ガーデンアリーナ新百合ヶ丘について話そう！

[匿名さん]

新しいスレたてました
前向きなご意見お待ちしてます！
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40866/

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺546番地他
　　　　　神奈川県川崎市万福寺土地区画整理事業区域内7街区3-1画地、3-2画地（保留地)(地番)
交通：小田急線「新百合ヶ丘」駅 徒歩8分

[41: 匿名さん]

道路なんですけど、片側１車線ずつ（車道幅が広がる）で歩道が３〜４Ｍに
なるときいていたんですが.............。
どうなんでしょ〜？

[42: 匿名さん]

いえ、確か車線が増えるはずです。

[43: 匿名さん]

わたしがきいたのは百合ヶ丘から来たときの右折車線が増えると
ききました。
線路と平行の部分は１車線だとききましたよ。

[44: 匿名さん]

世田道が２車線か４車線かどうするかしらないけど、車線を増やさずに新百合山手の街開きしたら、
もうどうにもならなくなるというのは確実。

[45: 匿名さん]

そろそろ1期２次の当選は決まっているのでしょうか？
電話とのにらめっこが続いています。そわそわ……。

[46: 匿名さん]

さっき電話がかかってきました。
会社を休んで一次の抽選会に出掛けたのに落ちてしまいちょっとへこんでいましたが、
これでみなさんと同じ新百合ヶ丘の住人になれそうです。
今から再来年が待ち遠しいですね。

[47: 匿名さん]

>46さん
おめでとうございます！決まって良かったですね〜（＾＾）
うちは明日まで分かりませんが、もし決まった際にはどうぞ宜しくお願いします。

[48: 匿名さん]

うちも９時頃に電話がありました！
競合を避けるために一次を飛ばして二次のみの登録にしていたので、１倍当選にホッとしています。
これまでの書き込みで結構倍率が付いているような感じをしていましたから。。。
ローンのことを考えると頭が少々痛いですが、その一方で楽しみが増えました！
これからも情報交換よろしくお願いします！！

[49: 匿名さん]

＞46,48さんおめでとうございます。
1倍当選を願っていましたが、無理だったようです。
明日まで待つことにします。
もしも、当選した暁には、皆さん、よろしくお願いします。
では、おやすみなさい。

[50: 匿名さん]

「即日完売」というのは、
要望書が提出された部屋しか売らないからではないのですか。
入居までに完売できないところでも、
最初の頃は完売となっていた例をいくつか見てきました。
低い階とか鉄塔の前も売れたのでしょうか？

[51: 匿名さん]

>50
多分そうでしょうね。でもこの物件に限った事ではないですよ。そういう売り方は。
低層階、鉄塔の所が売れたかどうかはＭＲにバラをつけたりしなかったので分かりませんが。
50さんは何の意図があって聞きたいのでしょうか？

[52: 匿名希望]

＞46さん、
ここの抽選の方法はどうなっているのか、よろしければ
是非教えてください。
営業の方に、抽選の会場には来ない方がよいようなニュアンスのことを
言われたので…。

＞５０さん
要望書を提出する前から販売住戸と販売価格が決まっていることから考えると
そうとも思えないのですが。甘すぎますか？

[53: 匿名さん]

>52
販売住戸は要望書を提出したあとに決めてるから多分要望書を提出
した所しか売ってないと思います。
でもここだけではないですから、どこも完売を言いたいが為にそういった
売り方をしています。

[54: 匿名さん]

＞５２さん、
抽選は商店街の福引き等で使われる、いわゆるガラガラですが、側面が透明に
なっているので不正が行われていないことが一目瞭然でわかります。
また、抽選する１部屋毎にその倍率分の玉を毎回立会人に一つづつ見せて確認し
ながら入れていきます。抽選後は残っている玉を全て取り出してまた１番の玉
から入れ直していきます。ですので、倍率が１０倍を越えると見ている方は
ちょっといらいらすることもありますね。ただ、ある倍率を超えると全ての
玉を取り出さず、出た玉を戻すことで時間の短縮が図られます。
ここまでの抽選を見ていれば、その方法でも公正さは保たれていると納得
できます。こうした儀式ととも思える行為が行われることで抽選には
不正行為がないということを実感できました。
実際に私たちも１次の抽選では仕方ないねって思いましたから。
一生にそう何回も経験することはないと思われますので、一度見に行かれても
いいと思いますよ。抽選会場は１Ｆの商談コーナーでやってましたので、
単にみんなが来ると座る席が無くなると言うことを心配しているのだと思います。

[55: 匿名さん]

ビューコートは南東・南西・鉄塔の前、上階・低層階、条件にかかわらず、
満遍なく売れているようです（１期・１期２次の販売住戸もばらついてま
すよね）。モリノでの説明会から３ヶ月以上かけて人気度合いを見ながら
価格を決めているので、どの住戸の価格も需要に応じて決定された妥当な
マーケットプライスになっているということでしょう。
これから検討する方は、周りの声に惑わされず、自分が住みたいと思うと
ころに申し込むのが良いと思いますよ。鉄塔前でもそれがあまり気になら
ない方ならお買い得な商品になっているわけですし・・。私はレースのカ
ーテン引いちゃえば気にならないと判断しました。外の景色を眺めるのって
引っ越してから最初の１週間ぐらいですね。今のマンションは目の前に太い
電柱と電線がありますが、家具もカーテンもない状態で案内されたときは
目に付きましたが、実際住み始めると遠くの景色に目が行って手前のものは
目に入らないものです（バックネット裏から野球の試合を見て、ネットが
目につかないのと同じ）。

[56: 匿名さん]

＞５５さん
なるほど、おっしゃるとおりですね。参考になりました。
ただ、眺望の点は割り切れても、電磁波の人体に対する影響が気になって仕方ありません。
「第二のアスベスト」なんて言う人もいますし。
考えすぎでしょうか？
確か説明書に書いてあった１０ミリガウスって、決して小さい数値ではないと思います。
他については大変気に入っており不満の無い物件なので、いまだに今後の募集に申し込むべきかどうか迷っています。
売れ行きが良さそうなので、こんな事を考えているうちに完売してしまうような気もしますが。

[57: 匿名さん]

考えすぎですね。電磁波の人体への影響というのは、あくまでも疫学的な話で医学的根拠
は無いものです。まあ、「○○のたたり」と同レベルの話です。ちなみに電磁波は世の中
いたるところに充満しており、１ガウスならともかくその１／１００の１０ミリガウスは
まったく意味のないレベルの話だと考えています。
まあ、あの鉄塔は将来人口が１００万レベルで増加した時の予備のためのものなので、
大規模災害でメインルートがだめになるとかならない限り、電流は未来永劫流れることは
ないでしょう。
しかしながら、気分の問題ですからちょっとでも気になるならそこはやめて、参番館や
ガーデンコートを検討されたらどうでしょうか？ちなみに電磁波は距離減衰が激しいので、
関係するのは壱番館９０Ａタイプと弐番館９０Ｅタイプ（角の２タイプ）のみで、それ以外の
タイプは、鉄塔真正面の二番館でも全く影響ゼロと言い切れます（眺望は損ないますが）。

[58: 匿名さん]

疲れた〜。
申し込み（重要事項説明）は長かった〜。
でも、住める実感がわいてきました〜〜。早く完成しないかなぁ。

[59: 匿名さん]

重説お疲れ様です。参加された方はみんな聞いてるばかりでしたか？質問は出ませんでしたか？

[60: 匿名さん]

ぽちぽち質問されている方いましたよ。
振り込み用紙見てるとまさに実感わきます。。。