コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川【３軒目】

[匿名さん]

先スレッドは、規定の投稿数(450)を迎えますため、新しいスレッドを
設置させて頂きました。
大変、恐れ入りますが、「コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川【３軒目】」という
スレッドを引き続き利用しましょう。

先スレッド＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39580/

所在地：神奈川県川崎市高津区北見方２丁目
交通：東急田園都市線「二子新地」徒歩12分

[81: 匿名さん]

私もmitsuさんのご意見に大賛成でーす。
又、mitsuさんをはじめとした多くの方が、少しでも良いマンションにして
いこうという姿勢に敬意を表し、今更ながらこのマンションを買って良かったなと
満足しています。

[82: 西側住人１]

>76さん
私はあなたが総会のこともご存知なので内部の方と思いますが、一言。

確かに住人でも音の問題等でネガティブな意見もありますよ。
ただ、自分も住んでいるのだから改善の道を見つけたいのが普通ではないですか？
私は、意見を集約して、共有の認識にしようとすることは非常に重要と考えます。

ところで。
前回の臨時総会は理事の選出や管理会社（管理組合）の説明等で
時間がなくなって、提案なんて何もできない状態ではなかったですか？
総会で意見するにも１人の意見では発言しにくいし、
問題を明確し、整理するにはこういった場が一番いいと思いますが。

さらに。
ちなみに私は元不動産関係者ですが、６０００万であろうと億ションであろうと
自己中な人はいますし、経験上では逆に高額であればあるほど、個性的な方が多いですよ。
もし、７６さんが「６０００万以上はよりよいものだ」とお考えで、
ここと同じ立地の高額物件とすると、よりよい内装・建具は使用していると思いますが、
マンションの雰囲気が「よりよい」とは確信しないほうが無難です。

[83: 匿名さん]

>76
ぜひとも次の総会で堂々と　『こんな所で議論しても無駄ですよ、よりよい
生活を求めて６０００万以上の物件に引っ越しましょう！』　と声高らかに
発言なさってください。　勿論氏名をちゃんと名乗って顔もみせてですよ。
あなたが言うようなコソコソしない立派な態度を披露してくださいよ！！

[84: 匿名さん]

通りすがりの住人です。
このマンションにも６０００万オーバーの部屋が２つありますよね。
あと、４０００半ば〜５０００万円オーバーの部屋も結構ありますよね。
決して安くは無いとは思いますよ、ね。
うーん何が言いたいのか良く分からんようなってきたが、皆さんの
意見に賛同〜。

[85: 匿名さん]

80さんは
>>76と73の違いが理解できないようですが・・・

例えば個人を特定できて本当に必要なことを
キチンと書き込む掲示板なんて、すぐに書き込むネタがなくなり、
ものの数ヶ月で誰も来なくなるわけです。
そうすると意見交換はもちろん、連絡機能さえなくなってしまいます。

例えネガティブな書き込みでも、掲示板を維持するためには
活発な書き込みが必要です。
「あらし」なんて適度に無視してればいくらでも調整が可能ですから
掲示板のために大いに利用すればよいというだけの話なんですが？

76は掲示板の匿名書き込みと現実の総会を一緒にするあたり、
掲示板に慣れてないかわいそうな人でしょう。
ちょっと口が滑っただけでこれだけ叩かれたら
逆にかわいそうに思えてきましたよ(笑)

[86: 匿名さん]

掲示板について以前書き込みした内容をもう一度貼り付けさせて頂きます。
もしこの意見に反対の方がおられましたら、理由を書き込んで頂ければ幸甚です。

　　　↓掲示板に関する以前書き込んだ内容のコピー↓
通常は、当然活発な意見交換のためにも匿名が守られるべきだと思いますが、
だからといって責任の取れない無責任な発言は許されてはいけないと思います。
実際、最近は脅迫など、ひどい場合には書き込みで告発、逮捕されていますよね。
他の掲示板を見ていて、自由と無責任を勘違いしている人が多いのも事実。
そこで、通常は匿名が維持されていても、もし荒らしのようなひどい発言が続いた
場合には（特定個人への誹謗、中傷など）皆の同意を得て発言者を特定できる
ようにしてはいかがでしょうか。無責任な発言に対する抑止力になると思います。

[87: 80]

>85
もしかして、73と85さんが同一人物でしょうか？
そして、76は別人???　ですね＾＾;
失礼いたしました。
76さんが=73とか一行目に書かれていたものですから・・・
てっきり同一人物かと思いました。

85さんの意見でしたら同感です。
基本は、匿名でネガティブ・ポジティブな意見交換を。
ただあまりにも酷い書き込みは、IPアドレスを管理者にのみ表示するような形にしておいて、
いざとなったら特定できるというのがベストかと思います。

[88: 80]

補足ですが・・・

マンション内のみの掲示板（勿論通常は匿名）のメリットとして、
外部に内輪の議論（揉め事含む）を聞かれないというのがあります。
やはり誰でもアクセスできる掲示板で、バッシング等をしているのは見苦しいです。
あと、内部のネガティブな意見には耳を傾けるべきだと思いますけれども
外部からの茶々に熱くなってしまうと、何が何だか分からなくなってしまうので、住人専用サイトって重要だと思うのですがいかがでしょうか？

[89: mitsu]

マンションの皆様、お疲れさまです。
お茶会の出席状況がわかりませんが、楽しい会話楽しみにしています。

[90: 西側住人１]

７３さんは７６さんではないのですね。
意見が矛盾していておかしいと思いました（笑）
７６のレスは＞７３ということでしょうかね。
＞と＝では意味が違いますので勘違いします。
今後気をつけてほしいものです。

>mitsuさん
お茶会って確か２１日でしたっけ。
週末は晴れるといいですね。

[91: 匿名]

７６の匿名さん、あなた、みじめですね。

[92: ゼネコン社員]

こんばんは。

21日のテニス＆お茶会は
今のところ、テニス４名、お茶会７名で開催予定です。

お天気もよさそうで、楽しみにしています。

[93: 匿名さん]

今仕事から帰って来たのですが
白いマーチが消防スペースに入ってきました。
僕はサウス在住なのですが上から見ていたら
スペース脇の入口から
入りエレベーターで３階でおりウエスト又はセンターの方に
消えていきました。
住民の人だったのかと思ってがっかりでした。
とっつかまえてもいいのですが・・・今度会ったら
声でもかけてみますよ。

[94: 匿名さん]

その人、自分の車はホンダの赤い車みたい。

[95: mitsu]

こんにちは

＞西側住人１さん
ゼネコン社員さんに書いて頂いた様に２１日です。
晴れそうで楽しみです。

それでは良い週末を！

[96: 匿名さん]

こんばんは。住民です。

今、シルバーのベンツが駐車禁止エリアに止まって
ますね。警告の紙が張ってあったけど。いっそのこと、
車動かせないように、枷でもつけたらどうですか？

[97: 匿名さん]

動かせないように、って・・・。
消防空地は車が止まってると消火活動に支障をきたす恐れがあるから駐車禁止にしてるのでは？
それを動かせないようにするんじゃ本末転倒でしょう。

[98: 匿名さん]

いえ、一度、見せしめに、動かせなくしてみては、ということです。
恒常的に、というわけではありません。

[99: 匿名さん]

見せしめに、って何様のつもりなんだか。。。

[100: 匿名さん]

ところでそのスペースはカラーコーン（赤い三角のプラスチック製）とか
置いてます？
安いものだから自治会で購入して置いとけばいいじゃん。

[101: 匿名さん]

きちんと駐車場代払っている人間からすると、禁止エリアに
車を堂々と止められると、気分悪いですよ。一罰百戒じゃない
けど、見せしめにしても、いいんじゃないんですか？

[102: 匿名さん]

見せしめなどという行動は絶対に反対です。まず本人に直接理事会等から注意をして話し合って、それでもだめだったら
なんらかの対処を考えるというのが順序ではないですか。言うことをきかないから罰を与えるというのでは、このマンションの
生活がぎすぎすしたものになってしまいますよ。

[103: 匿名さん]

今日も、数台が禁止スペースに駐車してますね。これは
本格的に対処すべきでしょう。万一の事態が起きてから
では遅いですよね。

ところで、川崎市内（幸区等）〜横浜市鶴見区にかけて、
ガソリン（ハイオク）が相場（１３０円位）より若干（−３〜
５円）安いですけど、入れても安心なのかな？今日、試し
に１２７円の所で入れてみました。
中東情勢の安定化を願わずにはいられません・・・。

[104: ゼネコン社員]

こんばんは。ゼネコン社員です。

今日はテニスオフ会とお茶会を行いました。
（お茶会はお食事会になりましたが）
幸い、お天気もよくテニス・食事会とも楽しく過ごしました。
出席されたみなさん、どうもありがとうございました。

他にもマンション内でコミュニケーションが図れる機会があるとよいですね。
マルチコミュニティルームもあることですし。
どなたか、何かサークルを立ち上げてみてはいかがですか。

[105: 匿名さん]

では、これからのシーズンインに向けて、
スキー・スノーボードのサークルはいかがでしょうか？
ヘタウマ関係なく、楽しくやれたらいいのでは。

[106: 西側住人１]

>105さん
そういう企画、賛成です。
なかなか人数集めは難しいかもしれませんが、いけたら楽しそうですね。

消防エリアはコーンとポールで囲ってしまえばいいのではと思いますね。
今は２セットしかないので簡単に動かせますし、開いているところに駐車できてしまいます。
それを隙間なく囲ってしまうのといいような気がします。
消防時は踏み潰してもらってもいいわけですし。
結構安いんですよね、ポールとコーンって。
20,000でコーン・重り・ポール５セットは買えますから。
もっと安いところはあるでしょうけどね。

[107: 匿名さん]

一切車を置けないだとか見せしめに何かしてやろうというのは反対ですね。
当然消防の妨げにならぬよう駐車しないのが当然ですが、荷物の積み下ろしや
一時的に停めるスペース（忘れ物を取りに帰ったり、後から来る人を待ったり）として
有効に活用したいですね。
１台たりとも１秒たりとも駐車しちゃいかん、というのはあまりにも・・・と思います。

[108: 部外者]

ここはいつでも駐車違反で盛り上がってますね。

[109: 匿名さん]

部外者さんへ
良いのではないですか、みんなで案を出し合っているわけだから。単に愚痴を言っているのではなく、どうにか
したいという気持ちがみんなにあるということなのだからね。無関心でいるよりも全然良いですよ。

[110: 部外者]

で、どうにかなったのですか？

[111: 住友]

小学校の南側のバス通り沿いにマンションができます。全戸南向き。
ここのマンション買わないで本当に良かった。

[112: 匿名さん]

まあ所詮二子新地ですからねえ。
多くは望めないかと。

[113: 匿名さん]

>112
この狭い日本で随分土地にこだわること。
どこの地縛霊サン？

[114: 匿名さん]

>111
せっかくの南側も、窓開けたら府中街道じゃねぇ。。。

[115: 匿名さん]

>114
窓開けたらオフィスの壁よりマシなような・・。
ウエストは砂嵐だし・・・。

[116: 匿名さん]

>114さん、115さん
まぁ、物件にはそれぞれ一長一短があるでしょうし、
それらのとらえ方にも個人差がありますね。
少なくとも私はこの物件に満足していますよ。

[117: 住人]

もともとそのマンションの情報は知ってましたよ。
しかし、府中街道ぞいで最寄の駅からは徒歩困難では
多分販売苦戦するでしょうね。
高津から徒歩２０分とか言って売るのかしら？？
それともバス？？
あと、全戸南向きというのは嘘ですね。
あの狭い敷地に可能な限り部屋を作ろうとしているので無理無理
何棟か建てるという図面を以前もらいましたよ。

などと反応してしまった自分がかゆい。

私はエントランスの雰囲気や居心地等々このマンションにかなり
満足していますが、まあ頑張って売ってくださーい、という気分です。

[118: 匿名さん]

住人ですが、私もマンションにとても満足してます♪
週末とか多摩川に散歩に行ったり、会社の帰りも溝の口で降りて東急で買い物して・・・
バスに乗って帰ってくるというのが日課になりつつあります。
マンション内の居心地が良すぎて、引きこもりになりつつあるのが難点かな・・・(^-^;
サウスなんですけど、お日様もいーっぱいあたって、部屋の中ポカポカしていて気持ち良い〜。
壁の圧迫感なんてまったくないですよ♪
窓開けて壁or道路が嫌だったら、駅徒歩じゃないマンションに引きこもっていただかないと(笑)。

あと、たまに過剰反応？と思うこともありますが・・・
住人の方が一生懸命住み心地良いコミュニティ作ろうとしているのが嬉しいです。

駐車場の問題は、、難しいですね〜。
車だと小回りきかないですし、荷物の積み下ろしとかもね・・・
客用駐車場、荷物積み下ろしスペース等をもっと増やせれば良いんだろうな〜とも思いますが。
それも難しいのかなぁ・・・

[119: 匿名さん]

私も以前から会社の帰りに溝の口で降りて、バスで帰宅ということをやって
みたいなと思っていましたが、どこ行きのバスに乗ればいいんでしょうか？
それと何時くらいまでバスはあるんでしょうか。何度か溝の口から歩きで
帰ってきたことがあります。記憶が正確ではありませんでしたが、約２０くらい
歩いた覚えがあります。
私も何気にエントランスの雰囲気が気に入っていたんですが、同じ思いの
方がおられて嬉しいです。ただウチはサブエントランスが近いサウスなので
メインエントランスを使う機会が殆どないんですよねー。
私もこのマンションにかなり満足してますよー。住民同士で自然と挨拶する
雰囲気も、我がマンションのオリジナルの文化としてこれからも維持して
いきたいですね。

[120: 118]

>119さん

↓溝の口駅前からの、東急バスの時刻表です。
http://www.tokyubus.co.jp/top/jikoku/jikoku_01.html

結構遅くまで走ってるのですが、間隔が段々開いていくので注意！
私は20時台のバスを良く愛用しています（10分間隔です）
駅の東急の出口とマツモトキヨシの間辺りにあるバス停から出発するバスです。

確かに、会ったら自然と挨拶する雰囲気良いですよね〜。
なんか、同じコミュニティーなんだ、って思っちゃいます。
同じ階の人たちも感じ良くて、このマンションはかなりヒットだったと思っています。

[121: 118]

時刻表
http://www.tokyubus.co.jp/jikoku/dia/timechart/711101_1_175510201_0.ht...
でした(@_@；　失敗(>_<)

[122: エントランス]

自然と挨拶ができるマンションっていいですよ！雰因気も悪くない。
完璧なマンションなんて、そうあるものじゃないし
細かいとか色々言われてますけど、これだけの世帯数意見も色々でしょう。
それも前向きな発言（住み良い環境作りの為）ですから
このマンションにしなくて良かったという意見もありましたが
どうぞ、他のマンション選び頑張ってください！
我々は住民で話し合い良くしていきますから。

[123: 匿名さん]

ブランド土地大好き地縛霊や見栄っ張りオバケは放っておきましょ。
私達は健全な金銭感覚と精神をもった普通の人間ですから。

[124: 匿名さん]

なんでいちいちむきになるんだろう・・・・

[125: 119]

>118さん、

早速のレスにお礼申し上げます。
私はマンション購入の際に色々物件を検討しましたが、個人的には
大規模物件のほうが何かにつけ得なことが多いと判断し、このマンションを
購入しました。物件の価格にしても、建築資材を大量注文することにより
同じ資材でもより安く購入することができる筈で、その分お買い得になって
いる筈ですし、色々と合理性が高いと思います。
これほどのバイイングパワーが発生しているのですから、周辺にもう少し
お店屋さんが増えてもいいのになと思っています。

[126: KEN]

二子新地駅改札を下りて左のCHAMPというスーパー
(と言うほど大きくないですが)はご存知ですか？
ヤマナカヤさんは２０時にしまってしまうので
会社帰りの買い物にいいかもしれません。
自動ドアの表記によると
深夜１時まで営業しているようです。

[127: 西側住人１]

>107さん
ご意見はわかりますが、１台駐車していたら自分も・・となりませんか？
何分までなら良いのか、何台だったら良いのかという基準作成も難しいですよ。
そんなにしないでも・・・という気持ちも分かるんですけどね・・・。

私が提案しているのは、消防エリアの囲い込みなんです。
その周りのスペースは荷物の積み下ろしやなんやらで使用するのもいいかなと
「個人的」には考えています。

最悪のこと（火事）を考えて消防エリアに「だけ」は停めないようにしたほうが良いと思うのです。

[128: 匿名さん]

消防車がエリアまで進入できなくてはエリアだけ空けておいても
よくないですね。　サブエントランス周辺の駐車や駐輪もやめて
もらわないと。　最近、自転車放置が目立ちますね。

[129: 匿名さん]

〜考えてます。
〜思います。
〜もらわないと。
また、進展のない駐車違反レスが続く予感。

[130: 匿名さん]

>126
調理済みのお惣菜やインスタントものを買うなら、チャンプは安いですよね。
生鮮食品を買うなら、諏訪のオオタケさんが便利です。ただしこちらは22時までの営業。

うちは共働きなので、ほとんどは週末にまとめ買いをしていますが、
足りないものを買い足す程度のときに、このあたりのお店が重宝しています。