ガーデンアリーナ新百合ヶ丘について話そう！

[匿名さん]

新しいスレたてました
前向きなご意見お待ちしてます！
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40866/

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺546番地他
　　　　　神奈川県川崎市万福寺土地区画整理事業区域内7街区3-1画地、3-2画地（保留地)(地番)
交通：小田急線「新百合ヶ丘」駅 徒歩8分

[681: 匿名さん]

>>676
確か三菱の物件だったような。ガーデンアリーナの販売終了後、
同じMRを使って販売するようですよ。

[682: 匿名さん]

近くの美味しいお店ですが、車でいらっしゃっているなら
穴場（でもないかも）で、王禅寺にあるフィッシングのできる
公園の中のレストランがお勧めです。
ちょっと遠いかな。

[683: ビュー契約者]

６８２さん、
ご丁寧に貴重な情報ありがとうございました。
調べてみました。まさに穴場という名前でした。
車ですので是非行ってみようと思います。

[684: 検討者]

消費に興味が走るのも結構ですが、自分は緑と共存した街づくりが気に
入っています。山の手も公園用地を確保しているようなので、うれしい
です。駅の反対側は大学やらマンションやらで、やや開発過剰気味です
よね。
ちょっと気になるのは、麻生小の学区域内に大規模な住宅が多くできて
いることかな。学区の変更などの検討があるのでしょうか？あと、地下
鉄や縦貫鉄道できるといいですが、あまり期待できなさそうですね。同
じ川崎でも武蔵小杉は計画どおり街づくりが進行してますが、新百合は
机上の計画のみで実行がともなってないので。。。

[685: 匿名さん]

>676

ガーデンアリーナと同じ事業体（デベ４社）で、100戸ぐらいのマンションが出来ます。
今時単独で大規模マンションをやる会社は少ないです。
最高部分で13階程度のものになるはずですよ。まだ名前は聞いてませんね。
681さんが仰るとおり、ガーデンアリーナのＭＲをそのまま転用するそうです。

[686: 匿名さん]

更に、ガーデンよりも少し低い価格帯で売られるようです。
コンセプトが違うようですよ。

[687: ガーデンコート購入者]

今週末、売買契約・オプション申込みを行います。

担当の営業さんの話によると、今週末までに
・メニュープラン
・カラーバリエーション
・オプション
等について決定して欲しいとのことでしたが、
その後の変更などは難しいのでしょうか？

最終的には担当の営業さん次第かと思ってますが、
ご存知の方がいらっしゃいましたら、ご教授いただければと思います。

また、オプション担当者もかなり不安ですね。。。

[688: 匿名さん]

686さん
コンセプトが違うということですが、ガーデンはどんなコンセプトで、麻生郵便局前のマンションは、どんなコンセプトになるのですか？

[689: 匿名さん]

営業の方からそう聞いたのでそのまま書きましたが
コンセプトがどうこうとなると、なんだか荒れてきそうな
気がするのでやめておきますね。
いずれにせよ、違うマンションのことですので、これ以上
書かないようにしておきます。失礼しました。

[690: 匿名さん]

そっかー。少し低価格なのか。
3000万でいけるのかな。
でも、駐車場は機械式ノミっぽいですね・・・。
でも、あそこでもいいよなー。

[691: 匿名さん]

購入検討者ですが、週刊ダイアモンドによるとシニアの方が多いようですが、小さな子供がいらっ
しゃる方はいますか？
我が家は、来年４月から小学校入学の子供がいます。麻生小学校へいっしょに通学できるお友達が
どのくらいいるか不安です。ビューコート、ガーデンコートでお子様がいらっしゃる方はいますか？

[692: ビューコート契約者]

過去スレで，子持ちの家族の方が何人か登場されていませんでしたっけ？
小学校とか保育園のこと話題にされてましたよね？

[693: な〜おん]

６９１さん、ガーデンコート購入したな〜おんです。
我が家にも来年4月から小学校入学(現在、幼稚園年中)の子どもがいます。諸事情から、我が家は子どもの
入学に合わせてマンション購入を決意しました。ガーデンコートはちょうど来年3月入居でしたし。
シニアの方も多いでしょうが、ウチのように子どものいるご家庭の購入も多いのではないでしょうか？
（って半分願望も入ってますが・・・）
どなたか他に、同じような年齢のお子様がいらっしゃるご家庭はありませんか？

[694: 匿名さん]

６９２さん、６９３さん有難うございました。過去のスレもみてみました。やはりファミリーの方も多いようで
安心しました。また幅広い年齢層の方が多く偏りのないコミュニティーになりそうで楽しみです。693さんよろし
くお願い致します。

他にお子様がいらっしゃる方はありませんか？

[695: VIEW契約者]

話題が過去スレのループになってきましたね・・・。2つ前のスレからずっと見てますので
デジャビューのようです。こんな話題はどうかなっと思いましたので書いてみます。

駐車場抽選、カーテン等の備品斡旋会、内覧会等の大まかなタイムスケジュール概要
っご存知でしょうか。ちなみにうちの担当は昨年末のオプション会後確認したら別途
連絡すると言ったままです・・・。
別マンションスレでは車高制限等で機械式駐車場に関し抽選方法でもめてました
（Ex.セダン対ボックスカーで車高の高い車を優先しろ等）のでスムースにいく
といいですね。
また内覧会については時節柄内覧業者同行の話題が出ていました。5万ぐらいとの
ことでしたよ。
あとデベから定期的に工事の進捗具合を連絡する旨が書面に書かれていましたが、
特に何も連絡がある様子がないまま着々と工事が進捗しているみたいで気になります。
どの段階でどのように連絡するのか聞かれた方はいますか。

現地見学会は検討者優先なのでしょうか。契約者へのデベ主導での見学会、例えば棟毎
の定期的なもので、いついつありますのできてください、っていうものがあってもいい
のでは、と思っています。
万福寺再開発の定期通信みたいなものもあればいいのにな、と思います。
商業施設検討の進捗具合、道路、歩道、公園等インフラの整備具合なんてほしい情報ですものね。

[696: ビュー契約]

川崎市麻生区万福寺土地区画整理事業マスタープラン発見しました。(遅いですが）
http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/jan_company/news/2001/0420.htm

墓地もありますね。

[697: 匿名さん]

川崎市麻生区万福寺土地区画整理事業マスタープラン発見しました。(遅いですが）
http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/jan_company/news/2001/0420.htm

[698: 匿名さん]

余計な話ですみませんが、比較という形で。
うちのポストに、新百合ヶ丘パークハウスの売物件ちらしが投函されていました。
2階、77m2、3LDK、平成8年6月竣工、バルコニー16m2、管理費1.5万円、修繕積立金1.0万円、144戸の物件。
販売価格3780万円です。
場所は、麻生小学校裏です。
ガーデンアリーナと比較してどうですか？
中古なのに高すぎると思うんですけどね。

[699: 匿名さん]

分譲価格はどれくらいだったのでしょうか。
今と比較するとかなりお高かったのではないでしょうか。
今は10年前と比べると随分購入しやすい価格になっていると思います。
10年は少し古いかなとも思いますが
売り主さんの事情もあるでしょうから・・・
パークハウスですしそういう点ではいい物件なのでは・・

[700: 匿名さん]

ヒルトップの予定価格表をもらってきました。
営業さんは、ビューコート、ガーデンコートに較べて、高めの価格設定になるようなことを言っておられましたが、そうでもないようですね。
ただ、外廊下に面した部屋のない間取りが希望だったので、残念でした。
角部屋なら大丈夫では、と期待していましたが・・・

[701: 匿名さん]

ちなみに、大体の平米数と価格はどのくらいなんですか？

[702: ビュー３番館]

687さん
私もオプションの変更をしたいと思い、今日担当者に連絡をとりましたが、基本的には変更は受け付けないとのことでした・・。
でも上の方に許可をとったので、今回に限って受け付けると言われました。
でも！でも！！オプション申し込み会の時に、別の担当者の方（インテリアコーディネーター？）が仮の申し込みだと言っていたんです！！
双方の言ってることが食い違っていて、あまり気分がよくありませんでした。
687さんは明日明後日に申し込みに行かれるんですよね。
いつまでなら変更可能なのか、きちんと確認しておいた方が良いと思います。

[703: 匿名さん]

新居は確かにわくわくすると思いますが、関係のない人達に迷惑を掛けるのはやめてください。

[704: 匿名さん]

新しいスレが出来たので、引越ししましょう。
何気に4スレ目。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38565/

[705: ビュ-契約者]

前スレ６９５さん
全く同感です。年明け早々営業に確認しました。工事の進捗状況＝コンストラクションレポートの
作成について時期を確認したところ、どのタイミングで作成されて何度送付されるかは決まっていない
との事でした。今月末に一度取りまとめて送付の準備にかかる予定という事でしたが？？？
現地見学もしたいものと考えています。

[706: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。