高輪ザ・レジデンス⑤

[匿名さん]

入居まで楽しく過ごしていきましょう。

過去スレ
①http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38329/
②http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40772/
③http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39686/
④http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38327/

[142: 匿名さん]

クリーニングは各部屋まで届けてくれるそうです。

[143: 主婦]

近隣住民さん、お礼のご挨拶が遅くなりました。
すぐにお返事くださりありがとうございました。大変参考になりました。
引越しの準備をしながら、そちらでの生活をとても楽しみにしています。
よろしくお願いします。

[144: 匿名さん]

白金台行きのバスというのは、品川と目黒間のバスです。
その他、五反田と三田間のバスがありますが、本数が少ないです。
もうひとつ、桜田通りを通っているのがありますが、どこ行きか忘れました。

[145: 匿名さん]

バスの情報でございます。

バス路線図はこちらをご参照下さい
http://www.kotsu.metro.tokyo.jp/bus/rosen_new/toshi/11_7.html

高輪警察署の時刻表はこちらからどうぞ
http://www.tokyobus.or.jp/its/jsp/busstop/busstop.jsp?prefecture=13&am...

明治学院前の時刻表はこちらからどうぞ
http://www.tokyobus.or.jp/its/jsp/busstop/busstop.jsp?prefecture=13&am...

[146: ↑]

感謝でございます。

[147: 匿名さん]

>138さん　エレベーターで急降下する時の耳鳴りは慣れるのに少し時間がかかりそう

そうでしたか。
実は私は、ここのEVは150m/mと最初にMRで聞いて、47階？(合ってる?もう忘れてしまった)
の建物にしては、ちょっとEVが遅いのではと思い、購入対象から外しました。
このクラスの高さで且つ今だと210m/m位欲しいかなと思って。
でも、余り早いと耳つん現象が起こるのですよね。そう言う意味ではちょっと後悔。
(別の物件を選んだので。)

因みに私は、昔35階に住んでましたが、ここと同じ150m/mのEVで、
このスピードだと違和感を抱くほどの耳つんは殆んど起こりませんでした。
たまには今日はちょっとキツイかなと言うのは有りましたけど。

[148: 匿名さん]

24階のモデルルームから戻るのにも　ちょっと耳つんになって（笑）　あら？と　思いました。
これでもゆっくりなのですね。　慣れなくては・・・

[149: 匿名さん]

皆さん地震対策されていますか？
地震で倒れることは無いにせよ、基礎についてはひびが入るのは確実と
テレビで見て、怖くなりました。
基礎の鉄筋にもひびが入るみたいなのですが、
地震後にマンションを売るときには安くなるのは確実ですよね〜〜
地震保険はあまり金額的に恵まれていないし、
地震が来ることはほぼ確実なのでしょうか、そのときは２重ローンしなくては
いけなくなりますよね〜〜〜
でも私の場合マンションに万が一の事があったとしたら
サラリーマンなので借金だけ背負って立ち直りがききません。
いい保険等あれば教えて下さい。

[150: 匿名さん]

>EVは150m/mと最初にMRで聞いて

これだけの高級感を売り物にしているマンションなのに,なぜ150m/分のエレベータを採用したのだろうか?
同時期に東京建物が発売したエアライズ、Brilliaタワー東京、タワーズ台場は 全て210m/分なのに。
105m/分の低速なエレベータ仕様で、現在発売されている別のタワーマンションもあるので、まあいいか。

[151: 138です]

１３８です。
エレベーターのスピードは乗っていても感じますがそれほど速くないですよね。ですが結構耳が詰まります。でも多分それは慣れだと思うんです。
それよりも個々のエレベーターが小さすぎませんか？EV１機の利用人数が少ないのと、狭いのでお互いに緊張します(^_^;)
　１〜２４階　通常EV５機＋非常EV１機
２５〜４７階　通常EV３機＋非常EV１機
上りはいいのですが、下りは朝のエレベーターラッシュ時は非常EVは自転車を乗せたりさせる方もいらっしゃると思うので、混雑してきっと遅いと思われ朝は期待できないですしね。
EVをうまく使い分けないといけないですね。

[152: 匿名さん]

＞１４９さん
基本的に地震を完全にサポートする保険は調べた限り存在しないようです。せいぜい数百万が支給されるだけで当面の生活費・戸建てであれば補修費に充当する程度の金額のようです。
大地震が起こっても、最近のタワーマンションは恐らく倒壊は免れるでしょう。（基礎は一番強固に作ってあるので、基礎にヒビが入るというのはどうでしょうね？基礎にヒビが入るようであれば余震で倒壊するでしょうね）
しかしそれよりもタワーは外からは見えないライフラインの損傷が怖いですね。電気・水道・ガスの供給ストップ。エレベーターの故障。いざというときに非常階段の出口扉の扉枠の変形で開かなくなったりと、そういったことの方が怖いです。
結局のところ、保険会社としてはフルサポートする保険を実際につくると、保証する世帯数が多すぎ100％破綻してしまうようです。
地震に関しての対策は国自体がうまく対応できていないですしね。

[153: 匿名さん]

＞１５０
>これだけの高級感を売り物にしているマンションなのに,なぜ150m/分のエレベータを採用したのだろうか?
>同時期に東京建物が発売したエアライズ、Brilliaタワー東京、タワーズ台場は 全て210m/分なのに。

タワーズ台場だけ知っていますが、150m/分ですよ。資料を見ています。
このＭＳはご指摘どおりです。
210m/分は、そんなにないですよ。
ＴＴＴとＷＣＴしか私は知らないです。

[154: 匿名さん]

>>153
>210m/分は、そんなにないですよ。ＴＴＴとＷＣＴしか私は知らないです。

エアライズと Brilliaタワー東京は 210m/分のエレベータを採用しています。 タワーズ台場は確かに150m/分です。
とにかく150m/分以上であれば、乗っている実感として大差無いでしょう。

[155: 匿名さん]

速度よりはあの小さな振動の方が嫌ですね・・・

[156: 匿名さん]

＞２５〜４７階　通常EV３機＋非常EV１機
　　↓
２４〜４７階ですね。　24階はどれも止まるようです。

[157: 匿名さん]

＞１５５
それは調整が悪いのでは。
ビジネスビルのエレベーターは、５００m/分以上もありますが揺れません。
今の技術ならできるはずですよ。

[158: 匿名さん]

＞１５７さん
振動を感じるのはレジデンスのエレベーターのことですよ！
途中でコトコトと振動を感じませんか？私はそれほど気にはしませんが、うちのwifeが怖がっています。
前にリバーシティの超高層タワーに住んでいましたが、そういった振動は皆無でした。
気にしすぎといってしまえばそれまでですが、調整は可能なのでしょうか？
共有内覧会の時に指摘ポイントとしてあげた方がよろしいですか？

[159: 匿名さん]

＞１５８さん
私はあまり感じませんでしたが　調整かもしれませんね。
指摘ポイントとしてあげていただけたらより安心です。
よろしくお願いいたします

[160: 匿名さん]

１４５さん
バス路線図ありがとうございます。
明治学院前〜白金台駅前までバスに乗ったら、ぐうたらですか？
都バスは一律２００円なんですか？距離に関係ないんですね。

[161: 匿名さん]

内覧会ではじめて乗りましたが、振動は感じませんでした・・・
乗ったエレベーターの違いでしょうか。

[162: 匿名さん]

確認会の時も、内覧会時同様、採寸等の時間をもらえますでしょうか？

[163: 匿名さん]

>>162さん
ちゃんと採寸の時間をもらえましたよ。ちなみに本日は確認会の後、
キャラメルカフェに行ってまいりました。お昼はカレーとパスタが中心で、
チーズのパスタをいただきましたが、なかなか美味しかったですよ。
店の雰囲気も明るく、たまに紅茶でも飲みに行こうかな、と思いました。
中庭も一日毎に完成に近づいているようで、本当に入居が楽しみです。

[164: 162]

163さん、ありがとうございます。
キャラメルカフェって食事メニューもあるのですか。
ケーキ等だけかと思ってました。

確認会の時、洗面台のミラーの下が
普通のクロスなのが気になりました。
現在の住まいは洗面台のすぐ上からミラーになってますが、
洗顔で水が跳ねるのか、結構汚れ易いです。
クロスだと汚れも落としにくいし、最悪の場合カビが生えないでしょうか。
皆さんは、何か工夫されますか？

[165: 162]

確認会でなく、内覧会の時でした。

[166: 匿名さん]

ほんとですね〜。
洗面台のミラーの下、いまデジカメの写真で確認しましたが、やはりクロスでした。
キッチンやバスルームには透明のアクリル板のようなものがついていますが、
ああいう感じだと汚れなくていいですよね。
オプションでもいいので、何かできるといいですね。

[167: 匿名さん]

＞１５７さん
分速５００ｍって凄いですね！・・・ということは、エレベーターなのに時速３０ｋｍ！
レジデンスでそのエレベーターだったら地上高１５０ｍとして１８秒で最上階ですか？！ちょっと恐ろしいですね。

[168: 匿名さん]

>分速５００ｍって凄いですね

今は分速1000メートルのエレベータもありますからね。

[169: 匿名さん]

台北ですね　凄いですね
耳つまり解消の装置も付いているそうです

[170: 匿名さん]

確かにEVが分速150mは遅いですね。
50階建てクラスのマンションは、だいたい分速180mか210mはあります。
知っているところだと、東京ツインパークスや虎ノ門タワーズレジデンス、白金タワーですかね。
高輪レジデンスはエレベータ数も少なく思います。これだけの戸数があれば低層階用は３台はないと足りないと思います。

[171: 匿名さん]

＞１〜２４階　通常EV５機＋非常EV１機

[172: 匿名さん]

通常１５０ｍ／分・・・レジデンス１５０ｍとして最上階まで６０秒
仮に２１０ｍ／分としても・・・・・・・・・最上階まで４２．９秒
途中止まらずに最上階まで到達する確率は低いでしょうから、そんなに変わらないような気も・・・
そんなに早い遅いで競っても仕方ないし、大事なのは安全性でしょ！

[173: 匿名さん]

>171
通常ＥＶ２機＋非常EV１機

[174: 匿名さん]

確認会を終わった方の感想を聞かせて下さい。
一番多いと思われる壁紙とフローリングの補修ですが、どのような手法でしたか？
また仕上がりは満足のゆくものでしたか？

[175: 匿名さん]

ここにエレベータ台数や速度の事をふくみ、共用施設や管理費などの簡単な比較がありましたよ。
立地や販売価格はこの際無視して、他のタワーマンションと比べてどうなんでしょうか?

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38150/res/29-30

共用施設は好みがありますから、甲乙つけるのは難しいかもしれません。
高輪ザ・レジデンスは、管理費も割高ではなく、エレベータ台数は標準以上ではないでしょうか?

[176: 匿名さん]

174さん、フローリングの補修ですが、うちは
削られたようなへこみ？がありましたが、もうどこにあったか
わからないくらい、上手に補修していました。
張り替えたんですか？と思わず聞いてしまったくらいです。
他の指摘箇所の補修の仕方も、満足のいくもので、
安心して確認会を終えました。

[177: 匿名さん]

170さん、わたしもEVの台数聞いて少ないとも思ったのですが、レジデンスの一戸あたりの住人数は、
半数以上が一人か二人のようです。
場所柄、郊外とは違い家族4人暮らしという割合が少ないので大丈夫かと思います。

[178: ３−３５]

２３階までは２８４戸に対し、エレベータ２台⇒１４２戸／台。
２４階は４台止まるので例外フロアーとして。
２５階以上は、１９２戸に対し、エレベータ３台⇒６４戸／台。
エレベータの速度が問題となるのは、１Ｆ・２Ｆ⇔高層階（２５階以上）の話しだと思います。
１５０ｍ／ｓｅｃは平均速度ではないので、朝のラッシュ時には問題外になってしまうでしょう。
問題は、中低層階（？）が１台当り１４２戸と云う数字と、１１人乗りという箱の大きさでは？
高層階の１戸当り６４台は、まあまあだと思います。
あれだけの素敵な中庭を公開空地として提供するレジデンスです。
心に少しだけ余裕（数分くらい？）を持って住めれば良いでしょうね。
（でも、寝坊したときはイライラするでしょうね）

ところで、そろそろ残金・諸費用の案内が来る頃ですね。
また、火災保険・地震保険も、引渡し時（１２／２０−２２）から有効にするには、そろそろ付保手続き
しなければならない時期になってきましたね。
いよいよ、入居秒読みですね。

[179: 匿名さん]

このマンションに入居後は、ラウンジからここの庭園が眺められます。（東）
ビューラウンジからレインボーブリッジを眺められます。（南東）
エレベータ横の窓から明治学院の綺麗な建物や、八芳園等の緑が見れます。（西）
でも、北側の東京タワーや六本木ヒルズなどは、北部屋の住民しか見られないのでしょうか。
ちょっと残念。

[180: 匿名さん]

>　２３階までは、エレベータ２台、＋非常用ＥＶ１台
>　２５階以上は、エレベータ３台、＋非常用ＥＶ１台

でしょうか？面倒でよく資料みてないもんで。

ちなみに最近のタワーマンションは、家のドアの鍵をかけると（あるいは廊下を歩くと？）
それを感知して、エレベータのところにいくとすでにエレベーターが来て待機してるような仕組みに
なってることが多いのですが、このマンションはどうでしょうか？？

う〜ん、あとこれは単なる予想ですが、このマンション、サラリーマンは少ないのでは？
売り出し最初の頃、新幹線のWEDGEというグリーン車の社内誌で盛んに宣伝してたので、
東京出張の多い地方在住者とかのセカンドハウス利用も多そうな気が。

[181: 匿名さん]

＞179
六本木ヒルズは西向きのお部屋でも見られたような？　東京タワーは北のお部屋専用ですね。
西は　富士山も綺麗に見えていました。

＞180
そういうシステムが備えてあると便利そうですが、鍵をかけるのはいろんな場面であるので無駄にEVが動いてしまいそうです。
タワー棟だけに限れば　（テラス棟は別ですね）

>　２４階までは、エレベータ２台、＋非常用ＥＶ１台
>　２４階以上は、エレベータ３台、＋非常用ＥＶ１台　が　正解かと思います。

[182: 匿名さん]

東側の部屋の購入者です。全ての東側の部屋から見えるかどうかは分かりませんが、
内覧会の日にカウンターに座って（行儀悪いですが）レインボーブリッジなどを
ボーっと眺めていたところ、三田のNEC本社ビルからやや左手に東京タワーを見ることが
できました。カウンターの端（南側）からしか見えませんけど、私は東京タワー、結構
好きなので嬉しかったです！お試しください・・・

[183: 近隣居住者ですけど]

今日、高輪台小学校からの同級生と久しぶりに会った時にレジデンスの話題になり、
このサイトを知り拝見しております。高輪に生まれてからずっと住んでいる私達にはなんでもない事でも
皆さんは高輪にこんなにも憧れ？と期待を持たれているのを知り、少し嬉しく思いました。
只、僕の知っている高輪は庶民の町ですので、肩肘張らずに楽に暮らしてください。
一時は近隣住民の中で反対運動の気運もありましたが、今になれば・・・。

[184: 180]

>　２４階までは、エレベータ２台、＋非常用ＥＶ１台
>　２４階以上は、エレベータ３台、＋非常用ＥＶ１台

24階以上は結構余裕ですね。

>　そういうシステムが備えてあると便利そうですが、鍵をかけるのはいろんな場面であるので無駄にEVが動いてしまいそうです。

確かに大きなゴミ出しでもたもたしていると、さっさとほかの階に移動してしまうのですが、
でも、大概の場面でエレベーターがいつも待機してくれてるのは、本当、便利ですよ。

[185: 匿名さん]

183さん、私を含め入居者のほとんどは、そういう気運があったことすら知らないと思います。
最終的に受け入れてくださった近隣の皆様には、改めて感謝しながら住まわせて頂きます。
公開空き地、是非遊びにいらしてください。

[186: 近隣居住者ですけど]

ところでレジデンスのお子さんで高輪台小学校に入る方も居られるかも知れませんよね。
今の在校生はたぶん知らないと思いますが、僕ら卒業生の密かな自慢ですが、校歌の作詞はなんと北原白秋なんですよ。
清明海に臨む白き姿、ここぞわが校〜。という歌詞です。

[187: １７９]

＞１８１，１８２さん
情報ありがとうございました！
ただ、うちは南東向きなので、ちょっと残念です。
この向きなら、ビューラウンジに行けばどなたでも見られますので。
自分が見られない眺望を楽しめれるのは、やはり羨やましいですね〜
北側に小窓でもいいから設けて欲しい、と思ってしまいます。

[188: １７９]

＞近隣さん
へ〜〜〜　です。それは自慢できますね！
高輪台小学校は最近建て直されたようなので、通ってらした１８６さんにとっては
少し寂しいかもしれませんね。
この小学校は、昔学校でパンを焼いていたというのは本当ですか？

これからも、この辺りのこと色々教えてくださいね（＾。＾）

[189: 近隣居住者ですけど]

そういえば、僕ら家族は旅行で参加出来なかったんですが、
たしか先週日曜日に高松中学校で港区と近隣町会主催の防災訓練をやったハズですが、
レジデンスの方々は独自に防災訓練とか行うのですか？。
また、町会には加入されるんですか？。もしも加入されるのなら、どこの町会なのかな〜。

[190: 匿名さん]

（近隣さんではないのですが・・）
高輪台小学校　校歌の作曲は　山田耕作なんです(^^♪
ちょっと難解な歌詞ですけれど・・・高輪台みよや〜♪と　今でも歌えます。

パン！　焼いてましたよ。　美味しかったです。
大きな中央螺旋階段を上がった所に　２時間目終わる頃に「今日の給食」が出るのが楽しみでした。
ごめんなさい。　マンション話題からそれました<(_ _)>

[191: 匿名さん]

今日は、高輪台小卒の方がお二人もここへ遊びに来てくださって、
レスを楽しく拝見いたしました。
白金小、高輪小、自分の子はどちらに通わせよう・・本当に迷います。
ちなみにまだ子供いませんが。

[192: 近隣居住者ですけど]

１９１さんへ。僕は子供が今、２歳ですが、断然、高輪台小へ入れるつもりです。
只、運動場が地下というのが少し抵抗が有りますね。
ところで、レジデンスの方々は引越しはみなさん年内なんですか？。
だとしたら、初日の出を高層マンションの窓から見れるんですね。羨ましいな〜。
家は、１０階建ての自宅併用賃貸マンションですが、日の出は周りのビルで見えません。

[193: 迷っています]

まだ５歳なのでこれからなのですが、高輪台小か白金小か迷っています。高輪台小は本当に近くて、
普通なら文句なしですが、
何せ名門？白金小がこれまた大変近くにありますので・・・。ただ、白金小は隣の学区のため
抽選になるので、外れたら選択の余地なしなんですかね。一学年の生徒数は白金小の方がかなり多いと
聞きます。高輪台小はどうなんでしょうか？

[194: 匿名さん]

幼稚園ですと、何処が考えられますか？

[195: 匿名さん]

バスは、200円です。
バスカートを買っておくと便利です。
高輪台小は、立て直したのではなく、改修したと思います。
白金小は、かなり人気があると聞いてます。

[196: 匿名さん]

高輪台小の改修は耐震工事を施した改修と聞いています。
白金小と高輪台小では教育内容として何が異なるのでしょうか。
また白金小の人気がある理由を知りたいのですが
ご存知の方教えていただけますと幸いです。

[197: 匿名さん]

>>178
>１５０ｍ／ｓｅｃは平均速度ではないので、
150m/分の間違いですね。 時速540kmと飛行機並みになりますから。(分かっているのにちゃかして済みません。)

>問題は、中低層階（？）が１台当り１４２戸と云う数字と、１１人乗りという箱の大きさでは？
低層マンションでも1台当り100戸を超える所は非常に少なくなっています。 以前にエレベータ1台で100戸弱の15階建のマンションに住んだことがありますが、 かなりフラストレーションがたまりました。
高輪ザ・レジデンスは立地や価格からしても中流階級以上しか住めない高級マンションだと思います。
少なくとも東建では最高級のマンションのはずですが、 エレベータについては、 47階建の超高層マンションにもかかわらず150m/分と言うことと、その少ない台数に関して、設計段階で疑問が沸かなかったのが腑に落ちません。

[198: 197]

>>178
ちゃんと計算すると、 非常用エレベータも常時使えるのですから、
中低層階が１台当り95戸とかなり改善された数字になりますよ。

[199: 匿名さん]

改善はされても、やはり40階超と行き来に時間がかかるところで、高速とはいえないのを
入れていて、100戸=1台近いというのはちょっとケチりすぎというのには異論のつけようが
ないのではないでしょうかね。　私の住んでいる〜30階のUR賃貸タワーでも、70戸1台は
確保されていますが。　それでもあまり充分ではない（朝の通勤ラッシュ時の長時間待ちは
時々おこる）です。

[200: 匿名さん]

>198
非常用EVはゴミの搬出で利用できない時間帯があると思いますし、停止階が多いので日常利用には非現実的です。

>197
東建が長谷工から事業を引き継いだ時には、構造に関する図面は完成していたので台数は増やすことは不可能だったと思います。
しかし、スピードを上げるのは可能だった思うので不思議というか、パンフレットの誤りではないかと思うので確認してみます。

[201: 匿名さん]

>>175
の参照スレを見ると、
非常用エレベータを台数の計算に入れると、エアライズタワー並みということでしょうか?

ただ、エレベータ速度がエアライズの方が早い ( 分速210m)
こちらのほうがやや高層で、かつ 販売価格が高い
のはちょっと気に障りますが。

[202: 匿名さん]

あの誠に申しにくいのですが..........
現時点でEVの速さを云々というのはどうなんでしょうか?
改善できるものならば直接販売会社に掛け合えばいいとはおもうのですが
速さの競い合いややデメリットの羅列では
購入した者としては、あまり建設的な情報とは思えないのですが
スイマセン気を悪くされたかもしれませんが
有益な情報展開をお待ちしています
途中、口を挟みましたことお許しください

[203: 匿名さん]

現在販売中の他のタワーマンションで、もっと遅い、分速105mのエレベータを採用している所もあります。
さらにディスポーザもついてなく、生ゴミや他のゴミは1階まで手持ちです。
MRを見に行ってびっくりしました。でも結構な価格でしたが。
比較してはいけないのでしょうが、ここは恵まれていると思います。

[204: 近隣居住者ですけど]

すみません。高輪台小の地下に有るのは運動場ではなくて体育館でした。夜中で＊＊てました。
ところで、みなさんの書き込みでお子さん関連の話がほとんど無いようですが、
購入者の方々は共働きのｄｉｎｋｓの方が多いのでしょうかね。
家の子が、みなさんのお子さんとお友達になって、お部屋にお邪魔するのを密かに期待してたんですが。

[205: 匿名さん]

子供のいらっしゃる家庭は、他のマンションに比べてかなり少ないのではないでしょうか。
というのは、かなりいろいろなところ見てきたのですが、他では、ファミリーをかなりお見かけしたのに、レジデンスではお子様をあまり見かけませんでした。
予想するのに、子供が独立した後の、年輩の夫婦お二人という方がかなりの割合を占めるのではないでしょうか。
（私の単なる予想です）

[206: 匿名さん]

場所が場所ですから、お子さんを私立に通わせている方も多いのではないでしょうか。

[207: 匿名さん]

３０年前の話ですが、白金小でした。

同級生には、名字だけで企業が分かるような旧財閥系をはじめとした、
日本を代表する企業のご子息が沢山通ってきていました。
（XX汽船、ホテルXX、XX銀行　等々）
そう言った子供達は、ほぼ全員　中学受験をしていました。
公立校でありながら同じような環境の仲間が沢山いたので、中学受験も当たり前の感覚でした。

伝統があって（私がいた頃ちょうど100周年行事がありました）、教育熱心な先生が多く
（理数系に目覚めたのは担任の先生のおかげだと思っています）、本当に様々な環境の友達が出来て、
一緒に学ぶ機会が出来たのは良かったと思っています。

最近の状況は分かりませんが、私にとっては素晴らしい小学校でした。

[208: 匿名さん]

良き友人と環境の陰には良き師範が存在する

これには私も思春期の頃そんな経験がありましたので
なるほどそういえばそうだったなぁ、と昔を懐かしく思いました

[209: 匿名さん]

皆さん、引越しに向けて、何かもう準備されてますか？

[210: 匿名さん]

学習院幼稚舎はよさそうですね

[211: 匿名さん]

幼稚舎は慶応ですよ。

[212: 匿名さん]

おせっかいですが　呼び方の訂正だけさせてください。
小学校の話題でしたら
学習院は初等科　　慶應幼稚舎　　幼稚舎と呼びますが小学校です

[213: 匿名さん]

幼稚園はどこになるのでしょうか。

[214: 匿名さん]

学習院幼稚園は皇族が中心なんでしょうかね

[215: 匿名さん]

引っ越しまで、あと1ヶ月ちょっとなので、だんだん不安になってきました。
というのも、今までのマンションと設備がかなり違うので、食器洗い機の使い方や生ゴミディスポーザーの使い方、洗濯機の使い方が
分からなかったらどうしようと思います。
いろいろと心配です。

[216: 匿名さん]

家は今ダンボールの山済みの中にいます。最小限のものを残して荷造りしています。
到着順の引越しと聞きました。
皆さん何時ごろされるんでしょうか？

[217: 匿名さん]

一月前に、もう荷造りですか！?皆さんそうなのかしら。
まだな〜んにもしてないのですが・・・まずい。

[218: 匿名さん]

216です。
現在のところ・・十年も住んでいるので部屋の整理もしたかったんです。
何と三分の二は捨てるものでした。
回収業者に10万かかるって言われてびっくりしています。
ソファーで2万・・・・・・・頭痛いです！！

[219: 匿名さん]

白金小学校も、築年数深そうですが
改修工事はしないのでしょうか。
通う距離は、高輪台小とほぼ同じですか？

[220: 匿名さん]

初めまして、テラス棟の小さい部屋を買いました。ここは、タワー棟の高層階を購入された方が多いのですね。
私は狭い部屋ですが、どうぞ仲良くしてください。　内覧会も確認会も終了しました。まあ満足です。
引越しに向けて荷物を着々と減らしております。

[221: 匿名さん]

２１８さん
うちも殆どのものを処分する予定です。ちなみにうちは幹事業者で見積もりしたら、廃棄処分８万、引越代に１１万。
これって結構高額ですよね？みなさん、幹事業者に依頼した方はどのくらいかかりましたか？
あるいは、他の業者に依頼した場合はどのくらいの見積もりになりましたか？

[222: 匿名さん]

もしかして220さんは、4-477さん、かな？
無事こちらにたどりつけたみたいですね〜。
おめでとうございます。(^^)

[223: 匿名さん]

明治学院側へ渡る歩道橋、
エレベーターかエスカレーター式にならないでしょうか？

高齢者が明治学院側へ渡りたい場合、
桜田通りを渡りきるのは交通量も多く大変でしょうし、
歩道橋の昇り降りも、
お年寄りや足を怪我されている方には大変だと思います。。。

[224: Mr堅実]

はじめましてROMばかりでした。
テラス棟に住まう予定の者です。
できれば、かって総務業務をやっていて、防火管理とか裏方をやっていました。
レジデンスの住まいでも皆さんの裏方やりたいなと思います。
みんなでレジデンスを盛り上げて行きたいなと思います。
延長線で、皆さん捨てる家具も引越し業者やヤフオクだけでなくここに書いてみてはどうですか？
出品者の筋も購入者の筋もはっきりしているのですから。

[225: &#147;]

引越業者に回収してもらうよりも粗大ゴミに出す方が安いって引っ越し屋さんが言ってました。
リサイクルに出したらただでもっていってくれるかもしれませんし。
ちなみにうちは荷造りしてもらうタイプで１５万です。荷造り自分ですると１１万ぐらいでしょうか。
幹事会社の紹介です。

[226: 匿名さん]

２２０さん　　堅実さん　よろしくお願いいたします。

一斉入居なので大手が良いとの友人のアドバイスを受け、数社見積りをしました。
一斉入居　&　年末引越しは高くつくと言われましたが
大手でも値段の差は大きく驚きました。
我が家も処分費のほうが高くつきそうです　(^^ゞ

[227: 匿名さん]

２２２さん、そうです、私です！　無事たどり着きました。適切な誘導をして頂き、ありがとうございます！
私は、フリッツハンセンの直径１Mの机が欲しいのですが、（なんせ、狭い部屋ですので。。）
結構高いので躊躇しております。
引越しで買い換えるので、中古がある。。。なんて方、いらっしゃいませんよね？

[228: 匿名さん]

２２１さん
うちは斡旋業者に見積もり依頼して約１５万でした、作業員さんは４人です。
うちも殆ど大型家具やソファを処分します。大手よりもお安いほうだと考え斡旋業者にしましたよ。
作業員さんは３人くらいですか？もしそうなら高額なほうではないと思いますよ！？

[229: 匿名さん]

Mr.堅実さま
心強いです。消防管理など、是非お願いします。

[230: 匿名さん]

residenceの強度は大丈夫ですよね？？

[231: 匿名さん]

今日の日銀福井総裁の言葉・・・12月実行時の金利にどう影響するかな？

[232: 匿名さん]

＞２３０さん
うちは設計管理は三菱地所。
実名で出てしまいましたけど、ヒューザーのマンションの一部に姉歯設計事務所が関与したようですね。

[233: 匿名さん]

共有施設のお披露目の案内　きましたか？
日程など　ご存知の方は教えてください。
１２月４日ごろと記憶しているのですが　全員で一日限りなのでしょうかね？

[234: 匿名さん]

共用部分案内会については、曜日、時間帯別の詳しい案内が1ヶ月近く前にきています。詳しい内容を書くのは掲示板では適切ではないと思いますので、直接ご担当の方に問い合わせたほうが確実かと思います。

[235: 233]

ありがとう　ございました。　連絡してみます。

[236: 匿名さん]

最近投稿が少なくなりましたね。入居1ヶ月前で慌しいのでしょうか？
関連引越し業者とても安かったです。
オプションが高くて懲り懲りしてたので安くてびっくり！！

[237: 匿名さん]

レンタサイクル制度を導入するかもしれないと、
営業のかたに聞きました。
自転車置き場増設はおそらく無い感じでした。

[238: 匿名さん]

レンタサイクル、是非実現して欲しいです。

フーデックスは春オープンとのことですが、
美容院はいつからでしょうか。
高級過ぎず、かつオシャレで腕のいいお店だと嬉しいです。

[239: 匿名さん]

みなさま詳しい入居時の諸経費等はでているのでしょうか？
固定資産税とか・・予算が決まらずこまっています

[240: 匿名さん]

冷蔵庫置き場のコンセント位置を覚えてらっしゃる方、教えてください。
天井近くでしたっけ。それとも床近くでした？
横幅ぎりぎりの冷蔵庫を設置予定なので、コンセントが床近くでしたら困ってしまいます。

[241: 匿名さん]

＞２３９さん
家は　ローンを組むので(^^ゞ　固定資産税　取得税　火災保険など　諸経費が記載されていました。
概算ですが　すぐに出るようです。

＞２４０さん
冷蔵庫のコンセント　お部屋にもよると思いますけれど　
家は冷蔵庫から向かって右手の上のほうだったような・・気がします。
（でも　天井近くとは言えないようなところ）
あやふやな記憶で間違っていたらごめんなさい。