装はこれからといった感じです。最近は土日も工事が入っているのでぎりぎり間に合うのではという感じですよ。

[995: マンション住民さん]

粗大ごみというか、電化製品ならそれ専用の業者もしくは電気販売店に持ち込みしてもらうしか
方法はないはずなんだけど・・・。
最悪ですね・・・。
うちの街区も、引き取り手のない粗大ごみが放置されていて、何度警告を出しても持って行ってもらえないようです。

[996: 入居済みさん]

うちもポポラーに預けて転園組です。
以上児なので入れたんだとおもっています。
待機ポイントでもつけないと入れないでしょうね。

ポポラーでも現在定員MAXなのでは働かなくてはならない家庭にとっては認可外園ですら選べない状況ですよね。

うちはポポラーで1年間とても楽しく通い、初の認可外で最初は不安でしたが先生たちもよく見てくださり感謝しています。

ただほとんどが月極児なのでその中に入る一時保育児はどうしても手が回りにくいんじゃないですかね？

それでもどうしても預けないと働けない家庭なら一度入園させてみて考えればいいと思います。

[997: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

イオンモール船橋の閉店が止まらないんですが、本当に大丈夫でしょうか？
4月からの消費税増税でお店にもある程度負担があるでしょうし、今ギリギリで頑張ってるお店はそれに耐えられずに一気に閉店してしまいそう…
一階、かなりガラガラですよね。

[998: 匿名さん]

単に店舗入れ替えの時期っていうだけなんですが。。

[999: 匿名さん]

こんな早く入れ替え時期なんて向かえるわけないでしょ
まだまだ償却には早すぎます

[1000: 入居済みさん]

償却とは誰の何に関する償却でしょうか？意味が良くわかりません。

基本的にイオンモールとテナントとの契約は定期建物賃貸借契約となっていて
契約期間が満了すれば原則退去となります。
また、イオンモールは「年間の店舗入替率」というものをモールごとに設定していて、
各テナント業績に寄らず毎年、店舗の入れ替えを行います。その
率はおよそ10～20％の間に設定されているそうです。

イオンモール新船橋の場合、店舗数は159(AEON+専門店158)ですので、およそ16～32店舗は年間で入替ります。
各店舗の契約期間は不明ですが、常に10店舗程度が閉店していることや、
4月を目前に控えた時期に閉店が増えることは、それほど不自然でもないと言えます。

[1001: 匿名さん]

986さん
両親フルタイムの中での競争だと思います。ポポラーなどで待機ポイントありや、二人以上の方が優先でしょう。
両親遠方は点数には反映されません。同点の場合は考慮される程度です。

そのような状況であれば、なぜ、事前にポポラーに転園しなかったのでしょうか？
今後は、一度ポポラーに転園してからの北本町転園をお勧めします。更に激戦になりますが頑張って下さい。

[1002: 匿名さん]

イオンの定借は5年と業界では言われています
サービスや物販店舗は3年もあるかもしれません
店舗を作るということは当たり前ですが、内装費や設備投資を伴います。それを売上から数年かけて償却していくわけですので、短期ではまず契約出来ないと思います

[1003: 匿名さん]

さすがに閉店早すぎますやね

[1004: 近隣]

この、立地にモールはいらなかった
マックスだけで充分でしたね。
イオンはそこらじゅうにあるし
わざわざ感がないね
ららぽーとや幕張、イクスピアリ
には遠く及ばない

[1005: 入居済みさん]

イクスピアリの何がいいのかわからない。
イオン船橋の方がまたマシ。