高輪ザ・レジデンス⑤

[匿名さん]

入居まで楽しく過ごしていきましょう。

過去スレ
①http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38329/
②http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40772/
③http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39686/
④http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38327/

[362: 匿名さん]

ちなみに私は某ツインタワーのマンションで、
抽選のうえ割当ての駐車場にSが入らずCLに買い換えしました（長さが足りなかった・・・）
駐車場が希望通りにいかない事態も想定内だったので文句いう筋合いは無いと当時思っておりました。
そもそも駐車場のサイズと台数ははじめから公表されていたのではないのでしょうか？

[363: 匿名さん]

この高輪は歩く楽しみがある場所ですね。
下町の風情もあったり、寺社仏閣もあったり、迷路の様な小路があったり。
このレジデンスを見て、歩く楽しみが増えそうな印象を受けました。
歩く坂道の先にレジデンスがそびえたつ様子は圧巻で、大好きな光景です。

ご近所の方々からは是非この近辺の歩みの抜け道など教えて頂けますと嬉しく思います！

[364: 匿名さん]

＞３６１
そうですよね！Ｓクラスだけが車ではないですよね！
でも、車買うとき、まず、サイズを確認しなければいけないなんて、
寂しいですよね・・・
ところで、ＣＬは入るのですか？
Ｅクラスまでしか入らないのでは？

[365: 匿名さん]

重量さえクリア出来れば、全幅1950制限⇒2000まで。全幅1850制限⇒1900くらいまでは、どこの機械式駐車場でも入りますよ。
多少タイヤを擦るかもしれませんが、上手に入れれば入ります。XJや745やSくらい普通に収まってほしいものです。
でも、きっと規約違反で批判出るでしょうか？批判を煽るような意見をいって済みません。

＞３５９
自転車は家族がいれば必要だと思いますよ。子供いれば普通持つでしょう。しかも高輪・白金は自転車で散策するには良い場所です。

[366: 匿名さん]

357さん
億ションという定義自体が曖昧なのですが、当マンションは、１戸あたりの平均価格は1億円には届きません。
ここは3千〜4千万円台のシングル向けの部屋もたくさんあります。
570戸余ですから、全戸が億ションでは売りきれないでしょう。（これはどこの立地でも同じ）
だから車を持たずに自転車程度の方も多いと思います。
一般に高輪台駅徒歩6分、白金台徒歩8分を遠いとは言わないでしょう。
すべてが自分の思う条件になるマンションはないと思いますよ。
あまり欲ばらずにここでの生活を楽しみたいと思います。

[367: 匿名さん]

機械式駐車場のあまりの遅さに驚きました。リモコンで起動する物だと思っていました。いままで３台所有していたので２台は職場のガレージに保管することにしましたが、手元に置く車の駐車場が入出庫するのにこんなに時間がかかるとは。がんばって平置きを確保するべきでした。

[368: 匿名さん]

機械式に速さを求めては危険すぎませんか？
先日ニュースでもありましたよね。
安全を図っての事と私は理解していますが...
そのうち入手庫の時間に慣れてくると思いますよ。
それでも時間が優先ならば交通機関ご利用か外部に駐車場借りられた方がいいかも知れませんね。

[369: 匿名さん]

タワーは色々な制約あって当然の部分があります。
それらをご理解の上の購入ではないのでしょうか？

[370: 匿名さん]

まだ入居まえですし、毎日毎日、遅い、遅いと不満を言って住み続けるよりも、
3台ゆったり置ける広い一戸建てを探されたほうがいいかと思います。
あ、それと、愚痴っぽくてすぐ自慢したがるのは、嫌われる典型的なタイプですよ。

[371: 匿名さん]

始めての機械式駐車に　まず操作がスムーズに出来るか？　イメトレ中です（笑）
時間がかかるのは仕方ないとしても、車庫前のスペースがゆったりしていて　ほんと安心しました。

友人が買った来年完成物件では　出庫に１３分かかると言われて、車使わないことにしたそうです。
それぞれ　条件に応じて選択できるのですから　これも幸せと言えるかな？と思っています

[372: 匿名さん]

皆さんＳにこだわっていらっしゃいますが、かなりの方がＳをお持ちのようですね。
Ｓクラスを置けるスペースが確保できなかったのは残念ですね。
大き目の車の駐車スペースがそれほど無いことはわかっておりました（でもＳクラス、１０台以上は置けますよね）ので、私は小回りの利く小さい車に買い替えました。
結構これが使い勝手がよいのです。
ちなみに現在郊外に暮らしていますので今まではＳより大きい車に乗ってたんですよ。（自慢しちゃいます）
五反田あたりに行くとＳや７シリーズが我が物顔で路上駐車しています。さすがですね。
あれを見るとオーナーさんのモラルの低さを感じてしまいます。
皆様はそのようなことはないと存じますが、街中に車で出かけるときはくれぐれも勘違いされないようお気をつけ下さい。
機械式駐車場での出し入れに多少時間がかかっても気になるほどではないでしょう。
生活パターンを変えて、元気な方は毎日の通勤にはできれば車は使わないようにしてもらいたいものですね。
車が出てくるまでに駅まで行けちゃうかも。
ちなみに私は都心への引越しを機に自転車もフルに利用して見ようと思っております。

[373: 匿名さん]

わたしのところにも手紙が届きましたよ。建築確認検査は（株）都市居住評価センターと記載されてますよ。

[374: 匿名さん]

１２月に入って金利上がってしまいましたね。ショックです。

[375: 匿名さん]

そういえば非常用エレベーターって乗った方いらっしゃいますか？
非常用は内装はどうなっているんでしょう？いかにも非常用の内装なんですか？

[376: 匿名さん]

Ｓにこだわっているわけではないですが、Ｓは高級車のスタンダード。
別にＣＬでもマセラッティでもロールスロイスでもベントレーでもいいですけどね、
トヨタのレクサスでもいいんです。言いたいことは、せいぜいＳクラスが入る
駐車スペースを数多く設置してもらいたかったということ。まあ、この規模の
マンションですから、貧乏人と金持ちの雑居ビルという想定で、このような
結果になったと思いますが。第1期の発売当初から、駐車スペースの公表をすべき
だったですよ。それがあれば絶対にこのマンションは買わなかった。Ｓや７シリーズ
を持っている人間のモラルどうこう言っている輩は、多分当マンションの貧乏人の
カテゴリーに入る人でしょうね。本当にそういう連中と一緒に住みたくなかったね。

[377: 匿名さん]

貧乏人のカテゴリー。。。。凄い事おっしゃいますね。。私の部屋は下から数えた方が早い値段でしたので、完全にこのカテゴリーに入るのですね。
すみません、貧乏人で。。

[378: 匿名さん]

376さんのような方が、本当に入居者でないことを祈ります。
今後は、常識ある方とコミュニティを作っていけるよう管理組合に働きかけて生きたいと思います。

[379: 匿名さん]

>376
購入者ではありませんが、内覧会で気に入らない時は、手付金を放棄して別の物件探します。

376は、そうできないなら、別のマンション購入して、ここは賃貸に出すか、転売したらどうですか。
たかが、数億円でガタガタ言うのは見苦しいですよ。

[380: 匿名さん]

駐車スペースは内輪の問題ですから、購入者で無い方がこの掲示板に出入りしてガタガタ言って欲しくないですね。
それから、常識ある方というのはどのような人を指すのか参考までに聞かせてください。あなたの言う＜常識ある人＞
を570以上の所帯の中から管理組合の役員として選出する方法も教えてください。他のマンションでは、弁護士さんや
公認会計士さんを当初の役員にするところがあるとも聞きますが、昨今の弁護士さんや公認会計士さん、常識の無い人も
結構いますよね。粉飾決算のお手伝いなんかしたりして。常識という響きのいい言葉は自分の中だけののスタンダードであるという
ことをお忘れなく。

[381: 匿名さん]

＞３８０
あなたが、手付金も放棄できないレベルだとわかりました。成金面しても、化けの皮はすぐ剥げるよ。

[382: 匿名さん]

駐車場・車の事でいがみ合いはやめましょう。これから同じマンションで暮らしていく仲間なんですから。仲良くしましょうよ！
いがみ合っても駐車場の設置に変更があるわけではないのですから。入らなければ外で借りるか、車のサイズダウンをするしかないでしょう。
ここに入居される方はそれなりの経済的・社会的地位をお持ちの方々だと思います。
きっと面と向かって話せば皆さん常識人なんでしょうが、不思議とこういった掲示板では言って良いことと悪いことの判断が出来なくなってしまうようですね。
争いはトラブルしか生み出さないので、もっと協調性をもった会話をしましょう。

[383: 匿名さん]

３７６さんは、
＞本当にそういう連中と一緒に住みたくなかったね。
とおっしゃっているのですから、
レジデンスに住む人を仲間なんて思っていらっしゃらないでしょう。
それにしても、住みたくなければ、手付金を放棄すればいいだけなのに。
そんな余裕もないのでしょうか？
他人を貧乏人よばわりするなら、手付けを捨てて他に住むくらいの
ことをして見せて欲しいものです。

[384: 匿名さん]

内輪の問題って簡単に言うけど、誰もお前を内輪だなんて思ってないよ。我慢してここに住むなんていう、見苦しいことはしないでくれ。お前のプライドが許さないだろう。

[385: 匿名さん]

376=380って釣りなのでは？
誰も同意できない事をわざわざ書き込んで、みんなの反感をかってるのですから
そうとしか思えません。
ここのマンションに限らず、一人や二人イヤーーーな人物がいても不思議ではないですがね。

[386: 匿名さん]

美味しいお魚とかお肉を食べたい時は　リンコスへ
日常の買い物はピーコック？
奮発して電動自転車買いましたけれど（笑）
東京タワーやヒルズを見ながらお食事するのも結構楽しみだったりしています。

駐車場は確保したけれど・・・維持費も＊＊にならないから
無くても生活できるようなら　手放してもいいかなぁ？とか思っています。
タクシーも便利そうです。
どんな車に乗っているか　は既に私の価値にならなくなりました。
年を取ったということでしょうね。
それもちょっと寂しいけれど・・
車がどうのこうの　のお話読んで　ちょっとほほえましさも　感じてしまいました。
欲も生きるエネルギーですもの。

[387: 匿名さん]

>>385
釣りに引っかかる雑魚ということですか。

>>386
リンコスの開業、待ち遠しいですね。

[388: 匿名さん]

>376さん
小金持ちを親に持つワガママお坊ちゃんというところでしょうか。
可愛そうな人間だね、こういう人。
金はあるけど幸せになれないって感じの小僧だね。
まあ、このマンションに住んでも幸せになれそうに無いね。
残念だけど。
住みたくなけりゃ住まなきゃいいだけだよ。
こんなガキとはスパで一緒になりたくないよネ。ホントに。こまったもんだ。

[389: 匿名さん]

お金がかかってもいいので、機械式駐車場はリモコン起動に改善してほしいですね。
いちいち車を降りたり乗ったりするのは面倒なので。それに寒いし。夏は暑いだろうし。

[390: 匿名さん]

まあまあみなさま、荒らしに対応する必要はないのではほおっておきましょう!
ところで都ホテルをご利用なさった方はいますか?
スーパーベッドの販売?と先日の資料にあったと思うのですがどの程度のものなのか?
ほんの少し興味があります。
連絡してしまうと購入すると思われるので先ず使用感をここで聞いてみたかったのですが。

[391: 匿名さん]

初めてこのマンションを見た時より、外壁が肌色に見えるのですが、気のせいでしょうか。
もっと前は真っ白だったような・・
だからどうだ、という事ではないのですが、覚えている方いらしたら教えてください。

[392: 匿名さん]

テクスチャーのサンプルを見た時は真っ白ではなくて透明感のあるアイボリー寄りの白だったような気がします。
公式ホームページでは灰白色でしたので少し冷たい印象でした。
でも実物を見て柔らかい印象だったのでそれはテクスチャー通りとみています。
白は気象により印象が異なります。

[393: 匿名さん]

＞３９０さん
そういえばRaddison都ホテルは私も興味があります。海外からの来客が多いのでWestinを利用する予定ですが、都ホテルはどうなのかな？と思います。
プリンスはレストランも含め全てをグループ内で賄っているのでグレードもパッとしませんもんね。
ベッドに関して言えば、先日記念日でWestin Tokyoに宿泊してHeavenly Bedというウェスティンで開発されたベッド（販売もしている）を利用しました。宿泊すると証明書が発行され、それがあれば割引が受けられます。
寝心地はやや硬めですが疲れはよく取れた感じがします。ちなみに私は大塚家具のKingsDownの最上級グレードのものを現在使用していますが、これを超える寝心地のベッドはいままで出会っていません。
是非一度試してみてはいかかでしょう？（宣伝ではありませんよ）

[394: 匿名さん]

安藤忠雄さんが設計した、淡路島にあるウエスティンホテルも、ヘブンリーベッドでした。
私個人的にはヘブンリーベッドのほうが寝心地好きですが、これは好みの問題ですので、
ウエスティン、都ホテル、両方利用して比較されるのが一番良いかと思います。
大塚家具は、住所や名前を書かないとなかに入れないというのと、
あとの営業がしつこいので、警戒したほうが良いかも？

[395: 匿名さん]

いまThe PREMIUMの販売やっていますよね。私は中層階購入しましたが、興味本位でTHE PREMIUMのモデルルーム見てみたいですね。
どなたかご覧になった方いらっしゃいますか？このあいだ内覧会の時にエレベーターがTHE PREMIUMのフロアに止まっているのを確認しました。
どのくらいグレードが違うのか興味津々です。うらやましい。
年末の忙しい時期の引越ですが、みなさんは準備進んでいますか？引越の準備って憂鬱ですね。。。

[396: 匿名さん]

392さん、ありがとうございました。
確かに曇り空の日に見ると、濃い色に見えますね。
その日の天気によって色合いが違って見えるのも、楽しめていいかもしれませんね。
経年で薄黒くなっていったら嫌ですけど。

[397: 匿名さん]

ベッドの件で色々なご意見ありがとうございました!
これから調達するのん気者ですが、じっくり焦らず気に入った物を購入しようと思います。

[398: 匿名さん]

昨日残金を振り込んだので、少し安心しました。

[399: 匿名さん]

うちはもう、転出証明書も貰ってきました。

[400: 匿名さん]

いよいよですねーー
残金　振り込まなければ・・
転出証明書って　事前にもらえるものなのですか？

[401: ３９９]

転出予定年月日を書いて、貰いました。
予定なので、多少日にちがずれても大丈夫です。

[402: 400]

３９９さん
ありがとうございました
早速手配してみます

[403: 匿名さん]

さあ、引越しの準備も佳境に入ってきました。何十年も使わず
大事にしまってあったもの、思い出の品々、捨てに捨てられず
本当に引越しは捨てる度胸が必要ですね。あと２週間、時間が
なくて困ってしまっています。

[404: 匿名さん]

一番お金をかけたい家具がベットではないでしょうか。Westin等のホテルが宣伝しているベッドの
殆どは確かシモンズが作っていますね。シモンズの高級グレードと買うのとホテルから買うのは
どっちがお買い得なんでしょうか。でも、日本でグレードの高いベットを探そうとすると本当に
高いですね。同じ製品でもアメリカの３−４倍はするような気がします。
運賃かかってもアメリカで購入したほうがお得なようです。

[405: 匿名さん]

高級ベッドの話題から、突然ゴミの話で申し訳ないですが・・
引越しのダンボールはマンションゴミ捨て場所に捨てられないとのことですが、
購入した電化製品が届いたら、そのダンボールも捨ててはいけないのでしょうか。

[406: 匿名さん]

そんな＊＊な話はありませんよ。でも、ちょっとお金をあげると
外箱は持って帰ってもらえます。

[407: 匿名さん]

ベットですが、シモンズよりやはりイタリアの高級ブランドのほうが
ずっと質がいいようですよ。
日本ではシモンズの宣伝戦略が功を奏してか、シモンズ＝世界最高の
イメージがありますが、そんなことはありません・

具体的には最近ベットの販売を始めたカッシーナ。
マットレスが7万ぐらで、ベット本体が50万ぐらいだったかと思います。
あとは中田選手がミラノのブルガリホテルで、あまりに寝心地がよくて
注文したというアルマーニ・カーザ。
アルマーニのほうはもしかしたらベットは日本でまだ売っていないかもしれませんが・・・・

[408: 匿名さん]

最初にベッドの使い心地をうかがった者です。
皆さん本当によくご存知で、有りがたく思っております。
ベッドは本命が見つかるまでは要リサーチですね。
取りあえずではなく、お金かけるべきところにはしっかりかけて
後はシンプルに気持ちよく生活したいと思います。
ベッドひとつで生活意識が大きく変わりました。

[409: 匿名さん]

カッシーナのベッドは知りませんでした。欧州ではベッド本体が中心で、インテリアの一部と
考えているのですね。7万円のマットレスの寝心地は如何ですか。
米国では心地よい睡眠に主体が置かれているようです。
ちなみに、シモンズのピロートップ・マットレスは日本のshowroomで80万円であったと
記憶しています。これを米国で買うと20万円位。シモンズの最上クラスのマットレスは
日本では売っていませんが米国では40-50万円程度。ベッド本体は別売りが通常です。

[410: 匿名さん]

407です。
すいません。
「マットレスは7万円ぐらいから」の間違いです。

＞米国では心地よい睡眠に主体が置かれているようです。

いえいえ、ヨーロッパでも当然そうですよ。
そのうえでインテリアとしての造作にも力を入れていますけど。
マットレスに関しては、中の構造がちがったと思います。
シモンズは＊＊ットコイル式（つまり金属を使っています。
金属はやはり長く使うとヘタリがきます）。
ヨーロッパブランドは本体をウッドスプリングにして〔インテリア性だけで高いのではないです〕
天然ゴム（金属より耐久性がある）のマットレスを採用し、
この２つの組み合わせで、理想の寝心地を追求するというのが
コンセプト。

シモンズは大量生産ですし、マットレスメーカーですし、アメリカ式に派手に宣伝してます。
カッシーナやアルマーニは、イタリア式の職人の仕事路線で、
本体と組み合わせて寝心地を追求してます。
コンセプトが最初から違うのですね。
アルマーニはわかりませんが、カッシーナはマットレスも当然自社生産。
是非マットレスだけではなく、ベット本体と組み合わせたヨーロッパの高級ブランドの
自然な寝心地もお試しください！
アメリカ、ヨーロッパどちらも旅行しますが、やはりイタリアの高級ホテルのベットの寝心地は
最高。中田選手と同意見です。

[411: 匿名さん]

追伸です。
天然ゴムのマットレスについて宣伝してるHPを見つけました。

http://www.yamanekagu.co.jp/bed/dormiente.htm

「ラテックスマットレス」で検索するとたくさん出てきますね。

是非、シモンズ系金属バネとの違いを体感してください。
あとは好みの問題になると思います。