港区・港南のWORLD CITY TOWERSをご検討のみなさん４

[匿名さん]

下記のスレッドが満杯になりましたので、このスレッドを立てました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38476/



所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分


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【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
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[262: 匿名さん]

資産価値下げたくないって心理が働くんじゃない？

[263: 匿名さん]

あなたが出来の悪いマンション買って損したら掲示板でいいこと言うのですか？
私には無理です。
そもそも事実無根の褒め言葉は何の意味もありません。
完成したマンションを嘘ついてほめても資産価値があがる訳ありません。
いいか悪いか実物見ればすぐわかるのですから。
もちろん、何の根拠もなくただ叩くために嘘ついても何の意味もありません。

[264: 匿名さん]

年間４億円の駐車場収益は住友サービスがガメちゃうんですか？

[265: 匿名さん]

>>264
ヒューザーの板で知恵をつけた？

[266: 匿名さん]

ひゅーざーの板って？
あなたデべですか？
もしかして痛いとこ突いちゃった？

[267: 匿名さん]

>266
あなたは264ですね。
叩く前にもうすこしマンションのこと勉強したらどうですか？

[268: 247]

>>249
看板があるべき位置に無いのは、６ページくらいで、後は、そもそも
看板が見えないアングルかなと思っていましたが。
よくよく見るともう少しスターゼンが見えるアングルもありそうですね。
東の眺望写真、１５年撮影が多いみたいです。

>せっかく相手のかたが前向きに検討してくださるのですから有り難い事ですね。
>少し素直になりましょうよ。

私も早く消灯していただけるならそれはそれでよいと思っています。
あまりＷＣＴ住民から動くべきではないというのは少数意見とは思いますが、
そんなにひねくれていますかね？
まあ、スターゼンさんの方で看板を撤去、または、早く消灯してくれる方向なら
残っている部屋（東はもう無いという気もするが）も早く売れるでしょう。

ＡＩＮさんのページに東の眺望写真がアップされていましたが、あのアングル
だとスターゼンが見えないのですね。何階くらいなんでしょうね。

[269: 匿名さん]

>247
37階前後です。
うちの部屋の景色と同じです。
Ｎの字のニチレイの看板が海にかからないのが３７階くらいからだと思います。
屋上はニチレイの看板がほんの少し陸側に入りますが、あまり変わらないです。
スターゼンの看板は見えますが、シミュレーションより小さく見える感じです。

[270: 匿名さん]

257さん　横槍すいません。
スターゼンさんには撤去費用を出すべきです。スターゼンさんは被害者なのだから。大手とか関係ないですよ。
どうしてスターゼンさんは被害を被ってる立場なのに実費で出さないといけないのですか？いくらなんでも厚かましいですよ。

[271: 匿名さん]

>267
やっぱりデべだー！
ガメちゃうんだー！　

[272: 匿名さん]

> 270
釣りだとは思うけど一言。

自分のマンションの隣に合法的なタワーマンションが建って眺望が阻害されても文句言えないよね。
「他のマンションに引っ越すから引越し費用と、眺望が阻害されて減少した資産価値を負担して！」
なんて言ったら人間性を疑われる。契約前の事前調査が不十分だったツケは自分で負担が基本。
最近問題になっているような耐震力の測定調査なんていう専門的な事に問題があるなら別だけど。

自分の看板の隣に合法的なタワーマンションが建って広告効果が阻害されても文句言えないでしょ。
看板を建てる前の現地調査が不十分だったツケは自分で負担。広告効果の低い看板の撤去費用を負担するか、
広告効果の低さには目をつぶり屋上の使用料を払い続けるかはスターゼンが決めて実行すれば良い事。

WCTの関係者(売主、住民、施工会社)には何の関係もないし、関係の無い事にお金を払う理由もない。

[273: 匿名さん]

>272
同感。

[274: 匿名さん]

>272
自分の看板の隣に←自分の看板の真正面にの間違いでは？
看板を建てる前の現地調査が不十分　←ってｗスターゼンの看板はいつ取り付けられたか知ってる？

ここでの話は、住民側が一方的に看板が邪魔だと言ってるんじゃなかったっけ？
だったら２７２の意見は単なる都合の良い言い訳にすぎない。
後から来た者が邪魔だからどかせ！お前持ちでな！というのと同じ。その開き直りは横暴すぎないかい？
そしてスターゼンの看板はスターゼンの建物の上に設置してるのに、毎月の使用料が発生してる？
もう一つ、広告効果は昔もマンションが建つ今でも変わらないはずだが？マンション住民が見る分だけ上がったのではｗ
それはないにしても効果が変わるとはいえない。ビルが建ちこんでる大都市の看板なんてどこでも不満足な部分があるもんだ。

[275: 匿名さん]

＞２７４さん
スターゼンの看板の立っている建物のOwnerはスターゼンではありません。部分肉センターです。
現実に同社は看板の効果が薄れるので、２００６年１２月の契約更新時に継続するかどうかを
検討されるようです。その際に近隣住民の意見も参考にするとのことで、WCT購入者（予定者）としては
撤去されるのを期待する、というのがより正確な状況です。

[276: 匿名さん]

>274
勤務中だろうと思うけど、ずいぶん気合入っていますね。
どちらの関係の方かなと思ってしまいます。
あの看板は大家さんの建物の上にあるので、賃料を払っています。
宣伝効果が見込まれない場合は、契約切れ後は更新しないとのことです。

[277: 匿名さん]

276　おっ！即効返事が来たｗｗｗ
家事の中休みだと思うけど主婦はヒマでいいね。272さんですよね？
教えてください。大家さんってどこでしょう？
あそこにはスターゼンの国内営業本部や子会社が入ってますが。

それから272さんは根本的に勘違いしていたみたいですね。スターゼン側が文句を言ってるもんだとｗ
逆です。ここの東側住民が看板が邪魔だと言ってるだけのようですが。この件についてもう返事はいらないです。
頓珍漢な勘違いが生んだ無用の論議でしたね。


それから

[278: 匿名さん]

274は関係者というか荒々しい物言いで荒そうとしてるのではないかな。
荒らしが多用する文体に似てるので間違ってたらあしからず。
それにしても、スターゼンの下は部分肉センターであること知らない検討者ってのは珍しいですね。
一回も現地見たことないですか？

[279: 匿名さん]

補足　”どちらの関係の方かなと思ってしまいます。”

ここの板に限らず契約をしてない者は疑心暗鬼なのか知らないが、すぐに他人の素性を（ネットなのに）知りたがる傾向に
ありますが、それをいうなら君が先に名乗りなよ。と言いたい。興味ないけど。
こちらは通りすがりのＡ棟南側契約者。東側購入予定の輩がWCT全体の問題に仕向ける傾向にあったので意見しました。
君はまだ購入検討者だろう？こういう話題の薀蓄は契約してから入居者板で意見しようね。

[280: 匿名さん]

278様のコメント・・・”それにしても、スターゼンの下は部分肉センターであること知らない検討者ってのは珍しいですね。”

爆笑しました。272様は新手の無知の自爆を売りとした荒らし見たいですね

[281: 匿名さん]

>278 ヲイヲイｗ　スターゼンの下は部分肉センターであること知らない←コレがスターゼンなわけだがｗ

君おもろすぎｗ