MJR新宮中央 W棟＆E棟について ＰＡＲＴ3

[匿名さん]

MJR新宮中央 W棟について建設的な話しをしましょう。
契約者の方や物件を検討中の方はもちろんのこと
ご近所の方の情報をお待ちしてます。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番2（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：78.24平米～93.70平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産リアルティ九州

物件URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/shingu_chuo/index.html?utm_medium=referr...
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

[721: 匿名さん]

人口に関してはある程度予測できてるんじゃない。１５年前と今では
人口は減ってないから需要もさほど変わってないでしょう。

マンション購入世代
３０歳～４９歳　約３５００万人

将来のマンション購入世代
０歳～２０歳　約２３００万人
　

[722: 匿名さん]

10年後ぐらいに売却か賃貸を考えてます。ローンも無い状態だし、貯金も増えているだろうからまたマンションを買おうかと。ここだったらどちらでも行けそうです。

[723: 匿名さん]

私は20年を目途に考えてます。
賃貸収入で老後の副収入にできればいいかな。

[724: 匿名さん]

http://www.jtccm.or.jp/library/jtccm/public/mokuji10/kikansi/1012_tate...

マンションの現実

[725: 匿名さん]

↑
変な裏サイト(有料)に飛びそうで怖くてひらけない。
粘着くんの嫌がらせ？？？

[726: 匿名さん]

722
新宮中央を気に入って購入するんじゃないの？
10年後に売却or賃貸に出してマンションを再び
購入するなんて無駄金が多くなるだけじゃない。

[727: 匿名さん]

10年～20年で売ることが確定してるなら賃貸に住んだ方が断然お得ですね。

[728: 匿名さん]

>724
博多駅近くという場所もあってファミリー世帯が少なく住民が定着しなかったのかな？マンションを購入した時点で完結してしまい、マンション内のコミュニティの形成を怠ったり、管理組合の活動に無関心だったりする所はスラム化する確率も高いと思います。その点、ここは皆さんファミリー世帯で永年住むだろうから、そのようなことにはならないと思います。

[729: 匿名さん]

726
ギリギリで購入した場合は損得勘定してしまうでしょうが、我が家は余剰資金で購入してます。ですので10年後か分かりませんが、良い時期に賃貸にするか売却します。

[730: 匿名さん]

賃貸か売却に出して再びマンションを買うという事は、新宮を離れて新たな地に移り住むの？年取って新しい街に行くの疲れない？

[731: 匿名さん]

何のために１０年間、新宮に住むの？

[732: 匿名さん]

余剰資金で購入した人でも、損得勘定するよ。

[733: 匿名さん]

730
別に疲れませんけど。
731
通勤、子育てに良さそうだから。10年後は子供も手を離れているだろうから、夫婦に便利な街中に住むと思います。

[734: 匿名さん]

売るなら10年以内がいいだろうね。
どんなに場所が良かろうとも築15年を超えたら
価値は大幅減すると言われてるし、築年数浅いところに人は集まるからね。

[735: 匿名さん]

732
そうですか。我が家のスタイルなので別に気にしません。

[736: 匿名さん]

733
ここは夫婦に便利な場所ではないということ？

[737: 匿名さん]

736
住んでないので、まだ分かりません。ただ歳を取った時にお洒落なバーやお店とかに夫婦で歩いていける距離に住みたいです。

[738: 匿名さん]

>737
子育てによさそう＆にお洒落なお店が多いの両方を叶えられるマンションに最初から住んだほうが得策では？
売りたいと思う時期に売れなければ、街中へ移り住むことも夢物語になっちゃうよ。

[739: 匿名さん]

738
ご心配ありがとうございます。ただ借金もありませんし、アベノミクスのおかげでもう一軒くらいマンション買える資金もありますので、夢物語にはならないです。売れなけれは子供に譲ります。

[740: 匿名さん]

やっぱり人気の地域だね、ここ。