リムザ府中是政を見た方いますか？パート３

[匿名さん]

いつも、お家コミュニティのご利用させてもらいありがとうございます。
先スレッドは、規定の投稿数(450レス)を超えていましたため、新しいスレッドを
設置させて頂きました。
大変、恐れ入りますが、「リムザ府中是政を見た方いますか？パート３」という
スレッドを引き続き利用しましょう。
今後ともe-mansionでよろしくお願いします。

先スレッド＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39486/

[402: 匿名さん]

まだ残ってるのね・・・
早く売れてほしいね。

[403: 匿名さん]

残りは30戸だそうです。
川の向こうにアルボ？とかって超安いマンソンが・・・

[404: 匿名さん]

定期借地権付きの最終的に更地にするマンソンですか？

[405: 匿名さん]

皆さんは、どこの引越業者に見積もりを依頼してもらうつもりなのですか？
リムザから推薦された引越業者はどうですか？

[406: 匿名さん]

そういえば料金が気になりますね。

[407: 匿名さん]

どのぐらいかかるの？

[408: 匿名さん]

私は他の業者に頼みます。
斡旋された長谷工の子会社は下請けに依頼するのでマージン分が高くなるのではと
つい思ってしまうのです。素人的な判断かもしれませんが・・・。
でも下請けの会社って良く耳にするような会社なので、だったら直接頼んでもいいかなと
思ってしまうのです。来週見積もりに来てもらいます。

[409: 匿名さん]

依頼時に引越先がリムザであることや一斉入居であることは伝えられましたか。
もともと繁忙期ですし、引越会社は一斉入居そのものや、周囲との兼ね合いで、断ってくることがたびたびあります。
（見積もりした会社で必ず頼めるわけでもないです）
幹事会社は整理をしているだけです。
どこの引越会社に頼んでもいいですが、幹事会社に知らせて、調整を受けないといけません。
斡旋か他社かは、このときの希望の優先順位や、当日の優先順位に差がでるということが言われています
（実際どうなのかはよくわかりません）。
当日は、幹事会社は荷下ろし隊が何人も常駐しているのであっという間に運び入れます。
一斉入居だと、引越業者に順番待ちの待機時間が生じることがあります。
繁忙期は1日に何回もこなさければならない,こなしたほうが稼げるので待ち時間が発生する一斉入居は断ってくる引越会社もあるということです。

[410: 匿名さん]

408です。409さん、色々詳しく有難うございます。
おっしゃるとおり最初は断られたクチです。
私は３月中に引っ越すつもりはないので平気です。
上記のことはすべておりこみ済みです。
”幹事会社は整理をしているだけ”　でしたら見積りも考えようかと思うんですが、
359のような話を聞くと信用できなくなります。
結局最後は双方の見積りをとると思います。

[411: 匿名さん]

幹事会社の方は高い見積もりの言い訳が苦しそうでした。

[412: 匿名さん]

引越し屋のご参考までに！
http://www.hikaku.com/moving/

[413: 匿名さん]

引っ越しですが我が家は幹事会社はやめました。見積もりで倍額ほど違ったので。
それにしても大規模マンションの一斉入居はなかなか受け付けてもらえませんでした。
大手有名どころはほとんどダメ。あまり聞いたところのない所なので
少々不安はありますが、やっぱり倍も違うとね・・・

そうそう、リムザのHPで建設地レポートが見られるようになってますよ〜。
いよいよですね！

[414: 市内住民]

間もなく入居ですね。楽しみですね。

経験してもっと早くやっておけばよかったなと思ったことですが
・リサイクルショップの依頼
　現在使っている家財の一部を処分すると思いますが、処分にも費用がかかるので、一度リサイクルショップに来てもらうといいと思います。
　引っ越しシーズンは混むようで、電話したところ出張見積もり,引き取りの予約はいっぱいで次の空きは3週間先とか言われ困惑。7件目でやっと来てもらえました。
　二束三文ですが処分に困るような大型のものも抱き合わせで無償で引き取ってもらったので、万歳でした。
・ADSL等現在のブロードバンドの解約申込み
　電話は早めに移転を申し込んだのにADSLの解約申込みを忘れていて2ヶ月ばかり余分に払うはめになりました。

[415: 匿名さん]

結局、ラヴィアよりも売れ行きよかったのかな？
川向のタンタタウンの影響で、完売は先送りか。

[416: 匿名]

今春から幼稚園へ子供を通わせる方、どの幼稚園に決めましたか？
リムザから無理なく（距離・バスの乗車時間等）通える範囲の幼稚園はどちらになるでしょうか？
うちの子供は来春入園なのですが、いろいろ言われている入園難について
実感、体験されましたか？教えてください。

[417: 匿名さん]

ところで、完売した？

[418: 匿名さん]

>>416
矢崎幼稚園などは？二次募集とか掛けていたような。。

[419: 匿名さん]

矢崎幼稚園と小柳幼稚園は２次募集中。
緑幼稚園は来年度分は定員オーバーで抽選がありました。

[420: 匿名さん]

みなさん、引越しの手続きはもう済ませましたかな？

[421: 匿名さん]

引越費用がめちゃ高いやねん・・・

[422: 匿名さん]

時期をずれせないのなら、仕方ないよね。
繁忙期だもん。

間取図を拡大コピー等して、家具の名称と配置を書入れ、
自分の住戸の搬入口や各部屋に張っておくといいかも。
「これはどこですか？」って何度も聞かれる手間が省けます。

[423: 匿名さん]

安い物件なので引越しくらいは景気よく払って上げてください

[424: 匿名さん]

契約したものですが、パンフには扉付きのアルコーブ（共用廊下との柵あり）が載っていましたが、実際のところないようですが、本当のところはどうなんでしょうか。

[425: 匿名さん]

部屋によって違うんじゃなかったんでしたっけ。

[426: 匿名さん]

引越代を景気良く払う人がいたら教えて下さい。
話を聞きたいもんですな。
私は４月の平日にして半値になりました。

[427: 匿名さん]

引越しは、アリさんが安いよ。
何社かに見積もりをかけて、それぞれの営業に「他にも●●が見積もりに来るんです！」っていうと、かなり安くするよ。
新築の物件では、なるべく営業活動にもなるので、契約を結びたいのが、引越し屋の傾向です。
健闘を祈ります！！

[428: 匿名]

西武運輸が売却されるとあの倉庫もマンションになっちゃったりするのかな〜

[429: 匿名さん]

そりゃあそうだろうね。
間違いなくでっかい万村がたつよ。

[430: 匿名さん]

スーパーやホームセンターができないかなあと夢描いてますがやっぱり無理かな？
府中街道沿いや多摩川沿いにも新しいマンションが建つようですし、
これ以上人口が増えるとサエキがパンクするのではないかと主婦としては
心配してます。どっかのスーパーに「新店舗作って！メール」でも
送ってみようかしら。。。

[431: 匿名さん]

一時期噂になったモデルルーム跡地に何かできると良いですね。
このままじゃサエキがパンクというより一人勝ちになるので他も対抗して欲しいところです。

西武運輸が売却されてもリムザより低いマンションが建つことになります。
http://www.city.fuchu.tokyo.jp/keikaku/index2.html

[432: 匿名さん]

銀行ローンにした方、どちらの銀行を進められましたか？

[433: 匿名さん]

厳しそうならUFJ　楽勝ならば糖蜜
そんな勧め方してると思いますが

[434: 匿名さん]

糖蜜
繰上返済がいつでも（月1回迄だが）できる
　（固定金利期間はできないとぬかす銀行がある）
繰上返済手数料4,200(100万未満)(ネットで)　100万以上は31,500
　（100万貯める前にさっさと返済　100万以上でも2ヶ月以上に分けて手数料節約）
固定金利選択手数料が無料(ネットのみ)　ネット以外では10,500。
住宅ローンがあるとステージ5になるのでコンビニATMの手数料が無料
なのがナイス。
とかいってUFJよく知らないのだが。
しかし糖蜜のATM少ない。(ゆえコンビニ無料なのだろうが)

[435: 匿名さん]

購入希望なのですが、まだ残っているのでしょうか？

[436: 匿名さん]

先日、モデムルームに行ってきました。
契約ボードを見ると、赤く塗られていないところは、３〜４戸くらいしかなかったよ。
どんどん売れていくよ。
急げ！！！

[437: 匿名さん]

最近、リムザの現場に行かれた方。
どうでしたか？

[438: 匿名さん]

ゲートガーデン、なんか寂しくない？

[439: 匿名さん]

ジオガーデンがだいぶ出来上がっていましたよ。

[440: 匿名さん]

どれどれ？まだ見てないや。

[441: 匿名さん]

購入者です。今日の折込チラシで、キャンセル住居１００万円分のポイント付き！と
ありましたが、これってあり？皆さんの意見を、是非聞かせて！

[442: 匿名さん]

そりゃ、ありでしょ。
キャンセル住戸かどうかは怪しいけど。
ま、どっちにしろ選択の余地がないんだから、いいんじゃないの？

[443: 匿名さん]

当然の成り行きでは。
売れ残ったものは売れにくいので、こうでもしないと売れない。
この他の特典もあるでしょうね。

[444: 匿名さん]

もう最終期でしょ。
その程度はかわいいもんだよ。

[445: 匿名さん]

モデルルーム行ってきました。11戸売れ残っていましたよ。

[446: 匿名さん]

全部売れるといいね。

[447: 匿名さん]

１００万円分のポイントってなーに？？？？

[448: 匿名さん]

売れ残ると賃貸にだすのでしょうか

[449: 匿名さん]

ポイントってオプションとか照明とか１００万円分
付けてくれるってことでしょ。
値引き＋ポイントで購入者をゲットですよ。

[450: 匿名さん]

450スレ達成

[451: 匿名さん]

ポイント付きでも、長谷工はやめとけ