ガーデンアリーナ新百合ヶ丘について話そう！

[匿名さん]

新しいスレたてました
前向きなご意見お待ちしてます！
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40866/

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺546番地他
　　　　　神奈川県川崎市万福寺土地区画整理事業区域内7街区3-1画地、3-2画地（保留地)(地番)
交通：小田急線「新百合ヶ丘」駅 徒歩8分

[202: 匿名さん]

＞201さん
ごめんなさい、正確には知りません。入居までには、と聞いたような気がしますが。。。

今日ガーデンコートのちらし入ってましたね。私は既にビューコート契約しましたが。　

[203: 匿名さん]

>201さん
川崎市役所に電話して聞きました。
横断歩道まだ出来るか分からないとの事でした。
一回神奈川県警に申請したらしいですが却下されたらしいです。

[204: 匿名さん]

＞１９６さん
あそこのことは以前レスがあったと思いますよ。
それにしても引渡まで長いですね。
おかげでゆっくりとインテリアを選ぼうと思ってます。

[205: 匿名さん]

抽選倍率ってどれぐらいですか？

[206: 匿名さん]

>205さん
1期は平均2倍と聞いてます。

[208: 匿名さん]

＞203
スポーツクラブの世田谷通りの
横断歩道が出来ないのはかなり痛いです。
ガーデンアリーナが出来たら600世帯以上増えるのですから
世田谷通りを強行で渡ってしまう人増えると思うんですけどね。
（その方が全然近いですから）
う〜ん困った。

[209: 匿名さん]

207さんへ

地下鉄って計画が確定してからも10年くらいかかるんじゃなかったでしたっけ？
多摩モノレールも渋谷-池袋間の地下鉄もそんな感じだったし。

それまでここに住んでるかもわからないですし、地下鉄に期待するのはうちは
やめてます。

[210: 匿名さん]

>>207さんに同意します。

10年後でも、便利になればいいです。
ローンも残っていますし、この地域に子供の頃からの友人もいますから。
10年たっても、さらに酷くなっているであろう駅前渋滞解消に
なんら解決策が出されていないようでは、困ってしまいます。

[211: 匿名さん]

市営地下鉄（川崎縦貫高速鉄道）は採算性に疑問大です。
一方、川崎市の財政はそんなにゆとりがある状態ではないと思います。
地下鉄によって近くに新駅ができる住民ならともかく、
たまにしか使わない地下鉄のために住民税が上がったり
他の行政サービスが削減されたりするのは嫌だと考える
市民も多いのではないでしょうか。

[212: 匿名さん]

エルミの改装で新しく入るお店の情報です。
「オルビス・ザ・ショップ」「デイジーデイズ」「スターバックスコーヒー」「SOUP」
「INDEX」「ライトオン」「コムサイズム」

微妙ですね。。

[213: 匿名さん]

>212さん
微妙ですか？
私はスターバックスが入ってくれるの嬉しいですよ（＾＾）
駅前にエクセルシオールしかなかったので。

[214: 匿名さん]

新百合ヶ丘の本出ましたね。厚さの割にはグルメのページがすくなかったなあ。まあ生活に必要な所全般に出ているので他の地域から来る方は参考になると思います。

[215: 匿名さん]

＞214さん
ありがとうございます！
早速本屋にダッシュします

[216: 匿名さん]

この物件は比較的問題が少ない様に感じます。
世田谷通りに面してる、電車が近いという事はありますが
それ以外南も抜けていて、セキュリティもしっかりしていて良いです。
色々他の物件を見ましたが南向きではない、隣のマンションが近い
駅から遠いなどで見送りましたが、どなたかもおっしゃっていたように
ここはバランスがとれてますよね。
うちの担当の営業マンも対応良かったです。

[217: 万福人]

ガーデンコートの売り出し広告が入り始めましたね。

ざっと計算したところ坪単価が１７０万〜２２０万で１７０万円台の部屋が結構多かったです。
なかなか魅力的な価格ではないでしょうか。

[218: 匿名さん]

>>211
データ的には、全国の地下鉄の中でも採算が良いですね。
また、川崎市のラスパイラス指数は、政令市中でトップだそうです。
新百合で計画されている地下鉄や小田急の複々線化は延期や未着工ですが、
ゴミ有料化や敬老パス廃止など、行政サービスはカットされました。
行政サービスが削減されて我慢を強いられている分は、
バブルの時代にも構想されなかったような、小杉や川崎での
大規模公共事業に回されているんでしょうね。
総合病院が駅近に無い新百合には、聖マリまで電車で２駅で行ける
地下鉄建設はどうしても実現してほしいですね。

[219: 匿名さん]

>万福人さん
こんにちわ（＾＾）
神奈川の方の新聞にはガーデンコートの広告が入ったんですね
うちは都内に住んでいるので残念ながら見る事が出来ません。
坪単価がかなりお買い得なので、もしかしてビューコートよりも人気が出るかもしれませんね。
エルミナードが改装されるそうですが、北口にスーパーも早く出来てほしい所です。
打診は来てるんですかね〜？

[220: 匿名さん]

>218さん
総合病院って登戸駅前に川崎市立の総合病院ができるよ。
我が家はいつも永山駅前の日医大に行ってます。

[221: 匿名さん]

>218さん
たしかに、
交通機関について検証・議論するサイトがあってそこに川崎縦貫高速鉄道（＝地下鉄）のことが前に企画されてました。
全般読んでみたのですが、鉄道に詳しい方が多くて、意見やレポートの内容はかなり専門的で全て理解したわけではありませんが、
最初は川崎縦貫高速鉄道の必要性に疑問だった方も、いろいろ検証していった結果、
最終的には、以外にも！？市の需要予測はかなり合理的かつ安全サイドにたっており、
需要も十分に見込めると判断できるという内容のものでした。

[222: 匿名さん]

ビューコートを購入しました。
皆さん宜しくお願い致します。
この近辺詳しい方がいらっしゃたら教えて頂きたいのですが
産婦人科、内科などは新百合付近にありますでしょうか？
もしご存知の方がいらっしゃたら教えてください。