コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川【３軒目】

[匿名さん]

先スレッドは、規定の投稿数(450)を迎えますため、新しいスレッドを
設置させて頂きました。
大変、恐れ入りますが、「コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川【３軒目】」という
スレッドを引き続き利用しましょう。

先スレッド＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39580/

所在地：神奈川県川崎市高津区北見方２丁目
交通：東急田園都市線「二子新地」徒歩12分

[22: ECO]

どこにどの車があるなんて、いちいち調べなくたって
駐車場の契約書に記載してあるはずだから、
それで調べればいいのでは？
まさか、契約書に車種の虚偽はないでしょうしょうし・・・。
大体、契約書がいい加減なんじゃないでしょうか。
この駐車場の問題は住人の『常識』がなさ過ぎ。
徹底的に排除すべし！故障してからじゃ遅い。

[23: 匿名さん]

ECOさん
買い換えたら、契約書書き換えるんですか？

[24: ECO]

契約書の書き換えまでは調べていませんが、『管理規約集』　第9条に
登録されている車両の変更の際は、事前に管理者、管理会社に届け出る事とする。
管理者の承認なくして、登録車両以外の一時駐車もなりませんと記述されています。
ちなみに、駐車賃貸契約書　第12条（契約の解除）によれば、管理規約および使用細則に違反した場合
ともありますので契約解除もできます。というより当該許容範囲を超えての駐車はできないときさいもされてます。

[25: 匿名さん]

なんだかチクリ魔だらけのクラスに転校してきてしまった気分だ・・・。

[26: 匿名さん]

というか暇人の集団ですね・・・

[27: 匿名さん]

そういう人って、一時停止の交差点では停止線の手前で必ず停止し、踏切の手前では窓を開けて確認し、駐停車禁止区域では１秒たりとも停車せず、歩いてるときは横断歩道以外では道路を渡らない、という完全に規則を守った生活をしてるんでしょーねー。んなヤツとは友達になりたくないわな。

[28: 匿名さん]

なんかここのマンション住人ってレベル低っ。
もう引っ越そうかな。

[29: 通りすがり]

ここのマンションは些細な問題だらけだね。
購入寸前までいきましたが止めて正解でした。
以前、見送った人が住み心地聞いていたけどみんなイイって言ってなかった？
何がホントの意見かわかりませんが、大規模マンションはいろんな人がいて面倒くさそうですね。
建物自体のネガティブ意見は聞かないので、竹中・リクコスはいい仕事したんだろうけど．．．

住んでいる人を悪く言う気はありませんが、一般に開放されている掲示板で内部のゴタゴタを書くのって良くないと思いました。
将来売却時に購入者がこの掲示板を見るかもしれませんし、書き込みがマンションの評価につながっちゃいますよ。
気分を悪くされたらすいません。
素直な感想です。

[30: 匿名さん]

確かに書き込み云々でデメリットありそうですが
問題改善されれば結果いいと思いますよ
リコールと同じ　問題発生→理事会提起→議論→対応　このプロセスの
繰り返しで透明性も増し、問題解決できるのでは？
これで解決できたら、また違った評価にもなるでしょうし
無論、改善されなければ、だめマンションなんでしょうね（笑）

でも早めに内部の掲示板は必要ですね部外者多そうなので

[31: センター]

＞ゼネコン社員さん
以前テニスオフ会に参加希望したセンターです。
バタバタしておりご連絡遅くなりました。
が、あいにく21日は旅行に行っており、参加できませーん（；　；）
今回の企画がうまくいって、もし第2回も開催されるようであれば、ぜひまたこの板でお声かけいただけますか？
よろしくお願いします。
住人の皆様の楽しい会になりますように☆

[32: 西側住人１]

>29さん

ほかのどこのマンションも些細な問題ばっかりですよ。
大きな問題がないので十分に満足しています。
うちのマンションをやめて正解だったかもしれませんが、
他のマンションに居住しても何かしら問題は起きるものです。


ただ、おっしゃるように外部の掲示板に内部的な問題を掲載するのは
よくないかもしれませんね。

[33: 匿名さん]

でも、ネガティブ意見も購入の際の決め手にもなります。
　こうやって議論されていることは
いい加減な方が少ないってことですよね？
ごたごたかもしれませんが、改善に向けて意見が出るというのは、
まったく、私は関係ないというマンションよりずっといいとおもいますよ。

[34: 匿名]

２５・26・27・28は同一人物の荒らしっぽいですね。内容がすごく低レベル。
立ち上げの時期に一生懸命やっている人達の足を引っ張ることは絶対に
止めてほしいね。

[35: 匿名さん]

荒らしは気にせず掲示板を盛り上げていきましょう。

理事会の方には毎度お手数をおかけしますが、
駐車場問題も理事会で協議していただくべきかと思います。
また、規格外車両についても管理組合に報告するのは
至極当然のことかと思います。
そうしないとたまたま目立ってしまった新車の方ばかり非難され、
他の規格外車両の方はそのまま、というのでは
あまりに不公平かと思います。

[36: 匿名さん]

そうですね。入居の際、所有車両の種類などの提出をしたと思いますが、
そうした書類を提出させるだけではなく、規格外か否かの確認もきちんとすべきと思います。
理事会の方は大変だと思いますが、規約を守る姿勢を持たない居住者がいらっしゃる以上
今問題になっている事項については細かく取り仕切り、確認 していただくしかないと思いますし、
今後も、こうした問題を話し合い、解決に向けて時間をかけていくしかないと思います。

[37: ECO]

よかった理解ある住人のみなさんがいて。
ぜひ窮屈と捉えず、住み良いマンション生活を目指せれば最高です。

[38: 匿名さん]

このマンションの住人の方々は、結構都会的に洗練されていて
期待以上だったなと、私個人としては思っておりますが。
それゆえに些細な問題が目立ってしまうんでしょうね。
幸い熱意のある方が沢山いらっしゃるようなので
良いコミュニティーに成長していくであろう期待感がわいてきます。

[39: トマトマン]

車の件については、他のマンションでもやっているように、一度　車検証のコピーを集めてはどうでしょう。
自分の車が規格内か、規格外があまり意識していない人もいると思いますし・・・
ところで、このマンションの町内会とか子ども会とかどうなっているかご存知の方いらっしゃいますか？
もし、まだでしたら早めに軌道にのせて住民間のコミニケーションしたいですね。
クリスマス会とかいいですね。

[40: 19です]

私が言いたかった事が伝わらないようですので、補足します。
契約書があっても、規格に合うかは分からないですよ、同じ車種でも年式違い
でサイズ変わりますし、それにこのマンションに止まっている台数の全部を
理事会の方にチェックしろと言うのでしょうか？
すでに止めてる方を洗い出すのは大変だと思うので、知ってる方がいらしたら
ここの掲示板では無く、書面で理事会に提出したらどうかと思い書き込みました。
理事会任せで、時間がかかれば又苦情言う方もでてきますから、住民でできる
事はしたいと私は思います。

[41: 匿名さん]

４０さん、
私は決して荒らしではない、住人です。
車検証には、対象車のサイズ、車重などの情報が記載されていますので
チェックをするのは簡単なことですよ。
私は同じ住民同しが言いつけ合いをするというのは、なんか生理的に
嫌だなと思います。それより他の方法で本人に気づかせてあげるほうが
いいのではないかと思います。（甘すぎますか？）