日暮里駅前プロジェクトについて

[匿名さん]

まだ少し先ですが、今年の秋から販売開始予定だそうです。
ＨＰからもまだ具体的なイメージが沸きませんが、日暮里ってどんな町になるんでしょう？

[122: 匿名さん]

登録してきました。
あまり倍率つかないことを期待してます。

[123: 98]

営業から、荒川区優先受付が全部登録されたと連絡がありました。
意外と人気ある？

[124: 匿名さん]

そういえば、スカパーをいつも見ているのですが、マンションの世帯の向きによってはアンテナの関係で
視聴ができなくなると思います。皆さん、考えている？

[125: 匿名さん]

アンテナは禁止じゃないの？　調べてないけど。

[126: 匿名さん]

バルコニーでのアンテナ設置は禁止です。「登録時の確認事項」に記述されていました。

[127: 匿名さん]

「登録時の確認事項」の記述によると、やっぱり、携帯電話はつながりにくいみたいね。
なんか対応策はないのかな？

[128: 匿名さん]

今日は第1期の抽選ですね。登録してきましたので、ドキドキです。
なんだか盛り上がっていないですね。人気薄なのかな・・・

[129: 匿名さん]

結構倍率高いみたいです。
盛り上がらないのはなぜでしょう。

[130: 匿名さん]

MR行きました。今更ですが、お話にならない値段ですね。内装やつくりはしっかりしていて好感が持てますが。
説明員が「遠くには新宿の夜景が」「近くには谷中の自然が」って懸命に説得してましたが、本当の足元については一切スルーしてたのが大変印象的でした。
普通は地元の利便性を説くと思うんだけどねえ。日暮里、ってことにしたくないみたいですね。「ここはひぐれさとです」かぁ。

[131: 匿名さん]

それをいうなら「ひぐらしのさと」
本当に真面目にＭＲで説明ききました？？
まあ、内装は良かったですが広い部屋買えないとメリットなさそうに
感じたので私はパスしてしまいました。
足下については再開発でがらっと変わる（予定）だから現状では説明できないし
したくないのでは？

[132: 匿名さん]

内装よかったですか？
壁なんかはチープに見えたし，玄関のいかにもニセモノの石張りは
信じられませんでしたが…
説明員が自慢していたドアの取っ手の位置も，デザイン的にはきれい
に見えるのかもしれないけど，使いづらそうだった（背の低い私に
とっては，かなり不自然な位置）。
それでも，納得できる価格だったら検討したのですが，広告も含めて
いろいろな面でコスト削減をしているはずなのに，納得いかない価格
だったので，私もパスしました。

[133: “]

>132
すっごいグレードというわけじゃないですが（オプションも多いし）
まあまあだと思いましたよ。キッチンはちょっと良かったかな。
タワーの利点もあると思います。
ただ私は比較した時にこの値段で買うならば中規模の別案件が
いいなあと思いパスって感じですね。
間取りと配置によると思います。

[134: 匿名さん]

抽選見てきました。
最高、9倍。最低、1倍。平均で２．８倍でした。
意外と、思っていたよりも人気あるようです。高額な物件は1倍が多かったようです。
山手線直結が人気の理由なのでしょうか。
そういう、私も利便性のよさで申し込みましたが、今回は縁がなかったようです。
また次回がんばります。

[135: 98]

抽選、外れちゃいました。。。また次回がんばります。

[136: 匿名さん]

内装はよかったな、と思うけど、玄人の皆さんには物足りない？
東京新大陸を見た後にココを見たから、そう感じたのかも知れませんが。
天井は低いかも知れないけど、梁が少ないので、すっきりしている印象はある。
東京新大陸は、廊下でもダイニングでもキッチンでも、天井の高さがバラバラ
だったりして、なんか落ち着かない感じ。
どっちがポピュラーなマンションの形なんでしょう？

[137: 匿名さん]

東京新大陸と比較することに意味があるとは思えないんですが…。
コンセプトがまったく違うでしょう。
内装はこっちがいいに決まってる。ただ細部については個人の好みがあるので
１００％ということはないでしょう。

それにしても平均倍率２．８倍って、やはりお金持ちというか、お金で
時間を買いたい（多忙すぎる？）人が多いってことでしょうね。

[138: 匿名さん]

2.8倍って、びっくりです。
正直、あの値段では苦戦すると思っていたのですが、
まったく見当違いでしたね。

[139: 匿名さん]

特にこういう掲示板に書き込むような熱心な人ほど見当違いをします。
別に熱心な人が間違っているのではなく（述べていることはあっていると思う）、マンションを購入する大多数の人と考える深さが違うので、見当違いになるのです。
ほとんどの人は自分の間取りと広さ駅からの距離しか気にしません。
今は永住希望というか、とりあえず結婚したから買わなきゃという人が多いので資産価値も気にしません。
資産価値を気にしていたら、郊外の物件なんて買う人いませんよ。
気にしても、「貸せればいいか」くらいです。
山手線直結だったら人気が出て当然です。
たいていの人は山手線の駅というだけで、もう買えないと思う人が多いはず。
山手線近くでなんとか買える値段だったら飛びつくひとは多いですよ。

[140: 匿名さん]

5000万円くらい出して、75平米くらいで、山手線の駅から2分くらいの物件、ココ以外にどこか売っているところ知りませんか？

[141: 匿名さん]

＞＞１４０さん、５０００万出せるのであれば、あるんじゃない？北向きになると思うけど。
＞＞１３９さんの意見はもっともだと思う。
完璧な物件は、相当お金を積まなきゃ買えないわけで、マンションでは難しいでしょう。
戸建の注文住宅しかないんじゃない？
ここ以外の、山手線から近い新築物件は、目黒の駅前にできるタワーマンションだけど、
手が出ないだろうなぁ。