《契約者専用》ヒルコートテラス横浜汐見台

[入居予定さん]

契約者専用のヒルコートテラス横浜汐見台スレです。有意義な情報交換をしましょう。
宜しくお願いします。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/321091/

公式URL：http://www.playhome.jp/
所在地：神奈川県横浜市磯子区汐見台２丁目4番3（地番）
交通：根岸線 「磯子」駅 　徒歩15分
　　　磯子駅バス約6分 汐見台ストアー前バス停より 徒歩4分
　　　京浜急行線 「上大岡」駅 　徒歩21分
　　　上大岡駅バス約12分 汐見台ストアー前バス停より 徒歩3分
　　　京浜急行線 「屏風浦」駅 　徒歩10分
売主：野村不動産、三井不動産レジデンシャル、ＮＲＥＧ東芝不動産
施工：株式会社長谷工コーポレーション

[121: 契約済みさん]

　夜間に海から吹く風は若干湿っぽく感じることはありますが、

洗濯物はちゃんと乾いています。


　エアコンに塩害対策という物があること自体を今知りましたが、

室外機などのサビ対策のようなものでしょうか。

　取り付けの際に業者の方も何も言っていなかったので大丈夫（な距離）なのではないでしょうか。

[122: 入居済みさん]

八景島近くの高層マンションに住んでいる娘が、うちでも普通のエアコンで問題無いと言ってました。
この近く徒歩圏内、やはり山の上の全面に何も障害物のないところに住んでいましたが、普通のエアコンで問題ありませんでした。
エアコンのこととは違いますが、一昨年の台風でベランダ菜園がダメになり、葉っぱが潮風でやられてベタベタになりました。
そのくらいの台風以外は、そんなに感じなかったですね。
参考になりますかしら？

[123: 117]

121さん、122さん、ありがとうございます。
とても参考になりました。
そんなに気にすることはなさそうですね！
ありがとうございました。

[124: 物件比較中さん]

>>85

新居での暮らしが羨ましいです！
玄関のミラーとエコカラットの仕上がりはいかがでしたか？

９月のオプション会でお願いしようかと悩んでいます。

[125: 入居済みさん]

>>124
エコカラットとミラー、良かったです。予算が許せば、ミラーも大きめにしたかったのですけど。シンプルなものを選択したので、少々おとなしい感じですが、掃除を手伝ってくれた友達から、施工前を見ているので『感じが違って素敵』だと言ってくれました。
ミラーはシンプルなものにして正解でした。基調がナチュラルなので、ベージュ系で統一しましたが、グリーン系やピンク系でも良かったかも。
洗濯物を取り込んで、ちょっと湿気っていたとしても乾きがよいし。
私は上から床までの全面にしましたが、腰高とかでもやってくれるそうですよ。
靴箱のタイプによっては絵画的で、その上に貼っても素敵ですよ。
長谷工は値段が高いとか言われてましたが、もしかしたらあまり変わらないかも、ですね。
予算があるなら、おすすめです。

[126: 物件比較中さん]

>>125
ピンクもグリーンも素敵そうですよね！

シンプルが後々を考えると良いんでしょうね。

部屋のイメージチェンジにもエコカラットの効果も期待できそうですね。

アドバイス有り難う御座います。

[127: 入居済みさん]

>>126
あと、天井までの壁面収納はエコカラットの効果とインテリア性を考えると、やめた方が良いと思うので、カウンターまでの高さにしました。
たまたまテレビ台もテレビを乗せて、そのくらいの高さだったこともありますけど。なかなか良い感じです。
予算に合わせて見本を見て、決めましたが、イメージはネットのサイトを参考にしました。
これからが、楽しみですね。

[128: 入居済み]

みなさん物音、とくに上階の音などどうですか？

[129: 入居済みさん]

>>128
私は３階ですが、ほとんど気になりませんけど。トイレの排水の音は仕方ないですよね。
自分では、窓を開けている時のテレビの音が、騒音になっていないかが気になっています。

[130: 入居済みさん]

最近、夜間にC棟に白い日産キューブを駐車して棟内をうろついているスーツ姿の50歳位の男性は何者でしょうか？

[131: 入居済みさ]

>>130
何それこわい

[132: 住民さんＣ]

　注意喚起されてりう押し売りですかね？

[133: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日もキューブ、止まってました。
車だけしか見えませんが、ウロウロされるのはなんか嫌な感じですね。

[134: 匿名]

上の音かなり響きますね。窓閉めて静かにするとかなり聞こえます。

時間考えて欲しい・・

[135: 契約済みさん]

>>134
どんな音何ですか？

[136: 契約済みさん]

　私のみたところでは、白いキューブの男は一応その都度外に出て入り口からインターホンを押していました。首から身分証みたいなものをさげていましたがよく見えませんでした。ＮＨＫかな？とも思いました。

　物音はどんな音が何時くらいにするのですか？

[137: 契約済みさん]

NHKありそうですね。

窓を開けた時、このあたりはやっぱり静かなのでしょうか？
のんびり過ごせそうで入居が楽しみです。

[138: 住民さんＥ]

　建物の向きや階層などで個人差はあると思いますが、私は以前住んでいた場所がとても静かな住宅街だったので、思ったより騒音があると感じました。
　主な騒音は、ベランダ側の通りを磯子駅行きのバスが頻繁に通っている（しかも上り坂の後にバス停で停車・発車）のと、夜間は湾岸線や環状２号線を車が走行する音が微かにゴーっと聞こえます。あとは風の音です。

[139: 匿名]

子供はいないはずなんですが上からドスドス、カンカン、コンコンコン、ドシンなど静かにするとずっと聞こえてます。なので寝るときはかなりイライラします。ずっと動き回ってるのか嫌がらせかわかりませんが。

[140: 入居済み]

BSなんて全然見てないのに強制なんですね、契約させられました、またﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄがああ…orz

[141: 入居前さん]

あのフアフアした床でも音がひびくんですか？

[142: 契約済みさん]

ここってクッションフロアでしたっけ？
ワンちゃんがいるとかじゃないですかね？

[143: 入居済みさん]

NHKのは受信料の回収に必死で、強引に畳み掛けて二言目には法律ですといって契約を迫って来ますが、BSの信号は来ていても視聴できる環境かどうかは別ですから「テレビにBS端子がない」などと理由をつけて断ればいいんですよ。テレビを捨てたという理由でもいいんです。部屋の中を見せろと言われますが、彼らにはその権限はありませんので、一歩も入れる必要はありません。

[144: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上の階の音、そんなに気になりますか？！
うちは全く聞こえないのですが、鈍感なのでしょうか…

仕事で夜遅く帰宅することが多いので、うちが迷惑をかけていないか気になります

[145: 入居済みさん]

騒音については「運」ですね。非常識な人が上にいたらどうにもなりません。
法的措置をとるならしっかり出どころ調べて、証拠もしっかり集めましょう。

[146: 匿名]

>>139さん

子供いない夫婦の"ドスンドシンバタン"…それってもしかしたら"夫婦の夜の営み"の振動だったりして(*´д｀*)ｲﾔ~ﾝ
深夜〜早朝(特に休日の朝方など多い)に響く騒音は、間違いないかと思います☆
試しに、寝室が一番よく聞こえるはずです(〃▽〃)
ｳﾁも、初めは"こんな朝早くからフローリングのお掃除！？"と思ったら(笑)

[147: 匿名さん]

愉快なマンションですね。

[148: マンション住民さん]

以前の建物なら、それこそ上階の人が落としたヘアピンの音でも聞こえました。でも最近の建物はそこまで音が気になるとは思えませんが。引っ越してきて、片付かない荷物を動かしたりしている音かもしれませんよね。
実際、私もまだ完全には片づけが終わっていません。なにしろ仕事をしながらの片手間ですし、引っ越してきた当初は夢中になって片づけていたので、騒音で迷惑かけていたと思います。
でも、長く続くならそれとなく言ってあげた方が良いのでは？大昔、ピアノの音が騒音だといってノイローゼになった人もいましたよね。でも、これは昔話でなくて、今もありますけど。
自分では心地よいと思う音も、他人もそう思うとは限りません。

[149: 匿名]

Ｅ・Ｆ・Ｇ棟の外壁が見えてきましたね。
この猛暑のなか建設作業をされている方には、本当に頭が下がります。
ヒルコートテラス全体の完成が楽しみです。

[150: 入居済みさん]

オール電化の建築の方が工期が短いのでしょうか？A棟も入居が始まりましたね。
住んでいるのにまだ周辺の散策もしていません。何しろ、暑いので。涼しくなったら散歩してみようと思っています。
先日の花火大会も良く見えて、満足です。例年みなとみらいの万葉で見ていたので、ちょっと悩んでベランダから見ましたが、なかなか良かったです。
23日の八景島は位置的にどうかな。以前住んでいた所では見えたのですが。
環状2号の騒音ですが、ときどき暴走族が走るので、今がうるさいと感じるなら、その時はもっとでしょうね。以前住んでいたのは本当に見える位置だったのでうるさい時もありましたが、向きにもよるのでしょうか？今はあまり聞こえてこないので。
以前の住処で悩まされていたベランダでの喫煙がないので、窓を開けていても快適です。

[151: 入居済みさん]

　
　私も以前住んでいたところでは両隣がベランダ喫煙の家庭だったのでとてもストレスがたまりました。

　夏休みからか暴走族の音が増えた気がします。早いところ取り締まって欲しいです。

　花火は本当によく見えますね。夏は毎週末が楽しみです。

　以前、入居後に見つかった不具合でお困りの方が書き込みをしていましたが、野村不動産のどの部署に連絡するといいのでしょうか。我が家にも明らかに入居前の施工時についたと思われる傷などが見つかっていますが、先日届いた３ヶ月点検の案内を読む限りでは「適用外」となりそうで不安です。そこで早めに相談してみようと思った次第です。

[152: 入居済みさん]

NHKうちにも来ました。法律自体に問題があります。

[153: 入居済みさん]

ベランダ(C棟)にて犬が吠えている様なのですが、ペット委員会等での指導はないのでしょうか？

[154: 入居済みさん]

以前住んでいたところでNHKの人が来たとき、あまりにも上から目線で「払う金、あるんだろう」みたいなことを言われたので、直接NHKに電話して「そのような失礼な態度を取る人には、来させないでください」と抗議しました。次はやけに腰の低い人が派遣されてきましたよ。
今回は「ネットで手続きをするから」と言いましたが「今、できます」と強引でしたね。終始営業スマイルで。
でも、実際には衛星放送、ほとんど見ていませんので、払い損ですね。見たいと思う番組がないし、見る時間もあまりないですし。
知らん顔して応対しないでも、よかったのかも、ですね。

[155: 入居済み住民さん]

この前レンタサイクルしました。
やり方も分からず、取り敢えず鍵を借りてみて下界に降りたものの、
帰りのプリンス坂で力尽きました。

皆さん、鍵と一緒にバッテリーも持ち出すことを忘れずに！

[156: 契約済みさん]

　バッテリなしではただの必要以上に重たい自転車ですよ（笑）。
私もレンタサイクルしましたが、巷で１０万円以上で売っている最新の電動自転車に比べると性能はかなり劣ります。特に上り坂でのアシストに関してはひどい物があります。無いよりはマシですが。

　引っ越して間もない頃はわんちゃんも不安なのかしきりに吠えていたようですが、最近は聞こえなくなったように感じます。隣だったり、あまり頻繁だと上のスレにあるベランダ喫煙のようにストレスとなるのだと思いますが、わんちゃんも家族であり、注意したからと言って静かにしているわけでもないので、「小さな子供が遊んでいるのだ」と思うといくらか気が楽になりますよ。

　ＮＨＫの集金にくる殆どの人員は委託された者で都合の良い知識はひけらかしますが，都合の悪いことは口にしません。ちなみに「テレビに線を繋いだら無条件で視聴料を払うよう法律で決まっている」のは日本だけだと思います。観ているのに払わないのは良くないと思いますが、観ないのに払えというのは横暴でしかありません。日本以外の先進国では公共放送にスクランブルをかけて､「観たい人だけがお金を払って観ることが出来る」という仕組みになっています。

　ＢＳの視聴料はばかばかしいですね。契約して日が浅くても解約することは出来ますよ。ローン以外に修繕費など出費がかさむので、１年、１０年といたスパンで考えるとそれなりの金額にもなりますし。「ＢＳを視聴できないテレビなので」と言えば簡単に解約できます。テレビを見せるどころか玄関にすら入れる必要も権限もありません。その際は取り立ての下っ端では無く､直接ＮＨＫに電話して手続きしましょう。ついでに言えば、放送法第６４条には「協会の放送を受信することの出来る受信設備を設置した者は、放送協会とその放送の受信についての契約をしなければならない。ただし、放送の受信を目的としない受信設備（途中省略）････････はこの限りでは無い。」となります。つまり、ＮＨＫが視聴できる環境にあっても、ＤＶＤの視聴やＴＶゲームを楽しむのが目的であれば契約する必要はありません。

[157: 契約済みさん]

有無を言わさず契約させられてしまいましたがそういう仕組みなんですね。

　ＮＨＫなんて興味も無ければ何年も観ていないのに馬鹿馬鹿しくなりました。

　明日解約の電話してみようと思います。

[158: 契約済みさん]

ベランダ喫煙とわんちゃんは困りますね。
せめて窓を開けないとか気を遣ってほしいものです。
いずれこういった話し合いもすることになるんでしょうか・・・

オール電化はガス管を引かなくてよいので早いのだと思います。

[159: 契約済みさん]

この季節ですから窓は開けますよね、上下左右に音がもれるのも、室内の喫煙の臭いがするのも仕方ないのではと思います。

[160: 入居済みさん]

室内のでの喫煙には文句はありません。
昨今、家族の要望で？もしくは自分の家族の健康には気遣って？ベランダに出て、自分の家の窓はもちろん閉めて喫煙後に部屋に入る、こういう自分の家族は大切で他人はどうでもよい、みたいな行動をされるご主人が、私の場合は両隣に住んでいて、省エネ、ということでエアコンは使わず窓を開けていると、煙草の煙（臭い）が・・。それに不快を感じていたので幸いに売り出したここを買うことができて引っ越してきました。

ブリリアとかではベランダの喫煙そのものが禁止事項みたいですが、ヒルコートはどうでしたっけ。
すみません、規約をきちんと隅々まで読み切れていないもので。今のところ、そういう被害（すみません大げさな表現で）が無く過ごせているので満足なんです。

犬や猫は飼っても良いことになっているので、ここを買ったということは、ペットがいることを承知しているということでは？そうでなければ、ある意味ペットも住民なので「うるさい」と言ってはかわいそうです。
昔、私の知り合いの医者が犬を飼っていて「夜吠えるので近所迷惑」だと精神安定剤を使っていました。これは極端ですが、犬の方が迷惑ですよね。実は私は犬も猫もあまり好きではありませんけど。

[161: 入居済みさん]

結局、どちらも節度をわきまえてということでしょうか。受動喫煙は健康を害する可能性もあるので本当に迷惑です。その点でいえばワンちゃんの方がましですかね。

[162: 契約済みさん]

　まだマンションの住人ではありませんがこちらの書き込みをみてＮＨＫを解約しました。

　思っていたより簡単、というよりあっさりと解約できてしまい、なんだか拍子抜けしています。

　もっと早くすれば良かったです。

[163: 契約済みさん]

たしかベランダは共用部分扱いだったのでペットを出すのは禁止だった気がします。
同様にタバコも臭いではなく火気という意味で禁止のような気がしますが私も未読です。

気をつかっているんだなとわかれば我慢も出来るものだと思います。
お互いへの思いやりを持って気持ちよく生活したいですね。

[164: 入居済みさん]

都内に勤務していて朝早く（６時前）に出勤しておりますが、新聞を取っている方が少ないことに最近気づきました。
同じ階で３割くらい。少し気になって階段使って下の階を通てみても同じくらい。

皆さんWeｂ版を契約しているのでしょうか？
駅で買っている？
それともこのマンションは特殊？

[165: 匿名さん]

新聞とってるひとなんて少ないでしょう

[166: 入居済みさん]

タバコはベランダ、専用庭等も禁止ですね。あと、パーティーガーデン含め共用の敷地内は全て禁煙でした。
喫煙出来るのは自分の家の中だけですね！

[167: 入居済みさん]

＞１６５さん
ありがとうございました。毎日忙しくしていて、世の中の流れにあまりに無知でした。
ほぼ全員がいずれかの新聞をとっているものと思い込んでいました。

ＮＨＫ受信料が、話題になってましたが、払わない人の割合も増えているのでしょうね。
うちも、学生時代以後１０数年、ずっと払ってますが、確かに滅多に見ることはない（ＢＳなんて見たことない）
のに合法か否かば別として払わないのが許されるなら、真面目に払っている人が割りを食っているようで
税方式にするか、申込み方式にするか、公平な方法で何とかして欲しいと思います。

[168: 入居済みさん]

技術的にNHKにスクランブルをかけることはできますが、その費用が受信料に上乗せされることを考えると、高額の受信料を払ってまで視聴する方は少なくなり、NHKは間違いなく潰れてしまうでしょう。

[169: 契約済みさん]

冬に入居の者ですが顔合わせのパーティ（？）ミーティング（？）は
どのようなものでしたでしょうか？
来月予定となっていましたので気になります。

[170: 住民でない人さん]

NHK受信料解約をあたかも当然のように書き込みするとは、、こちらを買わなくて良かったです。