日暮里駅前プロジェクトについて

[匿名さん]

まだ少し先ですが、今年の秋から販売開始予定だそうです。
ＨＰからもまだ具体的なイメージが沸きませんが、日暮里ってどんな町になるんでしょう？

[2: 匿名さん]

>>01　荒川区報だとこんな感じです
http://www.city.arakawa.tokyo.jp/a004/html/h16_txt_7-1_4-1.htm

[3: 匿名さん]

ありがとうございます。ただ、文章だけだとよくわからないですね。
日暮里の駅前って行ったことないんですが、どの程度栄えているんでしょう？
駅前、あまりにぎやかなイメージはないんですけど、どんな感じなんでしょうかね？

[4: 匿名さん]

アド街だとこんな感じです（１位から３０位）
http://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/040306/01.html

[5: 匿名さん]

HP更新されましたね。
下町的な雰囲気の町は、あまり好きではないのですが（こういうこと言うと文句出そうだけど…）、
駅からペデストリアンデッキで直結ってのは、かなり魅力的です。
関東圏で、駅１分以内のタワーマンションってほとんどないですよね。
今検討しているところに決めるか、ここを待つか、悩みはつきないなぁ。

[6: 匿名さん]

05さん

日暮里在住の者です。

私の感覚では、日暮里はかなりの下町的雰囲気を持った街だと思いますよ。

一度、見にくれば、すぐにあきらめがつくと思います。

[7: 匿名さん]

モデルルーム、ルネッサンスタワー上野池之端のモデルルーム跡地につくるようですね。
根津と湯島の間にあるのですが、日暮里からは少々遠いような気がします。
日暮里のイメージで売りたくないのかしら。

[8: 匿名さん]

>日暮里のイメージで売りたくないのかしら

そうなんでしょうかね。たぶん、そうなんでしょうね。浅はかな作戦だとは思いますが……。

[9: 匿名さん]

みなさんは、駅前に住むということに抵抗ありませんか。

いろんな人がいるのが、気持ち悪いというか、なんというか。
酔っぱらいがいたり、若者がたむろっているのは、嫌じゃありませんか。

現在の日暮里駅前には、夜になると、H系のマッサージのお姉さんがいっぱい立ってます。
駅前を通ると、かならずといっていいほど声をかけてくるので、結構疎ましく思っています。

どうせ部屋の中にいるのだから、関係ないと割り切るべきか、もう少し引っ込んだところに住むべきか、
悩みどころです。

[10: 匿名さん]

日暮里の駅前と言えば、吉原のお風呂に行く方々の送迎場所です。斯く言う私もたまに利用します。
ちなみに牛丼屋さんの前です。

[11: 匿名さん]

そうですね、忘れてました。

いわれなければ、わからないので、気にする必要はないでしょう。

[12: 匿名さん]

昨日から、山手線のホームにエスカレータをつける工事が始まっていました。
再開発の一環でしょうか。

ま、いままでなかったのが、不思議ですが。
お年寄りやからだの不自由な人にやさしくない駅として、有名でしたから。

[13: 匿名さん]

MR案内のＤＭ来ていますね.. 直接電話して予約とるべしとやや強気かな。

[14: 匿名さん]

ここ大雑把でいいんだけ価格レベル判らないのかな？
90m^2 ちょいで6500万超とかだったら、ちょっと手が出ないし。
中層以下で、Max 6500くらいでないとMRいくだけ無駄かなぁと。
多分MRいかないと値段は教えてくれないよね... しばらく様子見かな。

[15: 匿名さん]

90㎡で、6500万、中層階って、いい線だと思いますよ。
駅から５−６分に建っているタワーは２棟とも、もう少し安めだったような（間違ってたらごめん）。
ま、待ちましょう。すぐに売り切れるようなことはないでしょうから。
タワーの売れ残りが中古で出ているので、見ておきますよ。

[16: 匿名さん]

>>１４
日暮里アインスタワーの価格表が出てきたんで。
８３㎡　南西角部屋　１５F　４９１０万円

坪１９５万円くらい。９０㎡で５３１８万円。

２割増で６５００万円弱ですね。

[17: 匿名さん]

>>15,16 どもども情報ありがとうございました。
最近は CMT/TTT とか格安物件も相次いでいるしで、6000万円台かなり下くらいで
over 90m^2 いかないかなぁとか期待しているんですが、92m^2 で6500万超えるとか
いうと、ちょっと厳しいかな。（買えないというよりは他いったほうがましになって
くるって意味で; TTT の 120m^2 6700万以下とかにはインパクトあったものなぁ,,,
明日多分落選すると予想して次探し 7倍だの8倍だので当たる気はしないからね ）

[18: １６]

>6000万円台かなり下くらいでover 90m^2 いかないかなぁとか

十分に考えられるんじゃないですかね。
17さんのように、「他にいったほうがまし」って考える人は多いと思いますよ。

駅直結で、南側は谷中墓地の緑が楽しめる（お墓ビューともいえますが）という点で私は気に入ってますが、
世間一般のイメージを除外して考えるわけにはいきません。
何かあって売ったり貸したりしなければならないときに、あんまり安いのは嫌ですからね。
街娼がいたり、ソープの送迎があったりする街なのですから、分譲価格も低く抑えてほしいと思います。

[19: 匿名さん]

　利便性は超Goodなので、ソープの送迎があっても値段次第では買いかなと。
HPなんかやけに公園の多いとことか思っていたら、あれはお墓か(＾＾）　土地勘ないもんで。
内装レベル・装備・構造とかの分かる情報が全然ないですねぇ... 困ったもんだ。

[20: 匿名さん]

なんで根津にＭＲがとか思っていたらそういうことか... 現地にこられちゃ
困るってことかもね.

[21: 匿名さん]

海外出張が多い人なんか、とくに便利ですね。

日暮里周辺、特に山手線の内側は、お寺とお墓だらけです。
古い長屋が残っていたりするのは、お寺があるために、爆撃を受けなかったためらしいですよ。
安上がりな観光地になっていて、連休なんかにはリュックしょったシニアがたくさん歩いています。