MJR新宮中央 W棟＆E棟について ＰＡＲＴ3

[匿名さん]

MJR新宮中央 W棟について建設的な話しをしましょう。
契約者の方や物件を検討中の方はもちろんのこと
ご近所の方の情報をお待ちしてます。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番2（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：78.24平米～93.70平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産リアルティ九州

物件URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/shingu_chuo/index.html?utm_medium=referr...
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

[161: 匿名さん]

ＩＫＥＡの店の前で大声で叫ぶ人が居ますか？カーニバルや店外放送なんてやりますか？拡声器使って声高に売り出ししたりしますか？しませんよね？ホームセンターは静かなんです。
音と言えばせいぜい、入り口で流れている大人しい音楽位です。そして、お客は店内で買い物しておとなしく帰るだけです。

[162: 匿名さん]

最近の休日のIKEA周辺がうるさいのは分かりますよ。
人気店ですしね。路上駐車も目立つし。
ただ人気店の近くに住める幸せを噛みしめてます。
妬みが心地良いですね。
目くじら立てるほどではないです。

[163: 匿名さん]

↑
勘違いが痛々しい。
IKEAの側とかむしろデメリットだけどね。

[164: 匿名さん]

ああ、目の前が低層階でよかった。
静かで便利でお洒落なホームセンターでよかった。

価値観はひとそれぞれ、好きな人が買えばいいんじゃないですか？

[165: 匿名]

いたいのは
きみのほうだよ
ねんちゃく君

[166: 匿名さん]

>161
>ＩＫＥＡの店の前で大声で叫ぶ人が居ますか？カーニバルや店外放送なんてやりますか？

イケアは外に向けて音楽鳴らしているから、それがやっかいなんだよね。
窓を開けると確実に聞こえるが、気にしないよう心がけましょう。

[167: 匿名さん]

ここを契約する人はイケアの音楽も電車の音も全て受け入れた上で購入しているからいいんじゃない。

閑静がお好みの方は>149のようなマンションへどうぞ。

一般的に高級住宅地やグレードの高いマンション（パークハウスやグランドメゾンなど）は

電車の音がしない閑静な場所に立ってるので、そちらを検討下さいませ。

[168: 匿名さん]

妬まれるのは良いマンションの証拠。
良かった。

[169: 匿名さん]

167
粘着くんには無理だよぉ。
だって、新宮中央が大好きなんだもん。

[170: 匿名さん]

>151
>153
ここが高層階含めて２０～３０デシベルという情報は信じてよいのでしょうか？
鹿児島本線の線路から５０メートルくらい離れた場所を毎日通ってますが
電車の通過音は激しいです。
その音が「木の葉のふれあう音」へ変わるくらいの距離あるのでしょうか？

[171: 匿名さん]

169
君のほうがいたいんじゃないかい。
批判する人＝粘着くんと結びつけてるのがいたいよお。

[172: 匿名さん]

イケアが外でBGM流してるん？　何の音楽？

[173: 匿名さん]

１５１様が２０～３０デシベルと断言したのだから、それでいいじゃない。

閑静な住宅地であることを信じましょう！！

窓を開けてもうるさくないことを信じましょう！！

イケアの音楽も聞こえないことを信じましょう！！

[174: 匿名さん]

駅前に住みたいと思う人が、電車の音にグダグダ言うのはただのワガママでしょ。
それに、西側マンションとは違い、東側に建つ分譲マンションは線路からの距離は十分離れてます。

[175: 匿名さん]

なんで売れてないのにスレがとてつもなく伸びるの

[176: 匿名さん]

妬みのコメントは意外に気持ちいいですね。
お得なマンションですからね。

[177: 匿名さん]

惚れ込んで買ってる人と、買えなくて妬んでる人が多いからです。

[178: 匿名さん]

１７０
不安なら、デシベル計測器で測ってみたら？

[179: 匿名さん]

１７２
イケアに電話して直接聞いてみたら？
クラシックみたいな音楽だよ。
「びーっくビックビックビックカーメラ♪」とかじゃないからご安心を。

[180: 匿名さん]

鉄道線路から１ｍ地点の騒音と比べて距離減衰により５ｍで１４デシベル、３０ｍで３０デシベル、１００ｍで４０デシベル、１５０ｍで４３デシベル程度音が小さくなります（間に遮蔽物などない場合）。

ガード下が８０デシベル程度ですが、ガードによる遮蔽効果があります。

新幹線は基準があり７５または７０（地域によって異なる）以下に抑えることになっています（但し達成していない地域が一部ある）。

在来線は基準が無いので、新幹線より大きいことがあり、５ｍ地点で８３～９０、継ぎ目付近では５高くなると言われています。

大きめに取って９５とすると、３０ｍ地点で８０、１００ｍ地点で７０、１５０ｍ地点で６５程度と想定されます。

テレビの音は１ｍ地点で７５デシベル程度のことが多いです。
一般に音は１０デシベル以上差があると影響しませんので６５デシベル以上から聞き取りに影響があると思われます。

よって１５０ｍ程度離れた地点では多少影響を受ける、１００ｍ地点では鉄道騒音の方が大きくテレビの音が聞き取りづらくボリュームを上げないと難しいと思います。３０ｍ地点では１０以上テレビの音が小さいので、聞こえない程度になると考えられます。

但しこれは遮蔽物などがない場合ですので、一般に屋内では鉄道騒音はもっと小さくなります。

防音サッシなら２５デシベル程度（５００Ｈｚ以上の高周波の範囲）、普通サッシはそれ以下。

但し、それはサッシ単体の性能ですので、通常は壁による遮音効果があります。そのため壁ととサッシの面積割合と部屋内の吸音性状によって遮音量は変わります。
通常住宅の場合窓を閉めた状態なら２５デシベル程度の遮音が見込めます。

この値を考慮すると、鉄道騒音は、
３０ｍで５５，１００で４５，１５０ｍで４０となりますので、３０ｍ地点では影響がありそうですが、他ではあまり影響はないと考えられます。

また通常鉄道沿線は建物があることから、３０ｍ以上離れた地点の間に建物がありそれに遮蔽されることによりもっと小さくなることもあります。
逆に風の影響や反射による影響などにより大きくなることもありますので、以上はあくまで机上での計算の話です。

結論として、３０ｍ地点では影響がありそうですが、それより先はあまり影響がない。
よって、日常生活に支障はなし。