プラウド練馬早宮について

[匿名さん]

完売した「プラウド練馬春日町トレアージュ」に引き続き、
そろそろモデルルームオープンかと思いますが、どうでしょう？
地図を見る限り、駅からちょっとあるけど、閑静な住宅街だと思いますが。

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[106: 匿名さん]

明日、抽選ですね。オプション販売会案内は、申し込み者全員に届くのでしょうか？うちにはきていないので心配になります。抽選に関係ないものなのでしょうか？

[107: 匿名さん]

すみません、106です。105さんは一期で購入された方ですよね。私は二期申し込み者ですが、忙しさに慌てて、全くの勘違いでした。

[108: 匿名さん]

二期販売で、完売はしたのでしょうか？
よりよいコミュニティになるといいですね（＾＾）。

[109: 匿名さん]

営業の人が、第二期販売は第一期以上の競争倍率となり、
今週末全戸契約予定といってましたよ。
まあ、キャンセルがでてもこのような状況であれば、
次点の人が契約するでしょうからほぼ、完売と言っても
いいのではないでしょうか。

[110: 匿名さん]

正直言っていいですか？はっきり言って高い。高級仕様にしてるにしても高い。野村の悪口になってしまうが、モデルルームやダイレクトメール等に金かけすぎ。あちこちに乱立させすぎ。あと、将来道路が敷地内に通ったら(計画だそうだが)、便利になって資産価値あがるか？うるさくなって売りにしてる静かな環境が損なわれるか？は、それぞれの考え方？？？

[111: 匿名さん]

そのとおり。
それぞれの考え方なのだから、高いと思ったら買わなければよい。

[112: 匿名さん]

３倍もあったので、抽選待ちの間に期待だけして裏切られるととても悲しいので完全に諦めてたら
当たってしまいました。最初はすごく楽しみにしてて、夢と希望を持ってたんだけど、抽選というものが
途中にはいってしまうと、一度クールダウンさせざるを得ないので、複雑な喜びになってます。
第二期に関しては、ほぼすべての物件が抽選だったようで、中には５倍という状況にいた方もいらっしゃったようです。
こんな高い買い物なんだから、もっと自分のやりたいようになるものだと思ってたんだけど、難しいですね〜。

あ、結果としてはまた嬉しい気持ちを復活させてこれから楽しみにしてます。

[113: 匿名さん]

最近外観が出来てきましたね。
完成が凄く楽しみです。
普通、建物が出来上がっていく度に、チラシやイメージと違うな・・・と
思ってしまう物件が多いのですが、このマンションは、建物が出来上がって
いく過程を見て、買おうと思いました。外観って大切ですよね。

[114: 匿名さん]

完売ですか？キャンセルないですかねえ？

[115: 匿名さん]

完売で、１１月上旬にモデルルームをクローズするそうです。

[116: 匿名さん]

完売でモデルルームもクローズ。
予定通りならば来月からは入居ですよね。
もう現地を見に行く事もなくなったけど、パース通りに
できているのかな？＾＾

[117: 匿名さん]

購入者の方、引越し業者どうされますか？
幹事会社を使った方が、スムーズだと聞きます。
しかし、どうも見積もりに来た営業さんの印象もあまり良くなく、
エレベーターやエントランスの養生も言っているのと違うぞ・・・
というかんじで迷っています。
（最近、近所の方が●越社を使って、エレベーターの養生が
いい加減でパネルが落ちてました。）

他の会社を考えている方いらっしゃいますか？

[118: 匿名さん]

うちに来た●越社の営業さんも直ぐに決めてくれと強気な態度。その後、相見積りを取ったら
３割近く安い業者もありました。今週の手続き会の際に、引っ越し日の予約状況の発表もある
とのことなので、もう１社、大手業者から見積りを取る予定です。●ちゃんね●の板で調べると
どこの業者さんもトラブルがあって…。難しいですね。

[119: 117です。]

やっぱり・・・。営業さんもしかしたら同じ人かもしれないですね。
早くしないとトラックが押さえられないとか、他業者の文句ばかりで
他の業者さんにしようと思っています。
４社見積もり取りましたが、金額は似たり寄ったり。
でも、営業さんでよかったのはクロ●コヤマトと●通でした。
どちらかにするつもりです。
結局はどこにしても、当日来るスタッフさんによりけり
なんでしょうね。

[120: 118です]

営業さんがダメでも、現場のスタッフの方はすごく良かったというケースもあるそうです。
逆は最悪でしょうね。安かろう悪かろうは避けたいので、値段では決めないつもりですが。
●越社も候補に入れて、今週末まで冷静に検討するつもりです。

[121: 117です。]

ほんと、難しいですよね〜。
値段だけじゃ決められないし、幹事会社は間違いないんだろうけど・・・。
あの人じゃなきゃ即決だったと思います（苦笑）
うちも、今週末に連絡することになってます。
お互いよい引越しになるといいですね！

[122: 匿名さん]

プラウドシティ大泉学園の工事だが、
　１１月２０日（日）は工事をしないと施工会社はわざわざ周辺住民に断っていたのに、朝から壁を削ったり、舗装
工事などで、大騒音を出して工事しているのはどういう訳なんだ？周辺住民をコケにするにもいい加減にして
欲しい。それに最近は、協定違反で、６時過ぎても工事を続行している。嘘だと思ったら直接工事現場に直接
事実確認をして欲しい。
　長谷工の工事協定違反は前からだが、これほど誠意の無い会社も珍しいね。工事協定の無視を繰り返し、
周辺は騒音、粉塵まきちらし放題、こんな会社はどういうマンションを作っているのだろう。
　とにかくこのマンションの工事協定は結局何の意味も無かったね。こんな協定を結んだだけ＊＊みたいだ。

　ここのマンションも、このデベは協定違反など放置する可能性もあるので、騒音被害などは
　デベや施工会社にきちっと抗議する必要がありますよ。

[123: 匿名さん]

↑なにこれ‥

[124: 匿名さん]

１２２さん、プラウド駒込やプラウド浦和・プラウド横浜関内などにも全く同じのを書いています。
実際プラウドシティ大泉学園のところには、粉塵のことがいくつか書かれてあるので、周辺地域との問題が
問題としてあるのでしょう。
お怒りの気持ちは察するものの、引いてしまいます。

[125: 匿名さん]

118さんへ　うちはア●さんに決めましたよ。営業の人が予想外に誠実そうだったし、なんといっても
クロネ●より２割以上やすかったので断る理由がありませんでした。