ラヴィラ府中多摩川 ■４ラヴィラ目■

[匿タロさん]

前スレはレスがだいぶオーバーしましたので
遅ればせながら、新スレです。

前スレ■３ラヴィラ目■はこちら→　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41408/

ラヴィラ府中多摩川ＨＰはこちら→　http://www.lavilla.jp/

[82: 匿名さん]

>79さん
言ってることがおかしいと思いますよ。
犬を放してる飼主＝規約違反済み。
ちなみに首輪してる犬がほとんどだと思いますよ…この話の中には首輪は関係ないと思いますがね。
揚げ足取りですか？
そして犬を蹴りたい人＝動物虐待「未遂」です。

まぁ放されれば犬だって駆け回りたいでしょうし、
蹴る相手は犬ではなくて飼主の方がいいかもしれませんね。

[83: 匿名さん]

正確に言えば、「蹴りたい人」は思ってるだけなので、未遂でもなんでもないですね。

[84: 匿名さん]

忘れてますよ
放されている犬＝なにも悪いことはしてない

[85: 匿名さん]

まぁ、ラヴィラに住んでる以上はラヴィラの規約を守って欲しいですね。
「こんくらいいいんじゃない？」とか掲示板で言えちゃう人がラヴィラにいるのは恐いですね。

[86: 匿名さん]

規約違反飼主＆飼主擁護の人はちょっと置いておいて・・・。

車でマンションから出て右折したい時、
桜の木の下の方から生えてる若い枝が邪魔じゃないですか？
車が来てるかどうかあまり見えなくてちょっと恐いです。
切って貰えなんですかねー？

[87: 匿名さん]

>>84
蚤・毛・涎、尿・病原菌をばら蒔いてますよ。
規約以前に、嫌煙権があるように嫌畜権もあることをお忘れなく。

[88: 匿名さん]

>86
出てすぐのところ、左右にミラー（カーブミラーっていうの？）があるので確認したあと目視でさらに確認
してから出るようにしてます。自転車にも気をつけないとですよね。

[89: 匿名さん]

75です。もちろん実際蹴ったことはありません。
69、70さんのような方に、
私をそういう気持ちにさせる行為をしているということを
わかって頂ければと思い書き込みしました。

公園などで前から犬が来ると、必ず私が回りこんで避けます。
なぜ私が避ける必要があるんだと鬱になりますが、これは仕方ないですね。
でも、廊下やエレベータなどの閉鎖空間で、そういったことが起きると、
全身を硬直させて、通りすぎるのを待つか、引き返すことになります。
こうなると、恐怖と悔しさが手伝って、蹴りたくなります。
飼主を蹴りたくなりますが、犯罪ですのでできません。
なので、恐怖の対象を排除する意味で、
何も悪くない犬を蹴るのがベターかなと思ったわけです。

規約で決まっている以上、抱っこして出歩いてください。
大事な犬が蹴られることはないでしょう。

※説明不足でした。首輪がないとは、鎖をはずした状態、放し飼いということです。
ここではなく、公園などで見かけます。
※どうしても蹴りたいわけではありません、節度あるマンションにしたいのです。
ただ、私の書き込みで気分を害したようでしたら申し訳ないです。

[90: く]

↑ドンマイ！わかりますよ。気持ち。
きっと私が嫌なものを見たときに思う気持ちと一緒でしょう。
（私は動物は好きですが、死んだときにつらいので飼っていません）
嫌いな人は鳥肌が立つくらいに嫌なものだと思います。
ただ昨今の新築マンションはペット可が当たり前。うまく共存するしかないんですよね。
こういった集合住宅では本来ならばペットはしつけのスクールを終了したものがいいと思うのですがね。私は。
介護犬や盲導犬はそういった厳しい修行をして非常に賢く、我慢強くしつけられてる。
「うちの犬は（猫は）大丈夫」と思う前に、そういった施設に一時入れるのが、せめてもの【気遣い】というもの
ではないでしょうか。万が一、ということは十分ありえます。急に吠え出したり噛み付いたり、愛嬌があって
寄ってきたり。。。
しつけって大事です。（これは動物に限らず、人間も。）やっぱり飼い主（親）のモラルが問われますね。
７５さん、恐怖心からとっさに出てしまう行動もありえますよ。気にしないで。

[91: 匿名さん]

桜切る＊＊、梅切らぬ＊＊
(^o^)ハハハ

[92: ６９です]

＞78、75さん

「規約違反者を擁護する発言ばかりする」と思われるのでしたら残念です。
犬を飼い、共用部分を通行させるのは規約違反ではないですよ。(62,65参照）
正反対にとられてしまったように、趣旨が分かりにくかったかもしれませんが、75さんのように犬が嫌いな方がいる
ということを忘れてはならないということが、「住民同士が思いやれば」ということです。
例えばエレベーターでは「犬は大丈夫ですか」と声を掛け、駄目なときは乗り合いを避ける。
廊下の角などでは、出会い頭に恐怖心を与えるので特に注意する。
散歩に行く時間をなるべく考える。
子供は犬を、なでようとするが犬は遊ぶつもりでも、ちょっとした力で押し倒してしまう。おとなしくても、
あえて「かみます」と言って触らせない—など。
そういうことが、集合住宅での飼い主のマナーではないかと思います。
共用部分でリード、首輪を外している人など、いないと思いますよ。もしいたとしたらもってのほか。
飼い主に飼う資格がないのです。
動物を愛する人は、優しい人です。愛犬家を書き込みで非難するのは、どうかと思ったものですから。
これからペット愛好者もそうでない方も同時に住むわけですから、いろいろ考えていく必要があるんじゃないか
ということを書いたわけです。
ちなみに私は、以前は犬を飼っていて犬のことはよく分かりますが、今は飼ってはいません。
少しは分かっていただけたでしょうか。

[93: 匿名さん]

思いやりとかマナーなんて話は、あくまでも規約　ルールを厳守されている上でのこと！
　論外だな

[94: 匿名さん]

↑分からないかなあー。92さんは規約に違反してないことを前提に言っているんですよ。
その上で、住人の少数派のペット愛好者は嫌いな方との共存のために気遣いが必要ということです。

[95: 匿名さん]

ペット可のマンションって最初からわかってるんだから、ペット愛好者の方が嫌いな方より圧倒的に多いと
思いますけど。特にルール違反している飼い主さんもあまり見かけませんが。

[96: 匿名さん]

契約したとき規約の説明受けたのだから、それをみんなが守る・・・。
ただそれだけなのに。少しぐらいいいじゃない、誰にも迷惑かけてないは通用しない
んですよね。
話かわりますが、敷地内のコインパーキングはもうちょっと値下げして
ほしいな、とおもうのは私だけでしょうか。

[97: 匿名さん]

>>95
我田引水の典型。
思い込みと抑制から→少しぐらいいいじゃない、
という甘えが見え見え。

[98: 匿名さん]

同感。
少しぐらいってみんなが思えば、事態は収拾つかなくなるよね。

[99: 匿名さん]

ペット飼いたければ飼っていいよってことでしょ？
愛好家が圧倒的に多いわけ無いじゃん。

[100: 匿名さん]

97=98=99。

[101: 匿名さん]

ちがうよーん

[102: 匿名さん]

現実が見えない、受け入れようとしない、
迷惑を撒き散らしてることを自覚するしない甘え人間。
まさか、ラヴィラの住人じゃないよね？

[103: 匿名さん]

思いやり　マナーとか　そんなの取りあえずどうでもいいんだよ　ペット可のマンションなんだから
　ようは管理規約に違反しているのが居るかどうか　違反者は即刻　ペット禁止にすればいいんだよ
　　それだけの話

[104: 匿名さん]

少し厳しいかもしれないけれどそれはありかも。
管理規約を守ることなんて基本中の基本だ！

>100
勝手な想像やめましょう

[105: 匿名さん]

たまに荒らしさんが入ってきているから気をつけて・。わかるよね。

[106: 匿名さん]

はーい。
ついつられてしまって・・・
反省します。

[107: 匿名さん]

なにがあったんですか？

[108: 匿名さん]

やっと静かになった。なんだったのだろうか？

[109: 匿名さん]

ちょうど車路の前で交通事故です。軽トラックが人をはねた模様。

[110: 匿名さん]

東京消防庁の方が素晴らしかったですね。
不謹慎ですが、感動しました。

最初に不自然な音が聞こえたので
また誰かがベランダからものをおとしているのでは・・・
と思ってしまいました。

車が土手にのりあげていましたね。
あと、道路に人が横たわってもいました。

野次馬のおじさんが「あーあ、心肺停止だよ」と
言っているのが聞こえました。

でも、マンションの住人は交通整理したり
警察や消防に通報したり親切な方が多いんですね。

ここのところ、この掲示板が荒れ気味だったので
心配でしたが救われました。

怪我された方が助かりますように。

[111: 匿名さん]

妙な事故でした。
おそらく男性が道路に飛び出してはねられたんですが、あの時間に傘も持たずに歩いていた
みたいです。一応後日にこのレスを見てもわかるように書いておきますが、昨日は一日中雨。
傘を持たずに出歩くとは考えにくいですね。歩道から土手に行くにしても傘は持つでしょう。

しかも見通しがいい道路。道路をわたるときも車のライトくらい見えるはずです。
車の位置からしてたぶん60キロ前後で走ってきたんじゃないかと思います。

関戸から走ってきてカーエントランス手前で男性を轢きそうになり右に急ハンドル
を切り、土手にぶつかり横転して乗っかったのではないかと。助手席側のフロントガラス
の破損がひどかったです。

しかし男性は酔っ払ってでもいたのでしょうか。カーエントランス前から土手に行くなら
まだしも、途中の歩道から土手に行くのも不自然。

あと因果関係は不明ですが、事故の１〜２分前に妙な音を聞きました。急ブレーキというか鈍い音と
いうか、なんとなく不自然な音です。妻も何か事故があったのかと思っていたそうです。
私も聞いたとき「事故かな？」と思いました。その直後の事故です。思わずやっぱり起きたか！
と思いました。ものすごく心がもやもやする事故です。変な違和感というか…。

[112: 匿名さん]

>111さん
私も同じ意見です。
憶測ですが、最初に他の車がひき逃げしたのではないのでしょうか。
そうでないとつじつまが合いません。

[113: 匿名さん]

そうなんです。
しかし、横転した車のフロントガラスの助手席側も何かがぶつかったような
割れ方しているようにも見えましたし。。

あと、男性が倒れていた場所と車がハンドルをきった場所は明らかに離れすぎてます。
倒れてた男性をよけるにしては離れすぎですね。

[114: 匿名さん]

あんたら名探偵コナンか！

[115: 匿名さん]

その男性は土手から滑りこけて車道に出てしまったのでは。

[116: 匿名さん]

轢かれた男性は亡くなったようですね。
現場に花束と「死亡事故発生」と書かれた看板が立ってます。

私はドーン、ガシャーンという音を聞いて、すぐベランダに出ました。
横たわる男性と土手に乗り上げたトラックが見え、おそらく道路を横断
しようとした男性をトラックがはねたのだと思いました。
トラックと男性に距離があったのは、跳ね飛ばされたからだと思うのですが。

いくら夜で雨とはいえ、まっすぐな見通しのよい道ですから、
男性が急に飛び出してきた可能性が高いと思います。
トラックは男性にぶつかって、あわててハンドルを切って、
土手に乗り上げてしまったのではないかと。

男性が飛び出したわけは、確かに115さんの言うとおり、
わざとではなく、滑ってしまった説も一理あり。
私は酔ってたのかなあと思ってました。

ともあれ、トラックの運転手は若い女性のようでしたが、
彼女は無事であることと、男性のご冥福を祈ります。

住人の皆さんも、多摩川通りの横断や車の運転には
気を付けましょうね。

[117: 匿名さん]

111です。

だとしたら私が事故直前に聞いた急ブレーキっぽい音と何かにぶつかったような鈍い音は
なんだったんでしょうか？妻も同じような音を聞いており間違いありません。

また、男性が傘を持っていなかったのも気になります。
マンション側の道路で轢かれたと思われるので土手から滑り落ちたにしては転がりすぎですし。。

単なる交通事故だよ。

で片付けるのは早いような気がします。運転手の証言が気になりますね。
でないと亡くなった男性も無念でしょうから。

[118: 匿名さん]

111さん
警察に連絡しましたか？
ここで何回書いていてもしょうがないし、男性の無念も晴らされません。
音を聞いたことを警察に連絡してください。

[119: 匿名さん]

警察には直接その場で言いました。
でも笑いながら「そーですか、ありがとう」って
適当にあしらわれてしまいました。

多分このままだと単なる人身事故で終わってしまうと思います。
でも明らかに不自然な点が多いのでしっかり調査してもらいたいですね。

[120: 匿名さん]

なんかかっこつけてるけどただのヤジウマじゃん？
ここはそういう掲示板ではないですよ。
熱くなって探偵気取りなら他へどうぞ。

[121: 匿名さん]

トラックの運転手の話におかしな点があれば（すでに道に倒れていた等)、「目撃者をさがしています」のたて看板がでるはずです。
そうでなければ運転手の話通りおかしな点は無い人身事故として処理されると思います。
１〜２週間位して看板がでなければ異常は無かったということです。

[122: 匿名さん]

120さん
そんな棘のある言い方しなくても・・・

まあ、警察に任せましょ。

[123: 匿名さん]

>120
不審な点があるから状況を知っている人がいるか確認しただけです。
もうこんなところに書き込むつもりはないのでご安心を。

ただ現場を直接見た人なら男性がどういう状況で事故にあったのか知りたい
というのは自然な気持ちではないですか？
それが警察の仕事であれ、状況を少しでも知っている人がいればそれなり
に協力してあげられるのではないでしょうか。

あなただって身内の事故であれば無関心ではいられないでしょう。
赤の他人だからと「そんなのしらねーや」で終われるあなたの非情さ
のほうが私には信じられませんね。

とりあえずご希望通りもう状況については一切書きません。
さよなら

[124: 匿名さん]

さよなら名探偵
次の事件もがんばれよ（笑）

[125: 匿名さん]

お前も一生人のあげ足とってろ。
小学生以下の皮肉しか言えねーくせに（ｗ

そんなとこばっか頭が発達してる。。（藁

[126: 匿名さん]

120は管理人きどってる。
何様？

[127: 匿名さん]

多摩川行くときに、マンション前から渡っちゃう人多い？と思いますが
（私、渡ってました）危険だということを改めて痛感しました。

[128: 匿名さん]

荒れてますね。
どっちもどっちに見えますが・・・・。
所詮その程度の人達のマンションですね。

[129: 匿名さん]

>124 おもしろいね　冴

[130: 匿名さん]

>123さんも頭に来ること言われたからって
「こんなところ」呼ばわりはどうかと思いますけどね。

[131: 匿名さん]

「こんなところ」なんて言うなら最初から書き込まなければいいのに。
屁理屈こねて悪態付いて一番タチ悪いのは123だよ。

[132: 匿名さん]

やっと一つ終わったと思えば、またあれてる。
終わりにしましょう。

ここに引っ越してきて驚いたことは、すれ違うとみんなあいさつかわしますよね。
気持ちいいです。

[133: 匿名さん]

132さん
私も同感です。やっぱ挨拶ってコミュニケーションの基本ですかねぇ。
挨拶しているうちに自然と仲間意識も醸成される気がしますし。
いずれにせよ、より良いコミュニティになればと思っています。

[134: 匿名さん]

素敵なコミュニティーになるようにいいスレにしていきましょうよ！

[135: 匿名さん]

夏も終わり川原の草木も葉を落とすと川原に立派な御殿がみえてきます。
ええ、囲いもあって畑もあるって噂。
ラヴィラ入居者には初めてのお目見えでしょうか。
京王線鉄橋下の家は取り壊しになったみたいなのでこちらも早く取り壊しになるといいね。
実際冬になればかなりウザイって理解してもらえると思うよ。

[136: 匿名さん]

ラヴィラの敷地ではないし、壊しちゃえ！とかは思わない。
そんなにウザイですか？？

[137: 匿名さん]

136に同感。

[138: 匿名さん]

夜間にベランダにでて、コインパーキングの方を見たら、堂々と白い大型犬を歩かせてた中年夫婦発見。
やっぱり隙あらばって感じ。誰だって犬を抱えて歩くの面倒だもんね。
犬飼ってる人、皆そういう気持ちがあるんだろうなと思ってしまう。
一事が万事です。「そんなのごく一部、一緒にしないで。」という前に、
ご自分たちのコミュニティがあるんだから、しっかり話し合って、疑いの目を向けられないように
してくださいよ。
確かに今は被害は無いですよ。
でもマーキングするのが動物の習性。放っておいたら、１０年後このマンションはどうなるんでしょうね。
ウンチは拾っても、オシッコまでは拾えないでしょう。
乾けばいいや、って思ってるんだよね。
それともしそうになったら、ビニール袋で受け止めてるのかな？
気にせずにはいられない。
あと、飼ってるのに、報告してない人もいるとは・・・・。
やっぱりペット飼ってる人ってだらしない。こんなこと言われたくなければ、
飼育者同士、なんとかすればいい。
何事も、言われる前に言われないようにするのが、大人だよね。

[139: 匿名さん]

>>136,137
今は目に優しい緑の草木で見えません。
でも2、3ヶ月後にはきっとわかってもらえると思います。
土手に出れば嫌でも目立ちますから。
土手の散歩、川原の遊び、常にあのハウスが目に入ってきます。
優しい事言えるのも今のうちだけだと思います。

[140: 匿名さん]

うちからは今の季節でも丸見えですが
別に気になりませんよ。

神経質ではないのでね

[141: 匿名さん]

>138さん
ペットコミュニティーもまだ発足してない状態（管理組合もまだだし）ですから、発足したら飼育者同士＆
飼育してない住人とのよい関係を築けるようになればいいとおもいます。
勿論、飼育してらっしゃる方個人個人の心構えは今からでも必要です。
ただこういうかたちで書き込みされるとまた荒れる原因になりかねないので、コミュニティーが発足したら、
そちらに意見するのが一番良いかと思います。

[142: 匿名さん]

>139さん
見えるのは知ってます。でも気になりませんよ。
自分の土地じゃないんだから気にしても仕方ないのでは。
住吉住宅の方（少数）がラヴィラを良く思わないのと同じ気分なのでしょうか？

[143: 匿名さん]

＞１４１さん
レスありがとうございます。
ペットコミュニティって２回くらい開催されてないですかね？
エレベーターに張り紙があったような記憶が・・・。
勘違いでしょうか？
結局、ペット飼育者大国になってしまいそうですね。
あのコミュニティって飼育者以外も参加してもいいんでしょうか？
なんか「文句いいに来たの？」って言われそう。いいけど。
絶対的に飼育者中心の会合じゃないですか。みんなで睨めば怖くない、みたいなね。
でも１４１さんのおっしゃるとおり、一度参加して、皆さんの考えを伺いたいと思います。

[144: 匿名さん]

何方か地上波デジタル放送見られてる方いますか？（JCOM経由以外）ラヴィラのアンテナってUHFも受信出来る
のですかねぇ？何処かに書いてあったような気もしますがご存知の方が入れば教えて下さい。
チューナー付きのTV買うだけで見られますか？

[145: 匿名さん]

>143さん
141です。ペットコミュニティーは正式にはペットコミュニティークラブと言う組織で、管理組合等の指導のもとに
設けられるものと管理規約集に書かれています。
その役割のひとつに、会員以外（ペットコミュニティークラブに属していない、すなわち動物を飼育していない者）
の居住者、および近隣住民に動物と暮らすことへの理解を深めてもらうように努めること。とあります。
また、居住者の理解と言う項目もあり、居住者は動物の愛護について理解し、人と動物が共有できる快適な生活環境
づくりに協力するもの。と書かれています。
相互が理解しあってよいコミュニティーを作りましょうという趣旨のものと思います。
その中で解決しがたい問題が起きた場合は、管理組合を通じてクラブに伝えてもらい解決方法を探るといった形
になるのではないでしょうか？
管理組合もまだですから、クラブも正式には発足してないと思います。
なにかあったら、まず管理組合に相談されるのが良いかと思います。

[146: 匿名さん]

追記です。
最初は問題があったらコミュニティークラブに、と言ったあと、管理組合にと意見が変わってしまい
混乱させてしまってすいません。
管理規約集を読み返してみての結論です。一度規約集をご覧になると良いかと思います。

[147: 匿名さん]

そうします。色々、ありがとう。

[148: 匿名さん]

今朝ゴミを捨てようと扉の前に行ったらなにやら黒茶の物体が数点。
よくみると糞のような感じ。
おそらく犬の糞だと思われますが、これは信じられない行為です。
犬の糞の後始末くらいしっかりしてよ。という以前の問題だと思います。
そもそもマンション内で犬を歩かせてはいけない規約だったはず。
以前にも２階の自販機前のトイレ前に人糞があったと聞いてますし…。
モラルを通り越してはいませんか？

ゴミ捨て場の前には防犯カメラもついていることですし、徹底的に
犯人を調べて欲しいものです。

[149: 匿名さん]

>以前にも２階の自販機前のトイレ前に人糞があったと聞いてますし…。
いくらなんでもこれは無いだろう？

[150: 匿名さん]

犬の糞です。抱っこしないからです。

[151: 匿名さん]

＊＊マンションですか？

[152: 匿名さん]

＞１４８　たかが糞ぐらい辛抱しろよ

[153: 匿名さん]

野良猫っていう可能性もあるかも？
・・・とかポジティブに言ってみる。

マンションの人がやってるなんて思いたくないー！！

[154: 匿名さん]

＞１５２
「たかが糞くらい」。あなたみたいな人がいるから、どうでも良くなっちゃんだ。
たかが規約、たかが管理組合。
何でも「たかが」でいいかげんな人なんだろうな。
きっと無意識に非常識なことする人なんだろうな。道端にツバ吐く人なんだろうな。
そう思われても仕方ない。

お勤めしたことも無い人かも。
社会にでれば万事「たかが」では済まないんですよ。
万が一、好奇心あふれる子供が触ったらどうしますか。
道端じゃああるまいし。
幼稚園でも猫が砂場にいたら消毒かけますよ。

でも、ここはそれを防ぐことが可能な敷地なんですよ。
野良猫・カラスはこのあたりは滅多にいません。あのゴミ箱のおかげです。
＞１５２　変。

[155: 匿名さん]

＞１５２さん
自分の玄関の前に、糞があったらどうします？
文句も言わず、黙って掃除するんだ。
心が広いなぁ。

[156: 匿名さん]

反応しすぎると喜んじゃいますよ！ほっときましょ。

[157: 匿名さん]

>152
じゃああんた掃除してよ。
たかが掃除じゃん。

[158: 匿名さん]

152は大喜びだね。
ここは釣られる人が多いからたまに見に来るけど、
暇つぶしにはちょうど良い。

ちなみに管理組合の会合って普通１ヶ月に１回だそうで。
そこで問題提起されて担当役員が持ち帰って次回会合で対策が決まれば早いほう。
金のかかる対策なら業者選定＆見積もり等で数回の会合を要す。
つまり、管理組合で解決するにはまあ３ヶ月くらいは最低かかる。
その上、一度で旨くいかない場合、半年、一年はざら。
役員やれば分かるけど、文句言う人ほど役員やらない。
ここはただのストレス解消の場となる。

[159: 匿名さん]

管理組合から、敷地内では、犬はだっこしましょう、糞はさせないようにしましょう　というお知らせを全戸に配ればいいだけの話。
理事長がやる気があれば一日で対策は終わる、この手の問題に３ヶ月もかかるわけないじゃん。

[160: 匿名さん]

＞１５８さん
「文句」じゃないでしょう。
あなたみたいな人だから、決まるものも、なかなか決まらず、１年になったんじゃないですか。
普通そんなに長引かせたら、何だってクビになります。豪語するのは恥さらし。
それを住人に説得・説明するのも大変な器がなければ。
ここの管理組合の理事はあなたみたいな人で無いことを祈ります。

[161: 匿名さん]

>160 意味不明な文章だな

[162: 匿名さん]

読解力がなければ、それで結構。

[163: 匿名さん]

どうでもいいけど、家の敷地内のウンチくらい（人だろうが、畜生だろうが）放出した本人か、保護者が片付けろよ。

[164: 匿名さん]

確かに品位が汚れるわよね。

[165: 匿名さん]

>159
全然分かってないね。
そんなことは対策しただけで問題は解決しない。
それこそ高校生にたばこはやめましょうと張り紙をして
これで対策済み。問題は解決します。と言っているようなもの。
犬をだっこしましょうと配布しても”知らない。読んでない。今度からします。”
と減りはしませんよ。

>160
役員（理事）をどうやって首にするか分かってますか。
なり手が居ない。委任状が多い。先の選挙で裁判官を罷免するようなのも。
はっきり言って無理です。
”恥さらし”の私ではなく、
”ここの管理組合の理事はあなたみたいな人で無いことを祈ります”と平気でお書きになる
あなたのような他人任せの方が理事なり役員をされて問題を解決してください。
まあ、やってみれば分かります。
”あなたみたいな人だから、決まるものも、なかなか決まらず、１年になったんじゃないですか。”
と見ず知らずの人に言われる気持ちが。

[166: 匿名さん]

こういうスレは、何を言われても、おかしくないんです。
（何を失礼言っても良いという意味ではありません）
ただ、いろんな人がいるので、いろんな意見がでます。役員やってればわかりますよね。
やってみればいい、とおっしゃいますが、昨今の世論に対して「そんなに意見があるなら
あなたが総理大臣をやればいい」っと首相が発言するのと同じくらいありえない。
能ある鷹は爪を隠す。最初から「私は役員やってました」って豪語する人って・・・。
豪語するだけではなく、この手の規約違反者にはこういう対処を行っていました、くらいの
前例提供があってもいいと思うんですけどね。どのマンションも抱えてる問題は似通っているでしょう。
それなのに「釣られる人が多いから、暇つぶしにはいい」？（あなたがそう書き込みました）
最初からそういう心構えで書き込みしてますよね。
本当に住民のために、役員やってたんですか？優しさ・思いやりのかけらもない。

[167: 匿名さん]

総理大臣ってなり手がいないの？

[168: 匿名さん]

能ある鷹は爪を隠す!?　はぁ!?そうやってずっと墓場まで隠して下さいな。
役員やるのってそれなりの覚悟はあると思うのですが…

[169: 匿名さん]

まあまあ、落ち着いて。売り言葉に買い言葉。腹立つ言い方もあるだろうけど
匿名だからってあまり過激な発言すんなよ。収拾がつかなくなることもあるんだから。

ところでようやくラヴィラも役員を決める段階まできたね。立候補する人はいるかい？

[170: 匿名さん]

>>★
理事は１６６で決定します　　総意

[171: 匿名さん]

あと３戸ってチラシ入ってましたね。完売間近！がんばれ。

[172: 匿名さん]

実は、私は先月残り５戸？の時点で1個を購入しました。
ずっと、このスレを読んでおりますが、
まだ、住んでおりません。

きっと、いいマンションコミュニティーであることを
祈っています。

[173: 匿名さん]

>172さん
このスレは荒れることがよくありますが、実際のマンションは落ちついた雰囲気のいいマンションだと
思っています。
ようこそ、ラヴィラに。

[174: 匿名さん]

そのとおり！！エレベーターに乗れば、何階ですか？とボタンを押してくれるし、元気に子供らしい挨拶を交わすし、
多摩川の景色は日頃のストレスから開放してくれます。悪くないよ、ラヴィラ。

[175: 匿名さん]

あまりラヴィラと関係ないんですが、さくらサンリバーの土地を大京が買うみたいですよ。
聞くところによるとだいぶ高価みたいで、坪単価200万以上とか。。。
ちなみに首都圏を中心に土地の価格が上昇してるみたいで、一部の業者の高買いが横行ぎみ。。
ラヴィラ入居の方々は、住宅価格の最後の方の買い時に間に合ったのかもしれませんね。。

[176: 匿名さん]

> 175さん　坪単価200万以上とか。。。
情報ありがとうございます。これが本当なら横で販売されるはずの物件は80m2を想定すると
建物 25万円/m2 × 80m2 = 2000万円
土地 40m2/軒 × 200/3.3 = 2420万円 (ラヴィラと同様の容積率を想定、但し路側に面しているので
用途地域が違うでしょうから容積率は上がるのかな?)
4420万円にデペの利益分2割を乗せて4420万円 * 1.2 = 5300万円
あくまでざっとした計算でアラがありますが、本当にこれじゃ厳しいなぁ。ラヴィラも検討の範囲だ
ったのですが、待ったのは失敗かも。一年前にご購入した方が羨ましいです。

[177: 匿名さん]

また、大京ですか。
府中、多摩に建てすぎ。
あそこは、立地的にはどうだろう、車うるさそうだが駅からは近いかな。

川向の物件は売れてるのかなぁ。

[178: 匿名さん]

サンリバーの跡地はやっぱりマンションなのかな？となるとタワーも建てれたりするのでしょうか？
スカイデッキからの関戸の花火大会は見れなくなりそう・・・

[179: 匿名さん]

今日１７：３０ごろ関戸橋で車４台〜５台の玉突き事故を見ました。

[180: 匿名さん]

そうそう買い物帰りでどうしてこんなに渋滞なのかと思ったら事故でした。
４，５台もとは相当スピード出てたのか？

[181: 匿名さん]

＞176さん
ちなみに想定では100戸位のマンションと聞いてます。。
あの敷地で（目測で）100戸という事は80㎡クラスは作れても何戸作れるでしょうか？
土地取得の段階で高買いという事は、、、グレードを上げれば㎡は搾られるはずです。。。
市場調査や過去の分譲事例などで4000万台や5000万台は重たいと判断すれば、まず最多価格帯を選定し、
それに準じた広さのものの供給になります。
また、価格を伏せてのモデルのプレオープンや、一期、二期販売などの販売戦略なども想定できますし、、
そこの営業マンと合う合わないというのも含めて、、
すべては蓋を開けて見ないことには。。。