高輪ザ・レジデンス⑤

[匿名さん]

入居まで楽しく過ごしていきましょう。

過去スレ
①http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38329/
②http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40772/
③http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39686/
④http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38327/

[82: 匿名さん]

内覧会で感じたのですが、エレベーターホールの照明がとても暗かったです。
天井も低く陰気な感じ、何とかならないものなのでしょうか？

[83: 匿名さん]

ここまでシツコク書くということは、単なる荒らしだったのですか？
人によってそんなに感じ方が違うのかとおもいましたが・・・
もし蛍光灯の光でオフィスビルみたいだったら納得意見ですが、
ここは暖かくやわらかい灯りで素敵だと思いますが。

[84: 匿名さん]

照明については特に何も思いませんでしたが、
あの葉っぱのモチーフが、たぬき御殿っぽい気がしたかも(^^;)
でも、ネガティブな意見を書くと、ぼこぼこにされてしまうので、
この辺でやめときましょう。

[85: 匿名さん]

レジデンスは、素晴らしい物件ですよ。
上を見ればきりがないですが、平均坪単価330万円のレベルは保っていると思いますよ。

[86: ぶらりひょうたん]

　エレベーターホールの件は内覧の感想をのべて、改良されるといいな、勿論多くの皆さんが感じられたらと思ったまでです。
　夜景はレジデンスに入られてきっと感激されるだろうと言ったまで。何百という各ビルの屋上の非常灯が都会のホタルと感じたから言ったまで。
　３*階に入居してご一緒しますが建設的にものも言えないのは悲しいですね。６８番さん、７１番さんのご意見が救いでしたが。
　　それと本人はそう思ってなくとも、いや思ってないといったとしても、背の高い人は低い人を、上役は部下を、成績の良い人は出来の悪い人を自然のうちに見下ろしているものです。
　いろんなお考えの人たちがお入りになるのでしょうが、入居しても高層低層関係なく仲良くしたいし、町内の人たちとも懇意にしてお店も出来るだけ利用したいものです。
　

[87: 匿名さん]

感想をここで述べても改良されませんよ・・直接　デベにお話されることが必要だと思います。
それに・・３＊階と書いている時点でご自分の優位を主張されてるように感じました

[88: 匿名さん]

うん　わたしも８６さんの言い分は裏腹な印象を感じました。

[89: 匿名さん]

エレベーターホール暗いですか？　欧米ではあのくらいですよ。私は蛍光灯のような明るさはちょっと苦手ですけど。あのくらいで落ち着いてよいのでは？と思います。
学習塾とかコンビニのような明るさは必要ないのでは？　葉っぱのモチーフも素敵ですけど。まあ、こういったのは個人の好みによるので、好き嫌いがあって仕方ないと思いますが、
分譲マンションですべて自分の好みの範囲になるはずがありません。
広い観点でもっと客観的になって評価しませんか。せっかくこれから自分が住む物件ですので・・・。

[90: 匿名さん]

私も蛍光灯のような明るさは苦手ですが、居住階のエレベーターホールは暗いと感じました。

[91: 匿名さん]

低層階の1LDKをセカンドハウスとして購入した者です。深夜残業が多いので、会社に近くて
セキュリティのしっかりしているマンションを、と思い選んだのですが、夜８時ごろに高輪近辺を
歩いたところ、思いのほかひっそりとして人通りが少なかったので少々驚きました。
夜１１時、１２時ごろのレジデンス周辺の人通りなどご存知の方いらっしゃいますでしょうか？
今いる郊外の家は深夜０時過ぎても人通りがとても多いので、安心して帰宅しているのですが、
高輪が深夜歩くのに不安を感じるようなら、遅くなったら郊外の家に帰り、早く帰宅する時は
レジデンス、というように本末転倒になりそうで…。特に高輪台の地下鉄から地上に出る階段など
深夜は都会の死角になりそうな気がしています。

また、こんなわけで留守にすることも多く、管理組合からのお知らせに気づくのが遅れたりも
しそうです。マンションの入り口やエレベータ内に張り紙をするような庶民的なマンションでは
なさそうなので、ポストのところにひっそり掲示板があるのでしょうか。家族で頻繁に
利用するとは思いますが、注意して見ていないといけませんね。

余談ですが、先日の確認会の前にプラチナ通りのイタリアン「ルクソール」でお食事したところ、
生ハムがすごーーくおいしかったです。ちょっと遠いですが、歩いて行けるところにああいう
レストランがあるのは嬉しい限りです♪

[92: 匿名さん]

商業地を除くと都心部は深夜の人通りは極めて少ないですよね
細くて暗いとかなり危険な雰囲気があるので
できるだけ大通りを通ることをオススメします

暗い道を通って道を間違えたりするとへこみますね

[93: 匿名さん]

>>91
「ルクソール」マリオフリットリーさんですか？
　前のお店にいらしたとき一度伺いましたが、独立されたんですね。
　でもディナーだったら２人で３万円は軽く越えてしまうでしょうねえ。
　我が家の財政では「近くにあっても嬉しい」店にはなりそうもありません。
　ランチだったら可能かも。でも酒飲みなんでやっぱり夜！

[94: 匿名さん]

>夜１１時、１２時ごろのレジデンス周辺の人通り

人通りもクルマの通行量もかなり多いと思いますが・・・
郊外の家が０時すぎても人通りが多いとはちょっと驚きました。
場所にもよるんですかね？

[95: 匿名さん]

>91
近隣住民です。
深夜の人通りは決して多くはないです。
桜田通り沿いは車はバンバン走っています。
二本榎通りは、警察署と衆議院宿舎の間を警官が割と頻繁に往来しています。
女一人で深夜歩くことも多々ありますが、特に怖い思いをしたことはありません。
一応、深夜には暗い道や細い道は避けています。
高輪台駅の階段・・・これも怖い目に遭った事はありません。
ただし絶対とは言い切れませんから、あまり気になるのでしたら、
品川駅からタクシー利用というのはいかがでしょう？

[96: ハロハロ（＾・＾）]

近隣の方からの意見、とってもうれしいですね！
サイト内がしばらく荒れていた時期もあり恐らく住民の方にとってはお見苦しいときもありましたが、近隣の生活情報や住民の方の思っていること、レジデンス住人にこれは守って欲しいことなど教えていただければ幸いです。

[97: 匿名さん]

近所のものですが、交差点付近の広場は本当に素敵になりましたね。
こういう雰囲気の街なみがあると
このマンションだけでなく、近隣の不動産の資産価値の向上にも
大いに貢献するんじゃないかと思います。

[98: 匿名さん]

>97
そうですか？？？　やたら交通量が多い歩道橋付きの交差点にまた威圧的な建物が建ったというのにですか？
そう言って頂けるとうれしいですが。

[99: 匿名さん]

>威圧的な建物が建ったというのにですか？

けっこう、立派で目立つ、カッコイイ建物なので、いい感じだと思っています。
三田方面からもよく見えます。

[100: 匿名さん]

>98
桜田通り側から見ると、道路ギリギリまでせり出しているようで威圧的な気もしますが、
二本榎側からだと、奥まっている分、だいぶ感じが違うと思います。

[101: 匿名さん]

91です。95さんはじめ、皆さま情報をどうもありがとうございました。
>二本榎通りは、警察署と衆議院宿舎の間を警官が割と頻繁に往来しています。
>高輪台駅の階段・・・これも怖い目に遭った事はありません。

それを伺っていくらか安心しました。以前、自転車だから大丈夫だと思い、近道して
人通りの少ない住宅街を通ったところ、後ろから近づいてきたスクーターにとても怖い目に
遭わされたことがあり（たぶん一生忘れないでしょう）少し臆病になっているのかもしれません。
車の交通量が多くても、広い歩道で人通りが少ないと、自転車でのひったくりなどが多いと
聞いたことがあるので、気をつけようと思います。
引っ越してからやってみたいことに、会社帰りに品川のプリンスシネマで２１時始まりの映画を見てから
品川駅からバスでレジデンスまで帰る、というのがあるのですが、０時近くだったらバスは終わって
いそうだし、歩いて帰ろうかと思ったのですが、そういう時はタクシーが無難ですね。

>93
「ルクソール」のディナーはそんなに高いんですか！ランチは一人２９００円からでした。お昼も頻繁には
行けない値段ですが、今いるところは歩いて行ける範囲で生ハム出すようなこじゃれた店が皆無なので
なんだか新鮮で（笑）高輪消防署の向かいのシチュー屋さんも気になっています。

[102: 93]

>>101
ルクソールのＨＰには価格が書かれていないようなので、お客さんのＨＰで確認しました。
セットメニュー（プリフィックス）はないみたい？なのでアラカルトで
前菜　　１６００円から×２
パスタ　１７００円から×２
メイン　３０００円から×２
デザート１０００円から×２
コーヒー　５００円位×２

これにミネラル　１０００円位
スプマンテグラス　１０００円位×２
赤ワインボトル　５０００円から

ということでこれにサービス料１０％が加わりますので２人で合計約２６０００円
ワインは５０００円からですが１万円くらいのものが中心なので、ちょっといいもの
にすると３万円。料理も高い食材にすると３万５千円くらいまで上がるでしょう。
チーズも食べたいとなると１２００円×２×１．１＝２６４０円ＵＰ

これはルクソールが高いのではなく本格的なイタリアン・フレンチはだいたいこの位の価格です。
私はレストラン巡りが趣味でしたのでフランスの☆☆☆をはじめかなりまわっていますが、
ローンを抱えた今となっては「近くて遠いルクソール」になってしまいました！！（涙）
フレンチの「オザワ」もおいしいですよ。こちらもディナーは２人で３万円ですが、ランチなら
料理１人４０００円程度。でもね、昼からイイワインを開けると・・・・・・・。（涙）

[103: 匿名さん]

綱町の三井クラブはここから近いですよね。
あそこも同じくらいの値段ですが、庭と建物がいいからおすすめだと
思うのですがいかがですか。
最近行っていないので味も忘れてしまいましたが。

[104: 93]

>>103
三井クラブにはいったことがありません。あまりメディアに出ていないので穴場かと思います。
いつか挑戦してみます。ありがとうございます。ランチ5000円なのでかなり高級です。
レストランのスレッドではないのでこれにて終了させていただきますが、古川橋のコートドール、
四ノ橋のラビラント、ラシェットブランシュ　その他プラチナ通り、天現寺橋、西麻布と。
このあたり一帯はフレンチ・イタリアン激戦区といわれておりレベル高いです。あーあ楽しみ。
でも、よく考えたらマンションの支払いでお金残っていません。残念無念！！

[105: 匿名さん]

引越しと同時に車も購入する予定です。
車庫証明申請時に必要な保管場所使用承諾書は、マンションの頭金残金を今月に払い終えたら、
12月はじめとかでも発行してもらえるんでしょうか？
このあたり確認された方いらっしゃいますか？

[106: 匿名さん]

初歩的質問で申し訳ありません
車の№プレートって　車を買い換えないと変えられないのでしょうか？

[107: 匿名さん]

＞１０６さん
多分、一旦車検を切らせば、陸運局でナンバーを取り直すことは可能かと思われますが・・。

[108: 106]

＞107さん
ありがとう　ございました

[109: 匿名さん]

３×階購入して100以上
単身生活なのですがご家族な方がやはりこのマンションはおおいのでしょうか？

[110: 匿名さん]

＞100以上
何の意味ですか？

[111: 匿名さん]

１００平米以上っていみです

[112: 匿名さん]

＞３×階購入して100以上

これを書く必要性が全く理解できないのは、自分だけでしょうか・・・

[113: 匿名さん]

品川⇔目黒のバスはわかるのですが
それ以外に　便利なバス路線があったら教えてください

[114: 匿名さん]

１０９＝
３×階１００平米以上の結構高額な部屋なのに、皆さんとは違い家族で住むのではなく、
単身で住みます。
こんな贅沢できるのは自分くらいか？

を、確かめられたい。

[115: 匿名さん]

ようするに自慢したいんだよ。
みんなスルースルー！

[116: 匿名さん]

自慢するには中途半端かと・・
プレミアム住戸で一人の方だってみえるでしょう。

[117: 匿名さん]

まあまあ。
入居後に個人が特定されてしまうような書き込みを本人がする訳ないでしょう。
もし、該当する人がいても、この書き込みは、その人ではなく、その人に個人的にうらみのある部外者でしょ。

[118: 匿名さん]

>113

白金台駅に向かう道を、大井競馬場行きのバスが通るのをよく見ます。

[119: 匿名さん]

>109さん

素敵ですね。高層階で広いところに単身・・・　あこがれます♪
お部屋はどちら向きですか？　お友達を呼んでのPartyとか最高ですよね。

[120: 匿名さん]

>109さん

広い部屋に一人住まいとは、ちょっと寂しいですね。
みんなで遊びに行きましょう。

[121: 匿名さん]

>109さん

近隣に家族住まいがいないでほしいな、特に子供は、というニュアンスかも。
人嫌いなんでしょうね。
みんなでワイン持っておしかけましょう。

[122: 匿名さん]

117私も単なるやっかみの部外者と思う
単身なんて億物件なんて少ないし特定できると思う。
でも素直にうらやましいと思うわ。

[123: 匿名さん]

＞１２２
そうですね。　素直にうらやましいですね。。。^^;
広いっていうのは広いだけで、家族関係が円満に行く気がします。（現在36へーべに旦那と3年暮らしてるDINKSです）
仲良いですが、いらいらすることが多いです。笑
よいマンションを購入したいので、引越しに金かけたくなく、物件探しててレジデンスにいきあたりました。
はやく引越したいです。。。。　収納命。

[124: 主婦]

近隣の方、港区のごみの出し方を教えてください。
ゴミ袋は有料のものを使うのですか。新聞屋さんなどでもらう袋は使えるのですか？
いきなり現実的ですみません・・・

[125: 近隣住民]

>124
下記は港区のポータルサイトです。
http://www.city.minato.tokyo.jp/kurasi/seiso/index.html
あと、細かいことはマンション毎のルールがあると思います。

[126: 匿名さん]

購入者みなさんに質問です！
ＦＯＯＤＥＸにお買い物に行くときに、きちんとした格好でいきますか？それとも部屋着でもＯＫでしょうか？自宅の中では楽ちんな格好でいたいのですが、ホテルライクなマンションで部屋着でエレベーターに乗るのはちょっと気が引けてしまいます(^_^;)

[127: 匿名さん]

自意識過剰です。
ジャージにつかっけで問題ありません。

[128: 匿名さん]

ジャージで外に出かけるなど、生まれて一度もしたことありません。
でも、自宅の併設施設だからいいのかな？

[129: 匿名さん]

SPAからお部屋にバスローブでの移動も厳しいですね。。。;;
バスローブの人はいるわ、ジャージの方、バシっと決めたかた、いろんな人が交差するラウンジになるとちょっと素敵ですね。

[130: 匿名さん]

いくらなんでもラウンジでバスローブはあり得ませんよね。
目が点になってしまいます。

[131: 匿名さん]

うちの今のマンション小規模ですけど、共用部分では裸やパジャマなどは禁止という管理規約があります。
たとえばお客様を案内してる途中の通路で、だらんとした服でご近所の方が通りかかると
ちょっとはずかしいかも。ロビーやラウンジはやめてほしいな。同じフロアのゴミ置き場に行く時
くらいはジャージでも許せるかも。でも私自身はジャージで自分の部屋の玄関を出る勇気はありません。
レジデンスも管理規約でそういうの決めるといいのではないでしょうか。