東京テラスって知ってますか？ パート４

[匿名さん]

パート４を立ち上げました。東京テラスの有益な情報をパート４でも交換していきましょう。

パート１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38872/

パート２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40529/res/1-50

パート３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39783/res/1-50

[162: 匿名さん]

一人で何役もご苦労様でした。

[163: 匿名さん]

東京テラスも２００５年問題にいよいよ突入ですね。普通この価格帯なら、京王線沿線ですと隣の仙川あたりから立派な戸建てが購入できますよ。
みどりが豊富でも、駐車場が２００メートル離れている棟、バイク置き場から３００メートル離れているＡ棟、まるで団地にすんでいるような感覚、人混み感、
どう考えても、選択間違えてない君たちｗ

[164: 匿名さん]

＞普通この価格帯なら、京王線沿線ですと隣の仙川あたりから
立派な戸建てが購入できますよ

仙川在住ですが、駅から徒歩物件は厳しいと思う・・・(立派な一戸建て、の定義にもよるが）

[165: 匿名さん]

駒沢公園に隣接している深沢ハウスは
まだ現在半分以上も売れ残っているそうですが
ここはどうなんでしょうか。

[166: 匿名さん]

ここは徒歩19分。バス5分だからね。
売れゆきはかなりきついんじゃないだろうか。

[167: 匿名さん]

忘れたころに深沢ハウスを引き合いに出す人が出てくるけど、
ここは価格帯が違うでしょ。
比較対象にはならないよ。

[168: 匿名さん]

163って高級といって回転寿司に食べに行っちゃう家庭で育ったからさ。
許してあげなよｗ
結局あこがれちゃうのが湾岸エリアのビルに囲まれたドラマで見かけた
「都会派」生活！。脳内妄想のお子ちゃまなんだよね。

[169: 匿名さん]

よいよい２次の販売には、E棟が販売対象となっています。
E棟をご検討の方は、いらっしゃいますか。

[170: 匿名さん]

深沢生まれ（東深沢小学校卒）の１６３だけどさ、東京テラス購入者の大半を占めているのが、世田谷ブランドにあこがれて、あとのこと考えないで購入するひとたちなんだよね。あーあ、こんなやつと同じなんていやだね。所詮　ただのかっぺじゃんか。

[171: 匿名さん]

http://www.jj-navi.com/edit/tyosatai/blk3/vol13/index.html

[172: 匿名さん]

>170
ホントの話かどうかは存じませんが、どっちにしろあなたが自分で築いた
財じゃないよね。
親のお陰で（たぶん）いいところに住んでいるんだから、その事に早く気付
いて、少しでもご両親に恩返し出来るよう、親孝行する努力をなさい。
まずは自分でしっかり働いて、ご両親に温泉旅行にでもプレゼントすること
から始めたらどうですか？
いつかは、あなたが自分で稼いだお金で深沢に住めるといいですね。
早く、そういうことに気付けるように精進しなさい。

[173: 匿名さん]

はいはいかっぺさんｗ

[174: 匿名さん]

ちなみに　平成１５年度の給与所得は夫婦共働きで１２８０万ですが、なにかｗ

[175: 匿名さん]

>172
まぁ当たり前といえば当たり前の事だし、当然この程度の事は比較検討の
上で第一優先でマンション検討してるけど、まぁ、うまくまとまった資料かな。
ありがとねw

[176: 匿名さん]

あ、間違えた。
１７１の方へのコメントでした。

[177: 匿名さん]

１７２ごめんね

[178: 173]

172逃げか？

[179: 匿名さん]

面白くROMしてました。172さん、反応する必要はありません。
163、170は「単釣り」です。各々反応がありましたが、その必要はありません。
178は「煽り」ですが、これも同様です。

[180: 匿名さん]

なぜ荒れるのか。
やはりこの物件が徒歩圏内にないということでしょう。
徒歩19分ということだけど、奥の方の棟に住む人は25分ぐらいに
なるのでしょうか。足の速くない人ならもっとかかる。
こうなるととても歩けない。友達も呼べない。
わたしだって、このことが最大のネックになっているのです。
ここはないんじゃないの？少し遠くなっても一戸建てにしたほうがいいのでは？
こういった意見が出てくるのはしょうがないでしょう。
この板を見ていて思ったのはこういう意見に対して感情的に反応する
人がほんの数人か一人いるということです。釣りだ、煽りだと騒ぎすぎではないでしょうか。
はたから見ていると、不動産屋が泡くって言い返しているのか
購入済みの人が感情的になっているのか。そういう風に見えてしまいます。
それは、却ってこの物件のアラを隠しているようにさえ見えてしまうのです。
こういう投稿に対してもきっと荒らし扱いされるかもしれませんが。
真面目に見ている者にとってははなはだ迷惑です。

[181: 匿名さん]

>180
荒らしはスルー。
これが原則ですね。
粘着クンは反応があるのが楽しくてやめられないのでしょうから。
無視が一番。

[182: 匿名さん]

181のような変態とエレベーターでいっしょになるのがいやなんだよな

[183: 匿名さん]

世田谷といっても隣はガスタンク、ＪＡ農協、最寄り駅は京王線千歳烏山徒歩２０分、駐車場へのアクセス悪すぎ、植裁多すぎて維持費に金かかりすぎ、今時サイクルポートなしっていうのもね、テラスも目の前は壁又は同じテラス

[184: 匿名さん]

：★☆★東京テラス　パート５☆★☆ 立ち上げました。

[185: 匿名さん]

次から次へ新しい板を作って、いったいどういうつもりなの？

[186: 匿名さん]

ほんと。どういうつもりなのでしょう？
次からはあちらを覗いた方がいいということでしょうか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38858/

[187: 匿名さん]

傍観してると、粘着とそれに反応してしまう人がいるだけで
テラス自体の話題がないねぇ。

まず購買検討もしてない人がわざわざ煽りにくる理由を考えてみよう。
妨害、愉快。

なぜ妨害したくなるのか考えてみよう。
妨害しないと客が流れてこず売れなくて困る人たちがいるから(笑)。

[188: 匿名さん]

妨害してくる人が多いという事は
東京テラスがそれだけ注目をされている物件であると
いうことですね！！

おおいにけっこうですね。

[189: 匿名さん]

購入者が過剰反応するからいじると面白い
って評判なんですよ、某所で。
だから荒れるの。ヲチ専用のすれもできてるくらいですし。

[190: 匿名さん]

購入者はすでにほかに移動してますよ
残念！

[191: 匿名さん]

今日から第二期の新規発売ですね。１／８（土）・９日（日）・１０（月・祝）の
３日間に来場すると、全員に「ＮＥＷ ＹＥＡＲプレゼント」がもらえるらしい。

[192: 匿名さん]

第二期の新規発売ですね。１／８（土）・９日（日）・１０（月・祝）の
３日間に来場すると、全員に「ＮＥＷ ＹＥＡＲプレゼント」がもらえるらしい。

[193: 匿名さん]

プレゼント、プレゼントって、スーパーやデパートじゃないんだからさ。
そんなに困ってるの？余裕なさすぎだよ。

[194: 匿名さん]

8日に行きましたが、何もくれませんでしたよ

現地から係の人に教わった通り駅まで歩きましたが、バス通りよりは快適でしたが、疲れました。
毎日会社に着く前に、私は自宅の駅でくたくたでしょう。
特に夏は電車に乗る前に汗びっしょっりになりようです。

但し、マンション敷地の橋から駅の地下入り口まで男の足で13分でした。

[195: 初期検討者]

千歳中前〜榎交差点〜烏山駅前ライフスーパー前まで車で距離を測定した所、１．６ｋｍでした。
最短徒歩ルートとは違う？ようですが、この経路だと２０分コースのように思えました。
１３分コースもあるんですか？。どのルートでしょうか？

[196: 匿名さん]

以前、バス便のマンションに住んでましたが本当に不便ですよ。
検討している方（通学、通勤をする人なら）は止めといた方が無難です。
毎日のことなので、駅から徒歩でいける範囲に身を置いた方がいいと思います。
でも、健康のために毎日２０分歩くというのもスポーツクラブいらずで良いかもしれませんね。

[197: 匿名さん]

195の初期検討者さんへ

マンション敷地の西北の角から駅への入り口まで住宅街を通るコースです。
MRにお薦めのルートの地図が置いてあります。

[198: 匿名さん]

広大な敷地ですから自分の部屋から出口まで何分かかるか考えておいた方がいいですね。
これがけっこうばかにならないと思いますよ。
チラシ広告に出ている徒歩時間はたぶんマンションの出口から
駅までの最短距離の徒歩時間だと思いますから。
徒歩は小田急線と京王線のちょうど中間に位置しますから、
それぞれ16分と19分です。13分は16分のところを歩かれたのでしょうがすごい早足でしょうね。
自分の部屋から駅までだと、20分から25ぐらいなのでしょうか。
まだこれは測れないから分かりませんが。
とにかく現地へ行って自分の足で歩いてみることですね
何十年も毎日通うわけですから。

[199: 匿名さん]

198さんへ

197です。 はい、人からよく早足といわれます。 歩くのも苦手ではありません。

でも、疲れました。毎日(往復計2回)は無理です。

[200: 匿名さん]

確かに駅から徒歩圏とはちょっと言い難い立地ですが、
祖師ヶ谷大蔵からの商店街がマンション近くまで続いていて
想像するほど気にならないのではと思いました。
まぁ天気の悪い日は大変かもしれませんが。
ところで、お近くにお住まいの方、おすすめの幼稚園があったら
教えて下さい。よろしくお願いします。

[201: 匿名さん]

こんどはないしょで新しいスレ作ってるよ。逃げ回ってるみたいだよ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40993/

[202: 匿名さん]

第一工区の購入者(2006年1月入居)は、2006年6月の第二工区工事
終了まで、、、、いや、いいです。やめておきましょう。
駅までの距離で悩んでいる方々、それを乗り越えたら、すぐ次の悩みが
待っているのです。
マンションだけではないですが、住宅購入って難しいですね。

[203: 匿名さん]

202
気になりますね途中でやめるなんて、
そこまで言うのなら最後まで言って下さい。

[204: 匿名さん]

入居してからの、第２工区の工事騒音のことでしょ。文章読めばわかるよね。
でも、内装工事？と思うので、気にならないと思いますが。

[205: 匿名さん]

内装と、植栽だと思います。「入居時点では植栽はできあがっていません」
と、契約前に営業から説明がありましたよ。

[206: 匿名さん]

205
そんなの悩みでもなんでもないじゃん。

[207: 匿名さん]

テラス周辺でおすすめの幼稚園がありましたら、情報をお願いします。
徒歩通学でも、バス通学でも良いです。

[208: 匿名さん]

２０７の補足です。

マダレナカノッサ、蘆花幼稚園、春光幼稚園などが
近くにあるようですが、もし評判をご存知の方がいらしたら
また倍率が高くなかなか入れないなど入園に関する
情報等を知っている方、教えていただきたいと思います。

[209: 匿名さん]

207
幼稚園は子供が初めて社会と触れ合う大切な場所です。
インターネットで情報を集めようっていうあなたのその
考えはいけませんよ。あなたが現地に行って足を棒にして
歩き回って聞いて回って判断すべきですよ。
なぜ、それが出来ないのですか、かけがえのない
あなたの子供でしょうが。

[210: 匿名さん]

だからマンション買う時って自分が知っている地域に
買うのがいいんですよ。
ここは神奈川とかからの引越し組が多くて
もともと世田谷の人はあんまりいないんじゃ？？
マンション選びってこういうとこ意外とポイントですよね。
友達がいるとか、以前住んでいたそばとか・・。
本当の治安なんて住民の人が一番わかっているんですから。
足で歩き回る！！いいお言葉です。　　　２０代主婦

[211: 匿名さん]

埼玉や千葉の奥地からのおのぼりさんだらけには
なって欲しくないですね。