港区・港南のWORLD CITY TOWERSをご検討のみなさん４

[匿名さん]

下記のスレッドが満杯になりましたので、このスレッドを立てました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38476/



所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[22: 匿名さん]

>>20
確かに。プレミアは120m2ですね。
こちらも億いくかな。
角部屋にはさまれた２部屋は小さめですね。
これは、多分Ｂ棟東よりは安いと予想。Ａ棟東位かな。
西の３部屋は、２つが80m2クラスでここがお買い得な気がする。
西60m2と、囲まれ東向きメゾネット（多分）は、かなり安いのでは。
なぜか、こういう部屋に倍率が付くと聞いたけど。（投資用？）

以上、プレミアの配棟図しか見たことのない素人の勝手な予想でした。
営業さんには予想価格いい線ではないかと言われました。
まあ、おだてモードでしたので、実際は知りません。

[23: 02]

>03
えーー！
出庫に6分ですか？
混む時間帯で前に人がいたら、軽く10分待ちかー。
待ってる間、ずっとボタン押してなきゃいけないんですよねえ。
別のマンションに住む友人も、
機械式だと週末はマンション出るまでに15分くらい見ておく必要がある、
って言ってました。
マンションから出るころには、タクシーで白金台くらいには着いてますよ。
うーん、車は処分して、タクシー＆レンタカーの方がいいような気がする。
さくっと出てくるときは、何分くらいで出るんですかねー。

[24: デベではないです。。]

>>23
事実誤認も甚だしいですよ。実際にはもっと早いです。さくっと出てくるときには３０秒くらいでした。
駐車場がそんなに気になるなら実際に見に行ってはいかがでしょうか？
それから、ボタンもずっと押していなくてもいいです（当然ですが）。

[25: ?]

駐車場って一般の検討者が直接現地に行って見せてもらえるの？

[26: 23]

そうなんですか。
ボタン押しっぱじゃないのも、安心しました。
ぜんぜん問題なしですね。(~_~)
友人から機械式のネガな話を散々聞かされてたもんで。
ちなみにパレットの位置は契約ごとに固定ですか？
30秒の場所はいつも30秒、6分の場所はいつも6分かかるって感じですか？

[27: 匿名さん]

どうでしょう。
階数は（１，２，３F）固定だと思いますが、位置（前後ある場合）はよくわかりません。
私が見ていたとき、３０秒以上はかかったが、６分までかからなかったと思います。
３Fに車おいてある場合、降りてくるまで３０秒以上は絶対かかりますから、
早く出したい場合、１Fのハイルーフを選ぶ方が確実でしょう。

[28: 匿名さん]

その分、月何千円か駐車場代が高くなるけどね。

[29: ?]

このマンションって結局、駐車場契約者は予定数に満たなかったの？
とんとんならいいんだけど、大幅に満たなかったらマンションの管理運営費に影響出るんじゃない？
ちなみに駐車される車はみんな高級車なのかなぁ？
だとしたら、自分の車は恥ずかしくって駐車できないよー。　

[30: 匿名さん]

ここを見ればわかると思いますが、駐車場は抽選です。
担当営業によると、駐車場の数は住戸数の６割程度ですが、希望する住戸は７割程度。
ですから抽選確率は８、９割程度になると思います。
抽選者からすれば少ない、とんとんならまだいいですが、抽選で落ちたら大変ですから。

[31: 匿名さん]

抽選落ちた人いるの？

[32: 匿名さん]

購入者スレみればわかると思うけど、抽選はまだでしょう

[33: 匿名さん]

>>29
逆です。
高級車乗って港南に住んでる方が恥ずかしいですね！

[34: 匿名さん]

>>33
なんでそうやってまた煽るの？
アラシ退散！！

[35: 匿名さん]

>>34
なんでアラシなの？

[36: 匿名さん]

>30
転勤になる人って結構いるから、外れてもすぐ順番回ってくるような気がする。

[37: 匿名さん]

>35
ほんとに○○だねえ。

[38: 匿名さん]

>35
ほんとにヴォケだねえ。

[39: 匿名さん]

Ｂ棟の受付が終わりましたが
申し込み状況はどんな感じだったでしょうか？

[40: ?]

売れゆき状況っていつわかるの？

[41: 匿名さん]

Ｂ棟の受付、まだ終わってません。
明日の18:00まで。
抽選会が20:00なので、その頃には申込数分かるのでは？