日吉本町プレジデンス

[匿名さん]

マンションの工事は順調なのでしょうか？
赤門坂は相変わらず裁判でもめていますね。
あのマンションは建つんですかね・・・
どう思いますか？

[2: 日吉住民]

[3: 匿名さん]

考えておく

[4: 匿名]

建ちます！・・多分。

[5: 匿名さん]

>赤門坂は相変わらず裁判でもめていますね。
裁判は↓で決着したのでしょうか？
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/free/NEWS/20050620/123206/main.shtml

[6: 匿名さん]

>05
決着（原告の請求は棄却）したってリンク先に書いてあるじゃないですか。
プレジデンスがどの棟か知らないとはねぇ。。。部外者さんですね。

もうすぐ入居、楽しみです＾＾

[7: 匿名さん]

>06
控訴審で続いているのでは

[8: 匿名さん]

>07
だからわかってない・・・

[9: 匿名さん]

まあまあ。
現地にある看板を見てるとまだ決着してないみたいに見えますよね。
ちなみにB棟と言われているところはほとんど出来上がり仕上げ工事の段階です。
C棟はB棟の約1ヶ月遅れで完成予定です。
というところを見ると決着云々とは別にマンション自体は建ちそうですね。

[10: 匿名さん]

看板に書いてあることが正しいとは限りません。

[11: 匿名さん]

>10
だから？
何が言いたいのかよくわからんが、そんなに決着したってのを強調したいの？
09はそんなこと言ってないよ。

[12: 匿名さん]

>11
何が目的なんですか?

すでに10月19日に行政訴訟の判決が出ています。
裁判長は「開発計画はいずれの関連法令の基準を満たしている」
看板は事実と違うことを言っている。
それだけのことです。

[13: 匿名さん]

それはそうと。。
11月4日の内覧会に行ったのですが、クロスは汚れているわ、はがれているわ、棚の取っ手がずれているわ、チェックが大変でした。カーテンボックスの高さもまちまちだし、カーテンレールの位置もばらばら。天井につけたダウンライトの位置も適当で、指摘箇所が100箇所を数えました。ご覧になった方、いかがでしたか?

[14: 匿名さん]

＞13さん
内覧会お疲れ様でした。
100箇所以上の指摘点ということで驚きと不安を隠せません（苦笑）
何時間くらいかかったのでしょうか。
私は来月なのですが、体力をつけておきます。

[15: 匿名さん]

>14さん
同じ失敗は繰り返さないでしょう。
...と期待しています。

[16: 匿名]

勝手に某掲示板にコピペしないでください！

[17: 匿名さん]

100箇所以上のチェックは、結局6時間にも及びました。その後、2回目の内覧会も済ませましたが、修正がなされたところももちろんありましたが、それに伴う新たな指摘箇所が30箇所ほど出てきました。こんなものなのでしょうか?見れば見るほど、不安になってしました。

[18: 匿名さん]

>１３，１７さん
不安なお気持ちはわかりますが、
わりと最近契約された方でしょうか?
説明会などで契約者オフ会のお知らせ・連絡先など
チラシを配ったはずなのですが。

販売終了済みの物件についての匿名掲示板での情報交換は
今後の資産価値に抵触したり風評被害の恐れもあります。

無料会員制サイト「住まいサーフィン」に
契約者専用の連絡先を付記しておきますので
ご参照ください。

ちなみに売主・ゼネコンは真摯に対応しています。
みなで力をあわせて、入居まで頑張りましょう!

[19: 匿名さん]

地下室マンションで建築確認を取り消す初判決
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/free/NEWS/20051204/126332/main.shtml

横浜・日吉本町の地下室マンションが高さ制限を免れているとして、周辺住民6人が建築確認の取り消しを求めた行政訴訟の判決が11月30日、横浜地裁であった。裁判所は3棟のうち1棟について、「周囲の盛り土は不自然で規制逃れを目的としている」として、東京建築検査機構が下ろした建築確認を取り消した。

[20: 匿名さん]

>19
ああ。このマンションだったのか…
どこの話か気になっていたんだよ。
こうした判決が出た場合って、どうなるの？建ち上がってしまえば「やったもんがち？」
ここの購入者さんはどういう気持ちでいるんだろう…
ひどい業者だなあ…

[21: 匿名さん]

>19, 20
どのような意図で書き込まれているのでしょうか。

[22: 匿名さん]

１８、２１
そうゆうあなたこそ誰？

[23: 匿名さん]

あと
１８さん
入居するまでって、したらさよならなの
何様ですか

[24: “]

>21
どのような意図と言われても、素直にこのニュースを耳にして
「ひどい話だなあ」と感じたというだけのことですよ。
正直、どのような経緯があったのかも知りませんし、購入者の方が
いらっしゃるようなのも、ここを見て初めて知った次第です。
（まさか、そんな事態になっているマンションを平然と売り続けるとは
思えませんでしたから）
純粋に「こうなった場合に、当該マンションはどうなるのか」
「購入者がいらした場合はどうなるのか」には関心があります。
このまま何食わぬ顔で建ててしまい、売り逃げになるのだとしたら
業者の神経を疑いたくなりますけど。

[25: 匿名さん]

ここって完売してますよね？
契約した人は何年も待ったるんでしょうね。

[26: 匿名さん]

このスレごと削除して携帯か往復ハガキが必要な住民版板に移行しようとしてる人がいますよ

03: 名前：匿名さん投稿日：2005/12/06(火) 16:43
スレッド削除に住民の総意は必要ありません。

客観的にこのサイトの削除基準
　１・　当サイトに参加されておられる方が不快に感じられると判断するもの。
　７・　当サイト及び他の企業もしくは第三者に不利益を及ぼすもの。
１６・　物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの。
に該当します。

管理人様、よろしくお願いいたします。

[27: 匿名さん]

完売しているのであれば(16)には該当しないように思うのですが
どうなのでしょうね。

[28: 匿名さん]

有益な情報交換の場として機能しているようには見えないので、もういらないんじゃないですか。

[29: 匿名さん]

＞28さん　私もそう思います。

住民版の準備、完了しました。今後はこちらでやり取りしましょう。
いろいろご意見あるでしょうが、良識ある判断をしましょうね♪

http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=725&disp=1

[30: 匿名さん]

で、どうなるのエグゼ？の人たち

[31: 匿名さん]

今ホテル住まいらしいよ

[32: 匿名さん]

えっなんで？
ホテル？どこからの情報？
？？？

[33: 匿名さん]

ここ
http://www.jcp.or.jp/akahata/aik4/2005-12-01/2005120114_03_2.html

[34: 匿名さん]

その後、エグゼの裁判はどんな感じなんでしょうか？
ゼクティの方も裁判やってるの？

[35: 匿名さん]

ここの顧問の家の向かいの棟のこと？
http://www.jcp.or.jp/akahata/aik3/2004-03-09/04_03.html

[36: 匿名さん]

>>12 同じ裁判長ですね

河村裁判長は「開発計画は関係法令の規定をいずれも満たしている」などとし、建築物が土圧を支えられるか審査されていない点についても「建築確認の際に審査すべきであり、開発許可の適法性には関係ない」とした。
http://www.kanalog.jp/news/local/entry_14009.html

河村吉晃裁判長は「現場の盛り土は極めて不自然。規制逃れを目的とする盛り土は許されない」と指摘し、建築確認を取り消した。
http://www.kanalog.jp/news/local/entry_15801.html

[37: 匿名さん]

行政に弱く民間に強い判決内容で
一貫性と公平性を欠く裁判官ですよね。
罷免しましょう。
http://www.sotsui.go.jp/

[38: 匿名さん]

反対運動のあらたな「幕」が設置されましたね。

「建て逃げ」「建て得」

とは、言い得て妙。(^^;)

建ってしまえば裁判も乗り切れるという説明でしたしこれで安心ですね⇒契約者の皆様
市の検査済証も無事におりたようですし♪

[39: 匿名さん]

長かったですね。感慨深いです。

騒音や車の往来でご迷惑をおかけした 近隣の方々への謝意と、
家や生命を失ったかもしれない小動物や虫たちへの祈りをもって、
静かに入居の日を待ちたいと思います。

[40: 匿名]

深緑色匿名さん

いろいろとお力添えをいただきありがとうございました。大変感謝しております。

[41: 匿名さん]

＞27さん

完売してないようですよ。
キャンセルが出ているようですので。

購入逃した方はぜひご一考を！

[42: 匿名さん]

鑑定評価額は？

[43: 匿名さん]

＞41p, 42さん
現在は販売していません。空きが出たとしても、
バックオーダーで対応するとのことでした

[44: 匿名さん]

建築確認の取消が出てるってことは、何十年後かに老朽化で建替えようとしても
もう建替えることが出来ないですね。

[45: 匿名さん]

＞44さん
ずいぶんとつながりに無理のある理屈ですね（失笑)
ネタ切れですか?
係争中で判決が確定していないのはご自身がよくご存知でしょうに。

建築確認と建替に関係はありませんが、
39さんのおっしゃるとおり
近隣の方々にご迷惑をおかけしたことと、
本物件を取り巻く素晴らしい環境が
永年維持されることについて、
御礼の挨拶に伺おうと思っています。

http://www.jcpkanagawa.jp/topics/2005/0512092.htm

[46: 匿名さん]

建築確認の取り消し以前に、既存不適格だろ。
建て替えた場合には同じものは建てられないよ。

[47: 匿名さん]

もう正義の味方の押し売りはうんざりだ。いい加減にしてくれ。
＞http://www.jcpkanagawa.jp/topics/2005/0512092.htm

[48: 匿名さん]

まあ相手はプロ市民たちだからね。
近隣の代表とは言えないな。
全共闘の生き残りか知らんが
親からもらった土地に住んでいるくせに
プロレタリアートの味方気取るとは笑止千万。
http://www.jcpkanagawa.jp/topics/2005/0512092.htm

[49: 匿名さん]

社会の陰でこういう事してるから、
いつまでたっても支持されないし選挙で勝てないんだよ。
なんで横断幕がこの党の看板の横にしかないのか、説明してもらいたいね。
先に住んでる自分たちさえよければそれでいいんだろ。
http://www.jcpkanagawa.jp/topics/2005/0512092.htm

[50: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[51: 匿名さん]

＞50
手厚くしてくれるから入居するのではなく、他の物件と比較検討した上で
この建物の構造・間取りが気に入って、この環境に住みたかったから入居したのです。
住んでみるといい環境ですよー、みなとみらいも富士山も毎日楽しめるし、
そよぐ風の通り抜けも気持ちいいし、リビングもぽかぽか＾＾
金だけで納得・解決したいなら、さっさと他へ行ってますよ。
近隣の方々以上に我々は結束していますし、数十倍の人数でゼネコンを監視していますが (w

どう考えても党の資産価値の大幅な低減は免れないでしょ。間違いない。
もはや誰も支持・投票しませんよ。次の選挙では相当大敗ですな。ｗ）
http://www.jcpkanagawa.jp/topics/2005/0512092.htm

[52: 匿名さん]

>>19
東京建築検査機構

《パートナー》
清水建設(株)
オリックス・キャピタル(株) ［関連先:オリックス(株)］
エー・アンド・アイシステム(株)
(株)シンセア ［関連先:多摩川電気(株)］
(株)日立ハイシステム２１ ［関連先:(株)日立製作所］
(株)ジェット・ジャパン ［関連先:内外電機(株)］
(株)東警サービス ［関連先:東洋テック(株)］
(株)ビルインスペック ［関連先:(株)アンテック］
(株)セブンサービス企画装飾
東京海上日動火災保険(株)
ホーチキ(株)
ジョンソンコントロールズ(株) ............計 12社

[53: 匿名さん]

>>51
>もはや誰も支持・投票しませんよ。次の選挙では相当大敗ですな。ｗ）
そういう意味ではすでに結果は出ているわけですが。
かく言う私も、かつてそういった市民の味方的宣伝を信じて投票していたこともありましたが、このような
党利党略みえみえの活動を見せつけられると百年の恋も冷めるというものです。あの票を返してください。
それができないなら、せめてもう妨害工作はやめてくださいね。よろしくお願いいたします。

[54: 匿名さん]

同志よ、まずは横断幕張ってある汚らしい空き地を
人民のために公園として寄付したらいかがかな？

[55: 匿名さん]

>>24
>このまま何食わぬ顔で建ててしまい、売り逃げになるのだとしたら
>業者の神経を疑いたくなりますけど。

系列企業による確認処分
システム自体に問題がありそう
http://6557.teacup.com/mansion/bbs?M=JU&JUR=%68tt%70%3a%2f%2f%61me...

[56: 匿名さん]

地上３階地下７階と聞きました。地下も住戸なんですか？
だとすると、地下の住戸ってどんなふうになってるんですか？
窓は無いんですか？

[57: 匿名さん]

>>56
キャンセル住戸購入の意思があって興味があるのであれば、外からでも見てみたらいかがでしょうか。

[58: 匿名さん]

>>56
↓の写真は参考になりませんか
http://www.townnews.co.jp/020area_page/01_thu/01_koho/2005_4/12_08/koh...

[59: 匿名さん]

>>56
実際に地下部分に住んでいるものですが
南と西の窓から光が当たって、
山側にも吹き抜けがあるので
風の通りも良くて気持ちいいですよ＾＾

東京で流行っている半地下（半分地中に埋め込まれている)とは違います。

[60: 匿名さん]

>>59

あぁ、あの「からぼり」の吹き抜けね。

[61: 匿名さん]

http://www.townnews.co.jp/020area_page/01_thu/01_koho/2005_3/09_01/koh...
http://ameblo.jp/tokyufubai/entry-10006361609.html#c10010338777
http://blog.goo.ne.jp/tamurake/
http://www.jcpkanagawa.jp/topics/2005/0512092.htm

たむらさん、ささおかさん、あかさきさん、よこやまさん、

10年日吉に住んでいる人と、40年日吉に住んでいる人だと、
40年住んでいる人のほうが偉いんですか?

市の所有地でも自分の土地ではない「隣の他人の土地の緑」の管理は、
横浜市の責任なのですか?
本当に郷土の自然と緑を残そうとするならば、40年も住んでいたのに
なぜ「隣の土地の所有者」と話し合いと合意ができなかったのですか?

なぜ「金のかかる分割工事をさせるために」最初に公園提供を断ったことを一言も言わないのですか?

なぜ敷地外だけれども風致地区内にある
側道のしいの木の大木が数本切られたときに何も言わないのですか?

なぜ共に住まうという考え方を一切持たないのですか?

先日のあかもん坂の会合で「次はコーエーだ!」と気炎を上げてましたよね。
定年後のライフワークとして役所に朝から晩まで通い、
双眼鏡ぶら下げて手ぬぐいで顔を隠して現地監視するのは勝手ですが、
日吉の風紀を乱さないでくださいね。

[62: 匿名さん]

どちらの立場でもない者の感想。

・とにかく横断幕もあちこちあるし、裁判もいろいろやってるということでもめてる物件。
・しかもこの掲示板を見る限りは住民にしても、契約者にしてもモラルの低い泥仕合をやってる人たち。

空きがあるといわれても入居したいとは思わないな...。
いずれにしても6千万も7千万も払えませんが、せっかく入居しても人に紹介しにくいわな。

[63: 匿名さん]

住まいサーフィンだと荒れないのにね。
まぁ、購入者以外が混じると
こういうことになるってことでしょう。
匿名じゃなきゃ書けない人たちもいるしね。

[64: 匿名さん]

[65: 匿名さん]

既存不適格ってなんですか？やっぱりまずいのこの物件？

[66: 匿名さん]

>>65
>既存不適格ってなんですか？
http://www.tbs.co.jp/uwasa/20050814/genba.html

[67: 65]

>>66
ありがとうございます。でも、ってことはこの物件に住んだら将来どうなっちゃうんでしょうか。

[68: 匿名さん]

だいたいこんなローカル板にくいついてくるのは
かなり興味があった、もしくはある人間で
①よくいう人→契約者
②悪くいう人→買えなかった人（地元住民含む）

双方くだらん

[69: 匿名さん]

じゃあそろそろ閉鎖しよう。

[70: 匿名さん]

[71: 匿名さん]

[72: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[73: 匿名さん]

もめている相手が
ごく限られた属性の人だから
安心してもめるのさ。
http://www.jcpkanagawa.jp/topics/2005/0512092.htm

[74: 匿名さん]

[75: 完へ]

じゃあ「しつこい」65や72も止めろよ。
いつも上げるのはそっち側の人間だろ？
http://www.jcpkanagawa.jp/topics/2005/0512092.htm

[76: 匿名さん]

地下室マンション訴訟・・・日本ERIですが
http://ameblo.jp/tokyufubai/day-20060111.html

[77: 匿名さん]

[78: 管理人]

日吉本町プレジデンスの皆様。
この度はマンションのご購入おめでとうございます。

新しいマンションでの生活がこれから始まることに心躍らせて
おられることと思います。
入居(予定)者のコミュニティがその一助となりますこと願っております。

さて、eマンションを購入検討時からご利用頂いた方も多くいらっしゃるかと
思いますが、入居(予定)者の皆様は、不適切な利用者を排除できます
新システム(登録制)へと移行して頂き、より安心して情報交換を行って頂け
ればと考えております。登録制を望まれる方が多かったための措置です。

荒らせない仕組み（特許申請中）を取り入れた新しい掲示板へ今後は
アクセスして頂けますようよろしくお願いします。

http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=725&disp=1

購入を検討されるという目的の方のご利用も可能として頂きたく思います。
検討されておられる方のご質問にも回答をお願い致します。

引き続き上記の掲示板にて良いコミュニティを築いていって下さいませ。
※当スレッドは様子をみて閉鎖させて頂きます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｅマンション管理人　福井直樹

[79: 管理人]

マンション住民の皆さんが安心してご利用頂けることを目的として
新しく開発しました掲示板システムも広告料での運営のため無料ですし、
システム運営・掲示板管理も引き続きｅマンションが行いますので
是非ともお気軽にご利用頂ければと思っております。

閲覧は非登録でも可能。登録時もメールアドレスなどの個人情報は不要で
匿名性も維持できる仕組みを採用しております。

●登録制に伴うログインIDの取得について●

新システム上で投稿を行う場合はログインIDが必要となります。
携帯電話から下記のQRコードまたは、http://mikle.jp/にアクセス頂き、IDを取得して下さい。
（携帯が必要なのはログインID取得時のみです）






●携帯電話をお持ちでない方のログインID取得について●

テスト運用時のご要望を元に、携帯電話以外の登録方法としまして、
往復はがきにてログインIDを取得することも可能とさせて頂きました。
詳しくはこちら→ http://www.e-mansion.co.jp/oufukuhagaki.html

●新しいID登録システムについて●

最後に「携帯電話」によるID登録について説明させて頂きます。

携帯電話によるID登録の際、送信される情報は携帯電話製造番号
(携帯電話番号ではありません)のみ。入力項目はログインID,PASSの2項目

この作業によって携帯電話番号が登録されることはありません。

不適切な投稿を行えないようIDを複数登録させないことが目的なのです。
入居者を装って複数のマンションへ投稿しても管理側ですぐ不正が判明します。

以上、皆様のご理解の上、特許申請中の新しいサービスでお楽しみ下さいませ。
ご協力よろしくお願いします。

[80: 匿名さん]

いよいよ入居♪
楽しみです！

[81: 匿名さん]

あとは新掲示板にて。
煽りにはスルーでお願いします。

[82: 管理人]

当スレッドのご利用ありがとうございました。
新掲示板にもレスが付いておりましたので、今後は
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=725&disp=1
こちらをご利用頂きますようお願い致します。
こちらのスレッドはこれで閉鎖させて頂きます。

[83: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。