パークハウスザガーデン【PART4】

[菊男]

おおらかに未来を語り合いましょう。

[322: 匿名さん]

新モデルルームについて、私は営業から広いタイプが売り切れたので、
新しくする、と聞きました。
私も北側のバルコニーの無いタイプを見たかったので、楽しみにしています。

[323: 匿名さん]

W８０Aタイプだと聞いています。

[324: 匿名]

アラモードのＭＲが見たかったです
（しつこい？）

[325: 匿名さん]

姉歯の件、ちょっと不安です。

[326: 匿名]

ホント、許せないことですね

[327: 匿名さん]

ここは三菱地所設計だし、契約時に設計段階で住宅性能評価を取得している点では
安心できるかなと思っています。
まぁー、何かあれば躯体構造部分については10年の品格法が付いているし、
東電・地所が責任追及され、保証してくれると思っております。
ちなみに損害賠償も保証してもらえるぐらい大きな企業ですしね。
何も起こらないことが一番大事ですけど、
まぁー、今までの実績の積み上げによる信頼を裏切るような企業ではないですよね。
そんなことする方が企業に取っては大きなマイナスになるご時世ですから、、、

[328: 匿名さん]

確認した方がいいと思いますよ。

[329: 匿名さん]

いざ大きな損害賠償が出たら、意地でも回避するのが企業です。公正な判断は裁判所に委ねる、という大義名分の元に。

[330: 匿名さん]

>>329
それは中小企業だろ。いま大企業がそんなことしたら会社が無くなる。
そんな危ない橋は渡らないよ。

[331: 匿名さん]

物件ＨＰで、当該物件については問題ない等、コメントが欲しいものですね。

[332: 匿名さん]

大丈夫だとは思うのですが、一言ほしいですよね。
自動車はリコール隠してたし、銀行は横領気づかないし・・・。

ヒューザーのスレを少し読みましたが、可哀想だし、これが自分だったらと思うと怖いです。

[333: 匿名]

今回の件で、地所は社内的に資料など作成したのでしょうか？
第2次の要望受付期間中というタイミングなので
購入検討者は間違いなくナーバスになっている事が予想されます
何かしら対策を取ったとしたら、知らせてもらいたいです
チェックアイなどで、自分なりに調査して納得していましたが
偽造はもう手に負えませんから
見抜くことは不可能ですよね
ヒューザーの物件を購入してしまった方々がお気の毒で有り
又、人事とも思えなく不安です

[334: 匿名さん]

大企業だから安心っていう意見は安易すぎませんか？
ＯＡＰの問題を起こしたのは三菱地所なんだから、安心はできない。
ちゃんと確認しましょう。

[335: 匿名さん]

姉歯の問題ですが、今、発覚してかえって良かったのではないでしょうか？
この問題を機に三菱地所さんが、さらに気を引き締めて監理してくださることを
期待してます。

[336: 匿名さん]

この物件のＨＰが見られなくなってしまったんですけど、なんででしょう？

[337: 匿名]

ほんとだ！なぜ？

[338: 匿名さん]

まだ、復活しないですね・・・

[339: 匿名さん]

ホームページは復活したけど
物件概要が
「申し訳ありません。本物件の概要情報は、現在公開を停止しております。」
になってます。
何かあるの？？？

[340: 匿名さん]

営業の方にどなたか連絡した方いらっしゃいますか？

[341: 匿名さん]

そうだったんですか。怖いですね。
次は95戸。第１期っていくつ販売したんでしたっけ？
第１期２次は期間短いですね。
登録受付期間 11月26日(土)・27日(日)
抽選日 11月28日(月)　13:00〜

[342: 匿名さん]

>339　今は物件概要HP見れますね。

>341　私の記憶が正しければ…173戸だったと思います。
　　　早いとこ完売して欲しいものです。

[343: 匿名さん]

ということは　残り３９戸っていったいどの場所残したのでしょうか？
人気がない場所？というのも・・・・

[344: 匿名さん]

>343
人気がない場所って、どういう理由からでしょうか？

[345: 匿名さん]

>339
物件概要だけ公開停止をしたというのは、何かマズイことでも書いてあったのでしょうか？
設計がアネハだったり、建築確認がイーホームズだった・・・なんてことはないですよね？

[346: 匿名]

＞343さん
新しいＭＲがW80Aタイプで、専用庭の展示がある
という事はそのあたりで39戸なのでしょうかね
第一次は圧倒的にセントラルが多かったですが
ウエストは結構沢山残って（残して？）ましたね

[347: 匿名さん]

[348: 匿名さん]

公開停止した理由がでているみたいですね。

[349: 匿名さん]

春までにはすべて完売するといいですね。

[350: 匿名さん]

[351: 匿名さん]

[352: 匿名さん]

[353: 匿名さん]

何故か、347、350〜352のレスの内容が削除されていますが、どうしてでしょう？何かまずいこと
書いてありましたかね？
そう言えば、物件概要が公開停止されていた件、不思議ですね。他の首都圏のパークハウスの
ＨＰを見てみましたが、ほぼ全て１１月１９日以降に更新されています。しかも、設計・監理
に関する情報がどこにも載っていませんでした。以前から載っていませんでしたかね？
私はもう購入してしまいましたが、設計図書をまだ閲覧していなかったので、今度モデルルーム
に行ったときに閲覧してこようと思います。今更、遅いか・・・。
また、内覧会の際には、プロに同行してもらおうと思っています。
我々購入者も、造られたものをただ黙って買うのではなく、工事の進捗状況や途中途中での確認
など、一軒家を建てるのと同じような意識で建設段階から関わっていく必要があるのかもしれま
せんね。そのようなことを気にしなくていいのがマンションの利点のような気もするが・・・。
この掲示板でも、このような情報を共有していければいいですね。

[354: 匿名さん]

心配ですね・・・

[355: 匿名さん]

ホームページを更新しただけではないでしょうか？
前にも一時みられないときがありましたよ。
週末に営業さんに聞いてみます。

[356: 匿名さん]

設計会社は三菱地所設計ではないですか？
その下請け、そのまた下請けなどは分かりませんが・・・

[357: 匿名さん]

削除版に出てますよ。
本人からの削除希望だそうです。
それから、物件概要の件は、単にホームページの更新のタイミングだったと思いますが。
（ていうか、そう信じてますが）
第一期２次の販売戸数とか登録日とかの情報が、あの直後にアップデートされてました。
以前にもらった図面集の後ろに載ってる物件概要と比べても、
特に変わった点は気付かないのですが。

[358: 匿名です]

以前、市役所で建築計画概要書を閲覧しました
念の為コピーも取って置いたので
改めて見てみると建築確認の確認済証交付者の欄には
ハウスプラス住宅保証株式会社
と有りました
新聞の夕刊に、事件に対するコメントをハウスプラスが載せていましたが
この物件の場合、この会社がイーホームズと同じ役割なのでしょうかね？
週末ＭＲに確認にいこうと思ってますが...

[359: 358です]

上記に追加
誤解のない様に付け加えますが
同じ役割と書いたのは
役所の代行で検査をしている、という意味であって
けっして偽造をしたということをいっているのでは
ありませんのでくれぐれも

[360: 匿名さん]

ハウスプラスは東電が出資している会社ですね。

[361: 匿名さん]

11月26日(土)・27日(日)第１期２次登録受付に申し込まれる方いますか？
また二日間で95戸一気に申込が殺到するのでしょうか？

[362: 匿名さん]

登録します。１次は登録しなかったので初めてになります。

[363: 匿名さん]

１次で契約したものですが、そのとき担当の方はスタッフの労力も加味して考えたら次は４、５０戸くらいかなぁー仰っていました。
今回９５戸発売になったのはそれだけ要望が多かったからでしょうかねぇー

[364: 匿名さん]

人気があると言う事は嬉しいですね
でも、こんな早く完売近くなってしまうと、新しいＭＲは作られないんじゃないでしょうか？
希望した部屋の現実的な間取りが見れると、楽しみにしてるので
是非作って欲しいです。

[365: 匿名さん]

三菱地所も東京建物や東急不動産見たいな、
購入者の立場に立った対応をして貰いたいものです・・・

http://www.tatemono.com/news/2005/ttknews051125.html
http://www.tokyu-land.co.jp/sumai-top/kouzou.pdf

[366: 匿名さん]

新しいＭＲを見てみたい気持ちもありますが
できれば、その費用を全て工事のチェックや完璧な仕事をしてもらう費用に
使ってほしい気持ちもあります。

[367: 匿名さん]

そうですよね。残り３９戸のためにＭＲを作り直すのは無駄のように思います。

[368: 匿名さん]

残りの３９戸は専用庭付きが殆どなのでしょうか？
大多数の割合を占めているのであれば、必要と思いますが・・・

明日が２次の最終締め切りですね。
月曜の抽選会が楽しみです。

[369: 匿名さん]

>362さん
登録済みましたか？２次の登録状況はどうなんでしょう？
また抽選になり泣き笑いがあるのでしょうか・・・

[370: 匿名]

予定では来年150戸販売だったそうで
予想よりかなり速いペースで売れているとの事
第2期で完売しても、春まではＭＲを残すらしい
撤収したら次は内覧会まで見られないのですね
とにかく完売は嬉しいことです
新しいＭＲはアラモードだそうなので
見に行くのが楽しみです

[371: 358です]

営業の方より構造計算に関する書類を頂き、
検査会社は、やはりハウスプラスでした
あらためて地所を選んで正解だったなーと
ほっとしました