《契約者専用》ヒルコートテラス横浜汐見台

[入居予定さん]

契約者専用のヒルコートテラス横浜汐見台スレです。有意義な情報交換をしましょう。
宜しくお願いします。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/321091/

公式URL：http://www.playhome.jp/
所在地：神奈川県横浜市磯子区汐見台２丁目4番3（地番）
交通：根岸線 「磯子」駅 　徒歩15分
　　　磯子駅バス約6分 汐見台ストアー前バス停より 徒歩4分
　　　京浜急行線 「上大岡」駅 　徒歩21分
　　　上大岡駅バス約12分 汐見台ストアー前バス停より 徒歩3分
　　　京浜急行線 「屏風浦」駅 　徒歩10分
売主：野村不動産、三井不動産レジデンシャル、ＮＲＥＧ東芝不動産
施工：株式会社長谷工コーポレーション

[301: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

EFG棟の方の入居後に、どれだけクルマの利用状況が増えるか分かりませんが、これまで鉢合わせになったことは一度もありません。

一方通行にしてしまうと、必ず出入りのどちらかでA〜D前の坂道を通ることになると思います。
その場合、CE棟の駐車場利用者は、だいぶ遠回りになってしまうので、ちょっと賛成致しかねます。

[302: 匿名さん]

何キロメートルほど遠回りになるのでしょうか…？

[303: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

センタープロムナードからバス通りへ出る時、見通しが悪いと思いませんか？
もちろん気をつけて出るようにはしていますが、正面にカーブミラー?が設置されれるといいな…と思うのは私だけでしょうか…。

[304: 入居済みさん]

＞288さん

検討中のとき、営業の方からセンタープロムナードは子供が安心して歩行できるほどの歩道が確保されている旨の説明がありました。
今更それをポールが邪魔とか、広い歩道が無駄とか、それは歩行者、特に小さい子どものことを考えてくれていないからそんなことが言えるのでしょう。

私は、あのポールが歩行者を守ってくれていると思っています。今更ケチをつけられても困ります。
鉢合わせがいやならＡ棟やＢ棟の駐車場を借りてはいかがでしょうか。曲がるときに様子をうかがって、譲り合えば、鉢合わせなど防げると思います。

[305: 入居予定さん]

車を降りれば皆歩行者です。

歩道が広ければ、ベビーカーや車椅子の通行が楽でしょう。

お互いに気をつけて、譲り合って行きましょう。

[306: 引越前さん]

狭いかもしれませんが、広くてポールがなければ路駐天国（地獄⁉︎）になるでしょうね。来客用駐車場は少なすぎるわけですし。

まあ全員が満足する回答は無いということですかね。

[307: 入居予定さん]

来客用駐車場少なすぎ。車道は狭い。休日は車で移動しないと不便な場所なのに不親切です！

[308: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

3ナンバー同士でもすれ違いできました。ほとんどの車はすれ違い出来ると思います。ただやはりギリギリなので嫌な人は居ると思います。 私は一方通行は少し不便なので、今のままで欲しいですね。

[309: 匿名さん]

>>307
全ての棟の入居が終わった後、余った駐車場は来客用に当てるようですよ。
現在の入居済みの棟でも何個か空きがありますので、来客用駐車場は増えるでしょう。

[310: 契約済みさん]

なるほど…、確かにそうして頂きたいですね。

[311: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>304
借り替えるとして、A棟、Ｂ棟の駐車場、そんなに空いているのですか？
現実的ではないですね。

車に乗っていても、歩行者にもなります。
どちらも経験しているからこそ、あんなに広くなくてもいいと感じるのです。
小さい子供がいるといっても、あの場所だけ広くてそんなにメリットがあるのですか？
他の道ではどの様にしているのですかねー。
こんなに広い歩道は殆ど無いと思いますが。

[312: 匿名さん]

メリットはあるのではないでしょうか、あそこは通園路ですから。

[313: 入居済みさん]

センタープロムナードを抜けるとすぐ幼稚園です。

幼稚園児だけでなく未就園児、さらにベビーカーまで押して三人連れて送り迎えしているお母さんもよくみかけます。
そういう方にとっては少なくともメリットはありますよね。

集合住宅ですから、全ての方がメリットと感じるわけではないでしょうが、それは何事においてもそうですよね。

[314: 契約済みさん]

だからー！一方通行にしようよー。
すれ違う時に車だけでなくポールや縁石がガリガリになるかもしれないし。
一方通行にしたってスピード出るほどの距離じゃないでしょ。
片側通行の方がゆったりしていていいじゃない。

[315: マンション住民さん]

　歩行者が安全に通行できるようにというのは理解できますが歩道にあんなに幅が必要でしょうか。車は現在もすれ違えますが確かにすれ違いにくいです。それであれば車も人も通りやすい道幅にすべきだったと思います。それに一方通行は逆に不便かもしれません。また，すれ違いが嫌だから住居から遠い駐車場を借りるという案は論外です。スピードについてもCD練の駐車場から出ればどちらもすぐにT字路なのでスピードを出す理由もないし出す人はいないでしょう。
　

　

[316: 入居予定さん]

今更仕方が無いと思う人も入ればそれでも言いたいと思う人もいます。言っている人も今更道路の幅を広げてもらえるとは思っていないでしょうから言うだけは自由じゃないですか？

[317: 入居予定さん]

そうですね。

実行は不可能ですが、ここで話題にするのは自由ですね。

[318: 入居前さん]

ついに今月24日カギの引き渡しですね
引越は年明けですが今から楽しみです

家具もオプションもいろいろ検討していて間に合わないー
フィルム、エコカラット、フロアコーティングもそれぞれ結構な額かかりますね
ダイニングテーブル、食器棚、エアコンなども新しく購入する予定で
当初の予算をオーバーしています…

[319: 入居予定さん]

道路の幅については、小さい子供がいなくて車を持っていないウチは特に何も思わなかったのですが
内覧会の時に見た道路の端の部分（縁石？）がボロボロでした。
これはすべての工事が完了したら長谷工が直してくれるのでしょうか？

[320: 入居済みさん]

センタープロムナードは、住民だけでなく、近隣にお住まいの方にも開放されているもの。
歩道にしても車道にしてもマンション建設時には自治会と設計事務所で合意（日照その他近隣へ不便を強いることを含め）済のはず。
それを今更、狭いとか広すぎるといってもはじまらない。ましてや一方通行にするなど現実的じゃない。
めったにすれ違う訳ではないし、譲り合えばいいだけだと思う。それに私は滅多に鉢合わせなんかなったことないし、１，２回経験した時も、譲り合いで何とかなっている。
ちょっと神経質になりすぎているのではないでしょうか。ちょっと我慢して子供たちが伸び伸び通学できると思えば何とでもなるのではないでしょうか。