MJR新宮中央 W棟＆E棟について ＰＡＲＴ3

[匿名さん]

MJR新宮中央 W棟について建設的な話しをしましょう。
契約者の方や物件を検討中の方はもちろんのこと
ご近所の方の情報をお待ちしてます。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番2（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：78.24平米～93.70平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産リアルティ九州

物件URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/shingu_chuo/index.html?utm_medium=referr...
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

[521: 匿名]

市内で子育てしてますが、正直不満だらけです。近所の公園は遊具が古く危険なのでわざわざ照葉まで車で連れて行くことが多いです。駅近ということもあり、一人暮らしの中年男性も多いですし、燃えないゴミの日には勝手にマンションの敷地内に入ってきてゴミをあさる人がいます。先日、祖父母に自転車を買ってもらいましたが、近所では危険なので練習させる場所もありません。

[522: 匿名]

521の続きです。
駅前なのに、子供を遊ばせられる新しい公園がすぐ横にあるというのは、子育てママにとってはとても魅力的なことです。それに、新宮出身の方はどう思われているかわかりませんが、新しい小学校で、古いしがらみもなく、みなさんがはじめまして。っていうのは、市内から移住する者としては、すごく魅力です。

[523: 匿名さん]

自分も同じような状況です。たかが公園に行くのに車で１５分、いつも自転車をトランクに積みこんで行ってます。近所の公園は狭く、遊具が少なく、ゴミが散乱していて、大通りに隣接していて、とても安心して子どもを遊ばせられません。アパートには庭もなく、子どもは室内でＤＳばかり。不憫でなりません。芝生公園に桜並木に噴水に遊具…早くここに移住したいです。

[524: 匿名さん]

＞５２０＝５１２
通りすがりですいません。
客観的にみて非難してますよ。街中は治安が悪いとかゴミゴミしているとか。
そういうのはやめた方がいいと思います

子育てしていて思うことは、子供は愛情をそそげば環境がどうあれ勝手に育っていきます。
環境を整えるのは良いことですが、子供にも向き不向きがあり結果的に親の自己満足です。
現在一応市内ですが新宮より不便な場所に住んでます。愚息は九州で進学で有名な鹿児島の高校に行ってます。
こういうパターンもありますよ。

[525: 匿名さん]

まあ、住めば都ってことですね。

[526: 匿名さん]

一緒にあがるスレ見てたらとってもよくわかります。

百道以外は人間の住むところじゃない！

…そうでしょう？^_^

[527: 匿名さん]

そこは個人の価値観でしょ？市内がごみごみしてると思って新宮に越してくる人も居ていいんじゃない？子どもがラサールに通えば子育て成功なの？私は512じゃないけど、昼間から、通りすがりでここまで書いてくるあんたも暇ね。ラサールに通う愚息さんの為にパートでもなさったら？

[528: 匿名さん]

524
あなたのおっしゃっていることは、もっともです。
子供は勝手に育ちますね。住んだら何処も良いところですね。
527はいつも出てくる荒したいだけのお暇な方ですから気にし無い事にしましょう。

[529: 匿名さん]

こんなとこまでやってきてラサール自慢したかっただけですか(笑)余所でやってね！

[530: 匿名さん]

>512さんは照葉が合うんじゃない？
新宮中央も商業施設多いから、入り浸る場所多いですよ。
価格安理由で選んでる世帯も多いので、教育偏向でもありません。
照葉は教育重視の方が多いので、子どもも友達に良い影響受けますよ。

[531: 匿名さん]

まぁそう言いなさんな(笑)私は512じゃないけど、512にとっては照葉よりこっちだったんでしょ。それでいいんじゃない？価値観は人それぞれだから。
このネタ引きずるとまたスレ荒れるよ！ハイ、これにて終了～！

[532: 匿名]

512さんではないですが、照葉は駅がなくて、車がないと買い物や病院にもいけないので、やめました。公園は気に入ったし、マンションなら価格も安いので、照葉も候補の一つでしたが、我が家にとっては駅がないのはかなりの致命傷です。

[533: 匿名さん]

通りすがりの粘着さんにとってはここが荒れようが、何しようが関係ないと思うし、むしろ暇つぶしでスカッとするかもしれないけど、次期住民としては生産性のない話題で荒れるのは心穏やかでないのでヤメテね。

[534: 購入経験者さん]

いいところを追加。
交番と新宮町の認可の０から２歳の保育園分園がマンションの
すぐ近くにあることも魅力かもしれません。
新しい小学校に行けることも嬉しいですが。
交番が近いせいか、公園で遊ぶ少年達も遅くまで煩くすることはないです。
駅から家まで、子どもが帰ってくる道を心配することもないですし。

[535: 匿名さん]

教育熱心な512さんの子どもが優秀になれば、低価格重視で入ってきた教育に無関心のお宅のお子さん良い影響を受けて学力が上がるかもしれないでしょう？そういう良い連鎖が起きて新宮町全体の学力が上がれば、住民にとっては万々歳ですよ。
教育熱心なら「照葉に行けば？」って、それは安直すぎるし、512さんに失礼でしょう。余計なお世話ですよ。

[536: 匿名さん]

交番も近く、安全で治安も良く、見通しの良い公園に囲まれて育った子は、「安心感」に包まれ、心が安定し、勉強に限らずあらゆる分野で才能を発揮していくでしょうね。

[537: 匿名さん]

新宮町在住ですが、教育や子育て環境を大事に思ってここにきた方は多いと思いますよ

確かに小学生のうちから私学にというタイプの人はあまりいらっしゃらないようですが。


よく遊び、よく学べ、のようなのんびりしたタイプの子育て観の方に会うことが私は多いです。自分がそうだからかもしれませんが。

子に与えたいものは人それぞれですよね。

[538: 匿名さん]

小学校から私学に…というタイプこそ、５３０さんのおっしゃるように百道や照葉向きなのでは？
のびのび派が多い新宮には、お受験タイプより、遊び重視で能力を伸ばすタイプが多そう。

[539: 匿名]

524
他所を批判してるわけではなく、今自分が住んでいる市内を住みにくい場所だと不満を述べたまでです。
沖田公園は、子供もとても気に入ってますし、新しい小学校も楽しみにしています。今住んでいる場所より、新宮に魅力を感じたのでここを選びました。

[540: 匿名さん]

落ちこぼれを作らない教育こそ、北欧教育の原点。本物の学力は、テストの点数だけで測れないもの。

[541: 匿名さん]

え？ラサールに行けば成功じゃないの？
違います！

[542: 匿名さん]

能力は伸ばしてほしいけど、受験勉強ばかりというのは我が家には向かないです。そういう意味でもここの雰囲気は合います。
親の利便性や見栄よりも子どもの環境を重視した人が多いと思うので。

子どもの環境重視で文教区を選ぶのもよいですが、まあ、それぞれですね。

[543: 匿名さん]

同じ価値観の人が多いようで、安心。

[544: 匿名さん]

資産価値とかブランドとか見栄とか快速が止まらないとか、どうでもよく思えてきた。
目の前が公園という立地が、子ども思いな人ばかりだと物語っているね。
これが愛情じゃなくて何なんだろう？

[545: 匿名さん]

公園が近いからすこしの時間でも出かけやすく、うちの主人も子供と過ごすことが増えました。
どこの公園もそうかもしれませんが、休日の中央公園はパパ率高いです
奥さんがちょっと家事する間に連れてでてるのかなーと勝手に想像してますが。

[546: 匿名さん]

幸せな光景が目に浮かびますね。どんなに高価なマンションに住んで高収入でも、家族とゆっくり過ごす時間には代えられません。新宮がそんな人達ばかりだといいなと思います。競争競争でギスギスした文教地区よりも、大人も子供も幸福度は高いでしょう。

[547: 匿名さん]

うちはまだ幼稚園児ですが、小学校に上がるのが楽しみです。
気が合う保護者さんが多そう

[548: 匿名さん]

542です。546さん、さりげない修正、ありがとうございます。
文教区ではなく、文教地区ですね。

失礼しました。

[549: 契約済みさん]

なんかキズを舐め合ってるだけに見えるからやめましょう。
マンションの中身に関して議論したいです。

[550: 匿名さん]

たしかに。大濠公園や百道中央公園の近くのマンションでも同じことが言えますね。
どこに住んでも親は子供の幸せを願っているもの。
もう止めましょう。

[551: 匿名さん]

沖田中央公園は、見通しが良くて目が届くのがイイよね。
ここに決めた理由は、親子で付き合える仲間づくりが目的でもあったから、親子で交流の場としては最高の公園。
雨の日のＩＫＥＡでお茶って言うのもイイね。
コミュニティには事欠かないよね。
子どもにも、勉強だけでなく、沢山友達作ってほしい。

[552: 匿名さん]

視点変わっちゃうけど、公園やイケアが隣にあるのはOK,だけど正面に入り口と全面窓ガラスのレストランがあるのがNGという理由で断念しちゃった人多いんだろうな。そういう意味では非常に惜しい物件でなりません。

[553: 匿名さん]

同意。
イケア立地の頃、マンションの設計内容が把握できてたら
レストランをマンション側に設置はしてなかったでしょう。
マンションを見ながらお食事より、遠くを見通せる所でお食事が
ベターだからね。

[554: 匿名さん]

申込みしてモデルルームに行ったら、ちゃんと眺望写真（予定）見せてもらったよ。イケアは低層階だから、５階以上は全く問題なしで、我が家は即決だったけどね。それ以下の階もベランダの材質が見えにくい仕様になってた。
気にする人は気にするし、気にならない人は気にならない。これも個人差。
しかも、イケアで食事してる人が向かいのマンションの細かいとこまでジロジロ見ないでしょ。
「素敵なとこに住めていいなー」くらいじゃない？逆に、マンションのバルコニーからはイケアレストランの様子がはっきり見えるかもしれないけど。

[555: 匿名さん]

ここの公園も善し悪しがありそう。
住んでるマンションや行ってる幼稚園でママ同士の確執があったりして、皆が仲良しっていうのはなさそう。
住んでみて初めて分かるパターンかな。

[556: 匿名さん]

少なくとも公園東側同志は意気投合する率が高そう。この公園は、駅東側の庭みたいな立地だからね。価格も、公園側は割高だし。

[557: ご近所さん]

555さん
　住んでみてますが、そういうのはないですよ。
　そこまで、密接な感じでもないです
　その時々で会って話すこともありますが、ママ友のどうのこうの、
　公園デビューなんのかんのってのも、今のところありません。
　ご心配なく

[558: 匿名さん]

５５５
それはどこに住んでもあるでしょう？ここに限った話じゃないよ。何？揉めてほしいの？

[559: 匿名さん]

554
おっしゃる通り中層階からは問題ないでしょう。ただレストランがあることで避けた人もいるという点では、非常にもったいないなあと思います。それが無ければ完売してたかもしれません。当初からイケアとJR側が話しあって、どちらにもメリットがある形にしてくれれば良かったんだけどね。

[560: 匿名さん]

>551
557さんの情報では、残念ながら「親子で付き合える仲間づくり」なんてものはなさそうだね。

[561: 匿名さん]

確かに、もう少しイケアから距離があればもっと早く売れただろうにと思います。
もちろん、近くに行ってみてみるとそんなに支障はなさそうですが。

それでも、完売することを予測して作ったのでしょうから、余程、
Ⅰ、Ⅱの売れ行きがよかったのでしょうね。

[562: 匿名さん]

今さらそれを言ってもしょうがないでしょう。
駅前で公園前、周りが低層階か開けた緑地ということで、竣工前には完売すると思いますがね。

[563: 匿名さん]

560さん、なるほど、そうとりましたか。
親しい人は親しいですし、マンションや近所でのご近所づきあいはありますよ。
ですが、公園に行って、どのマンションに住んでるかや、幼稚園がどうだといってグループになって
嫌な雰囲気になるようなことはありません。
人間関係でトラブルになりやすい人はどこに住んでもそうでしょうし、そうでない人はどこに住んでもそうでしょう。
ここの公園は今のところ、そういう派閥みたいなものもないですし、住み始めたら心配せずに気軽に遊びに行かれてください。

[564: 匿名さん]

５６０
５５７さんの情報がすべてと思ってんの？視野せますぎ。
ママ友どうのこうの、公園デビューという窮屈な付き合いは望んでないよ。
会って話すぐらいが普通。そこから発展して自宅を行き来するような関係に発展するのよ。
でも、それは少数だけどね。わざわざここで言うほどのことでもないし、誰も言わないよ。

[565: 匿名さん]

このあたりのMJRはどこもスピード完売だよ。千早のMJRも早かった。Ⅰ、Ⅱ、タマレジデンスの頃は、新宮中央がスポットライトを浴びてない時期だったけど、完売は早かったね。一昔前では、福工大前のMJRは抽選が続出で数日完売した伝説のマンションだったらしいね。ここも早く完売するといいけどね。

[566: 匿名さん]

560のとり方が屈折してるだけだと判明。
ネガティブキャンペーン、5963!

[567: 匿名さん]

>562
営業さんが「会社の方針は入居１年前に全戸契約すること」と言ってましたが、それは厳しい状況なのかな。まあ入居前に完売してくれれば我々も被害をこうむることはないのでいいですが。

[568: 匿名さん]

伝説のマンションMJR和白丘に負けるな！　がんばれ新宮中央！

[569: 匿名さん]

新宮の町立幼稚園に通ってるご近所さんの話しだと、放課後も幼稚園で１時間、２時間は平気で遊んでるので、帰宅後に公園に遊びにいくことはないとおっしゃってました。どうでもいい話しですが・・・

[570: 匿名さん]

勝ち負けじゃないでしょう(笑)

ここの売れ行きがゆるやかな理由のひとつは、Ⅰ、Ⅱよりもはるかに価格が高いこと。
新宮中央のマンションは、３０００万しないと思っている人が多い中、開発が進み、人気が出て、最上階４０００万近くという強気の価格で出してきた。
価値のわかる人は即購入したため、上層階の角部屋から売れて行った。
しかし、「新宮なら買えると思ってたのに」と思っていた層は、価格を見て躊躇。
「市内買えるじゃん」「戸建ても買えるかも」と他へ流れた。

そしてもうひとつは、西側パークシティの存在。
ここのいい部屋が買えなかった層が、パークシティへ流れた。
価格と間取りがオープンになるここ数か月で、こっちにも動きが出るでしょう。