MJR新宮中央 W棟＆E棟について ＰＡＲＴ3

[匿名さん]

MJR新宮中央 W棟について建設的な話しをしましょう。
契約者の方や物件を検討中の方はもちろんのこと
ご近所の方の情報をお待ちしてます。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番2（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：78.24平米～93.70平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産リアルティ九州

物件URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/shingu_chuo/index.html?utm_medium=referr...
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

[382: 匿名さん]

香椎第一，第二校区の戸建はあるが、土地が狭い・仕様が安っぽい・名も知れない会社
など安心感に欠ける物件もあるのでご注意。その点、杜の宮はＮＴＴがハウスメーカー
を大手５社に絞ってるので、安心感はありますね。

[383: 匿名さん]

今月よりパークシティの本格始動、杜の宮の第５期２次受付などがあり、新宮中央も動きがありそうですね。特にパークシティは300戸と巨大だから、ここの売れ行きスピードで新宮中央の人気度合もわかると思います。ここもいつ頃完売するかな。千早で入居が同時期のマンションは早々に完売したみたいだから、ここも４月頃までには完売してほしいけどなあ。

[384: 匿名さん]

新宮中央駅西側マンションもわずかだが売れ残りもあるね。
以下の物件の中で検討している人が多いだろうけど
完売するまでは時間かかるかもね。

≪新宮中央≫
・パークシティ
・ＭＪＲ
・トラスト（残り数軒？）
・プレース（残り数軒？）
・サンリヤン（残り１軒？）
・戸建（杜の宮や西鉄など）

≪香椎浜≫
・ＭＪＲシティ香椎サウス
・モントーレ香椎浜

≪古賀美明≫
・ルサンク
・戸建

[385: 匿名さん]

>381
年収800万以上の層が大半だろうね。
杜の都を購入した知人は銀行さん、電力さんなどの地場優良企業、公務員共働き夫婦なんかだね。

[386: 匿名さん]

パークシティ～一気に完売まで突き進んでほしい。
新宮中央の価値はパークにかかってると言っても過言ではない。
戸建からマンションの街へ開花させるためにも頑張れパークシティ！！

[387: 匿名さん]

パークシティが売れればＭＪＲも売れる。頑張れＭＪＲ！！

[388: 匿名さん]

安くて羨ましい。

[389: 匿名さん]

新宮中央駅の東口側はいつ見ても美しいですね。着いた瞬間、目に飛び込んできた景色は、眩しいほどに輝く芝生でした。どんなに素敵な家でも、街がイマイチだったらその魅力は色あせてしまいます。 周囲の環境もふくめて、はじめて住みたいと思える家になる。そんな思いにさせてくれる数少ないマンションＭＪＲ新宮中央に出会えてよかったです。

[390: 匿名さん]

コスパ、利便性、環境、どれもいいと思う。パークに負けてないよ。

[391: 匿名さん]

マンション前が芝生帯　これがいんだろう。

[392: 匿名さん]

北欧イケア、高級感のボンラパス、おしゃれ感のあるスタバ、カジュアル感のユニクロ、
家電の王ヤマダ、靴と言えばＡＢＣ、アウトドアならヒマラヤ、デイスカウントＭｒＭax
これだけ揃ってりゃ何処にも負けないでしょ。

[393: 匿名さん]

なんで売れてないの？

[394: 匿名さん]

安くて豪邸だから売れるでしょう。

[395: 匿名さん]

393
パークシティが本格始動するまで様子を見てます。
日本でも有数のブランドであるパークシティと九州ナンバーワンのＭＪＲを
比較して購入したい層がそろそろ動き出すと思いますよ。

[396: 匿名さん]

ここは西で言えばＭＪＲ九大学研都市と同じくらいですか。

[397: 匿名さん]

福岡では三井は冴えないから心配だね。

[398: 匿名さん]

自主管理
メリット　　管理費削減、透明性ある運営
デメリット　量的時間的負担、専門知識必要、高齢化による継続性の難しさ　というところでしょうか

[399: 匿名さん]

397
冴えないとは？具体的に何か心配事ございますか？

[400: 匿名さん]

駅東の最終物件　沖田セントラルパーク＆北欧ＩＫＥＡ前に住める最終チャンスだね

[401: 匿名さん]

バルコニーに下着乾してたらIKEAフードコートから丸見えになりませんか？
バルコニーの素材(透明かどうか)にもよると思いますが、見上げたら7〜8階あたりまでは見られそうな感じです。