MJR新宮中央 W棟＆E棟について ＰＡＲＴ3

[匿名さん]

MJR新宮中央 W棟について建設的な話しをしましょう。
契約者の方や物件を検討中の方はもちろんのこと
ご近所の方の情報をお待ちしてます。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番2（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：78.24平米～93.70平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産リアルティ九州

物件URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/shingu_chuo/index.html?utm_medium=referr...
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

[181: 匿名さん]

178、179
必死さが哀れですね。
全く動じません(笑)

[182: 匿名さん]

妬みのコメントって気持ちいいですね。
どんどん妬んでって感じ。
それだけこの物件の魅力が引き立つｗ

[183: 匿名さん]

何でこのスレが伸びたって？
下らない妬みコメントが面白すぎて付き合ってやったからだよ。

[184: 匿名さん]

入居してこのスレが閉鎖されれば、粘着さんとは一切かかわることも無ければ何の接点もない。
金輪際のお別れになる。
ならば、今だけのお付き合いと割り切って、いっそ楽しんでしまおうではないか！

[185: 匿名さん]

相手してやるからおいでー

寂しがり屋の粘着君

[186: 匿名さん]

次はどんな手でくるのかな？
どんな人を装って現れるのかな？
ある意味楽しみやね(笑)
このスレの名物、がんばれ粘着君！

[187: 匿名]

既存のmjrに住んでいます。高層階ですが、電車の音よりも車の音の方が気になります。夏場は暴走族が煩いです。IKEAの音楽はここまで聞こえることもあります。入り口付近はイベントごとのときは演奏なんかもやっているので、そういう日は半日近く煩いときもあると思います。

でも公園もスーパーもちょっとの時間でパッと行けるので、小さい子供のいる家庭には最高の立地だと思います。公園の広さも丁度いいし、夏場は水遊びもできるし、本当に気持ちがいいです。遠方から遊び来てる方も沢山いますが「ここ本当にいいですよね～」と、よく言われます。

自分は今のところ大満足しています！

[188: 匿名さん]

ここは住宅地域じゃなく商業地域ですから、ちょっとぐらいうるさくても文句は言えないですね。

[189: 周辺住民さん]

ここは駅前の割に静かです。IKEAも閉店は九時ですし、賑わうのも土日のみです。マンションなら気候のよい時期は窓をあけて寝る方も多いです。
どうやらここを「窓を開けられない」という風に仕立て上げたい人が居るようで、以前は「喫煙者」を装って、今度は「ＩＫＥＡの音楽がうるさい」「電車の騒音が…」などと言い始めているようですが、住民や次期住民にとっては、すべてチェック済みで納得済みの項目です。
夜は、沖田中央公園で弾き語りなどやってる若い子がいますが、それも微笑ましい光景。
ＩＫＥＡの音楽やイベントもにぎやかで楽しいだけで、それを煩わしく思う人は買わないでしょう。

[190: 匿名さん]

既に住んでらっしゃる>187さんの「イケアからの音がうるさい時もある」との発言を
必死で打ち消そうとする>189さんが可哀想に思えてきた。

[191: 匿名]

187さんに同じく、電車よりも暴走族の騒音がすごいです。
冬のいまも週末走っていますし、眠りが浅いのか私は寝れない時もあります。
MJRの購入を検討していますが、これが原因でなかなか購入に踏み切れません。
下見に来られる方、週末の夜もチェックする事をお勧めします。

[192: 匿名さん]

自作自演、お疲れ様(笑)
今日も笑ったーありがとう、粘着クン！

[193: 匿名さん]

そんなに好きならいっそ、努力して買えばいいのに。

[194: 匿名さん]

１９０
一番可哀想なのはあなたです。乙

[195: 匿名さん]

192、193、194

適当に言うのもほどほどにしてください

187～191違う人です

[196: 匿名さん]

>ＩＫＥＡの音楽やイベントもにぎやかで楽しいだけで、それを煩わしく思う人は買わないでしょう。
ここを検討するとき、イケアの音楽やイベントの事なんぞ全く考えたことない。
そもそも外でイベントなんかあるの？
イオンやゆめタウンなんかもイベントは普通屋内でしょ。

[197: ご近所さん]

いつも家にいるわけではないし、毎年毎回やるかもわからないのですが、外でやってるときもありますよ。屋内の場合もイベントごとは入口入ってすぐのところでやっていますし、この近さなら、結構聞こえると思います。でも大抵は週末だけですし、さほど気にすることもないのかもしれません。

Ｉ，Ⅱより線路に近い分、電車の音も気になるのかもしれませんが、自分は、風の音（低層階の場合はそれほどでもないかもしれませんが、高層階は本当にすごいです）＞車の音＞IKEAの音楽＝電車の音、ではないかな？と予測します。

[198: 匿名さん]

音に対する感覚は人それぞれ。ここを購入した以上は、電車でもイケアでも暴走族でもなんでもＯＫくらいの広い度量でいたほうがいい。住んでみないと本当のことはわからないのだから。

[199: 匿名さん]

電車、イケア、風、車、暴走族・・・すべての音がミックスすれば何の音か不明なので問題ないよ。

[200: 匿名さん]

風の音は、リアルですね。以前も同じように書いてある方がいました。
電車の音、ＩＫＥＡの音より風の音なんですね。
そう考えると、低層階でもいいような気がしてきました。
ありがとうございます。

[201: 匿名さん]

音というのは、上へ上へと抜けていきます。高層階は音を遮断するものが無く騒音が直に来るため、低層階よりも外部からの
音は響きます。窓を閉めればほとんど気にならず、慣れるので普通の人であれば心配いりません。窓を開けるとやはり耳障りな時もあるでしょうが、駅前であれば仕方ないですね。

[202: 匿名さん]

低層階は「音」よりも「視覚」（イケアレストランの全面窓ガラス）が気にならないかを検討されたほうがよい。

[203: 匿名さん]

話し変わりますが、新宮は各地で子育てサロンがありますね。
新宮中央駅前にもできればいいけどなあ。予定ありますかね。

≪子育てサロン≫
・杜の宮子育てサロン
・花立花ママ友サロン
・桜山手こどもサロン
・夜臼子育てサロン
・ファーネスト新宮子育てサロン
・緑ケ浜子育てサロン
・上府子育てサロン

[204: ご近所さん]

＞203さん
公民館ができたばかりです。近いうちに出来ると思いますよ。

[205: 匿名さん]

公民館できたんですね。どのあたりでしょうか？

[206: 匿名]

新しい街のサロン、楽しそうっ。

[207: 匿名さん]

せっかく作るんだったら杜の宮のクラブハウスみたいにおしゃれな感じがいいなぁ。

[208: ご近所さん]

公民館というか集会所が、タマレジデンスの裏手にできました。

[209: 匿名さん]

その公民館で公文や学研教室が開校されるといいけどね。

[210: ご近所さん]

クラブハウスみたいなオシャレな感じじゃないです。「集会所～」て感じです。でも、まあこの近さに出来ただけでも有難いです。

[211: 匿名さん]

子育てサロン、子供会、マンション総会なんかに利用可能かと思います。

[212: 匿名さん]

月一回の燃えないゴミ出しの場所をご存じの方いますか？

[213: 匿名]

公文は続けさせたいから、近くにできるといいな。

[214: 匿名]

いずれは、沖田公園ってかいてあったけど。
ラジオ体操も沖田公園ですよね？

[215: 近隣住民]

燃えないゴミはヤマダ電機の裏手の方です。新宮は仕分けも細かくて面倒くさいです。沖田公園でやってくれると非常にありがたいですね。ラジオ体操は沖田公園でやってましたよ～。

[216: 匿名さん]

何年度からかは忘れましたが、沖田公園になるみたいですよ。
たぶん、西側は、サンリヤンのとこの公民館みたいなの。

[217: 匿名さん]

215さんの通りヤマダ電機裏の上府区公園ですね。沖田公園でやってくれるのはありがたいけど、ゴミ当番の頻度が高まりそうですね。普段のゴミに関してはごみ袋代を安くしてほしいです。市内に比べて高いので。

[218: 匿名さん]

上水道負担金・料金、下水道負担金・料金、ごみ、国保税・・・
新宮は住民負担は高いけれど、それを考慮しても魅力のあるエリアです。

[219: 匿名さん]

水道代どうにか下げてもらねんかなあ。車で５分と近距離の和白や高美台は安いのに
新宮町というだけで高いのは納得いかん。

[220: 匿名さん]

新宮町だけが高いのではなく、福津や宗像も高いのです。

[221: 匿名さん]

新宮町だけ高いわけではありません。ここに住む人は、皆さん水道料金がどれくらいになるかは織り込み済みです。１ヶ月にしたら大した差ではないですよ。

[222: 匿名さん]

参考までに
平成１８年度　メータ口径１３ｍｍ／１ヶ月２０㎥使用時の料金

新宮町近辺の市町村及び主な市を抜粋

・4,200円　宗像市
・4,150円　福津市
・3,900円　糟屋郡新宮町
・3,128円　大牟田市
・3,090円　糟屋郡粕屋町
・2,698円　福岡市
・2,591円　糟屋郡篠栗町
・2,500円　糟屋郡宇美町
・2,467円　久留米市
・2,410円　糟屋郡久山町
・2,163円　飯塚市
・2,121円　北九州市

[223: 匿名さん]

北九の倍かよ　不公平だ

[224: 匿名さん]

北九は汚い遠賀川の水を飲んでるからあり得んよ

[225: 匿名さん]

～水は貴重な資源～節約しないといけないですね。といっても節約できそうにないけど

[226: 匿名さん]

>222の基準でいくと福岡３大都市：福岡・北九州・久留米の３００万人弱の人達は２５００円程度なのに対し、人口２万８千の新宮町は３９００円程度。マンション管理費を２倍払ってるくらいのダメージがありそうな感じ。水は生活の基本だから、少しでも地域間格差の是正をお願いしたいです。

[227: 匿名さん]

水道代に限らず全般的に福岡市より劣後するので、市内と同等にする努力はしてほしい。
積み重なれば結構な差になるからね。ゴミ袋や入院費助成を見ても以下の通り。

・ごみ袋（45ℓ10枚）新宮町600円　福岡市450円
・ごみ袋（30ℓ10枚）新宮町350円　福岡市300円

・入院費助成：新宮町 就学前まで　福岡市 小学６年生まで

[228: 匿名さん]

管理会社の懐に入る費用や駐車場代なんかを考えると割高に払っているんだけどね。

[229: 匿名さん]

福岡市と合併するのが近道

[230: 匿名さん]

福岡市北区でいいと思う。