東京テラスって知ってますか？ パート４

[匿名さん]

パート４を立ち上げました。東京テラスの有益な情報をパート４でも交換していきましょう。

パート１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38872/

パート２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40529/res/1-50

パート３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39783/res/1-50

[81: 匿名さん]

79さんコメントありがとうございます。
ご指摘の通り、今後この問題は色々な面で社会的な問題になる問題だと
思います。投資妙味からいうと、担保処分になった物件を、安く買うのが一番なのでしょうね。
ただ、投資妙味がある物件と住みたい物件は異なるでしょうから、投資妙味を
もって居住用の物件とはならないのが、ジレンマかもしれません。
　専用の掲示板でそのような議論を行いませんか。
あまり、東京テラスの掲示板であえて議論すべき内容ともいえないと個人的には
思いますので、その際は、書き込みします。

[82: 匿名さん]

８１
そうですね。これだけコメントを残せば
買おうかどうしようか考えている方々の目にも留まるでしょうし
そうであれば、もうそろそろいいかなと思っております。

[83: 匿名さん]

７８
三井と三菱が供給を抑制するというニュースは私も目にしましたが。
この二社の供給抑制により比較的良い物件が市場においてどの程度減少するのか
また、需給バランスにどの程度影響を与えるのか、お考えをお聞きしたいのですが。
数字ではなくおおざっぱな感想で結構です。

[84: 匿名さん]

ここでは迷惑なので他でやりましょう。スレ立てて下さい。

[85: 匿名さん]

８４
なんだよ、それ。
ちゃんと反論してくれるのかと期待していたのに。
それじゃ、逃げてると思われちゃうよ。頑張ってよ。

[86: 匿名さん]

反論するほどのレスでもないし・・・

[87: 匿名さん]

>>85
　 ↑程度の低い人みたいです。48: 名前：匿名さん投稿日：2004/12/27(月) 20:19
４７
江東区って思いっきり値下がりしてるところでしょ？
あんたへんだよ。

52: 名前：匿名さん投稿日：2004/12/27(月) 20:26
５１
それしか言えないの？
不動産屋さん。

[88: 匿名さん]

１０００戸かぁ、もう少し戸数が少なければいいのに。
バス亭までさえ混みそうで。（笑）
それだけ入れば、さすがに変な人もちらほら居たりして、困るんじゃないかな？
まさに「ひとつ街をつくる」感覚なんですね。

[89: 匿名さん]

「ひとつ街をつくる」のは、どこが悪いですか。
新しい街が出来て、活気に溢れることはいいんじゃないですか。

[90: 匿名さん]

そろそろ始まりましたよ。
あせって買うことありませんよ。

首都圏でのマンション分譲が苦戦
以下１２／２７日経新聞より

分譲住宅は1.5％減の２万8101戸と、７カ月ぶりに前年実績を下回った。
千葉県や神奈川県などの分譲マンションは伸びたが、
東京都が大幅に減少。首都圏でのマンション分譲の苦戦が響き、
一戸建て分譲住宅の増加で補いきれなかった。
持ち家は1.6％減の２万7898戸と３カ月連続で減少した。〔ＮＱＮ〕14:55)

[91: 匿名さん]

どうしてココにわざわざ書くのだろうね
テラス固有でない話題は他でやりなさい

[92: 匿名さん]

>90
だから、2005年問題はわかった上で購入を検討してるんだって。
自分の家族のライフサイクルを考えて、今が買い時だから買う、それが
いけないのかい。
まずその決断ありきで検討してる人達で、東京テラスを候補に入れてる
人がここを読んだり書き込んだりしてるんだからさ。
こんな記事があったって紹介してくれるのはうれしいけど、「あせって買う
ことありませんよ」までコメントつけるのは、ホント余計なお世話なんだよね。
まぁ、お前さんのコメントに対する反応を楽しむ、いわゆる釣り目的で書き
込んでるんだろうから、こんな発言もお前さんにとってはオイシイのだろう
けどさ。
そんな暇あったら自分の先行きもっと真剣に考えなさいって（おっと、無償
のお節介になっちまうところだった）

[93: 匿名さん]

>90
当コミュニティの管理規約を読んだ上で投稿して下さい。
(あなたがどのようなことを行ってきたのかが分かると思います。)

[94: 匿名さん]

９３
私がマスコミから得た情報を正確にお知らせしているのですが。
どの投稿が、どの規約に抵触しているのでしょうか
具体的にご指摘ください。

[95: 匿名さん]

９１
書き込んでいるのはここだけではありませんが。
９２
全て分かった上で購入を検討されているかたには、確かに余計なお世話
だと思いますが、みんながそうだとは言えないわけでして、、、
不動産に関しては庶民はバブル崩壊でつらい思いをしてきました。
同じことを少しでも繰り返さないように、書いているわけでして
冷やかしや、嫌がらせでは、ありません。おせっかいと
言われれば、ある方にとってはそうでしょう。

[96: 匿名さん]

>93
なるほど、規約さえも理解しないでの投稿ということであれば納得です。
物を使用する際にはまず注意事項を読んで下さい(物事の基本です)。
規約は自分で確認して下さい。(全く別のサイトに存在するはずがありません)。

[97: 匿名さん]

96です。
上記>93→>94です(失礼しました)。

[98: 匿名さん]

＜投稿削除基準＞
以下の場合については、投稿者の同意なく投稿を削除させていただきます。
　１・　当サイトに参加されておられる方が不快に感じられると判断するもの。
　２・　マンションの関係者であろうことや特定の投稿者を攻撃するもの。
　３・　２ちゃんねるでのやり取りを連想させるような表現、投稿内容。
　４・　ただの相づちだけで内容が無いもの。
　５・　個人、又は団体の名誉を著しく毀損しているもの。
　６・　倫理的観点から問題があるもの。
　７・　当サイト及び他の企業もしくは第三者に不利益を及ぼすもの。
　８・　当サイトの競合となる同等のサイトへのリンクがあるもの。
　９・　公序良俗に反しているもの。
１０・　著作権等知的所有権の侵害になるもの。
１１・　投稿の内容が、事実と著しく異なると判断できるもの。
１２・　故意・過失に問わず、各種法令に違反しているもの。
１３・　スレッドの内容と無関係な内容であると判断するもの。
１４・　スレッドが荒れてしまうと判断するもの。
１５・　リンク紹介板以外での営業行為と判断されるもの。
１６・　物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの。
１７・　他の物件を批判するもの。
１８・　その他当サイトの方針に反するもの。

[99: 匿名さん]

94が重ねてきたレスは、上記削除基準の「1」「7」「16」には著しく抵触してますね。
一つばかりか、３つの項目です。
頭が悪くない限りは、自分がどれくらい恥ずかしい行為を行ってきたか
理解できると思います。

まさか、９４は頭悪くないですよね？正常な人ですよね？大人ですよね？
もうお判りですよね？

[100: 匿名さん]

９８
１、すでに買ってしまわれた方には不快でしょうが、
これから買おうかどうしようか迷っている人にとっては不快でしょうか？
７、一般論として、マンション価格の下落説が支配的になっているなかで
それを知らせない。または購入を後押しするような行為は当サイトの一部閲覧者
にたいして不利益を与えることになりませんか。
１６、なんども言いますが悪意で言っているのではありません。
では、あなたにお尋ねします。
『まさか、９４は頭悪くないですよね？正常な人ですよね？大人ですよね？』
あなたのこの発言は
１、２、３、５に抵触しないのですか？

[101: 匿名さん]

訂正
９８→９９

[102: 匿名さん]

100さん
スレッドの意味を理解してください(ここは東京テラスについてのスレッドです。
おわかりですね)。
その上で、
>一般論として、マンション価格の下落説が支配的になっているなかで
>それを知らせない。または購入を後押しするような行為は当サイトの一部閲覧者
>にたいして不利益を与えることになりませんか。
ということを知らせたいのであれば、単独のスレッドを立てればよいですね。
このコミュニティに参加しているのであれば、スレッドの存在は目に留まるはずです。
規約を理解した上で、常識的にかつ合理的に考えて行動を起こしてください。

[103: 匿名さん]

１０２
単独でスレッドを立ち上げたら？というご指摘はうなずけます。
ただ、ここは東京テラスについてのスレッドだから
一般論は言うなというご指摘ですと、それはおかしいですね。

[104: 匿名さん]

>103

逆にここ東京テラスのスレで
わざわざ一般論を繰り広げたい103さんの
目的もしくは主張したい事をお聞きしたいです

[105: 匿名さん]

結局１００＝１０３は、東京テラスを攻撃したい何かしらの理由がある人
のようなので、スルーで行きましょう。

１００＝１０３さん、違うのなら、１０２さんの言うようにスレッドを作った方が
より多くの人の目に留まり、効果的なのは自明の理です。103のレスの
ような挙げ足取りはやめて、新スレッド立上げをお願いします。

[106: 匿名さん]

１０４
一般論を書いているのはここだけではありません。
このスレを狙い撃ちしているのでもありません。
ただ、あまりに板が多いもので販売戸数の多いところが中心になってしまいます。
目的は、前にも書きましたがマンションがすでに供給過剰であり
これから５年間大量供給が続くために近々価格暴落の危険性があるにも
かかわらず、マスコミが取り上げようとしない。これは庶民にとって
フェアーではない。バブルでひどい目に会った人を
また生み出してはいけないと思って書いています。
ですから買ってしまった人への書き込みではないのです。
レスのほとんどは買ってしまった人か不動産関係のひとですが、、、

[107: 匿名さん]

１０６
の続き。
私は東京テラスに関してコメントしたことは一切ありません。
市場全体を見てマンションを買うのは
少し待った方がいいと思うと、それだけを言っているのです。
私の一般論を見て、それでも買いたい、買わざるを得ない、
ここなら値下がりしないそう思ったら、お買いになればいいのですよ。
それだけの話ですよ。

[108: 匿名さん]

もうすでに2005年問題（マンション供給過多問題）についてはスレも立っている
のでここでその問題をしつこく繰り返す必要なし。
そういう問題が気になる人はそういうスレも必ず読むよ。
ここでしつこく繰り返している人はこのマンションに対して何か意図があってやって
いるとしか思えない。

[109: 匿名さん]

１０８さん
激しく同感です。

[110: 匿名さん]

いやあ、粘着質な人がいるんですねえ。
「2005年問題」についてはすでにスレも立っているのでそっちでやれば？
本当にしつこいですね。

[111: 匿名さん]

１０８
確かに2005年問題（マンション供給過多問題）についてのスレは
あります。みんながあのスレを読んで理解しているのであれば
私は、即刻書き込みを止めます。ただそでもないようでして、、、
『このマンションに対して何か意図があってやって
いるとしか思えない。』
もしそうなら、こんな一般論を書き続けませんよ。
ここに投稿すると必ずレスがつくもんで、お答えしている
うちに投稿が増えてしまったという経緯はありますよ。
素朴な質問なんですが私の一般論がなぜそんなに
いやなのでしょう。買ってしまった人は気分悪いでしょうが。

[112: 匿名さん]

>111

>市場全体を見てマンションを買うのは
>少し待った方がいいと思うと、それだけを言っているのです。

これを言いたいためだけに「東京テラス」のスレを選んでしまったことが
間違いなのでしょう
111さんが幾らその気がなくても
このスレを選ぶことによって
別の意味が出来てしまいます

つまり「マンションを買わない方がよい」ではなく
「東京テラスを買わない方が良い」という文脈にしか見えなくなってしまいます

皆さんが別スレでやるべきだというのはそこにあります

後もう一つ

>買ってしまった人は気分悪いでしょうが

未購入の人にももちろん　買った人にも気を遣って投稿をすべきですね

[113: 匿名さん]

１１２
＜「マンションを買わない方がよい」ではなく
「東京テラスを買わない方が良い」という文脈に見えてしまう。
その可能性はわたしも認めますし、危惧するところです。
ただなるべく多くの人に知らせたいという気持ちもありますし、
そうなると活発なスレに投稿してしまうのですよ。
＜未購入の人にももちろん　買った人にも気を遣って投稿をすべきですね
これも理解出来ます。ただ私の展開している一般論は
未購入の方に対してのものでして、買った方に対しての
配慮は言葉遣いや、抽象的な表現を用いるなどそれなりに
気をつかっているつもりなのですが、、、

[114: 112]

>ただなるべく多くの人に知らせたいという気持ちもありますし

だとしたら明らかに書くスレッドを間違えていると思います
皆さんの言うように
別スレで一般論として議論すべきです
その方が有意義な意見交換が出来ると思いますよ

>未購入の方に対してのものでして

90の発言において「未購入者向け」という旨の言葉が見あたりません

>配慮は言葉遣いや、抽象的な表現を用いるなど

最近90での書き込みのようなやり方で「荒らし」が横行してきたのも事実です
（１１３さんが荒らしと言うつもりはありませんよ）
言葉そのものが丁寧でも巧みに発言者を煽って
スレッドを荒らす・・・
113さんにまったくその気がなくても
他の方々が神経質になっている点はどうかご理解ください

[115: 匿名さん]

残念ながら、スレ違い。荒らし。といった言葉ばかりになってきましたので
これ以上の議論は無用と思い止めておきますが、
私は荒らしではありませんよ（笑）。
その他、？っというご意見もありますがまあ、いいでしょう。

[116: 匿名さん]

東京テラスの話をしましょう。

[117: 匿名さん]

東京テラスの検討者です。

しかし勉強不足で、基本的な事を知らないので
みなさんに教えていただきたいのですが・・・。

よく間取りを田の字とか羊羹切りといいますが
具体的にはどのような間取りをいうのでしょうか？
田の字は玄関を挟んで両隣に個室、廊下があって
両隣に個室ということでよろしいのでしょうか？
羊羹切りについてはよくわかりません。
どちらにしても批判的な使われ方をしていると思いますが
そういうニュアンスでいいのでしょうか？

すみません、恥ずかしいですが、ご教授願います。

[118: 匿名さん]

その程度のことも自分で調べられない人が買うマンションなのですね
入居後が思いやられます

[119: 匿名さん]

この物件が良いとか言ってる香具師は、漏れが知る限りでも
変なドリーマーが多いからな〜。万損についての基本知識が全然無い。

[120: 匿名さん]

>>117の匿名さんへ
田の字とは見てのとおり３ＬＤＫで117さんが想定されているとおりの間取
りの俗称的な言い方です。ほとんどのマンションであるオーソドックスな間
取りです。廊下が長いことを指摘する人が多いです。羊羹切りも見てのと
おり横長の建物を羊羹のように区切ったことを単に表現したものと思いま
す。要はオーソドックスすぎて工夫がないマンションのことを皮肉的に言っ
ているだけだと思います。
別に間取り自体やマンションが問題あるわけではありません。東京テラス
のように大規模マンションだと角部屋以外は大抵、田の字間取りです。
廊下を少なくして面積を有効活用する工夫をしている間取りとか採光を
工夫している間取りとかと比較されます。
このような知識の有無が無いからと言って気にすることないですよ。

[121: 匿名さん]

とりあえず、あまり基礎知識が無い香具師は、賃貸にしとけ。
大ヤケドするぞ。万損は貯金というよりは株だからな。

[122: 匿名さん]

え？マンションって株なの？住宅だと思ってた。

[123: 匿名さん]

立地がよく緑が多いので大丈夫です
検討者じゃない人は来ないでください

[124: 匿名さん]

漏れもジモティーだし、この物件も検討した。他に知り合いでここを
検討した人もいる。購入希望の香具師もいる。でも、結局ジモティーは
全員パス。購入希望なのは、小田急の奥地の香具師だけ。
それだって、郊外不動産価格激落で、買い替えは不可能な希ガス。
立地が良いって言ってるのは、地元の香具師じゃないだろ？
万損で、緑が大事って言うのは、いまいち良く分からん。
近所を良く見ろ、入居が始まってるのに、売りだし中の万損が・・・

[125: 匿名さん]

↑君の２ｃｈ風な書き方があまりにも拙劣なので、説得力のカケラも無い。

[126: 匿名さん]

>124
2ちゃんねる発言はやめてください。笑ってしまいます。
あなたも利用規約をよく読んで投稿しましょうね。

[127: 匿名さん]

はいはい、わかりましたよ。どうせ、ネラーですから。でも、どっちの意見が
正しかったのかは、そのうちわかるさ。判断するのは、スレを読んでいる
皆さんだけどな。漏れは、別に利害関係者じゃないし、単にジモティーで
親切心で実態を語っているだけ。ありがた迷惑だって言うなら、
それまでだけどな。ちなみに、2chのスレものぞいてみなよ。
閑古鳥、鳴きまくり。

[128: 匿名さん]

いい年して「ネラー」・・ですか。恥ずかしくないのかねぇ。

[129: 匿名さん]

１２０様

１１７です。

基本的な質問に丁寧にわかりやすく答えてくださいまして
ありがとうございました。

個人的な意見ですが、東京テラスは投資ではなく永住目的の方に
住んでいただきたいと考えています。
私も購入するとしたら永住するつもりでマンションを探しています。

また、緑の多さはマンションの環境や外観を良くするので
マンションの価値が上がると思います。
永住するつもりなので価値の上下はあまり関係が
ないですが、やはり上がればうれしいと感じると思います。

駅から離れているとしても歩けない距離ではないし
バス便が充実しているし、
かえって緑が多く住宅環境がととのっているので
私は東京テラスを真剣に検討しています。
駅が近くて環境が悪い物件より環境を選びます。

[130: 匿名さん]

>>129匿名さんへ
120で回答したものですが、以前、東京テラスを検討しておりました。
周辺環境を気に入れば、東京テラスはよいマンションだと思いますよ。
○よいなと思った点
　・世田谷区（端っこだけど。。。）
　・共用施設充実
　・小学校・中学校が近い
　・スーパー隣接
　・駐車場代安い＆自走式駐車場あり
　・バス便充実。遠いが商店街があちこちにある。
　・積水ハウスが入っている
　・価格差が少ない（価格は異常に高くない）
●いまひとつと思った点
　・駅から遠い
　・棟間の間合い・距離（例えばDテラス−Ｅテラス、Ｂテラス）
　　→日照・景観に影響
　・間取りが単調
私が検討対象から外した理由は、家族の都合と仕事の都合から
駅近物件で検討する必要があったためでした。よい家探しを！

[131: 匿名さん]

家族の都合と仕事の都合から検討対象から外したってことは
結局通勤通学に不便ということ？

[132: 匿名さん]

通勤通学は自分の家族にとっての都合だからね。個々で判断することでしょうね。

[133: 匿名さん]

都合とは通勤通学の事だけではないと思います。

例えば実家との距離とか車の有無ですとか・・・。

家族・仕事の都合は大事ですよね。
資産価値よりずっと大事な事です。

[134: 匿名さん]

117.129.133です。
１３３の内容に追加します。

１３０さんが検討をはずされたのは残念ですが
私は上記のように思います。

お互いにとって良い物件を得る事ができれば、と思います。

[135: 匿名さん]

これでも、いま買いですかね。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20041231-00000051-kyodo-bus_all

[136: 匿名さん]

住みたいマンションだったら良いんじゃない。値崩れしてもだから何？って感じ。
安く買いたい人はそれでよいし。売主側が競争を激化してるだけで、
特徴のないマンションに影響大だろうけど。
緑地が多いこと、タワー型が嫌いな人とかにとては、自分の好きな住環境の
マンションが出てきたときに、自分がローンを組める残りの可処分所得や
年齢を考慮して総合的に判断して買えばよいさ。

１３５とか単に１行２行でレスする釣りや荒らしは、条件や個々人の状況を
想定せずに、ただ「他の誰かさん」が書いた内容やニュースソースを使って
実際に購入検討する際の事情とかを加味していないんだよね。

[137: 匿名さん]

>>130です。
たまたま133さんが書かれている実家との距離が最大の要因です。
物件以外のことも考えなければならないから大変ですよね。
マンションの買い時の議論がよく掲示板では問われますが、
まわりはどうあれ欲しい時に買えばよいと個人的には思います。
車は常にフルモデルチェンジしてますが、同じモデルでも最新のものが
絶対よいとは限らないですよね。金利や土地があがればそれに見合った
物件がでてくる訳だし。

[138: 匿名さん]

読んでて考え込んでしまった。
投資にはここは向かないよ。賃貸にしても借り手はつきにくいと思う。
だから投資で買う人は少ないだろう。
緑の多さはマンションの資産価値には一般には直結しないよ。
永住するつもりなら、高齢になっても、本当に駅から歩けるかどうか
考えてみたほうが良い。実際歩くとかなりめげるよ。俺も歩くのは好きだが。
ちなみに、出火した世田谷ドンキは、ここの近くだが、治安は悪くないと思う。
なんか、ここはネガティブな意見が入ると、すぐ反論が入るところが
どうもおかしい気がする。まあ、ネットの掲示板なんてソンな物かもしれないが。

[139: 匿名さん]

>ネガティブな意見が入ると、すぐ反論が入る
反論をする理由がまだ理解できてない人がいるとは・・・
という反論を早速差し上げます(笑)。
(この意見が理解できない場合は、既存のレスを読み直して下さい。)

投資で買う人は少ないという意見は正しいと思います。
というか敢えて言う必要もないでしょう。
従って購入目的としては、個々のライフプランに従って
ということになると思いますが、
実はこれも言う必要が無く当たり前です。

駅までの交通手段ですが、高齢でなくともバスの使用は
考慮に入っているでしょう(これも当たり前ですよね・・・)。

[140: 匿名さん]

マンションの価値は立地です。
都心からどれくらい近い山の手地域か。
駅近かどうか。

[141: 匿名さん]

140さん
今迄のレスと無関係の意見を言ってますね・・・。

[142: 匿名さん]

必ずバスを使うってことなら、こういう物件と比べてどうよ？
http://www.grandcity.co.jp/sp/gc-tower/kokuryo/

[143: 匿名さん]

138
借り手がつきにくい、ということは、住みにくいってことだから
よした方がいいと思うよ。こう言うとまた反論がすごいんだよねここは。
私も変だとおもうよ。余裕がないっていうか、売れ残ってるみたいに見えちゃうよね。

[144: 匿名さん]

住みやすいという意見を入れると、反論がすごいんだよね。
私も変だと思うよ。単に荒らしたいだけというか、バカみたいに見えちゃうよね。

[145: 匿名さん]

住みやすいという意見に対して反論があるなんて知らなかったけど
それが悪意に満ちているものなら、それはいけないことだと思うよ。
だけど144みたいにすぐ混ぜっ返すような言い方して、荒らしとかバカみたい
っていうのは大人げないな。自分がここはいいと思っているなら
住みにくいという意見に対して正々堂々と反論すればいいじゃない。
それをしないからあやしいとか変だと言われてしまうのよ。
感情的になってはだめよ。いいマンションもだめに見えてしまうよ。
老婆心ながら、、、、

[146: １４４]

１４５

いえいえ、１４３が書いた内容ってのは、どの程度アホらしいのかを
反復して書いてあげることで１４３に教えただけです。
そういうやり方もあるということも憶えておいてください。

＞それをしないからあやしいとか変だと言われてしまうのよ。
１４４のレスの後は１４５あなただけ。誰にもまだ言われてないからさ。
誤認しないようにね。君が荒らしだというのであれば、別だけどね。

[147: 匿名さん]

145さんへ

荒らしにマジレスするなんて愚の骨頂。老婆心ですね。マジレスが必要だと思ってるほうが
あやしいし、変だよ。真似られて感情的になった143が145さんかな？
ROMしている私から既にそう思われるてますからね。

[148: 匿名さん]

１３７様
１３３です。
わが家も実家への距離を考慮してテラスを前向きに検討しています。
実家を含む家族全員が満足する物件を探すのは大変ですよね。
（特に夫婦の実家が離れている場合）
心中お察しします。

納得のいく物件に巡り合えると本当に良いですね。

[149: 匿名さん]

東京テラスみたいにステキな物件はなかなかないと思います。
みなさん是非同じ住民になりましょう

[150: 匿名さん]

国領のほうが良くない？

[151: 匿名さん]

素朴な疑問ですが、東京テラスのＭＲ見にいったのですが、最初に出てくる全体模型には２階建てくらいの建物模型しかなかったのでよく分かりませんでした。
実際に建ってみるとどうなんでしょう？圧迫感はありますか？

[152: 匿名さん]

荒らしと思うならほっておけばいいものを。
いちいち荒らしを刺激して、結局みんなに迷惑をかけている人がいる。
残念ですね。

[153: 匿名さん]

↑と、荒らしの張本人がおっしゃってもね・・。

荒らしに「触れず」であれば、１５２の書き込み自体が釣られたことになりますから
無駄なレスをしないようにね。

※私も同類だが・・。なのでイチイチ上げないでｓａｇｅにしておきます。

[154: 匿名さん]

といいながらsage忘れた。ま・・いいか。

[155: 匿名さん]

152と153は同じ人と見た。sageなんて荒らしがよく使う言葉。

[156: １５３＆１５４]

１５５さん

はずれです。物件の話じゃないので申し訳ないですが・・一応ご説明します。
sageはこのコミュニティでは重要です。ageてしまうと荒らしにさらされる傾向が
高いので、良心的な方で慣れてきた方は「ｓａｇｅ」を良く使います。
書き込みする欄にsageボタンが付いているでしょ。荒らしが使う言葉ではないからね。
むしろ荒らしが使うのは「age」ですからね。憶えておくと良いですよ。

[157: 匿名さん]

ageとかsageとかよく意味が分かりませんが5分後にすぐ返信するなんて、やはりおかしいですよ。
皆さんに迷惑だから、わたしはもう返信しませんが、、、、

[158: １５３＆１５４＆１５６]

154の私のレスに５分後に返信した155が、156の私のレスに５分後にレスするのは
おかしい・・と７分後にレスをする・・。

１５５さんは少し頭がおかしいのですね。
黙ってＲＯＭしててくださいね。

[159: １５８の追加]

１５７（＝１５５）
利用規約のしたにあるメニュー、当コミュニティの使い方にも
ｓａｇｅの説明があるからね。ｓａｇｅを使うと荒らしとか変だとか言ってる
変人さんでも、日本語を理解することと、「使い方」にも記載があるのは
通常使用されている言葉だということくらい、一所懸命になれば理解
できるよね？返信しないでいいから、ちゃんと1ヶ月くらい時間を掛けて
熟読して理解できるよう、今年は勉強に励むように努力してくださいね。
sageの説明記載欄を見つけることもできないどうしようも無い方かも知れませんから
面倒ですが一応下記に書いておきますから是非参照してください。

◇sage
通常、何もせずにレスを書き込むとそのスレッドは掲示板の一番上部まで上がります。が、このsageの部分にチェックを入れておけばレスを書き込んでもスレッドの上部への移動はしなくなります。
スレッドを上げるほどのレスではないよという場合にお使いください。

※皮肉たっぷりですが、「おかしい」といわれて立腹したので荒らし風に
　書いてみました。では、物件の話で盛り上がりましょう。
　

[160: 匿名さん]

私は釣りの投稿に対して、あえて釣られてみることをよく行います。
(自分で釣り返しと言っています。来た来た〜という感じですね)。
但しこれをやってしまうと確かに板が荒れてしまいますので、意識的
にでも反応しないのがベストです。
釣り、荒らしと思われる投稿にも、「来た来た〜」という逆に楽しむ感覚
があればいいのではと思っています。

[161: １５８]

１６０さん

どうもすみませんでした。そうですよね、釣り返し・・しちゃうと東京テラスの
スレが荒れてしましますよね・・。どうも荒らしが多いので過敏に反応して
しまいました。
今後は反応しないで放っておくことにします。

[162: 匿名さん]

一人で何役もご苦労様でした。

[163: 匿名さん]

東京テラスも２００５年問題にいよいよ突入ですね。普通この価格帯なら、京王線沿線ですと隣の仙川あたりから立派な戸建てが購入できますよ。
みどりが豊富でも、駐車場が２００メートル離れている棟、バイク置き場から３００メートル離れているＡ棟、まるで団地にすんでいるような感覚、人混み感、
どう考えても、選択間違えてない君たちｗ

[164: 匿名さん]

＞普通この価格帯なら、京王線沿線ですと隣の仙川あたりから
立派な戸建てが購入できますよ

仙川在住ですが、駅から徒歩物件は厳しいと思う・・・(立派な一戸建て、の定義にもよるが）

[165: 匿名さん]

駒沢公園に隣接している深沢ハウスは
まだ現在半分以上も売れ残っているそうですが
ここはどうなんでしょうか。

[166: 匿名さん]

ここは徒歩19分。バス5分だからね。
売れゆきはかなりきついんじゃないだろうか。

[167: 匿名さん]

忘れたころに深沢ハウスを引き合いに出す人が出てくるけど、
ここは価格帯が違うでしょ。
比較対象にはならないよ。

[168: 匿名さん]

163って高級といって回転寿司に食べに行っちゃう家庭で育ったからさ。
許してあげなよｗ
結局あこがれちゃうのが湾岸エリアのビルに囲まれたドラマで見かけた
「都会派」生活！。脳内妄想のお子ちゃまなんだよね。

[169: 匿名さん]

よいよい２次の販売には、E棟が販売対象となっています。
E棟をご検討の方は、いらっしゃいますか。

[170: 匿名さん]

深沢生まれ（東深沢小学校卒）の１６３だけどさ、東京テラス購入者の大半を占めているのが、世田谷ブランドにあこがれて、あとのこと考えないで購入するひとたちなんだよね。あーあ、こんなやつと同じなんていやだね。所詮　ただのかっぺじゃんか。

[171: 匿名さん]

http://www.jj-navi.com/edit/tyosatai/blk3/vol13/index.html

[172: 匿名さん]

>170
ホントの話かどうかは存じませんが、どっちにしろあなたが自分で築いた
財じゃないよね。
親のお陰で（たぶん）いいところに住んでいるんだから、その事に早く気付
いて、少しでもご両親に恩返し出来るよう、親孝行する努力をなさい。
まずは自分でしっかり働いて、ご両親に温泉旅行にでもプレゼントすること
から始めたらどうですか？
いつかは、あなたが自分で稼いだお金で深沢に住めるといいですね。
早く、そういうことに気付けるように精進しなさい。

[173: 匿名さん]

はいはいかっぺさんｗ

[174: 匿名さん]

ちなみに　平成１５年度の給与所得は夫婦共働きで１２８０万ですが、なにかｗ

[175: 匿名さん]

>172
まぁ当たり前といえば当たり前の事だし、当然この程度の事は比較検討の
上で第一優先でマンション検討してるけど、まぁ、うまくまとまった資料かな。
ありがとねw

[176: 匿名さん]

あ、間違えた。
１７１の方へのコメントでした。

[177: 匿名さん]

１７２ごめんね

[178: 173]

172逃げか？

[179: 匿名さん]

面白くROMしてました。172さん、反応する必要はありません。
163、170は「単釣り」です。各々反応がありましたが、その必要はありません。
178は「煽り」ですが、これも同様です。

[180: 匿名さん]

なぜ荒れるのか。
やはりこの物件が徒歩圏内にないということでしょう。
徒歩19分ということだけど、奥の方の棟に住む人は25分ぐらいに
なるのでしょうか。足の速くない人ならもっとかかる。
こうなるととても歩けない。友達も呼べない。
わたしだって、このことが最大のネックになっているのです。
ここはないんじゃないの？少し遠くなっても一戸建てにしたほうがいいのでは？
こういった意見が出てくるのはしょうがないでしょう。
この板を見ていて思ったのはこういう意見に対して感情的に反応する
人がほんの数人か一人いるということです。釣りだ、煽りだと騒ぎすぎではないでしょうか。
はたから見ていると、不動産屋が泡くって言い返しているのか
購入済みの人が感情的になっているのか。そういう風に見えてしまいます。
それは、却ってこの物件のアラを隠しているようにさえ見えてしまうのです。
こういう投稿に対してもきっと荒らし扱いされるかもしれませんが。
真面目に見ている者にとってははなはだ迷惑です。