穏やかにいきましょう。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366526/
所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番10他（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 、東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
総武線 「船橋」駅 徒歩14分 、京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK ～4LDK
面積：70.91平米～100.86平米
売主：野村不動産 、三菱商事
物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート
【物件情報を追加しました 2013.12.25 管理担当】
[スレ作成日時]2013-12-20 09:43:33
プラウド船橋（住民（予定者）専用板）Ｐａｒｔ8
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1:
入居済みさん
[2013-12-20 10:25:08]
イオンでティファールが安いよ。
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2:
住民主婦さん
[2013-12-20 15:57:36]
初心者です、すみませんが教えてください。
ゲストルームや駐車場、レンタサイクル等、使用料金の内訳明細をしりたいのですが どこで調べることができますか？ サイバーホームにログインすれば確認できるのでしょうか？ |
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3:
匿名さん
[2013-12-20 16:49:51]
予約したファンナビで予約履歴を見ればわかるのでは？
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4:
契約済みさん
[2013-12-20 17:39:32]
東部野田線の船橋駅のホームドア設置とコンコースのリニューアルが来年春に完成予定だそうですが、今工事とかしてるんですか？
よく乗ってる方教えてください |
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5:
匿名さん
[2013-12-20 22:57:47]
新船橋駅前の更地は何ができるのかな？
ドトールかシャノアール作って欲しい…でもTSUTAYAがいいな。 |
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6:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2013-12-21 10:08:06]
今日は富士山、ベランダから見えますね。
清々しい朝ですね！ でも鉄塔が少し邪魔です… |
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7:
匿名さん
[2013-12-21 20:31:35]
当方も管理費の支払い明細知りたいです。
今月引き落としの管理費が、思っていたより多くて驚いてしまいました。 |
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8:
入居済みさん
[2013-12-21 21:03:26]
管理費は特に変化ないはずですよ。契約前にもらった資料の通りです。
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9:
匿名さん
[2013-12-21 23:18:04]
三街区か五街区？
ならしっかり調べよう。 |
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10:
入居済みさん
[2013-12-21 23:49:01]
この程度でビックリしてたらマンション買ってはダメでしょ。お金かかり、ルールが細かい、それがマンションです。
しかもプラウドであればそこそこ高い。 嫌ならユトリシアに行けばいいかと。 |
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11:
匿名さん
[2013-12-22 00:03:08]
>7
通常と違う額なら何か心当たりございませんか？ 来客用駐車場・レンタサイクル・共用施設の独占使用等、管理費に上乗せされて徴収されるものは多々ありますよ。心当たりが無いのであれば、過徴収か街区ごとのお知らせの見落としが考えられます。 |
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12:
匿名さん
[2013-12-22 04:38:11]
>5さん
TSUTAYAいいですね。夏見台は何気に遠いですから。チャリではちときつい。 それとモール！この1年半で10店舗ぐらい入れ替わってますが大丈夫なんでしょうね？ 客層とテナントがマッチしてないような気がするけど採算有りなんでしょうね？ ファストファッションはもう一店舗ぐらい有ってもいいような気がする。今迄の閉鎖テナントの空きスペースを可能な限り2階に集約し、ユニクロぐらい呼んだらどうなんだろ。ヨーカドーの5割増しぐらいの面積取れれば集客問題無いと思うんだけどな～。GAPだけでは飽きられるよ、多分。 でもイオンは今それどころじゃないか。幕張大変だもんね。コストコ行きづらくなっちゃったよ、まったく。 |
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13:
入居済みさん
[2013-12-22 08:30:33]
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14:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2013-12-22 14:48:24]
管理費など引き落としまとめてですよ、ちなみに3街区です。
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15:
住民
[2013-12-22 22:21:03]
幕張新都心できたから、ここはほったらかし。やはり湾岸地区は便利だし
店、多く便利だね。 この船橋のモールがショボすぎ |
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16:
匿名さん
[2013-12-22 22:44:45]
幕張すめば？すぐに買い手つくよ。
テナントはららぽーと、セブンの圧力あるから厳しい。 実際、幕張みてわかるでしょ。セレクトショップ皆無。 ギャップゼネレーション入ってるだけかなりマシなんだよ。 |
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17:
住民さんＡ
[2013-12-22 23:07:31]
幕張なんてたまに行くぐらいがちょうどいいね。ららぽには叶わないのがよくわかったから。
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18:
入居済みさん
[2013-12-23 13:03:52]
15
モールなんて、どこも一緒(笑) |
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19:
匿名さん
[2013-12-23 13:10:01]
イオンの話題が出ているから一言
他のイオンはどうか知らないがこの船橋のイオンモールとイオンタウンは ショップが駄目すぎ テナント料を取って利益が出せればどんな店舗でもいいとは思っていないだろうが 客が行きたいと思う店があまりにもなさすぎる 例えばイオンタウンは近くにイオンモールがあるからマックスバリューなんていつもガラガラ だったらイオンタウンの２階をほぼ全部ツタヤとかにして客を呼べる店にした方が人が集まると思う その分イオンタウンのテナント料は落ちるが、マックスバリューの集客に繋がる可能性もあるので まったく損って訳ではないと思う まあここで書く話題でもないかな |
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20:
入居済みさん
[2013-12-23 18:02:40]
イオンが融通きかないこと、家賃高いこと、イオンはパクリで店を作ろうとすること、三井とセブン&アイの圧力あること…複合的に無理だよ、テナント期待は。
イオンに1番の問題あるけどね。カルディパクリにユザワヤパクリ。家賃高い…いまや細かいテナント要らないのに。 無印、TSUTAYA、ユニクロ、ギャップ、ジュンク堂、トイザらス、東急ハンズ、フランフラン、ダイソーだけにしたほうがはるかに集客は増えると思うけど。 船橋だったらこの程度のテナントで近隣住民は満足するのに。 |
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