MJR新宮中央 W棟＆E棟について ＰＡＲＴ3

[匿名さん]

MJR新宮中央 W棟について建設的な話しをしましょう。
契約者の方や物件を検討中の方はもちろんのこと
ご近所の方の情報をお待ちしてます。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番2（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：78.24平米～93.70平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産リアルティ九州

物件URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/shingu_chuo/index.html?utm_medium=referr...
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

[801: 匿名さん]

和室を無くして、リビングを広げた方いますか？仕切をなくし、和紙畳にしてタタミコーナーみたいにするか、収納を広げ、残りの畳部分をフローリングにしてリビングを広げるか迷ってます。子供が小さいので畳はあったほうがいいかなとも思いますし、フローリング部分を広げ、ピアノを置きたいなとも考えています。

[802: 匿名さん]

ピアノって床強化＆防音対策が必要なんですよね？
参考までに、おいくらくらいかかるのですか？

[803: 匿名さん]

電子ピアノですか？ちなみに、今は何をお使いでしょうか？

[804: 匿名さん]

801さんではありませんが、アップライトピアノあります。

[805: 匿名さん]

開放感のある広いリビングを求めるかたが増えているため和室を設けないケースも一般的になってきましたね。個人的には、客間としての機能や年をとってからの事、親が泊まってもらう際の事など考えて和室は必要と思いますが、人それぞれですね。

[806: 匿名さん]

804
アップライトは補強いりますか？今は、電子ピアノですが、(賃貸なので)実家にアップライトがあるから、補強がいらないならもってこようかな。
802
規約で時間が決められてますが、時間外に弾く予定があるのですか？営業さんには相談されましたか？一度購入前に相談されたほうがいいかもしれません。

[807: 匿名さん]

客間として和室は必須！
子供が小さい時は和室に布団敷いて
寝るのはいい思い出になる。
来客対応も和室が落ち着く。
日本最高。

[808: 匿名さん]

和室がない家って来客のときどうするのかな？荷物やおもちゃで溢れる洋室とかに布団敷いて泊めるの？

[809: 匿名さん]

通常マンション（鉄筋コンクリートの建物）であれば補強は不要でしょう。
ただし、床の表面はをいためることがあるので、その点だけ注意しましょう。

[810: 匿名さん]

荷物やおもちゃが溢れてるのはお宅だけでしょう。
そのタイミングだけでも綺麗にしとけば何の問題もない。

[811: 匿名さん]

和室があると落ち着きます

[812: 匿名さん]

ふくおかのベッドタウンしんぐう　マンションも戸建もよいとおもいます。

[813: 匿名]

和室は淵のない琉球畳にするとリビングとも調和しますよ。そんなに費用もかかりません。やはり小さい子供と寝たり親が泊まりにくることを考えるとうちもつぶせませんでした。結果的には和室残して正解でした。

[814: 匿名さん]

804
ピアノは響くので、出来るだけ電子ピアノでお願いします。

813
まだ住んでもないので正解かどうかは分からないのでは？

[815: 匿名]

813です。MJR1に入居済みです。言葉足らずですいませんでした。

[816: 匿名さん]

＞810さん
マンションの収納の少なさ、狭さを舐めない方がいいですよ。子供が二人、一部屋づつ占拠してたら、勝手に散らかすし、荷物すごいです。家具（机やタンス）なんか置いてたら、６畳でもかなり狭いです。

でも畳がないお宅はやはり洋室に布団なんですかね。絨毯かなんか敷くんですか？フローリングに直に布団ですか？

[817: 匿名さん]

今既にMJRにお住まいの方に伺いたいのですが、足音以外の話し声など窓を閉じてる時に聞こえますか？
別のMJRの友人宅は全く音が聞こえないそうで、ピアノの音はどうなんだろうかと既出の方に便乗して私もお尋ねしたいです。
賃貸とは違い、案外音は漏れないのではと思うのですが

[818: 匿名さん]

どんなマンションでもピアノの音は上の階へ、振動は下の階に伝わります。マンションでは電子ピアノがベターでしょう。

[819: 匿名]

817さん
現在、MJR2⃣に住んでいますが、生活音は全くといっていいほど聞こえません。窓を閉めていれば外の音も全く気になりません。音もそうですが暑さも寒さも緩和されます。いまの気温でも昼間日が出ていればエアコンはいらない位です。他のマンションとは比較出来ませんが作りはしっかりしてますよ。

[820: 匿名さん]

819
MJR2のサッシの仕様とスラブの厚みを教えてください。

[821: 匿名]

820さん
仕様にはあまり明るくないので調べて見ないとわかりません。分厚い資料をめくってみてわかればコメントいたします。

[822: 匿名さん]

819さん
ありがとうございます
私が遊びにいったとき、お隣にちょうどお友だちがたくさをんいらしたのに全く人気もないように静かだったので驚いたもので。やはりそうなのですね
今の時期、お日様ぽかぽかでしょうね
コメントありがとうございました

[823: 匿名さん]

>814
>815
管理規約ではピアノはOK。当然アップライトピアノも可。
いまどき電子ピアノしか弾けないマンションなんてないよ。
遠慮せずアップライト持ってきていいんじゃない。

[824: 匿名さん]

子供たちの才能の目を大人の事情で摘んでしまうのはもったいないですね。ピアノぐらいは自由に弾かせてあげたいものです。おおらかな気持ちで見守ってあげたいものです。時間を守って頂くことが前提であればいいと思います。

[825: 匿名さん]

>>819様
「窓をしめていれば音はきにならない」との事ですが、窓を開けると電車音、３号線音気になりますか？

[826: 匿名さん]

生ピアノは戸建、電子はマンションじゃないの。

[827: 匿名さん]

ピアノって相当うるさいよ。
本心で言っているのか、自作自演なのか分かりませんがどんなに素晴らしい造りのマンションでも響きます。
振動の方がたちが悪いですけど。
多少なら我慢しますが、目に余る場合は苦情をいうかもしれません。すいません。

[828: 匿名さん]

マンションには規約や、総会などがあるので、気になる方はそちらで意見を出されてみてください。匿名だと、発言に責任力がなく、ただの荒らしだと思われてしまいますので。

[829: 匿名さん]

そうですね。規約に明記されてるのてしたら基本は規約に従えば大丈夫でしょう。
後は総会で話し合われるでしょう

[830: 匿名さん]

ピアノがNGって人いるので聞きますが、カラオケは大丈夫ですよね？
今時、家族で家カラ楽しむのが常識だと思いますが、古い考えの人もいるかもしれないので念のため聞いときます。

[831: 匿名さん]

こんな匿名の掲示板でなく、総会で聞いてください。一部の方しかみてないので、ここでOK NGなど勝手には言えませんし、無関係の荒らしの方も参加している掲示板なので、炎上の原因にもなります。

[832: 匿名さん]

普通の会社員だったら、戸建てなら4000万台、マンションなら3000万台が限界じゃない？まぁ、共働きの方や親が裕福な方は別ですが。新宮は庶民にとっては買い求めやすい価格の住宅地です。
市内だと、土地だけで2000万近くになりますし、マンションなら4000万台がメインになります。さすがに、私にはムリですね。

[833: 匿名さん]

うちは、家でカラオケはしませんが、ピアノと違って歌声ってちょっと恥ずかしいので、ご自分が恥ずかしくない程度に音量をおさえたらどうでしょう？家でカラオケやってる家庭なんて私の周りにはいませんし、まれだと思いますので、総会でOKがでても、歌声が聞こえたら、あ、あの総会の時の家だ！ってすぐにわかっちゃうかもしれないですよ。

[834: 匿名さん]

深夜のベッドでの夫婦のレスリングも禁止ですか？

[835: 匿名さん]

畳はのこしたほうがよさそうですね。ボロボロにならないように、和紙畳を検討してみます。
みなさん、ありがとうございました。

[836: 匿名さん]

827,828,829
ピアノの事なんて総会で話すことじゃないでしょう。
営業担当の方もアップライトピアノはＯＫとおっしゃってます。
ピアノがダメだなんて言ってたら誰も買いません。

[837: 匿名さん]

確かに。ペットもOKだし、ピアノも昼間弾く分には特に問題ないのでは。それに、ピアノのために洋室にするかどうかなので総会なんて間に合いませんよね。毎日何時頃練習するってだいたい決まってると思うし、上下左右挨拶に行くときに一言言っておいて、そのお宅の事情（例えば新生児がいるとか、夜勤の方とか）も聞いておいて多少、考慮しながら生活したら良いのではないでしょうか？

[838: 匿名さん]

礼儀は大事です。たかがピアノですが、トラブルにならないようにお願いします。

[839: 匿名さん]

弾いてる側は周りにどれくらい聞こえてるかわからないから

[840: 匿名さん]

ピアノは振動がある分、響きます。人によっては不快極まりない場合もありますので、音量と時間帯は考慮してほしいです。
まぁ、分譲なので、壁の薄いアパートや賃貸に比べると聞こえにくくはなると思いますが、それでもピアノは要注意です。
思いっきり弾きたい方は、近くにスタジオがありますので、そちらで弾くか、戸建てがベターかと思います。

[841: 近隣住民さん]

そんな本格的なプロが弾くわけではないんでしょうし、小学生くらいの子が練習程度に30分～1時間くらい弾く分には問題ないのでは？ピアノの下に振動や音を吸収するマットを敷いたり、窓を閉めておけばさほど問題ないように思いますが。西側のマンションではピアノ教室やってらっしゃるお宅もあるようです。（さすがに防音してるとは思うのですが）

[842: 匿名さん]

常識の範囲内の時間の子供の習い事の練習は「生活音」にあたると思います。

[843: 匿名さん]

ピアノの音は、別物です。
振動を伴う楽器音って、「生活音」とは比べ物にならないほど大きいものです。
実際、自分も独身の頃、お隣のピアノがうるさすぎて勉強に集中できず、引っ越しました。
狭いアパートだったんですがね。
特に、子どもの習い事程度の上手じゃないピアノは、耳障りでした。
分譲はそんなことがないと信じたいですが、うるさい時は言いやすい雰囲気にしといてもらえると助かります。
でも実際、住んでみないとわかりませんから、Ⅰ、Ⅱ入居の先輩方、教えて下さい。

[844: 匿名さん]

ピアノやめてほしいなー。休みの昼間にうたた寝していて、下手くそなピアノで起こされるのもツライ。

[845: 匿名さん]

ある調査によるとピアノ普及率の全国平均は25.1%。これは世界的に見ても高い普及率だそうです。結構、みなさんピアノ持ってるんですね。

[846: 匿名さん]

ピアノ習っている杜の宮の家は防音室を設けてると聞きました。マンションでは防音室を設けるだけのスペースがないので、ほかの対策が必要ですね。

[847: 匿名]

843,844さんなどのピアノが耳障りな方々は、参考までに何タイプのお部屋ですか?

[848: 匿名さん]

照葉のタワーはピアノ教室やってる人がいて揉めてた
音よりセキュリティで

[849: 匿名さん]

バスケのドリブル練習をベランダでさせるのはOK？
屋外の分ピアノよりマシだと思いますが。

[850: 匿名さん]

要は、うるさくなければいいのではないかと。
「ピアノはうるさい可能性がある」とわかったうえでピアノを置くのなら、苦情が出ても覚悟の上。
何も言われなければ幸いだし、何か言われたら音量を下げるとか、窓を閉めるとか、時間帯を縮めるとか対策すればいい話では？