パークハウスザガーデン【PART4】

[菊男]

おおらかに未来を語り合いましょう。

[122: 匿名さん]

契約に行きます。＾＾
オプションも、楽しく悩んで決めました。
なんだ、かんだであと1年ちょい・・
待ち遠しいです。＾＾

[123: 匿名]

どうも、営業がきにくわない。いまさらかえてもと思ってますが、質問の回答がないまま
契約とは・・・・ちょっとむかついてます。電話しなくては。

[124: 匿名さん]

私の担当も怠慢営業です。
最初から、必要な書類を頂けませんでした。
まだ、なにか知らない事たくさんあるような気がして
仕方ありません。今更変えても同じだろうと、そのままで来ましたが
あの営業にかなりの歩合が入るのかと思うと、釈然としませんね・・・

[125: １２１]

>１２２さん

オプションは何を選びましたか？
うちは浴室強化ガラスとピクチャーレール、それと３口コンセント一個所増設です。
あとカラーセレクトも決めましたか？

>１２３さん　１２４さん

お怒りはごもっとものようで^^;

[126: 匿名さん]

居室のドアの色も変えられるんですよね？
オプションの書類見て初めて知りました。洗面台の蛇口の事も説明がなかったから驚きました。
蛇口は写真があるんですよね？＞85さんアリガトウ
居室のドアの色はモデルルームにあるのでしょうか？シート貼りっていうのがピンとこないのですが。

カラーはピーク・ア・ブー、魔法瓶浴槽、ウッドデッキ、キッチン棚（吊戸付き）でいこうと思ってます！
でもウッドデッキお高いからなぁぁ。
私は週末に契約なので、もうちょっと考えてみます。

[127: １２２]

我が家も１２６さんと同じで、
カラーはピーク・ア・ブー、魔法瓶浴槽、ウッドデッキ、キッチン棚（吊戸付き）にして
IHのグレードUPと玄関の壁を石壁にしました。
これから節約生活ですが、最初に購入しないと、もう二度とこんな贅沢できないので
思い切りました。部屋の色はまだ悩んでいるんですけどね＾＾；カームも捨てがたい。（笑）

[128: １２１]

ウッドデッキ人気ですね。
でも皆さんオプションに積極的ですね!!
やっぱり一生に一度の買い物（多分…）だから思い切りも必要ですかね？
うちも少し考え直してみようかな。う〜ん(>_<)

[129: 匿名さん]

オプション悩みますよね。
うちは、カラーはピーク・ア・ブー。
オプションでウッドデッキ、キッチン棚（戸棚付き）、ＩＨのグレードアップ
選択予定です。
キッチンの吊戸棚も取り外そうと思ってます。
収納減るのが不安ですが。。。

[130: 匿名さん]

吊戸棚外すと、広々しますよね
うちも悩んでいます。
どうしよう・・・

[131: 匿名さん]

やっぱり皆さんも悩んでいるんですね。
うちも吊戸棚を外して、レンジフード＋強化ガラスもいいな〜と思いましたが・・
まさにモデルルームですね（笑）
吊戸棚を外す方は、壁にされますか？

[132: 匿名さん]

ウッドデッキ悩んでいる者です。
耐用年数ってどのくらいなのでしょうか？
木製ですから雨とか手入れにもよるのでしょうが。

[133: 匿名さん]

ウッドデッキもう少し安ければ・・・
うううっ

[134: 匿名]

吊戸棚撤去しようか悩んでいます。
普通吊戸棚に入れるものって普段あまりつかわないものですよね
だったら撤去してもいいかなと思っています。
でもないとやっぱり不便かな・・・
どうしよう　　明日までに決めないと！

[135: 匿名さん]

皆さんオプションを色々つけるんですね、色はア・ラ・モードにするつもりです。
オプションは唯一ウッドデッキだけほしいのですが高いのでホームセンターなど
の量販店で発注できるか検討中です。
　営業の話ではウッドデッキの寿命は１０年位（その間にかなり痛んでくる）と
聞きましたよ。それにしても、ここの営業マンは能力無さ過ぎで何を聞いてもあ
いまいな答えしか出さず、後日調べて連絡と言ってもしてこなかったりで嫌気が
差しています。物件の良さだけで購入に踏み切りました。

[136: 匿名さん]

>ここの営業マンは能力無さ過ぎで何を聞いてもあ
>いまいな答えしか出さず、後日調べて連絡と言ってもしてこなかったりで嫌気が
>差しています。
同じ思いです。会社名の大きさにあぐらかいているんですね。

[137: 126です]

カウンターの上の棚を取るかどうか悩んでます。
変な言い方ですが「ラーメンお待ち〜」みたいじゃでリビングとの会話なんて出来ないですもんね。
私は分譲住宅を知らないので感覚がつかめないのですが「ラーメンお待ち〜」のワケないですよね？(笑)

ウッドデッキ、エコキュートの耐久年数が10年くらいって感じだと・・・怖いですね。
でも頑張ります！っていうか、頑張りましょうね！

[138: 匿名さん]

高級物件ではないからでしょう。
土壌汚染があってつまづいたから、グレードも下げて価格も下げて
「安くしたんだからぐだぐだ言うな、庶民ども」みたいなノリ。
薄利多売で利益も薄いからサービスもうす〜くしてるのかな。
やっつけ仕事ってやつですかね。

[139: 匿名さん]

みなさん答えが返ってこないのはどんな質問ですか？
私が聞いた質問と同じものがあれば多少はお答えできると思います。
もちろん販売さんがしっかりすべきなんでしょうが（笑）

[140: 匿名さん]

>>136
私も本当にそう思います。
「お調べします」「分かりません」が多い。
本当に頼りない担当でした。

[141: 匿名]

＞138
価格が下がった背景に土壌汚染の影響も有ると思いますが
この地域はマンション激戦区で、まだまだ建ちますから
価格が下がっていくのは自然の成り行きでは？
金利が下がれば物件価格は必ず下がる事が予想され
（ターゲットが購入可能な物件価格は変わらない為）
その辺も見込んで今回は価格を下げざるを得なかったような
そんな気がしますが
プランは悪くない方だし、内装は価格なりだと思います

[142: 141]

上記大きな間違えをしました。
訂正
”金利が下がれば”→”金利が上がれば”
失礼しました

[143: 匿名さん]

＞141
この先この周辺でまたマンションが建つとしても景気などで価格も変わって
くるでしょうね。
確かにここは価格も抑えられてますが、それだけにリスクもあるのかな？と勘ぐってしまいます。
土壌汚染がなかったらもう少し強気の価格で行ってたんじゃないんでしょうか？
安くした分建物のスペックを落としているのかもしれませんね。
うちはこの環境はとても素晴らしいと思いますが、先々の事（エコキュート、不要に
なっていくだろうと思われる共用施設など）を考えると悩みます。

[144: 141]

＞143
多分、抽選に当たり登録を済ませてしまえば
ええい！っと納得するだろう部分も
検討段階ではまだまだ悩みます
土壌汚染のリスクは、人による嫌悪感や、
立替時に基準が厳しくなっていた場合に
土地改良などのコストが発生する不安
高さ制限の制定により４階分を減らさなくてはならなくなるかも？
特例措置が可能だとしても、売り出す際には
”既存不適格”と明記しなくてはならないリスク
我が家も永住希望ですが、それにしても
ちょっと覚悟のいるリスクの多さだなと思っています

[145: 143]

>141
確かにそうですね。
うちも永住希望なんで、余計悩みますよね。
１期の時はリスク以上に得るものがあるだろうと思ってましたが
どうしても踏ん切りがつかなくて、２期もあるからもう少し考えようと
思ってましたが、やはり考えれば考えるほどリスク面が多い気がしてしまいます。
これだけ土壌汚染の話が出ていると売却する際にもかなり値段を落とさないと
売れないでしょうしね。
買うにあたっては勢いも必要なんでしょうけど

[146: 匿名]

126さん
吊り戸棚の件
開いて使用中におでこや頭をぶつけるという事故
結構あります
私も、夫も分かっていながら数回やってしまいました
職場でも同じような話を聞いたことがあります
メリットは食器や、調味料を取り易いことかな
でも私は吊り戸棚は撤去希望です

[147: 141]

＞143
これだけリスクが有るのに
悩んでしまうって事は魅力も大きいからかな？
止めよう！とスパッと思えないんですよね
ただ、よく"勢い”って言葉を見かけますけど
勢いなしにじっくり考えて納得してからがベストです
住まいを買うって事は、物だけでなく”生活”を買うわけで
しかもこれから長く続くものなので後悔できません
がんばってなやみましょう　笑

[148: 匿名さん]

ここの販売代理店の営業は、確かにレベル低いよね。
誤魔化したりもするし・・・

[149: 143]

＞141
そうですね。
魅力的な物件だとは思います。
じゃなかったら検討外にとっくにしてますね。
買ってから後悔したくないのでじっくり考えてみます。
お互いがんばりましょう笑

[150: 匿名さん]

＞148
何を誤魔化されたんですか？

[151: 匿名さん]

今日から契約会が始まってるんですよね。

[152: 126です]

＞146さん
ありがとうございます。参考にさせていただきます。
オプションって今日はコレ！って思っても翌日には心変わりしたりするんですよね。
まだ数日あるのでおおいに悩んでみます(^^)

[153: 匿名さん]

吊戸棚を外して強化ガラスにしたいんですけどレンジフードがセットなので…
うちは無理ですね。「ラーメンお待ち〜」です(笑)
ウッドデッキの耐久年数も10年くらいと聞いて諦めました。
ホームセンターで接続していけるタイル買って敷きますよ〜！

[154: 匿名さん]

小さい子がいるんですが、ベランダがコンクリートの壁ではなくて
柵なのが不安です。
お子さんいらっしゃる方のご意見聞かせてください。
よろしくお願いします。

[155: 匿名さん]

ユニディで共同購入しましょか？＞タイル

[156: １２１]

本日、契約締結です!!
もう後戻りはできません・・・
でも今は決断して良かったと思ってますし、
早く住める日が来るのが待ち遠しいです。
ローン金利上がるなー(=_=)

相変わらずＭＲは盛況でした。

[157: 匿名さん]

ウチの担当営業さんは、何でも答えてくれますよ。
（ただし「確認してきます」は多いですが）
最初は大丈夫かなーなんて思いましたが、誠実に対応してくれます。
あの営業さんで良かったねーと夫婦で話しています。
我が家はこれから契約です。
いろいろオプションで悩んでます。
が、それもまた楽しいです。

[158: 匿名さん]

ウッドデッキ　高いだけに　どうなのでしょう？　雨で　くさったり、かびたり
というのはよくききますが、数箇所ごとにとりかえ可能なのでしょうか？
洗面台の蛇口　本物　おいてありました。　プラスチックでやはり安っぽかったです。
がっくりです。シャワータイプにしたかったのに。
「ラーメンお待ち〜」はしたくないけど収納がなさすぎるのもこまりものかな。
オプションはまだ年内中でいいんですよね。

[159: 匿名さん]

吊戸棚をはずすのは、確かに悩みますね。
ない方がすっきりするのですが、リビングからは丸見えになってしまうし、収納が少なくなってしまうし・・・。

[160: 匿名さん]

ピーク・ア・ブー　って一番　濃い色でしたっけ？
これかっこいい！それにしたいんですが・・・

第１期２次？でしたっけ？　残り全戸発売なんですよね。チラッとみただけで
よくわかりませんが。売れ残って賃貸にださないでください〜。

[161: 匿名さん]

エコキュート導入補助金制度 　は　対象にならないですよね。

[162: 匿名]

>160
第一期第2次は要望受付もまだですけど....？
なので第一期第一次で販売済みの住戸以外が
”時期以降販売対象住戸”となっているだけでは？
営業の方は、「なるべくオプションの間に合う時期までに
全住戸販売したい」という趣旨の事をおっしゃっていましたが
”完売”を掲げるためには有る程度、期を分けて販売するのが
大規模の常ですよね
ピーカブーは床の色が一番白いタイプ
一番濃い色はアラモードです

[163: 匿名さん]

認可保育園　０〜２歳　超難関ですが、認証保育所　新しくできました。
施設名称　トイボックス
経営主体　有限会社アーネスト
所在地　調布市菊野台２丁目４４番地２３
最寄駅　京王線柴崎駅から徒歩５分
開所時間　午前７時から午後８時まで（延長保育は午後１０時まで）
対象　月１６０時間以上の保育を必要とする０〜２歳児
定員　３０人（０歳児６人，１歳児１２人，２歳児１２人）
その他　一時保育，地域子育て支援事業等実施
お問合わせ先　０４２４−８０−４４９５

[164: 匿名]

上記間違えました
ピーカブーは中間色の床ですね
狭いほうのモデルルームタイプ

[165: 匿名]

第2次待ちの者です
今週末はいよいよ契約会ですねー
第2次待ちの私は、落選した日以来
MRとはごぶさたです
契約会が終わると、営業さんの頭は
第2次へと切り替わるのでしょうね
とりあえず、クールダウンの期間として
こちらからのアプローチは一切せずにじっと
過ごしましたが
来週以降再び足を運ぶことになりそうです
そこで質問です
カラーセレクトは一切融通が利かないと言われましたが
こちらのスレで、ドア色について悩んでいるというのがあり
変更可能なのか?と驚きです
リビングのドア以外はどのカラープランも白ですよね？
その色が変更できるのでしょういか？
それとも、アラモードを選択しても
リビングのドアをカームの色に変更出来るとか？
詳しく聞かれた方教えて下さい
洗面所のシャワーヘッドの見本はどこにあるのですか？
長文失礼しました

[166: 匿名さん]

ドアの色は、白いドアに床と同色のシートを張ったものが選べます。
シャワーヘッドは、今まで写真が置いてありましたが
今は実物が置いてあるようです。
でも、なんで、プラスチックなんでしょうね・・・
とても残念・・。

[167: 匿名]

＞１６６さん
ありがとうございます！
リビングのドアの色は変えられないのですね...
床と同色のシートの実物も展示されているのでしょうか？

[168: 匿名さん]

シャワーヘッドって、後から自分で取り替える事って出来ないんですかね？
浴室のとかは簡単に替えられるのが売っていますが。。
取りあえず無償オプションだし、シャワー状態にしてヘッドは後から取替え！
って考えてみたのですが(^^;
シャワーの方が便利な気がするし、明日確認してみよう〜。

[169: シャワーヘッド]

今使ってる洗面台もシャワーヘッドなので、当然シャワーヘッドにするつもりだったのですが、
ＭＲの洗面台を見て、シャンプードレッサーほど大きくないし、ココじゃ頭は洗えないなと思い、
機能性よりデザイン性重視で、うちはあえてストレートにしました。

[170: 匿名さん]

契約会ってどんな感じで進むのですか？

[171: 匿名さん]

ラーメン屋は嫌なので、強化ガラスにしたいのですが、
何故レンジフードまで変更する必要があるのか、
ご存知の方はいらっしゃいますか？

併せて約２０万は高いですよね・・・

[172: 匿名さん]

>>171
営業さんが「レンジフードのメーカーさんが純正のは裏を見られたくないので、オプションのレンジフードにした場合のみ
ガラスに出来る」と言ってました。
私はガラスとレンジフード（純正とオプションとは機能的には変わりはないと説明を受けました。）にはアンテナは立たなかったので
聞き流しました。
でもあのガラスの部分が壁になって、ラーメン屋だと印象がゼンゼン違いますよね。
すっごく悩みますね。

[173: 匿名さん]

>168さん
蛇口はいつでも変えられますよ。ただ格好いい物はそれなりに高い物です。
>171
レンジフードは基本の物は壁付け型（裏を壁に付けるタイプ）
オプションのは部屋の真ん中でも大丈夫な天井付けタイプです。

[174: 匿名さん]

ラーメン屋。本当に悩みますよね。
強化ガラスの部分は壁にし、それ以外（吊り戸含む）を撤去する
オプションはないんでしょうか？

そうすれば、ラーメン屋の様な圧迫感はなく、
いい感じになると思うのですが？

[175: １２１]

>１７０さん
契約会は申し込み時に渡された、
『契約書・メニュープラン・オプションプラン・住宅ローン借入先・駐車場申込書・・・』等に
ハンコを押すだけでタンタンと進みました。
あと住宅ローン申込会の案内＆予約や入居までの今後の予定を説明されておしまいです。
１時間もあれば十分でした^^;

[176: 匿名さん]

>175さん
ありがとうございます。
契約までドキドキします・・・
いよいよなんだな〜。

[177: 匿名さん]

>172さん、173さん
そうなんですね。
ありがとうございます。
しかし、悩みますね・・・

[178: 匿名さん]

２次再登録の方が多いですね。
１次のキャンセル住戸も出たようですが
既に繰り上げ当選で決まってしまったのですか？

[179: 匿名さん]

>174　強化ガラスの部分は壁にし、それ以外（吊り戸含む）を撤去する

基本は壁(レンジフード部分)で、吊り戸棚の設置有無に関しては無料で選択できるはずですが・・・。
申込後のカラーセレクト・メニュープランの選択の申込用紙に選択肢がありましたよ。

[180: 匿名さん]

>１７９さん
言葉足らずですみません。
レンジフードの後ろの壁は残し、それ以外の壁を撤去できればと思い書きました。
そうすれば、リビングと台所が繋がり、空間的に広くなりますので。

[181: 匿名さん]

>１８０さん　レンジフードの後ろの壁は残し、それ以外の壁を撤去できればと思い書きました。

　吊戸棚をはずせばそのようになると思いますよ。
　ただ、レンジフードの後ろの壁の幅が、強化ガラスにしたときと壁のままのときと
　同じになるかどうかはまだわからない・・・とのことでした。

[182: 匿名さん]

>180さん
シンク側面の壁ですね？
インターホンとかが付いている壁。あれは撤去できないです。
あれさえなければカウンターみたいに見えて
ワンルーム的になるのですがね！

[183: 匿名さん]

繰り上げ当選あったんですか？
何でお辞めになったのでしょう？
うちも又ＭＲに行って２次の要望です。

[184: 匿名]

今日現地を見てきました
基礎がだいぶ進んでますね
戸建エリアの石畳も出来ていて
着々と進んでいる感じでした
野川の雑草の除去作業の為、ものすごい砂埃が
わんわんと上がっていて
（まあ年に数回の事ですが）
散歩中の方も口元にハンカチ状態でした
しかし、何度来ても良いところです！

[185: 168]

173さん
ありがとうございます。
結局、シャワータイプは止めました。あそこで髪は洗いにくいかなと。
それにヘッド部分想像していたより安っぽい物だったので…。
取り替えるにしても少ししてからと思っていましたから。
普通の蛇口にしました！

[186: 匿名さん]

>>181さん、182さん
ありがとうございます。
吊り戸をとれば、レンジフードのところが壁で、
少しは開放感があるんですね。

吊り戸撤去することにします。
本当は強化ガラスにしたいのですが、
レンジフード交換もセットで予算がオーバーですので・・・

考えようでは、お客さんが来たときに、
少し隠れるスペースがあった方がいい様な気もしますので。
横の壁も撤去できれば、最高なんですが・・・

[187: 匿名さん]

>>１８４さん
ホントそうですよね。
何度行ってもいいところです。
行く度に、魅力が増す感じです。

今から入居が楽しみで楽しみで仕方ありません。
２ヶ月に１回は様子を見に行こうと思います。
ちょっと遠いのですが・・・

[188: 匿名さん]

１期１次の契約会は今日が最終日ですね。
すべて契約されるのでしょうか。
繰り上げ当選できるかできないかも今日で決まります。
もう気持ちは２次に向かってますが・・・

[189: 184です]

>187さん
近所なので時々ご報告しますね
私はまだ2次で敗者復活選に挑まなくてはならず
"入居が楽しみー”という身分ではないのですが　（笑）
一ヵ月後にお仲間になれるかどうか
乞うご期待って感じでーす

[190: 187です]

>189さん
一次で当選された方と思ってました。
お気持ちを考えずにすみませんでした・・・

この辺りは環境がホントによいところですね。
足を運ぶ度に、魅力が益してしまいます。

是非、また工事の進捗を教えて頂ければ幸いです。
二次で当選される事を願っています。

[191: 匿名さん]

近くに耳鼻咽喉科を探しているのですが、
見当たりません。（徒歩圏内）
総合病院以外に知っている方がおりましたら、
教えてください。宜しくお願いします。

[192: ぼー]

１９１さん
慈恵医大にも耳鼻科はありますが、それ以外でマンションを基本として歩ける範囲ですと柴崎駅約１分？近に「竹腰耳鼻咽喉科」菊野台１丁目（駅から３分チョッと？）に「小川耳鼻咽喉科クリニック」と国領駅近く（亀の子和菓子店のビル）に「さいとうクリニック耳鼻咽喉科」があります。耳鼻科っていつ行っても以外と!?混んでいますよね…。自転車で１０分チョット走ってもよければ…住宅街にある穴場！？の耳鼻科がありますよ。

[193: ぼー]

耳鼻科・・・追加です。
「国領駅前耳鼻科」もあります。マルエツの裏です。マンションからファミリーマートの横の道で国領へ向かうと少しは楽かな？

[194: 匿名さん]

契約は終わりましたが、ウッドデッキをどうしようか・・・
未だに悩む我が家です。((-ω-。)ウーーン

[195: 匿名さん]

契約は１７３戸全て終わったのでしょうか？
キャンセルがあったとか繰上げがあったとか・・・
どんな状況なんでしょうかね〜

[196: 匿名さん]

>192、193さん
ありがとうございます。
喉が弱く、耳鼻科でないとなかなか直らないので、
近くにないか探していました。
これで一安心です。
今度近くにいったら場所をチェックしてみます。

[197: 匿名さん]

レンジフードの強化ガラス、人気なんですね〜
うちはオプション無しの壁に決定です！

新婚で住んだマンションのレンジフードがガラスタイプで
３日放っとくとホコリが気になって
（毎日乾拭きすればいいんでしょうけど…）
油ハネ拭くのも目を凝らしてやっていました。
本当はガラスの方がおしゃれなんですけど
掃除するのは自分だし…と思って
どんどん現実的にダサク？なっていくインテリアです。
友達集まるなんて年に数回だし、まあいいかなと。
入居後におしゃれな皆さんのお宅を拝見したい私です。

[198: 匿名さん]

土手はかられて随分さっぱりしましたね。公園の木も、もう少し剪定してくれればよいのに。
やはり、ベンチでねてる方は気になります。猫屋敷もあいかわらず健在で・・・
少し先のぎりぎり成城のマンションの前のような草地だったらまだよかったのにと。
あそこはいい感じです。

[199: 匿名さん]

>198さん
ぎりぎり（笑）成城のマンションの草地、野川って感じがしていいですね。

私もおととい遊歩道歩いてみました。ちょうどマンション前あたりは
とても猫の落とし物臭くて、夏はもっと臭うかなーと思いました。
夕方通った時にはW棟の中央辺りの暗闇の中で猫に餌をやっている人がいて
常習の方らしく猫が何匹も集まって来ました。
おじさんも２人でお酒飲んでいました。
公衆トイレが出来たら、それももっと増えるんじゃないかと心配です。
何か対策はとれないものなのでしょうか？

[200: 匿名さん]

流石にマンションが出来れば大分変わると思いますけどね。
今は人の目が全く無いですからね。

[201: 匿名]

>198
ぎりぎり成城←大うけ
実は狛江なんですよね
開発計画で無理やり”成城”という地名を
ゲットしたという
でも、あのマンション良いです
周辺もｇｏｏｄ！
お金があったら絶対あちらに住みたい

[202: 匿名さん]

>194
我が家はウッドデッキやめましたよ。
ウッドデッキにしても洗濯物下がっているんじゃ絵にならないなーと。
洗濯物干すのも休みの日くらいなんですが。
現実的にウッドデッキをリビングの延長として使うことはありえないし
部屋の中からウッドデッキ眺めてうっとり（笑）なんてことも
きっとしないと思いました。
何よりそのためのお金が、今も10年後もないことかも．．．

[203: 匿名さん]

入居される方は以外と年配の方も多いのですね
子育て期の若い方ばかりだと思ってました
同じ年代の集まる集合住宅は年を経ると、かつてのニュータウンのように
問題が多いとテレビなどで見たことがあります
いいコミューンになるといいですね

[204: 匿名さん]

マンション購入するのは、野川のほとりで狛江の近くと親に伝えたら
「岸辺のアルバム」になるから止めろ、と言われました。
「岸辺のアルバム」のドラマも知らないのですが、あのあたりのことなんですか？

[205: 匿名さん]

多摩川ですよ。

[206: 匿名さん]

＞204
多分ご両親様は川沿いのマンションは止めろという意味で
おっしゃったんではないでしょうか？

[207: 匿名さん]

たしか、多摩川が氾濫して家が流される、、、というラストだったような。

野川ではありえませーん！
大丈夫ですって (^▽^)/~

[208: 匿名さん]

そうそう、台風かなにで家が流れてしまい危険だから家から荷物を持ち出せず
必死で持ち出せたのは家族のアルバムってやつですよね、懐かしい〜。
今どき（東京では？）河川の氾濫で家は流されないと思いますが、夏の杉並集中豪雨等ありますから
川沿いは危険と言ったら危険ですよね。
ちなみに我が家は氾濫の事も考えた上で契約しましたよ。
営業さんから氾濫時のハザードマップみたいのを見せてもらいました。一度確認してみてはいかがですか。

[209: 匿名さん]

204です。
みなさん、教えて頂きありがとうございます。
営業の方に聞いたところ、野川は大丈夫だそうですね。
多摩川とは規模が全く違いますね。あの辺を知らない親にもよく説明しようと思います。
>208さん
杉並の集中豪雨では被害に遇った知人が転居することになりました。
天災だか人災だか温暖化だかわからないと言ってましたが、本人はポジティブな人で
新しい家に越すことを楽しみにしていて、何事も考え方一つなんだなあと思いました。

[210: 匿名さん]

　実際に豪雨で多摩川べりの一戸建てが流されるシーンをテレビ・ニュースの画面で目の当たりにしたのは、私が小学生か中学生のときだったような。

[211: 匿名さん]

えー結構お歳なんですね

[212: 匿名]

関係ないですけど
勤務先の平均年齢５５歳でーす
３９の私は若いと言われます
ガーデンではどうなのでしょう？？

[213: 匿名さん]

突然ですが、私は本田美奈子さんより上の世代です！！

[214: 匿名さん]

>213
今話題になってるからってこういう比較はしてほしくないですね。

[215: 匿名さん]

私はホームページを開設しておりまして、
インターネットのTEPCOひかりのことなのですが、
ホームページ掲載容量は、基本で１０MB、追加４０MB（合計５０MB）までと聞きました。
４０MB追加すると、年額５万円超を一括で支払うことになります。

現在加入しているプロバイダ&#8722;は光で５０MBまでは無料でなので、
基本料と差し引きしても、月額にして３千円以上負担が増えるのですが、
こういう場合、どこか別のところをホームページのために借りたりする方が得なのでしょうか？

どなたかご存知の方、教えてください。宜しくお願いします。

[216: 匿名さん]

1期2次の価格表が届いたのですが、1期2次で全て販売して
しまうのでしょうか？全部に価格が入っていたんですが
最近MRに行ってないのでどなたかご存知ですか？

[217: 匿名さん]

>216さん
１次の時の様に、また要望書を集めて販売住戸を決めるのではないでしょうか？
残りの住戸をすべて販売対象としては、売れ残りがでる可能性がありますので。
よく分かりませんが・・・

[218: 匿名]

>216
価格表、最近届いたのですか？
第一次抽選会直後に発送されたものとは別に？
我が家には抽選会以後、価格表が届いた他は
なしのつぶてですけど...
残りの住戸全部販売するかどうかは、要望書次第でしょうか
でも、大規模はだいたい第2期、第3期などと
分けて販売してますよね
第一次の販売済みの中の部屋で、条件の良いものの何戸かは
第2期、第3期の為に取って有るかもしれない、と
私は勝手に思ってます
今まで色々なMR見てきましたが、ほんとにキャンセル？
というケースが結構ありました
（最初から取り置きしてあったのでは？という気がしまして）
ガーデンが人気物件だ、という事は疑ってませんが
第一期第2次で全戸が完売したとしたら
まれに見るケースで、この供給過剰の世の中で
凄いことですよね

[219: 匿名さん]

私のところに来た価格表には、

「１１月２３日（祝）販売対象住戸発表！
　※ご要望書を参考に販売住戸を決定させて頂きます。」

と書いてありますので、
217さんのおっしゃるとおりだと思います。

[220: 匿名]

今回は登録期間が短いのですね

[221: 匿名さん]

>216さん
218さんのおっしゃる通り要望書次第でしょう。
やはり『完売』を掲げたいですからね。
すべての部屋に要望が入ったら全戸販売しますね。
他の物件で第１期一次のみだったという所がありましたよ。

>218さん
キャンセル本当にあるみたいです。
特に引き渡しが先の物件になると、その間にはいろいろあるようで。
契約金捨ててまで住みたい物件の出現や各種家庭事情とか。
うちは契約金捨てることなどできないので、固守です。