ナビューレ横浜タワーレジデンス

[匿名さん]

新しいスレッドを作りました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39660/


[スムログ 関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[41: 匿名さん]

40さん
そのサイトの右上にテーマが第一回から第六回まで出ています。
それを一通り見ると、大体の概要は分かると思います。

[42: 匿名さん]

>>31,32さん　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ありがとうございます。やっぱり、値段がお手ごろそうな北西向きは、眺望はあきらめたほうがよいということなのでしょうか？商業棟と、向かい合う西側は、エレベーターだときいたことがあったので、少しはひらけた眺望が期待できるのかと思っていましたが、厳しそうですね。

[43: 匿名さん]

>24さんへ
フォレシス２期はたったの２０戸だそうです。
ブリリア並みにしぼらないと、厳しい状況だと地所が判断したと言えるのではないでしょうか？

[44: 匿名さん]

今日からいよいよＭＲの公開ですね。早くミタイナ−

[45: 匿名さん]

会員向けＭＲ公開らしいですが、いきなり行って大丈夫ですか？
とりあえず電話してから行けば大丈夫なのかな？

[46: 匿名さん]

45さん、今週はいきなりでは無理でしょう。

[47: 匿名さん]

>36
がらが悪いねぇ。
別にいいでしょ。この近辺を知らない人が買ったって。
そんな言い方しかできない人の方が出て行けば？

[48: 匿名さん]

今からＭＲ行ってきます。楽しみです。

[49: 匿名さん]

>>47
まあまあ、あなたもいちいちむきにならない。

[50: 匿名さん]

ＭＲ行ってきました。
施工状況の悪さにびっくり。ＭＲのＯＰＥＮ日なのにいたるところに傷がついていたり、
クロスの貼り付けがガタガタだったり、もう付箋紙をいたるところに付けて修繕してもらいたくなりました。
顧客に対して購買の意欲をかきたてる為のＭＲのはずなのに全くの逆効果なものでした。

[51: 匿名さん]

私も行ってきました。確かに施工状況は悪かったです（突貫工事だったからね）予定販売価格が
最初の説明会より高くなってました。さすが三菱！殿様商売！！！

[52: 匿名さん]

ＭＲの模型でナビューレの北側に他社のタワーマンションがありました。
この計画をご存知の方教えてください。

[53: 匿名さん]

確かに、最初の値段より高くなっていましたね。標準装備などの、内観は気に入りましたが、担当もつく予定はなく、それでも、購入意欲をしっかりと伝えていったほうがいいと言われ、誰に？？と思っていしまいました！頼まなくても、売れると思っているのでしょう。こっちとしては、高い買い物なんだからと、思ってしまいます。ほとに殿様商売っぽさがにじみでていて、すこしがっかりしてしまいました・・

[54: 匿名]

北西の眺望は、ほとんど業務棟や今の三菱の工場に今後予定されているマンションで、ないといっても過言ではない感じがしました。

[55: 匿名さん]

そうすると三井のほうが良さそうですね。

[56: 匿名さん]

モデル見ましたよ。
フォレシスと同等レベルと聞いてたので、期待しないでいったら、想像より良かったね。
玄関ドアは裏側も木目だったし。部屋はサイズの割りにサッシと天井高があるから広く感じた。
フローリングの色や建具の色もグッド。建具はあの丸みを帯びた額縁が変化があって良かった。
玄関の石は見慣れない色も用意していて気に入りました。
オプションでアクセントウオールを用意してるのもいいね。リビングに貼りたいね。
施工は手直し出来るけど、使うものは変えられないから、個人的には満足した見学でした。

[57: 匿名さん]

あと、リビングの間接照明も良かった。
勝手に蛍光灯をつけられたら、外観が台無しだからね。

[58: 匿名さん]

今日行って来ました。

■内装
目を引いたのは、ドアの化粧枠と、フローリングの幅でしょうか。
木の触感が好きな方はいいでしょう。上がり天井の間接照明もよし。
ベランダへのドアはフォレシスにあった取っ手ぐらいつけてくれてもいいのに。

■共用部
どうにもあのエレベータの色は好みでないです。（個人的感想すみません）
いかにもアメリカ・ラスベガス調で。だったら茶室なんていらないのに。
トランクルームは50%以下（有料）なので、当選後の争奪戦ですね。
世帯数から考えても管理費はそこそこいくでしょうか。

■価格面
前回提示の価格よりだいたい100-200万アップですね。
「こっちは建物に囲まれてるフォレシスとは違うんだ」
とおっしゃってました。
終始強気でしたが、最後に他の候補物件の広さと価格をいうと、
興味深々でメモしてました。こそこそ上げてくるのがセコイですね。

[59: 匿名さん]

>52
ポートサイド地下駐車場の入口横、ナビューレと道路１本挟んで、三井の３８階建タワーマンションの計画あり。
確か平成１９年完成と聞いてます。三井好きにはこちらもいいかも。
眺望はナビューレより少し悪いかな。

[60: 匿名さん]

殿様商売ですか・・・
何か行く気なくなっちゃった。。。
来週予約したのだけれど。
あまり期待しない方がよさそうですね。残念。