高輪ザ・レジデンス⑥

[匿名さん]

高輪ザ・レジデンス　竣工をしました。
入居も始まり、有意義な意見交換の場所に致しましょう！

過去スレ
①http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38329/
②http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40772/
③http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39686/
④http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38327/
⑤http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39311/

[501: 匿名さん]

入居当初は確かに廊下暑かったんですが、たぶん誰かが文句いったんだと思いますけど、今は、適当か、ちょっと寒いぐらいなので、個人的には廊下の温度はもっと上げもらいたいんですう。
ところで、管理費っていつから請求されるんですかあ？

[502: 匿名さん]

>495さん
もうチョット正確に一住居あたりの高さを言いたいのであれば。
(建物高さ−共有フロア高さ)÷(全階数−共有フロア数)ですかね。
がんばって計算お願いします。

[503: 匿名さん]

それにしても４時起きして（或いは眠れなかったのかな？）の緻密な計算。
ごくろうさまです。　４９５様。
老婆心ながら、睡眠は十分とられたほうがいいですよ。
心の健康の為にも。

[504: 匿名さん]

＋502
あっ、それと建物ＴＯＰの形状もかなり影響しますよね。
都庁のビルが高いのもフロア高だけではないですからね。
東京タワーはどうなるのでしょう。
333/何フロア？？

なんちゃって。

[505: 匿名さん]

残念。圏外。

http://vote2.ziyu.net/html/best10.html

[506: 匿名さん]

皆さんは、２Ｆラウンジをどの様に利用してらっしゃいますか？
読書などをされてるのでしょうか。
独り者だとなんだか行きづらくて、共用部内覧会以来まだ一度も行ってません。
今度勇気出して行ってみようかな。
あの方一人でさびしいわね〜、と思わないでくださいね、、、

[507: 匿名さん]

＞５０５
投票数僅か１７で２位。
４位以下は全て１０人以下の票数でランクイン
って、一体どんなマイナーなアンケートなんでしょ（笑）
もう少しマシなランキング選びましょうよ。

[508: 匿名さん]

実際に住み始めてから半年後くらいのランキングが見たいですね。
一部のタワーはまだ建設中
住む前での投票だとホームページの出来不出来で票が変わってきそう。

[509: 匿名さん]

こちらではないのですが内廊下の物件に住んでいます。
冬の暖かさは快適ですが、夏は、廊下が暑くて苦しかったです。
こちらは各階の廊下全空調してあるのでしょうか？
私が今すんでいるろころは
冬暖かだったので、てっきりあらゆる廊下でエアコンが効いているのだと思っていたら
自然な暖かさだたようで、夏になったら一階ロビー以外は冷房がなく
各階の廊下は蒸し風呂状態でした。

[510: 匿名さん]

＞５０９さん

各階廊下全空調です。
コートを着て歩くには暖かすぎるけど・・・
今日のように寒い日は、全館暖かいのは嬉しいです。

[511: 匿名さん]

あのー、そろそろ新しいスレをたてたほうがいいのでは？

[512: 匿名さん]

では５１１さん、宜しくお願い致します。

[513: 匿名さん]

486様、固定資産税の件、詳しいご説明ありがとうございます。

[514: 匿名さん]

暖房で思い出しましたが、全ての部屋のエアコンがひとつのリモコンで動かせるのはすごく便利なのですが
リビングの２つ並んでいるやつのひとつだけ動かそうとしても、どうしても同時に作動してしまい、うまく
いきません。どなたか裏技とかご存知でしたら教えてください。

[515: 匿名さん]

赤外線ですから、作動させたい方に近づいて、手のひらで反対側のエアコンに
光が当たらないようにしてみてください。
ただし、
鏡や窓ガラスがあると反射して作動してしまうことも。

[516: 匿名さん]

うちもリビングとダイニングがつながってますが一方に向けてエアコンを動かせば大丈夫です。
ただしタイマー予約は両方作動してしまってます。
固定資産の免税は司法書士さんが代理でやってくださっているものと思ってました。自分でやるんでしょうか？

私は確定申告の書類を作成しました。借入があるので大分戻りそうです。

[517: 匿名さん]

エアコンのリモコン制御について、二つ方法があります。
方法１（正規の方法）
　エアコン・リモコンは、二種類の識別IDを持たせることができます。（Aモード・Bモード）
　リモコンは電池を外すと針金がすきまから見えます。これがジャンパー線になっていて、この線をニッパー等で切断すると、Bモードになります。エアコン側は、蓋を開けるとディップスイッチがありますので、このスイッチでBモードにします。
　【注意】部屋によりエアコンの種類が違う可能性がありますので、必ず取り扱い説明書をよく読んで確認してください。（フロントもサポートしてくれると思います）
方法２（即席）
　もし、冬の間だけ等、短期間１つのみ稼働させて、それ以外の時期は２台連動させて使いたい場合は、エアコンの左端の黒い部分を５ｃｍ四方程度のアルミホイルをセロハンテープで貼ってふさぐと信号を受信しなくなります。

以上、ご参考に。

[518: 匿名さん]

515,516,517様、ご教示ありがとうございました。皆さん、よくご存知ですね。早速やってみます。

[519: 匿名さん]

５１８さんと同じ気持ちです。
こうした内容ですと掲示板を開いてとてもさわやかな気分になります。
時々荒れて見ると暗い気持ちになるのは私だけでしょうか。スルーすればよいのでしょうがどうしても・・・
取り留めのない内容でスミマセン。

[520: 匿名さん]

居住者です。519さんに同感！！
駐車場の件ですが、２台目は空きがないと言う通達がありましたが駐車場に車が入っているのはほんの僅かのように感じます。

どういうことでしょうか？まだ引越しが終わってないとか？？？？かしら。

[521: 匿名さん]

まだ引越しが終わっているお宅は半分程度のようです。
おそらくお子様のいらっしゃるご家庭の多くが入学・転校などの理由で春休みまで待っていらっしゃるのではないでしょうか。

[522: 匿名さん]

521さん有難うございました。
納得しました。

[523: 匿名さん]

ビルの高さを階数で割って階高を出すのはナンセンス。
図面の階高で見るべき。
ここの住人ではないが、このMSの階高は低くはないよ。
ボイドを使用していない、１階ホールがとくに高くないので、
大雑把な計算では低くなるだけ。
暇人なら、階高を各デベに聞いて報告してほしいね。

[524: 匿名さん]

階高ですけど、高輪レジデンスは3.15ｍ、シティタワー高輪3.3ｍ、白金タワー3.1ｍだったと思います。
階高は3ｍあればいいようですが、二重床・天井にしようとすると、室内の天井高2.6ｍを確保するにはつらいようです。
白金タワーは、その理由なのかプレミアムフロアを除いて二重床ではありません。
階高は将来のリフォームなどを考えれば、高いにこしたことはありませんが、建築コストに直接かかわってくるので、だいたいのマンションでは最低限の階高に抑えています。
中には三番町パークテラスのように3.7ｍもあるところもありますが、高級マンションでも、さらに高級なところに限られています。

[525: 匿名さん]

階高を10cm下げれば、30階建てで1階分に相当するわけですから、ちょっとした錬金術ですね。

[526: 匿名さん]

523さんは冷静なご意見ですね。

[527: 匿名さん]

＞５２１さん
なるほど、それでガラガラなんですね。うちはせっかちなのですぐに入居してしまいました。
駐車場がいっぱいに埋まると、駐車して車から降りるときに隣の駐車パレットが密接しているのでドアを開けるとき注意ですね！
それと、最初は駐車する際にかなり慎重になりましたが慣れるとそれほどでもないですね。

[528: 匿名さん]

コスポリ、パークタワー品川等は階高3.25mだったと思うけど？
高輪・白金の高級マソが港南のマソより、せこく建築コストを削減してるとは…

[529: 匿名さん]

続きはこちらの次スレでどうぞ↓

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39178/

[530: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。