シティテラス国立【（旧名称）グローブアベニュー国立／グローブテラス国立 （仮称）国立計画】

[主婦さん]

シティテラス国立（旧称：グローブテラス国立（仮称）国立計画）について情報や意見をお願いします。
国立音楽大学があった場所なんですね、環境はよさそうですがいかがでしょうか？

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kunitachi/

所在地：東京都国立市富士見台二丁目1－30　
交通：JR中央本線「国立」駅から徒歩18分、JR南武線「谷保」駅から徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.92m2～87.04m2　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【物件名変更の為タイトルを新正式名称に変更しました。2014/08/06　管理担当】

[1001: 匿名さん]

>>998
そうですよねぇ。
ただ、ここに住まう人は国立市内で完結される人が多いと思いますし、
中央線乗って仕事いくにしても三鷹や吉祥寺、立川あたりだと思います。
新宿駅まではいかないはずですよ。
新宿にいくなら他にも都心に近くて利便性が高くかつ安いエリアはありますからね。
そうするとここである必要性がなくなってしまいますよね。

[1002: 匿名さん]

物件概要を見たら残り4邸に減っていました。
都下の中央線沿線でも国立は綺麗な街だと思います。住むかどうかは通勤地によるでしょう。

[1003: 匿名さん]

>>994 匿名さん
国立音大附属コースもあります。国立高校も都立トップクラスですよ。

[1004: 通りがかりさん]

>>997 匿名さん

時間に追われてなければ、別に気になりません。分単位で生活されてますか？

[1005: 匿名さん]

>>1004

気にならない人なら問題ないのだと思います。
分単位の生活をしていない普通の人であってもここから徒歩20分で中央線までいって
そこから東京駅まで１時間近くもかけて通うのは厳しいのでしないってだけだとおもいます。

[1006: マンション検討中さん]

職種も労働環境も様々ですから一概に比較できませんし、各自で納得されていたらよいのではないでしょうか。
間取りから南向きが消えていたので、Terrace Ｃも完売でしょうか。

[1007: 匿名さん]

>>1006
納得はもちろんそうですが、住まう前の納得と住んだ後の現実の剥離がないほうがいいので
こういう口コミ版があるとおもうんですよね。それは通勤時間に限った話ではなく立地も価格も
部屋の間取りも広さも設備も全部そうだとおもうんですけどね。

「個人が納得していればそれでよい」っていう話になるのだったら正直なんでもそうでこんな掲示板なんて
いらないって話ですよね。

[1008: マンション検討中さん]

国立駅15分・谷保駅15分の桐朋学園の小学生もみんな両駅に徒歩で楽しそうに通学していますし（杉並区くらいまでか。中央線ではなく、井の頭線沿線の子も）、現地斜向かいの国立高校生もバス通学は見ないので、歩けるか歩けないかは個人差かと。。。
シニア層や犬の散歩の方は朝夕国立〜谷保駅間を20分以上歩いています。
大学通りが歩き易いのは事実で、慣れると普通の歩幅の道は10分でも快適に感じられなくなります（これも個人差ですね）。
時間に余裕を持つのが鉄則、ただ朝の時間帯は1車線はバス専用レーンになるので道路渋滞はありません。

[1009: 匿名さん]

確か駅前の国立音大付属幼稚園の通園条件は乗換え1回、90分以内、遠い子は文京区からも通園されているようです。
内部進学すると小学校は美しく整備された大学通りよりも道路環境がずっと落ちる富士見通りを13分歩くことになります。
通勤と通学は一緒に出来ないかもしれませんが、シティテラス国立からの電車通勤はいないとまで断定されると首を傾げたくなります。

[1010: 名無しさん]

ここの掲示板は、少し懸念点を書くと、すぐに販売員かその下請け、住民みたいな方々が反論してきますからね。
通勤に焦点を当てられると、住環境が良いと話をそらしたり、車通勤が多い、裁量労働制だなどと反論されますが、このマンションの住民の半数以上の方は車すら持っていないですし、朝の通勤時間帯に国立駅へ向かっていたという書き込みもありました。検討者さんからしてみたら、南武線で◯◯駅を経由したら座って通勤できるなどの情報が欲しいのに、的外れな回答ばかりで残念です。それなら、素直に、国立駅まで20分歩いて混雑した電車に1時間くらい乗るしかないと言えばいいのにと思います。

[1011: 匿名さん]

>>1008
個人差、という話にするならもうそれでいいのではないでしょうか？
申し訳ないですが個人差で20分もかけて国立駅にいくとはおもえませんし、
子供の足であれば30分ぐらいかかることもおかしくありません。
なので子供は少なくともバスでしょうね。

[1012: 匿名さん]

>>1011 匿名さん
平日にご覧になれば分かりますが、桐朋学園の子どもたちは徒歩通学ですよ。。。

[1013: 口コミ知りたいさん]

>>1009 匿名さん

音大付属の幼稚園を希望される方は通園も考えて、国立に引っ越して来られる方も多いんですよ。最初は電車で都内から通園されていても、徐々にね。
それと、音大に遠くから来られる方はだんだん減っているようですよ。音大生をメインターゲットにした防音装置、グランドピアノの入る賃貸マンションには空きが出て来ています。今の環境を考えると、遠くから下宿費払ってって方は以前より減っています。
シティテラス国立周辺の方は本当、普通に歩きます。土日は犬を連れた人の散歩が多いです。
バスの本数も多いので、面倒な時はバスに乗れば良いんじゃないですか？あっ、ちなみに、時間にゆとりを持ってみんな出勤してます。

[1014: 匿名さん]

>>1012
>>1013

同じ人が必死に書き込まれるのは構わないですがどうしても徒歩で中央線国立駅にまで
いかせたいようですね。それはちょっとひどいとおもいました。

[1015: 匿名さん]

>>1014 匿名さん

1013を書き込んだのは私ですが、1012の方とは全く関係ありませんよ。
逆にそういった考え方をする貴方こそ、歩けないって決めつけている方ですよね。

[1016: 通りがかりさん]

何だか面白い。
歩ける歩けないで揉めてる。
実際に歩いてみればいい事じゃないのかな。
歩いてダメだと思ったら、このマンション考えから外せば良いし、歩けると思ったら、検討に入れれば良い事じゃないの？人によって歩くペースも違うし、5分だって歩きたくない人もいるんだから。
実際通勤の人はちゃんとスーツ着て歩いてみると良いよ。靴一つとっても大事だからね。
スニーカーなら苦にならないけど、革靴だとダメとか。今、桜の絨毯じゃないかな。
実際に試してみて。

[1017: eマンションさん]

>>1014 匿名さん

実際、小学生から高校生まで歩いているのに、ひどいとはどういう意味でしょうか。
現地に行かれたことはありますか。

[1018: 匿名さん]

>>1017
っていうよりさ、このマンションから国立駅までの話をしてるんだけど、過半数以上の割合でこのマンションおよびそれよりも遠いところから本当に子供も大人も徒歩で国立駅まで歩いてるならそれも説得力あるだろうが、実際違うよね。
国立駅まで歩いてますよっていってるけどそりゃ徒歩10分以下圏内の人は歩いてる人の方が多いでしょ。
が、徒歩20分になるとある人はごくわずかでしょ。子供だったら30分近くかかる。それだけで往復１時間ってこと。
そこからさらに電車乗って通勤するわけだし。

[1019: 匿名さん]

学園都市らしい雰囲気も味わえますし、一度、通学時間帯に見られてはいかがでしょうか。特に帰路は雨の日以外、国立駅・谷保駅に小学生もみんな仲よく歩いていますよ。
バス停にいる子も1、2人は時々いますが、1年生くらいの子です。
結局、勤務地の最寄駅はどちらで、通勤時間の上限は何分ですか。
中央線・特快停車駅勤務で通勤時間が心配でしたら、ここでなくても国分寺の四季の森や中古でもよいのではないでしょうか。

[1020: 匿名さん]

>>1019
国立・谷保15分の桐朋学園の話です。国立高校生も国立駅から徒歩です。
嘘だと思うならば、実際に確かめて見てください。

[1021: 匿名さん]

>>1019
ですから、「歩いてる人」ってのはいますよ。
出発地と目的地を限定してないのであれば当たり前ではありませんか？

A -----> B ------> C ------> D

Aがここ、Dが中央線国立駅、その過程でBから、CからDに向かう人はいるでしょう。
それをみて、みんなが歩いてますよ！っていうのはおかしいでしょう？って話をいってるだけです。
Dに近づけば近づくほど、そりゃ「みなさん歩いてますよね」当たり前です。
また、Aから歩いている場合だって目的地が必ずしもDとは限らない人がいるわけです。
途中のバス停なり別の場所が目的地の人だっているわけで、A-Dまで歩いているわけではないのですよ。

どうしていそういう極端かつ非現実的なところをだけをとりあげてみんながまるで歩いているかのような、
国立市民は他の市区町村とは違って、徒歩20分でも30分でも歩くのが「デフォである」かのようなイメージを
無理やり植え付けようとしているのが理解できないですね。

[1022: 匿名さん]

>>1021 匿名さん
国立高校生は私服ですが、やはり門から最寄りの国立高校前のバス停方面（谷保駅側）ではなく、国立駅へ歩いていますし、
桐朋学園の小学生は制服なので明らかです。
学生さんが歩いていると問題があるのでしょうか。
1021さんはシティテラス国立を本当に検討されているのでしょうか。他のマンションでいいのではないでしょうか。

[1023: 匿名さん]

まあ、普通中央線を使うのであればバスで駅まで出るのではないかな？
往復40分歩くのはきついよね。

[1024: 匿名さん]

桐朋学園小のHPによると、通学時間は60分以内、国立駅・谷保駅⇄桐朋学園を15分とカウントされており、駅からは徒歩を想定されています。
小学生の足だと更にかかるでしょうが、元気良く走っているお子さんも多いので、30分はかからないと思います。

[1025: 名無しさん]

1024
ちなみに駅方面に歩く小学生の鞄には定期がぶら下がっているので、大半は電車通学です。長々と申し訳ございません。

[1026: 匿名さん]

>>1022

最初はたんにぼたんのかけちがいかなとおもってきちんと説明をしているんですが、
話をそらしてただひたすら学校の子供は徒歩できている、ってだけ執着して話すことからみると
あきらかに確信犯といいますか、お話する気は無いってことでなんですね。
子供が30分も40分も徒歩で学校にいくことはごくごく少数だけですからあまりに
そういうことをミスリードせさるのは悪意があるとしかいいようがないと感じました。
残念です。

[1027: 匿名さん]

>>1025
結局のところみなさんバスと電車で通学ってことで徒歩はいないですよね。

[1028: 匿名さん]

自宅のある駅から国立駅・谷保駅までは電車で、国立・谷保駅から桐朋学園は徒歩なのですよ。
小学生が電車通学＋15分歩いているのですから、電車通勤＋18分徒歩の大人もいるでしょう。

[1029: 匿名さん]

>>1028

なんでそんないるかいないか論をやってるんです？
いたらどうなの？いなかったらどうなの？それとこのマンションとどう関係があるんでしょう？
まるでポケモン探しみたいな話してますよね、ここ。。。

[1030: 匿名さん]

シティテラス国立購入者は電車に乗ることなく、国立市内で生活が完結しているはずという極論があったので、小学生ですら国立に電車通学しているのに、大人で電車通勤する人が０ということはありえないということです。
通勤が心配ならば、スレで議論するよりも実際にシュミレーショすればよいだけです。

[1031: 匿名さん]

通勤の必要ない高齢者ばっかりなんですか？ここは？ｗ

[1032: 匿名さん]

>>1030

横からだけど0ではないだろうけど0には近いだろうね、さすがに。
ほとんどはマイカー、バス、電車だよ。
徒歩で国立駅は大人でもきついので。

[1033: 名無しさん]

早朝の通勤風景を見学されたらいかがでしょうか。ここで冷やかされている方は購入されないのでしょうから、その必要もないと思いますが。
残り3邸に減っていたので、いずれ完売するでしょう。

[1034: マンション掲示板さん]

なぜ、皆様は検討すらしていないマンションに文句を付けるのですか。時間の無駄ではないですか。
後学のために、どのマンションを検討されているのか、勤務地はどちらかをご教示ください。

[1035: 通りがかりさん]

すみふの物件を検討中で、思わずここの物件を見たんですが、何だかなぁ。面白すぎる。
歩ける歩けない…って。ムキになってるので思わず3ページぐらい見てしまいましたよ。
実際に住んでる人居るんだし、管理人さんに聞いてみれば良いんじゃないですか？
私はこの物件は買う気はありませんが、子供が桐朋だったので思わず笑っちゃいました。

[1036: 匿名さん]

>>1035
お子様は歩いてるんですか？どれぐらい？

[1037: 匿名さん]

なぜこんな流れになったんでしょう？議論の趣旨がわからない。
駅距離だけの話？それとも学校の話？

[1038: 匿名さん]

通勤のことを考えて駅までの距離を気にしている人に対して「時間を気にする人はここは買わない」と断言する人がいるからでは？

[1039: eマンションさん]

「通勤の許容時間−電車の乗車時間−その他＞国立・谷保駅までの時間」ならばいいのではないでしょうか。
具体的な駅名や駅から通勤先の時間、始業時間が出ないと話は進まないと思います。
もっと駅近・都心近がよければ、国立以外で探してもいいのではないでしょうか。
桐朋学園・国立高校の例は駅遠の立地でも国立駅まで歩く人は多いということでしょう。学生が歩いているからといって、
皆が歩けるわけではないですが、一度と言わず何度か歩いて確認されてはいかがでしょうか。嫌ならば、他を探せばいいと思います。

[1040: 匿名さん]

>>1038
それは横暴ですね。普通は随分遠いなって感じる時間と距離ですよね

[1041: マンション掲示板さん]

>>1040 匿名さん

結局、他にはどこを検討されているのですか。

[1042: 匿名さん]

>>1036 匿名さん
少し古いかもしれませんが、幼児教室のレポートです。桐朋学園は大学通りを歩き、自然と触れ合うことを教育の一環とされているそうです。
http://www.might-project.com/for-exam/school/017/index.html

[1043: マンション掲示板さん]

>>1040 匿名さん
シティテラス国立は当然、同じく大学通り沿いの国立高校と桐朋学園も駅遠です。徒歩通学を情操教育として見なす校風には賛同できないのですから、1040さんのお子様が優秀でも進学先の候補から外すべきと判断できたでしょう。よかったですね。

[1044: 匿名さん]

>>1043
話をねじ曲げない方が良いと思いました。
誰も桐朋学園の話はしていないと思います。それをしているのはあなただけです。
ここで議論されていたのは国立駅への道のり自体が遠いので歩いてそこまでいって、
さらにそこから東京駅まで行く人は少ないでしょうねっていう話だけだと思います。

[1045: 検討板ユーザーさん]

>>1044 匿名さん
東京駅は少ないというのは認めています。 東京駅勤務で購入される方は地縁者でしょう。
中央線ならば立川〜吉祥寺、南武線沿線、車、市内でしょう。
ただシティテラス国立から電車通勤・通学がいないとなると、市外から国立の学校に通っている学生さんはどうなるのか、というだけです。
ここを利便性で選ぶ人は少ないと思います。桐朋学園のお話ではないですが、大学通りや学園都市のアカデミックな空間を選ばれているのでしょう。
もちろん予算もあるでしょう。
1044さんがこのマンションはただ不便なだけで他の付加価値がないと考えられるのであれば、別を探されたらいかがですか。
お奨めと勤務地をご教示ください。

[1046: 匿名さん]

>>1045

だから話をねじ曲げないでくださいよ。
そもそも私はここをディスってはいませんしネガすらしてませんけど。
わざわざここを選んで徒歩で20分強も歩いて国立駅にいき、さらには東京駅まで行く人は
０ではないものの少ないでしょうね、と私はいってるだけであり、それ以外の人がどうなのか
なんて私はしりません。そりゃいろんな人がいるでしょうね、国立市内で生活される人だっているでしょう、
吉祥寺や立川エリアでそうなさる人だっている、車主体の人だっているでしょう。
それは人それぞれであって良いのではないのですか？何かそれが問題なんでしょうか？
どうして、あなたは特定の学校名を出すのでしょうか？宣伝でしょうか？
桐朋学園、桐朋学園と正直うんざりするぐらいいってますが、このマンションを選ぶ人は
みなさん桐朋学園のために買うんでしょうか？　一体何の意図なんでしょうか？

あと、桐朋学園の子供が歩いているとか情操教育とか言ってますが、それとこのマンションと
一体何の関係があるんでしょうか？まるで関係ないと思いますし話をすり替えてわけがわからない
主張だけはやめてもらえないでしょうか？

[1047: 通りがかりさん]

>>1044 匿名さん
結局、シティテラス国立は前向きに検討されているのですか。それとも、駅遠だと宣伝されたいだけですか。
後者であれば、皆分かりきったことなので今さら必要ないと思われます。

[1048: 匿名さん]

>>1047
どうしてそんな攻撃的なんでしょう？通りがかかりさん。

[1049: 匿名さん]

>>1046 匿名さん
桐朋の宣伝ではありません。ただ徒歩は絶対無理という意見があったので、小学生も皆歩いているという例示を出しただけです。
駅距離としても15分（小学生ならば20分以上）、18分と好対照でした。
その事実を疑われ続けた結果、不本意ながら長くなってしまっただけです。
ただ一橋、国音、桐朋、国高、国立学園、その他の学園が形成する学園都市に住むこと自体が子どもの教育に良い影響を与えるとは思っております。
桐朋の子供たちがのびのびと大学通りを歩く様子を見て、我が子が四季の移ろいを感じながら大学通りを歩く姿を想い重ねたという背景もあります。
ファミリーマンションなのですから、同じように考えた購入者も多いと思います。
なので、名門校とマンション選びの関係は無縁ではないと考えております。
幼少期から東大が当たり前の環境になるようにと、東大の近くにあえて住む親も世の中にはいるのですから。
不愉快な思いをさせてしまったのでしたら、この場を借りてお詫び申し上げます。

[1050: 匿名さん]

>>1049
はい、皆さん大変不快な思いをしていると思うので以後気をつけてください。
あなたがこのエリアを愛し文京エリアとして高く評価していることはわかりましたが
その趣旨であればそう説明だけすれば済む話なのですから。
個人が感じてる内容およびその温度は人それぞれです。つまり、言い換えれば個人ごとに
感じ方とその温度差がバラバラなわけですから相手の感じ方に対して噛み付く必要はないのですよ。
そして桐朋に歩いて通う人がいるからといってそれと老若男女みなさん長い時間歩くことは
イコールにはなりません。国音、桐朋、国高、国立学園に通ってる方で、徒歩通学をされてる
生徒さんもいるでしょうが、その割合及び、その時間と距離は様々でしょう。2km、３ｋｍと
歩いてる人だって「０でははない」でしょうが、まるでほぼ全員がそのような距離を歩いている
ようかのような表現は明らかにあなたは行き過ぎであり陶酔しているっと判断されてもおかしくありませんよ。

くどいように言いますが、あなたが「そう感じてる」ことに対しては別に構いません。
が、あなたが感じてること＝全ての人がそう感じてる、とは大きな隔たりがあるということです。