グランスイート三鷹下連雀ってどうですか？

[匿名さん]

グランスイート三鷹下連雀の購入を検討しています。
三鷹という場所と価格は良いと思いますが、駅までの交通は
少し不便と感じています。
この物件に関して、何か情報があれば教えて頂けませんか。
（良い情報・悪い情報含めて）

[61: 匿名さん]

契約者です。
私もジェイパークと悩んだのですが、あちらは残っている全ての部屋の値段を見せてくれない、
つまり予算と条件に合わせた部屋を２〜３個出してくるというシステムで、それが気に入らずに
見送りました。賃貸でいうエイ○ルもそうですが、こういった売り手側の操作は気に入りません。
正直、グランスイートとジェイパークは良い勝負だと思うんですが、自分で全ての間取りと価格
を見た上で決められるグランスイートに決めました。

[62: 匿名さん]

どなたか南浦小学校と市立一中の評判、ご存知じゃないですか？
学校の特徴とか、どんな情報でもいいので教えて下さい。

[63: 匿名さん]

>62
三鷹市民ですが、とくに何も無いです。
というのも三鷹市立の小中学校はどこもそう大差なく
ある程度のレベルを維持してます。
荒れたところもないですしね。
可も無く不可も無くって感じです。

[64: 匿名さん]

小学校から中学受験をする人、多いのですか？

[65: 匿名さん]

>64
私の年代（15年前ま前ですが）でいうと
クラスの1割満たないくらいが私立の中学校に行ってました。
私は三鷹一中の隣りの中学でしたが、
当時三鷹の公立中は東京の自治体でも学力レベルが
2位くらいだったと記憶してます。

[66: 匿名さん]

ここからの通勤はやっぱり三鷹までバスですよね。
吉祥寺に出るのはどうなんだろう。

[67: 匿名さん]

ここでもいいかな・・・とか今から＊＊＊っぽいこと言っててどうすんの。
長い間ローンを払うなら納得して覚悟きめて買わなきゃですよ。
このマンション、可も不可もないって言ってる人が多いけど
そんな人自身も可も不可もない・・・って印象を受けますよ。
はっきり言っ感じ悪いです。
引っ越してこなくていいですよ。

[68: 匿名さん]

>67さん
喧嘩腰はやめましょうよ。
客観的に見てもこの物件は三鷹という立地を売っているような物だと思うので、
可もなく不可もないのは事実だと思いますよ。ここ以外の他のマンションも含めてです。
土地に人気がある為に他の地域と比べると競争原理がいまいち働いていないような...
そんな印象は少し受けますね。

[69: 匿名さん]

＞67さん
以前可も無く不可も無く的な発言をした者です。
確かにこのマンションをきちんと評価してご購入を決断された方には
大変失礼な発言だったと反省しています。ごめんなさい。
68さんフォローありがとうございます。

[70: 匿名さん]

三鷹は本当に便利で住みやすい街だと思います。
もう少し郊外へ行けば広くて安い物件も見かけますが、
やっぱりこの街を離れたくないですね。
で、この周辺のマンションをいろいろ検討しています。
グランスイートは静かな住環境が魅力ですね。

[71: 匿名です]

私も悩んだすえにグランにしました。我が家にも幼児がいるので、通学路はもちろん学童保育所へのルートが安心できるのが一番！と結論づけました。周辺にくらべてつくりは丁寧に感じられましたし、営業の方も私の細かい素人質問で、自分がわからないことについては、すぐ現場や設計事務所に問い合わせてくれたので、おおむね疑問点はつぶしました。南浦小学校については、ホームページにうまくアクセスできないので不安ですが、そこらへんおわかりの方お知らせください。あと、東側の産業住宅協会の建物って分譲だったように記憶していたのですがいかがでしょうか。入居予定の方々、今後ともよろしくお願いします。

[72: 匿名さん]

私はまだ悩んでいます。ここはまだ余っているのでしょうか？
確かに丁寧なつくりって感じはしますよね。
ここに決めた方、決め手は何ですか？
私はここかジェイパーク、Dクラウディアで迷っています。

[73: 匿名さん]

７１さん
産業住宅は基本は上場企業借り上げの社宅です。（以前に入ってました）
空いている部屋を分譲していたと思います。
しかしかなり古いですよね。建替えしないのでしょうかね。

下連雀の環境は個人的に大好きです。とても住みやすい！！
バスも慣れたらどうってことはないし深夜バスもあるし。
私は残念ながら転勤で住めなくなってしまいました。
皆様が大変羨ましいです〜。

[74: 匿名さん]

＞72
そんなこと言ってると67氏がまた噛み付いてくるよ。
迷ってるなら買わない方がいいよ。

[75: 匿名さん]

この物件　購入を真剣に考えいているものです。
営業の方から長期修繕計画書をみせていただき、
修繕積立金繰越額と修繕内容の２１年目以降
について、結構心配になってしまったのですが、
こんなものなんでしょうか？通勤は骨が折れますが
立地は非常に良いと感じております。

[76: 匿名さん]

７５さん
１週間以上なりましたが、どうされましたか？
私は９月下旬に一度ここのＭＲに行ったきりで、その後は他の物件を何件も巡っています。
どこも一長一短といった感じですが、グランスイートは逆に一長一短がはっきりついていないという点で、
一番安定している気がしています。
また、基礎構造・設備のグレードは高いと思いました。
駅から遠めという点は、環境重視の人にとってはクリアされるでしょうし・・・。
残り少なくなってきているようで、私も迷っています。
今更かもしれませんが、購入者のかたのご意見も伺えればと思います。

[77: 匿名さん]

はっきりしないのもどうかと・・・
短所が納得できればいいんじゃない？

[78: 匿名さん]

ここだけでなく近辺の物も含めて、「三鷹」という立地を買う物件です。
つまり、立地にそれだけの価値が見出せないのであれば、他の地域で探した方が良いと思います。
駅からの距離、グレード、設備、管理‥‥その辺りは「及第点」なら良いのです。そういう物件です。

[79: 匿名さん]

小学校の話が出ていましたが、南浦小の学童の指導員に問題の人がいるとか…？噂だけならいいのですが。
西側に決めた方、決め手はどのような点だったのでしょうか？
駐車場が１００％じゃないことや、丸紅さんについてはあまりみなさん触れられていないようですが…どうなのでしょう？

[80: 匿名さん]

商社と間江多の組み合わせ。正直怖い。