《契約者専用》ヒルコートテラス横浜汐見台

[入居予定さん]

契約者専用のヒルコートテラス横浜汐見台スレです。有意義な情報交換をしましょう。
宜しくお願いします。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/321091/

公式URL：http://www.playhome.jp/
所在地：神奈川県横浜市磯子区汐見台２丁目4番3（地番）
交通：根岸線 「磯子」駅 　徒歩15分
　　　磯子駅バス約6分 汐見台ストアー前バス停より 徒歩4分
　　　京浜急行線 「上大岡」駅 　徒歩21分
　　　上大岡駅バス約12分 汐見台ストアー前バス停より 徒歩3分
　　　京浜急行線 「屏風浦」駅 　徒歩10分
売主：野村不動産、三井不動産レジデンシャル、ＮＲＥＧ東芝不動産
施工：株式会社長谷工コーポレーション

[61: 内覧前さん]

>>58さん
3月末に届いた案内によると、長谷工インテックのインテリアオプションの場合、鍵引き渡し前に設置されるとのことです。
なので、うちは高いと思いながらも、クーラーなどは長谷工インテックに注文しました。
引っ越しが夏でなければなぁ。。。

[62: 契約済みさん]

56様
我が家も、エコカラットを検討しています。
オプション会で見積を聞いてから、他の業者も調べたのですが価格差があまりないのですが、失礼でなければオプション会の見積との差額を教えていただけますか？

[63: 契約済みさん]

2期のDOMAタイプ購入者です。
先日インテリアオプション会でDOMAの床材は廊下やリビングと同色との説明がありました。
それ自体は歓迎なのですが、当初（契約前）からずっと「DOMA床の色はモデルルームと同じホワイト」
だと説明されていました。
ウチが玄関框を移動したから、その場合に限り床色が廊下と同じになるんでしょうか？
1期のDOMAタイプを購入された方はどのような説明を受けていましたか？
また内覧会ではどのような仕上がりになっているか教えていただけると幸いです。

[64: 契約済みさん]

今日1期の方達の内覧会と伺いましたが実際のお部屋など如何でしたか？

[65: 入居前さん]

内覧会を終えて、今さらながら、間取りを間違えたかもと悶々としています。
リビングの縦長と横長、皆さん満足してますか？

[66: 契約済みさん]

私の場合はリビングの配置よりもその狭さに愕然としました。図面上は現在よりもリビング・ダイニングが広くなるはずでしたが、実際は逆でした。原因は古い団地と、現在のマンションでは1畳の大きさ自体が違うとのこと。

[67: 入居前さん]

>>66
うちも想像以上に狭くて…。
モデルルームを参考にしてはいけないと分かっていても、凹みました。
廊下も幅が狭く、物を運ぶが大変そうです。
うちはまだ買っていませんが、大きなソファとか入るのかなぁ。

[68: 契約済みさん]

2期組です(^ ^)
実際のお部屋を見て狭く感じられたのですね。。
うちはリビングなどそんなに広い間取りを購入していないので、とても不安です。。
お部屋の造りなど如何でしたか？

[69: 契約済みさん]

>>68さん
　
　66です。リビング・ダイニングは，各部屋それほど変わらないと思います。したがって，我が家のリビング・ダイニングが特段広いわけではありません。新居なのに今より狭いというのは結構ショックですよ。

[70: 契約済みさん]

>>69
私も古い物件に住んでいるので、今のマンションの一畳が小さくなっているのは分かっていますが、実際目で大きさを確認する機会もなく、モデルルームで確認していたので凄くショックです。

[71: 契約済みさん]

>>69さん
ご返答ありがとうございますm(_ _)m

我が家も現在築20年のマンションに住んでおり、今回リビングは今より広めを契約したはずですが。。実際、狭くなるかもですね(°_°)う~ん。

お部屋の中は納得できる造りでしたか？
何度もすみません。

[72: 契約済みさん]

>>71さん
部屋のなかの造りとは、
具体的に、どのようなコメントを求めていらっしゃいますか？

[73: 入居予定さん]

９０㎡の間取に入居予定です。
実際の部屋とても狭く感じました。
９０㎡ってもっと大きいイメージでした。

廊下も狭く感じられるし、もちろんリビングも、各部屋も･･･

もともと汐見台に住んでいてお友達の家に遊びに行っていて１００㎡オーバーが多い汐見台のマンションを知っているだけに何もない室内であの狭さ残念です。

モデルルームではもう少し広く感じられたのにな。
モデルルームの広さって本当に図面どおりの広さなんでしょうか・・・

[74: 契約済みさん]

我が家も90平米代のお部屋を契約しています。
2期入居組なので、内覧会を終えた皆さんの感想がすごく気になっていたのですが、みなさん狭いと感じられたようで不安になってきました(>_<)
同じDOMAタイプということで、間取りは違いますがやはりモデルルームの広さをイメージしてしまっており、期待しているとかなりギャップを感じてしまいそうですね…。

[75: 契約済みさん]

二期組です。
広さは何もないより、家具を置いた方が、広くみえるということもあるのではないでしょうか？
今まで何件かの家に住んでみての経験ですが。
私はインテリアオプション会でレイアウトシールをいただいたので、それでだいたいの感じをイメージしてます。
モデルルームのように広くみせられるように工夫できるといいですよね。

[76: 契約済みさん]

>>75
そうですね。落ち込んでいても仕方ない。
先へ進みましょう！

部屋を広く見せるコツ、探してみたら知らない事が色々と見つかりました。
http://m3q.jp/t/2020

[77: 契約済みさん]

>>76
75です。
リンクありがとうございます。参考になりました！
今日、プラウドオーナーズセミナーに行ってきます。インテリアについて勉強してきます♪

[78: 契約済みさん]

　ネガディヴかもしれませんが，狭いなら狭いと率直な感想を述べて頂いた方がこれから購入する我々としては参考になります。

[79: 契約済みさん]

でも、広いのが決めてになった人いますよね…不思議ですが見た目が狭く見えても、新居の方が平米数は広くなっているなら広いんですよね。

[80: 引越前さん]

何だかんだ言って、引っ越しまで1ヶ月を切りました。
内覧会前にもう一度モデルルームを見せてもらったので、皆さんのおっしゃるように『狭く』感じましたが、そんなに違和感ありませんでした。
最近は戸建てでも畳の大きさは小さいですし、平米で考えてみればこんなものかな…と思います。室内のカラーを白を基調にしたので、全体的に明るいし、あとはインテリアオプションで注文したエコカラットの仕上がり具合が楽しみです。
交通手段とかに多少の不便さはありますが、以前住んでいた団地に比べたら、全然ましです。
歩きという選択肢は、足腰が元気なうちだと思いますけど、自分が住みたいと思望んだところに住めるのは、一番幸せなことだと思います。

[81: 契約済みさん]

引っ越し予定日は希望通りいきましたか？
抽選でしたか？
質問ばかりですみません。

[82: 入居前さん]

引っ越し日は各棟毎の抽選でした。
各棟内での優先順位を決めていく方法でした。
各棟１日4組みたいですので、週末などはなかなか希望通りはいかないですね。我が家は真ん中くらいの順位で、第三希望で決まりました。

[83: 契約済みさん]

>>82
有り難うございます。
平日が狙い目なんですね。
皆さん早く新居に越したいですよね。

[84: 契約済みさん]

オプションでこれはつけて良かったというものがありましたらご意見いただけますか<m(__)m>
家は、キッチンの棚と玄関ミラーを検討しています。

[85: 引越前さん]

>>84
キッチンの棚というのは、冷蔵庫置きの並びのことですかね？オプションは値段も高いので、やめました。冷蔵庫置きスペースが思ったより、あります。流し台の上は便利なので付けてもらいましたが、キッチン内の雰囲気としてはベランダからの明かりが遮断されるので、モデルルームを考えると暗いです。でも、キッチンの照明を点ければ問題ありません。玄関ミラーはエコカラットと一緒に付けてもらいましたが、あいにく仕上がり具合は引き渡し後でないとわかりません。あと２週間で引き渡しです。

[86: 匿名さん]

>>85様
お返事有り難うございます。

キッチン棚は、冷蔵庫置きの並びの事です。

エコカラットと玄関ミラー楽しみですね。

[87: 引越前さん]

お客様駐車場が一時間100円で2箇所しかないとの事。
今日、郵送書類で分かりました。少ない。高い。
うーん。後から分かることが多すぎてがっかりしました。

[88: 契約済みさん]

来客用駐車スペース、少ないですよね。
もしも最終的に駐車場が埋まらなければ、来客用を増やすことは可能なんでしょうか。
この辺りは近隣にコインパーキングも無いですし。

[89: 入居前さん]

お客様駐車場少ないですよね！
今回案内が来たのは、A棟の2箇所ですね。あと、G棟に1箇所出来る予定ですかね。そちらを使えるのは年末ごろ？
Aコープの駐車場っていくらで停められるか知っている方いませんか？あと上限額があるんですかね？

[90: 引越前さん]

上限は24時間とのこと。
お泊まりでも時間を気にしなくてはいけないなんて、お客様に悪いです。

[91: 匿名さん]

料金の上限はあるんですか？

[92: 入居前さん]

引き渡しされて、早速引っ越しが始まり、活気あふれている感じです。
近くに住んでいるので、駐車場も利用できるし、本番前に掃除したり、ちょっとずつ荷物を運んだりしています。
引っ越しの最中なので当たり前と言えばそこまでかと思いますが、平置きで無いのは、ちょっと不便ですね。
出入り口の所にいるのが、管理人さんでしたっけ？視線が合ったので、頭を下げたのに無視でした。明らかにこっちを見ているのに、です。
私たちが雇っていると言うのは、上から目線の物言いですが、先が思いやられますし、気分が悪かったです。私も仕事では、部下に『挨拶は基本』と指導しているので、管理人さんよろしくお願いしますね。

あと、荷物を下ろすのに、ちょっと手前で下ろしてから…と考えても、すぐ交通整理？の人が飛んで来ます。
まあ、今のうちだけなのでしょうが。
でも、新しい住まい、インテリアオプションで注文したエコカラットの仕上がりも満足していますので、マンションライフが楽しみです。
今日、引っ越ししていらしたお宅にはワンちゃんがいるようで、心なしかはしゃいでいるみたいで、かわいいなぁと思いました。
みなさま、よろしくお願いします。

[93: 内覧前さん]

お客様駐車場は各棟にあるものと、思ってました。
そして、有料なんて、最近はそんなものなんでしょうかね
せっかく来ていただいても、駐車場代申し訳ない。

駐車場の料金はなんのために回収なのでしょうかね。
これから、その辺が変わって行くとありがたいですね

[94: 契約済みさん]

＞93さん
図面集をしっかり見れば、全棟に来客駐車場がないのはわかりますよ(^.^)
私の実家のマンションは有料でした。そして、私が以前住んでいたマンションは24時間は無料でしたが、数件のモラルの欠如した住民が自家用車を来客駐車場に頻繁に停めるということがありました。機械式駐車場に停めるより楽なのはわかりますが、見ていて気持ちいいものではありません。
なので有料にすることはそのような無法地帯化することの抑止力になると思います。
私は来客駐車場代はこちらが負担するつもりです。

[95: 入居前さん]

数少ない来客用駐車場を無料にすると、利用希望が重なった場合、抽選に外れた方は、他の有料駐車場を借りることになって、不公平感が生まれるんだとか。
少しでも不公平感を無くすために、有料にしているのかもしれないですね。

あとはセンタープロムナードに駐車するクルマが出ないことを祈りましょう。

[96: 入居済みさん]

　皆さんこんにちは！

　最終的な世帯数は全体で約２５０世帯位でしたっけ？それに対してお客様用駐車場が２台とはＧＷや年末年始は凄い倍率になりそうですね。しかも有料とは・・・・・。私は近くからの転居なので，落ち着いたら友人も遊びに来たいといっていますがどうしますかね。磯子からなら目の前までバスが来ますが・・・・・。私が以前住んでいたところでは，やはり無料の駐車スペースがあり，住人が停めていましたが，それなりに皆さんモラルを守っていました。

　私のお会いした管理人さんは年配の男性でしたが（１人なのか，同一人物かはわかりませんが）とても親切で丁寧な方でしたよ。立体駐車場の使い方が分からなかったのですが丁寧に教えて頂きました。

　共用施設はライブラリー，キッズスペース，テラスを除き，殆ど有料なんですね。私が疑問なのはガレージとバスケットゴールです。一昔前ですと分かりますが（今も好きな方は好きだと思いますが）車いじりする方っているんですかね。有料で。バスケットゴールも特段，鍵などで住民以外の使用を制限する試みは無いようなので，地域の方も使うゴールを我々の管理費で整備することになります。将来的には各施設の値段などは上がるものも下がるものもあるかもしれませんが，住民と管理会社との協議で少しは何とかなるんですかね。あと，清掃の方が数人で手すりやら何なら拭いていましたが，あれも凄い人件費がかかりそうですよ。

　ここは役員にでも手を上げてみましょうかね（笑）

[97: 入居前さん]

先日内覧会が終わったのですが、A3の紙が3枚になったのですが皆さんはどうでしたか？

[98: 匿名さん]

>>97
内覧会の際に指摘した問題点がA3三枚もあると言うことですか？

早々に解決して欲しいですよね！

差し支えない程度に内容を教えていただけますか？

私も注意して見てみます。

[99: 入居前さん]

>>98
指摘事項です。
皆さんそれぞれ感性があるのでいちがいには言えないですが・・・
内容をここで言うのであれば、引き戸の上部にヒビが入ってたのと、シューズボックスの製作時の問題だと思いますが、壁に垂直に着く面の板の切り方が雑で上側が隙間ないのに下側で5mm位あいてました。後はベランダに出てよく確認した方がいいですよ。
もしこれから内覧なら後悔しないようにジックリ見てください。
高いお金出して買ったものが傷ものでくるのは誰もが嫌ですからね(>_<)

[100: 契約済みさん]

参考になります。
ベランダは見過ごしやすい場所ですね！

[101: 入居済みさん]

内覧会では見落としがちなのは、手すりとかの傷、扉の上下の微妙な剥がれ？、これは自分で傷つけたならば仕方ないけれど、高い買い物なので業者さんに気をつけてもらいたいところですね。私はベランダのところの網戸の網目で気になったところを指摘しました。
内覧会に業者さんの同行を依頼した人から聞いた話ですが、なんと洗面所の洗うところが持ち上げたら外れた、とかもありました。素人では、そこまでやりませんので、さすが業者さんだと言っていました。入り口の玄関ドアの周囲とか、柱のところとか、細かいことを言い出したら切りが無いですが、おやっ？と思ったことは言った方が良いです。

[102: 申込予定さん]

そんなにおや？があったんですね＞_＜二期で冬に内覧会がありますが…今から不安です。

[103: 入居前さん]

本当に扉とかは全部開け閉めして鍵も確認した方がいいですよ。
さっきは書き込みしなかったですが、引き戸のストッパーが開ける時も閉める時もきいたりしましたよ。

[104: 契約済みさん]

街開きいかがでしたか？

[105: 契約済みさん]

街開き行ってきましたよ。住民同士が和気藹々と・・・・とまではいきませんでしたが，楽しめました。

[106: 契約済みさん]

　長谷工イの対応が最悪です。

　内覧会でも多数のキズや不具合がみつかりましたが，入居後もかなりの不具合がみつかりました。

　長谷工に連絡したところ，明らかに通常の生活では起こらないような不具合にも関わらず「入居後なので対応できない。内覧会で分からなかったのか」と言われました。そのための内覧会と言えばそれまでですが，素人で（おそらくは最初で最後の内覧会）１００％不具合を確認するのはほぼ不可能ですよね。

　内覧会ですら数十カ所の不具合が発見されているのに，そちらこそ「引き渡し前に分からなかったのか」と言いたいです。
　

[107: 入居前さん]

>>106
マジですか？
素人目では確かに限界がありますよね・・・
家は先週２回目の内覧でも修正されてなく、3回目の内覧がまたありますよ・・・
修正の仕方もずさんだったので引き戸の割れは引き戸1枚新品に交換させましたよ。
長谷工の担当者は無理だの一点ばりでしたが野村不動産の担当者の方が出て来て交換させて頂きますとのことでした。
内覧で着いて回る長谷工の担当者さんじゃ話しになりませんよ。受付にいる売主に言うのが一番かなと。
ご参考までに。

[108: 契約済みさん]

内覧会の後に引越まで期間がなかったら修正工事できないですよね？
何だかなぁ…があっても住んでしまったら対応できないなんてあるんですかね。
ひどい話だなぁ。

[109: 入居前さん]

街開き参加しました！
ピザ釜…これからも活躍するのかな？みたいな感じはありましたか、なかなか楽しかったです。

もう、かなり入居していますね。
皆さん、住みごこちは如何ですか？

[110: 内覧前さん]

>>106
どういった感じの不具合だったんでしょう？
対応むずかしいなら野村不動産サイドに伝える方が
良さそうですね

[111: マンション住民さん]

私は内覧会の指摘事項の確認が平日はなかなか休めないので、鍵の引き渡し当日になりました。でも、野村の方から「不具合があれば言ってください。対応します。」と言うことでした。実際には、特に問題なかったのでOKとなりましたが。
高い買い物ですし、入居後でも不具合があれば言ってみた方が良いのでは？やっぱり、言うなら施工業者ではなく、売り主の方に、ですかね。建築（建設？）上の詳しい仕組みはわかりませんが。
入居して10日ほど経ちましたが、まだまだ、片づけに追われています。ここに住みたいと思って購入したので、住み心地や環境は満足です。交通の便は、車通勤なので何とも言えません。学生時代この近くに住んでいてバスを利用していましたが、まあ、こんなものだろうと。プリンスの坂も友達とおしゃべりしながらなら、なんのことありませんでした。若かったですしね。今日は海の日で花火が見えました。打ち上げの位置的に、あまり期待していなかったのですが、満足のいく眺めでした。8月1日はインターコンチの近くから上がるので、またまた期待しています。私の階では、さすがに八景島のは無理でしょうね。海の見える階の方なら見られるかもしれませんね。

[112: 契約済みさん]

花火を見られるなんて凄いですね！

風の通りは良いですか？
夏前にエアコンをオプションで全部屋に付けた方が良さそうですか？

[113: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エアコン、最低限でいいと思いますよ！

風通しがとても良く、朝晩は肌寒いくらいです。
我が家はまだ一度もクーラーをつけていませんので(^^)

[114: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>113
有り難う御座います。

風の通りが良いんですね！
何かと出費が続くので助かりますね。

[115: 入居済みさん]

>>114
以前使用していたエアコン取り付け業者さんから、玄関脇の小窓が良い効果だと言ってました。
エアコンの選択とかが良くわからないので、いろいろ教えてもらいました。でも、他の方もおっしゃる通り、無くても今のところ大丈夫ですね。
もう少し様子みて、購入しようと思っています。

[116: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

有り難う御座います。
小窓効果何ですね!!

[117: 契約済みさん]

2期購入者です。
皆様、エアコンは塩害対策仕様にしましたか？
海岸線までの距離が１km以内だとそういった仕様のエアコンが良いそうですが
グーグルマップで測定したら海に一番近そうな棟でギリギリセーフのような微妙な
距離でした。
皆さんはどうされましたか？

[118: 契約済みさん]

冬に引っ越す者です。
私もエアコンにかぎらず潮風自体が気になっています。
べたついたり洗濯ものが乾かなかったりしないかと・・・
入居済みの方、潮風は気になるレベルでしょうか？

[119: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

磯の香りはいいもんですよ。

[120: 117]

決して潮風が嫌な訳じゃないんです。
（むしろ好きｗ）
エアコンの室外機ってどうなのかなーと聞いてみたかっただけで。
実際、今使っているエアコンを持っていこうと思っているので
塩害対策できてないタイプなんですよね。

[121: 契約済みさん]

　夜間に海から吹く風は若干湿っぽく感じることはありますが、

洗濯物はちゃんと乾いています。


　エアコンに塩害対策という物があること自体を今知りましたが、

室外機などのサビ対策のようなものでしょうか。

　取り付けの際に業者の方も何も言っていなかったので大丈夫（な距離）なのではないでしょうか。

[122: 入居済みさん]

八景島近くの高層マンションに住んでいる娘が、うちでも普通のエアコンで問題無いと言ってました。
この近く徒歩圏内、やはり山の上の全面に何も障害物のないところに住んでいましたが、普通のエアコンで問題ありませんでした。
エアコンのこととは違いますが、一昨年の台風でベランダ菜園がダメになり、葉っぱが潮風でやられてベタベタになりました。
そのくらいの台風以外は、そんなに感じなかったですね。
参考になりますかしら？

[123: 117]

121さん、122さん、ありがとうございます。
とても参考になりました。
そんなに気にすることはなさそうですね！
ありがとうございました。

[124: 物件比較中さん]

>>85

新居での暮らしが羨ましいです！
玄関のミラーとエコカラットの仕上がりはいかがでしたか？

９月のオプション会でお願いしようかと悩んでいます。

[125: 入居済みさん]

>>124
エコカラットとミラー、良かったです。予算が許せば、ミラーも大きめにしたかったのですけど。シンプルなものを選択したので、少々おとなしい感じですが、掃除を手伝ってくれた友達から、施工前を見ているので『感じが違って素敵』だと言ってくれました。
ミラーはシンプルなものにして正解でした。基調がナチュラルなので、ベージュ系で統一しましたが、グリーン系やピンク系でも良かったかも。
洗濯物を取り込んで、ちょっと湿気っていたとしても乾きがよいし。
私は上から床までの全面にしましたが、腰高とかでもやってくれるそうですよ。
靴箱のタイプによっては絵画的で、その上に貼っても素敵ですよ。
長谷工は値段が高いとか言われてましたが、もしかしたらあまり変わらないかも、ですね。
予算があるなら、おすすめです。

[126: 物件比較中さん]

>>125
ピンクもグリーンも素敵そうですよね！

シンプルが後々を考えると良いんでしょうね。

部屋のイメージチェンジにもエコカラットの効果も期待できそうですね。

アドバイス有り難う御座います。

[127: 入居済みさん]

>>126
あと、天井までの壁面収納はエコカラットの効果とインテリア性を考えると、やめた方が良いと思うので、カウンターまでの高さにしました。
たまたまテレビ台もテレビを乗せて、そのくらいの高さだったこともありますけど。なかなか良い感じです。
予算に合わせて見本を見て、決めましたが、イメージはネットのサイトを参考にしました。
これからが、楽しみですね。

[128: 入居済み]

みなさん物音、とくに上階の音などどうですか？

[129: 入居済みさん]

>>128
私は３階ですが、ほとんど気になりませんけど。トイレの排水の音は仕方ないですよね。
自分では、窓を開けている時のテレビの音が、騒音になっていないかが気になっています。

[130: 入居済みさん]

最近、夜間にC棟に白い日産キューブを駐車して棟内をうろついているスーツ姿の50歳位の男性は何者でしょうか？

[131: 入居済みさ]

>>130
何それこわい

[132: 住民さんＣ]

　注意喚起されてりう押し売りですかね？

[133: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日もキューブ、止まってました。
車だけしか見えませんが、ウロウロされるのはなんか嫌な感じですね。

[134: 匿名]

上の音かなり響きますね。窓閉めて静かにするとかなり聞こえます。

時間考えて欲しい・・

[135: 契約済みさん]

>>134
どんな音何ですか？

[136: 契約済みさん]

　私のみたところでは、白いキューブの男は一応その都度外に出て入り口からインターホンを押していました。首から身分証みたいなものをさげていましたがよく見えませんでした。ＮＨＫかな？とも思いました。

　物音はどんな音が何時くらいにするのですか？

[137: 契約済みさん]

NHKありそうですね。

窓を開けた時、このあたりはやっぱり静かなのでしょうか？
のんびり過ごせそうで入居が楽しみです。

[138: 住民さんＥ]

　建物の向きや階層などで個人差はあると思いますが、私は以前住んでいた場所がとても静かな住宅街だったので、思ったより騒音があると感じました。
　主な騒音は、ベランダ側の通りを磯子駅行きのバスが頻繁に通っている（しかも上り坂の後にバス停で停車・発車）のと、夜間は湾岸線や環状２号線を車が走行する音が微かにゴーっと聞こえます。あとは風の音です。

[139: 匿名]

子供はいないはずなんですが上からドスドス、カンカン、コンコンコン、ドシンなど静かにするとずっと聞こえてます。なので寝るときはかなりイライラします。ずっと動き回ってるのか嫌がらせかわかりませんが。

[140: 入居済み]

BSなんて全然見てないのに強制なんですね、契約させられました、またﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄがああ…orz

[141: 入居前さん]

あのフアフアした床でも音がひびくんですか？

[142: 契約済みさん]

ここってクッションフロアでしたっけ？
ワンちゃんがいるとかじゃないですかね？

[143: 入居済みさん]

NHKのは受信料の回収に必死で、強引に畳み掛けて二言目には法律ですといって契約を迫って来ますが、BSの信号は来ていても視聴できる環境かどうかは別ですから「テレビにBS端子がない」などと理由をつけて断ればいいんですよ。テレビを捨てたという理由でもいいんです。部屋の中を見せろと言われますが、彼らにはその権限はありませんので、一歩も入れる必要はありません。

[144: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上の階の音、そんなに気になりますか？！
うちは全く聞こえないのですが、鈍感なのでしょうか…

仕事で夜遅く帰宅することが多いので、うちが迷惑をかけていないか気になります

[145: 入居済みさん]

騒音については「運」ですね。非常識な人が上にいたらどうにもなりません。
法的措置をとるならしっかり出どころ調べて、証拠もしっかり集めましょう。

[146: 匿名]

>>139さん

子供いない夫婦の"ドスンドシンバタン"…それってもしかしたら"夫婦の夜の営み"の振動だったりして(*´д｀*)ｲﾔ~ﾝ
深夜〜早朝(特に休日の朝方など多い)に響く騒音は、間違いないかと思います☆
試しに、寝室が一番よく聞こえるはずです(〃▽〃)
ｳﾁも、初めは"こんな朝早くからフローリングのお掃除！？"と思ったら(笑)

[147: 匿名さん]

愉快なマンションですね。

[148: マンション住民さん]

以前の建物なら、それこそ上階の人が落としたヘアピンの音でも聞こえました。でも最近の建物はそこまで音が気になるとは思えませんが。引っ越してきて、片付かない荷物を動かしたりしている音かもしれませんよね。
実際、私もまだ完全には片づけが終わっていません。なにしろ仕事をしながらの片手間ですし、引っ越してきた当初は夢中になって片づけていたので、騒音で迷惑かけていたと思います。
でも、長く続くならそれとなく言ってあげた方が良いのでは？大昔、ピアノの音が騒音だといってノイローゼになった人もいましたよね。でも、これは昔話でなくて、今もありますけど。
自分では心地よいと思う音も、他人もそう思うとは限りません。

[149: 匿名]

Ｅ・Ｆ・Ｇ棟の外壁が見えてきましたね。
この猛暑のなか建設作業をされている方には、本当に頭が下がります。
ヒルコートテラス全体の完成が楽しみです。

[150: 入居済みさん]

オール電化の建築の方が工期が短いのでしょうか？A棟も入居が始まりましたね。
住んでいるのにまだ周辺の散策もしていません。何しろ、暑いので。涼しくなったら散歩してみようと思っています。
先日の花火大会も良く見えて、満足です。例年みなとみらいの万葉で見ていたので、ちょっと悩んでベランダから見ましたが、なかなか良かったです。
23日の八景島は位置的にどうかな。以前住んでいた所では見えたのですが。
環状2号の騒音ですが、ときどき暴走族が走るので、今がうるさいと感じるなら、その時はもっとでしょうね。以前住んでいたのは本当に見える位置だったのでうるさい時もありましたが、向きにもよるのでしょうか？今はあまり聞こえてこないので。
以前の住処で悩まされていたベランダでの喫煙がないので、窓を開けていても快適です。

[151: 入居済みさん]

　
　私も以前住んでいたところでは両隣がベランダ喫煙の家庭だったのでとてもストレスがたまりました。

　夏休みからか暴走族の音が増えた気がします。早いところ取り締まって欲しいです。

　花火は本当によく見えますね。夏は毎週末が楽しみです。

　以前、入居後に見つかった不具合でお困りの方が書き込みをしていましたが、野村不動産のどの部署に連絡するといいのでしょうか。我が家にも明らかに入居前の施工時についたと思われる傷などが見つかっていますが、先日届いた３ヶ月点検の案内を読む限りでは「適用外」となりそうで不安です。そこで早めに相談してみようと思った次第です。

[152: 入居済みさん]

NHKうちにも来ました。法律自体に問題があります。

[153: 入居済みさん]

ベランダ(C棟)にて犬が吠えている様なのですが、ペット委員会等での指導はないのでしょうか？

[154: 入居済みさん]

以前住んでいたところでNHKの人が来たとき、あまりにも上から目線で「払う金、あるんだろう」みたいなことを言われたので、直接NHKに電話して「そのような失礼な態度を取る人には、来させないでください」と抗議しました。次はやけに腰の低い人が派遣されてきましたよ。
今回は「ネットで手続きをするから」と言いましたが「今、できます」と強引でしたね。終始営業スマイルで。
でも、実際には衛星放送、ほとんど見ていませんので、払い損ですね。見たいと思う番組がないし、見る時間もあまりないですし。
知らん顔して応対しないでも、よかったのかも、ですね。

[155: 入居済み住民さん]

この前レンタサイクルしました。
やり方も分からず、取り敢えず鍵を借りてみて下界に降りたものの、
帰りのプリンス坂で力尽きました。

皆さん、鍵と一緒にバッテリーも持ち出すことを忘れずに！

[156: 契約済みさん]

　バッテリなしではただの必要以上に重たい自転車ですよ（笑）。
私もレンタサイクルしましたが、巷で１０万円以上で売っている最新の電動自転車に比べると性能はかなり劣ります。特に上り坂でのアシストに関してはひどい物があります。無いよりはマシですが。

　引っ越して間もない頃はわんちゃんも不安なのかしきりに吠えていたようですが、最近は聞こえなくなったように感じます。隣だったり、あまり頻繁だと上のスレにあるベランダ喫煙のようにストレスとなるのだと思いますが、わんちゃんも家族であり、注意したからと言って静かにしているわけでもないので、「小さな子供が遊んでいるのだ」と思うといくらか気が楽になりますよ。

　ＮＨＫの集金にくる殆どの人員は委託された者で都合の良い知識はひけらかしますが，都合の悪いことは口にしません。ちなみに「テレビに線を繋いだら無条件で視聴料を払うよう法律で決まっている」のは日本だけだと思います。観ているのに払わないのは良くないと思いますが、観ないのに払えというのは横暴でしかありません。日本以外の先進国では公共放送にスクランブルをかけて､「観たい人だけがお金を払って観ることが出来る」という仕組みになっています。

　ＢＳの視聴料はばかばかしいですね。契約して日が浅くても解約することは出来ますよ。ローン以外に修繕費など出費がかさむので、１年、１０年といたスパンで考えるとそれなりの金額にもなりますし。「ＢＳを視聴できないテレビなので」と言えば簡単に解約できます。テレビを見せるどころか玄関にすら入れる必要も権限もありません。その際は取り立ての下っ端では無く､直接ＮＨＫに電話して手続きしましょう。ついでに言えば、放送法第６４条には「協会の放送を受信することの出来る受信設備を設置した者は、放送協会とその放送の受信についての契約をしなければならない。ただし、放送の受信を目的としない受信設備（途中省略）････････はこの限りでは無い。」となります。つまり、ＮＨＫが視聴できる環境にあっても、ＤＶＤの視聴やＴＶゲームを楽しむのが目的であれば契約する必要はありません。

[157: 契約済みさん]

有無を言わさず契約させられてしまいましたがそういう仕組みなんですね。

　ＮＨＫなんて興味も無ければ何年も観ていないのに馬鹿馬鹿しくなりました。

　明日解約の電話してみようと思います。

[158: 契約済みさん]

ベランダ喫煙とわんちゃんは困りますね。
せめて窓を開けないとか気を遣ってほしいものです。
いずれこういった話し合いもすることになるんでしょうか・・・

オール電化はガス管を引かなくてよいので早いのだと思います。

[159: 契約済みさん]

この季節ですから窓は開けますよね、上下左右に音がもれるのも、室内の喫煙の臭いがするのも仕方ないのではと思います。

[160: 入居済みさん]

室内のでの喫煙には文句はありません。
昨今、家族の要望で？もしくは自分の家族の健康には気遣って？ベランダに出て、自分の家の窓はもちろん閉めて喫煙後に部屋に入る、こういう自分の家族は大切で他人はどうでもよい、みたいな行動をされるご主人が、私の場合は両隣に住んでいて、省エネ、ということでエアコンは使わず窓を開けていると、煙草の煙（臭い）が・・。それに不快を感じていたので幸いに売り出したここを買うことができて引っ越してきました。

ブリリアとかではベランダの喫煙そのものが禁止事項みたいですが、ヒルコートはどうでしたっけ。
すみません、規約をきちんと隅々まで読み切れていないもので。今のところ、そういう被害（すみません大げさな表現で）が無く過ごせているので満足なんです。

犬や猫は飼っても良いことになっているので、ここを買ったということは、ペットがいることを承知しているということでは？そうでなければ、ある意味ペットも住民なので「うるさい」と言ってはかわいそうです。
昔、私の知り合いの医者が犬を飼っていて「夜吠えるので近所迷惑」だと精神安定剤を使っていました。これは極端ですが、犬の方が迷惑ですよね。実は私は犬も猫もあまり好きではありませんけど。