高輪ザ・レジデンス⑥

[匿名さん]

高輪ザ・レジデンス　竣工をしました。
入居も始まり、有意義な意見交換の場所に致しましょう！

過去スレ
①http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38329/
②http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40772/
③http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39686/
④http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38327/
⑤http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39311/

[282: ALMINIUM]

255さん、

ペアガラスは超高層マンションでは、普通使用されることはありません。一枚が薄くなり強度が低いので、危険なためです。

http://www.yukadan.net/setsubi_menu/02.html

[283: 匿名さん]

281様へ。
カウンターの高さは約72センチで、一般のデスクとほぼ同じです。
ただし下に足は入りません。
プラズマテレビをはめ込んだり、収納スペースにしているのはオプションで、
カウンターの石を幅広のものに変更しています。
デスクをカウンターに直角に置くと、高さが揃うので、
カウンターをサイドデスクのように利用することはできます。
（私はそうしています）。ご参考まで。

[284: 匿名さん]

283さま
テレビはめこみなどなど、カッコ良さそうですが、オプション変更はかなり高そうですし、
サイドデスク代わりっていうのは、良い利用法かもしれませんね！
なるほどなるほど・・・。
とっても参考になりました。ありがとうございます。

[285: 匿名さん]

>282さん

226さんが発言しているように、最近のタワーは、ペアガラスが
多くなっています。

ペアガラスだって、いろいろなグレードがあり、進歩しているの
ですよ。

もちろん、「後から交換」は、危険かと思います。

[286: 匿名さん]

私も１LDKをセカンドとして使うか、賃貸に出すか悩んでいます。
新築でこのグレードですから、もう少し良い値段つくかと思ったのですが
ちょっと残念です。こんなものなのでしょうか、賃貸に詳しい方おられますか？
この物件に限らないのですが、家具付１LDKを貸している方おられれば、家具付賃貸の
客層・メリット・ディメリットなどお聞かせ願えませんか？

[287: 匿名さん]

285です。
追伸です。

Googleで、「タワー ペアガラス」で、検索して見て下さい。
たくさん出てきますよ。

http://www.google.com/search?sourceid=navclient&hl=ja&ie=UTF-8...,SNYH:2005-09,SNYH:ja&q=%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC+%E3%83%9A%E3%82%A2%E3%82%AC%E3%83%A9%E3%82%B9

[288: 匿名さん]

286さん。

参考までに、
森ビルの高級賃貸の値段は、下記で見ることができます。

http://www.moriliving.com/residence/contact/check.cgi

[289: 匿名さん]

こんにちわ。当方は、高級デザイナーズマンション専門の賃貸不動産業者ですが、
下記が、今、募集中の賃貸情報ですが、特に1LDKタイプなんですが、
ハッキリ言って予想より\50,000程度安くて驚いています。ナゼだろう。
週末に内見予定なので内装・機器等のグレードを確認するつもりです。
この金額なら入居希望者は即決ですね。（この金額ではお水系も借りれます）

\278,000(管理費込) 50.29m2(1LDK) 13階 西
\280,000(管理費込) 50.24m2(1LDK) 9階 西
\390,000(管理費込) 74.02m2(2LDK+S) 29階 西
\400,000(管理費込) 78.53m2(2LDK+S) 8階 南西
\410,000(管理費込) 80.66m2(2LDK) 14階 東
\420,000(管理費込) 84.82m2(2LDK+S) 16階 北西

[290: 匿名さん]

289さん、是非レポートください。

[291: 匿名さん]

皆さん弱気なんですね。早めに借り手を確保したいからですかね？
駅向こうの物件は竣工前からかなり強気の値付けをしていますよ。
いずれ適正な賃料レベルになってはいくでしょうが・・。今が借り時かな？

[292: 匿名さん]

４０m2で２０万ちょっと、５０m2で３０万を切るのは確かに割安ですね。
春にリンコスがオープンすればグッと便利になりますから、貸し手も強気になるかもしれませんね。
確かに今が借り時かも。

[293: 匿名さん]

数年後には品川と田町の間にＪＲの新駅ができますから、その近辺も再開発されて益々便利になりますよね。

[294: 匿名さん]

[295: 匿名さん]

購入者です。
すみません、どなたか教えてください。
年末に損害保険の証券と控除証明書が送られてきたのですが、
当方サラリーマンにて会社の年末調整手続きは終わってます。
これって、追加訂正って事で、会社に再提出するものなんでしょうか？
それとも、住宅借入金等特別控除の申請でも添付できるものでしょうか？

[296: 匿名さん]

荒らしというより、細木数の子さんだったようです。
土地の歴史は各自調べて知っておりますし、購入時に説明も受けました。
少なくとも自分は大変満足しております。

[297: 匿名さん]

294さん、もしかして、人骨がごろごろ出てきたこと、言ってるの?
そんなのみんな知ってるし、誰も気にしてないよねぇ?
それとももっと血塗られた歴史でもあるんでしょうか。だったら教えてください。
自分、霊感は強い方なので北品川の某所みたいに、あまりに因縁深いところは嫌だけど、
都心で歴史のある所はどこも似たようなもんでしょ。
まぁ、高輪一帯自体、少し陰気な雰囲気があるのは認めるけど、ＴＴＲの土地が特別どうだのとは思いませんね。

[298: 匿名さん]

昔は海だったっていうよりずっと安心です。

[299: 匿名さん]

自分自身がここの生活に満足し、幸せを感じているので、
ネガティブな意見を目にしても、不思議と気になりません。
入居された皆さんも、気になる点だけを書きこんでらっしゃるようで、
満足されてる大部分をわざわざ書かれないのでしょうね。

[300: 匿名さん]

だいたいＭＳはどんなに高級でもたたかれます。ツインパークスも、
目白ガーデンヒルズも同じでした。
広尾や、恵比寿とか、一般の消費者の目に触れなくなるというか、
一部の購入が可能な層にのみＰＲがされるようになってきて始めて
一般世間の中傷から開放されるのでは、、、。
というところはあると思いますね。

[301: 匿名さん]

２７０さん。あなたの投稿は、意見ではなくて、単なるいやがらせになってしまっています。
社会では、最も嫌われるタイプですね。最低です。