『京急シティ上永谷Ｌ−ウィング』その４

[匿名さん]

お待たせしました。その４です。

入居はまだまだ先ですが、気持ちよく情報交換していきましょう！


所在地：神奈川県横浜市港南区22
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅から徒歩1分

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38871/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40822/

[341: 匿名さん]

じゃ、現地行って契約してそうな人片っ端から話し付けてきたら？
みんな見てるかどうかわかんないこんなとこよりも効果あるよ

[342: 匿名さん]

>>340
ちがうよ。
京急といい関係を保ちたいのに、
嫌味っぽく対立を煽るやつがいるから、
逆に退いちゃってるだけだよ。

[343: 匿名さん]

>>336
環二が混んでいますよね
以前は本牧家も混んでいたのですが、一時期手を抜いてかなり客を失いました
最近は昔の味に戻ってきましたよ
寺田家のねぎラーメンは生ねぎなので食べられないね

[344: 匿名さん]

カメラは欲しいよね！

[345: 匿名さん]

カメラはあっても困ることは無い

[346: 匿名さん]

>じゃ、現地行って契約してそうな人片っ端から話し付けてきたら？
契約しそうな人に何の話つけるの？

[347: 匿名さん]

>京急といい関係を保ちたいのに
あらら・・・。こういう人は値引き要求できないね。
いい関係保ちたいから・・・。

[348: 342]

前にもあったとおり、
人と交渉するときは、まず「いい関係」を作るのが
基本中の基本というのを知らんのか？
それじゃあ何事も勝てないよ。

[349: 匿名さん]

>342
退くときは退く。言うときは言う！
めりはりはっきりつけようね。

[350: 342]

ご心配ありがとう。
言われんでもしてます。

[351: 匿名さん]

ここの掲示板もすっかり雰囲気が変わりましたね。

[352: 匿名さん]

利害がからむ話がでちゃうと
どんなとこでもダメになっちゃうよね。
なので皆さん慎重な言動をお願いします。

[353: 匿名さん]

>>346
一致団結したいんでしょ？

[354: 匿名さん]

>>351
いい雰囲気に…でいいのかな？

[355: 匿名さん]

プライズの公式ＨＰにあるレイアウトシミュレーションはとてもいいですね。
京急負けるな！　同じようなのＨＰにお願い！
よそ様のいいところを真似することはいいことだよ。

[356: あったらあったでいいと思っている購入者]

>>327 さんはまだ検討中だったのかな？
だとしたらカメラ騒動のせいで、
大事なお客様が逃げちゃったかもしれないよ京急さん！
ここは男を上げるとこだよ。

[357: 匿名さん]

営業さん

玄関カメラは、必要なので、オプションでも良いので、準備してください。

[358: 匿名さん]

オプションにしたら、ここ見てなかったひとが
「付いてるんじゃなかったのか！！」って
ＭＲに押し寄せそう。

[359: 匿名さん]

おーい京急さん。
友好的に応援してくれる人がいるうちに反応お願いね。
とりあえず私は、以前ここで「HPを更新してよ」みたいな
お願いがあったときに、すぐに反応した京急さんには感動したよ。
あの感動をもう一度。

[360: 匿名さん]

>一致団結したいんでしょ？
買うか買わんかわからんやつと団結しても意味ないんじゃない？

[361: 匿名さん]

＞３５９
HPはそんなにお金かからないかもしれないけど、カメラはお金かかるから
京急としてもここは「だまてん」を決め込むのでは？

[362: 匿名さん]

京急からはなんにも音沙汰ないから、そろそろJAROの出番ですかね・・・。
もうそろそろ白黒はっきりつけますか。

[363: 匿名さん]

>>360
買わんやつでもデベに言ってくれれば意味あるんじゃねーか？もしかして買うやつかも知れんぞ。

[364: 匿名さん]

362さん
ここが相談にのってくれます。

http://www.kokusen.go.jp/

[365: 匿名さん]

横浜市消費生活総合センター
　〒233-0002 横浜市港南区上大岡西1−6−1　ゆめおおおかオフィスタワー4階
　TEL.[phone]　FAX.[phone]

[366: 匿名さん]

>363
確かに・・・・。もうすでに買ってしまった人より、購入予定者から言って貰った方が効くかもね！

[367: 匿名さん]

>364,365
ここもよさそうだけど、ＨＰやあパンフの「表示」についての解釈だから
まずはJAROの方がいいんじゃない？

[368: 匿名さん]

結局邪路に言わなきゃいかんのジャロか。
せっかく知る人ぞ知るいいマンションなのに
ケチがつくのはもったいないよー、京急！
しっかりしてくれ。

[369: ↑↑↑]

しっかりしてくれ　→　しっかりしてくれるんジャロ。

[370: 368]

わかった。ごめん。私が悪かった。
謝るからこれ以上放置しないで。

[371: 匿名さん]

玄関カメラの話題って、10月26日からですかね。
この話題で、長く持ちますね。


ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
オプションの要望です。
玄関にカメラの設置を追加してほしい！

[372: 匿名さん]

あの〜素晴らしい愛をもういちど〜♪

[373: 匿名さん]

京急の新しい販売物件はないのかな？
やっぱり、インターホンについては、パンフやＨＰの表現を変えるのかな？

[374: 匿名さん]

日本人は、いつからこう品性が無くなったのか。残念！
何かにつけてケチつけて、電気製品をグレードアップしてたアッキーを思い出す。

[375: 匿名さん]

＜玄関カメラ＞

玄関で来訪者を確認できるカメラ機能についてですが、
カラーモニターで確認できるのは大概、下の入り口だけというのが多いです。

ですから　オプションでもいいので　つけたいです。

[376: 匿名さん]

玄関カメラですが、
営業さんからはなんにも音沙汰ないですね。
皆さんはどうですか？

[377: 匿名さん]

ここは公開空地があるので、他のマンションとは違いエントランスを通らなくても
各階に入ることは十分可能。（特に外階段から）
その点からも玄関先カメラは絶対必要！！

[378: 匿名さん]

ピッキングも怖いが、押し入り強盗も怖い。
物騒な今日、カメラは必要ですね。
自宅の玄関ドアは、相手を確実に確認してから開錠したほうが
安心ですから。

[379: 匿名さん]

＞３７６
こちらも音沙汰なしです。

[380: 匿名さん]

>ここは公開空地があるので、
確かに公開空地があること忘れてた。
私も別にいいやと思っていたけど、公開空地で
誰でもマンションの敷地内に入れること考えると
必要ですね。

[381: 匿名さん]

オプションでもいいので　つけたいです。

[382: 匿名さん]

頑張れ！

[383: 匿名さん]

>>374
アッキーって誰？

それから書き込みの内容は、
「ここのスレッドは正当な要求でも紳士・淑女的な態度でよろしい」
ということでよろしいのでしょうか？　いやぁ、ありがとうございます。
いいマンションになりそうでしょ。

[384: 匿名さん]

まだカメラネタを引っ張るのかと突っ込まれそうですが、
結局一番盛り上がるネタのようなので、京急の出方予想なんてのはどうでしょう。

　①全戸につけますと発表する。
　②オプションに追加する。
　③「つきません」と明言し、オプションもない
　④ダンマリを決め込む。
　⑤その他

私は②かなと思うのですが、期待を込めて①に一票！

[385: 匿名さん]

ウチも①に一票！

[386: 匿名さん]

②に「格安で」をつけて１票。

[387: 匿名さん]

ありがとう。みんなやさしいね。

[388: 匿名さん]

4では？　私はオプションでは納得できません・・・。
だから私は１。

[389: 匿名さん]

４でくるかな？　２だと思うけどね。

[390: 匿名さん]

②オプションに追加する。

[391: 匿名さん]

営業さんからはなんにも音沙汰ないですね。

[392: 匿名さん]

うちもないね。まさか④か？？？

[393: 匿名さん]

②できても、結構もめそうだよね。
牽制とかそんなんじゃなくて、ホントにうちはどっちでもいいんだけど、
正直、京急としては①が無難だと思うけどね。
ごちゃごちゃもめたり、新規のお客さんを逃がすぐらいだったら、
さっさと①で手を打っちゃった方が安くつくんじゃないかな。

[394: 匿名さん]

結構　キャンセル出ていますね。
http://www.kaminagaya.jp/

[395: 匿名さん]

しかたないけど

④ダンマリを決め込む。

でしょう。

[396: 匿名さん]

このマンションは、エントランスを通らなくても
各階に入ることは十分可能なので、セキュリティ上
必要ですね。

[397: 匿名さん]

玄関カメラの話題、2週間以上　していますね。

[398: 匿名さん]

そうかもう２週間か。
あっというまに４００いきそうだもんね。

[399: 匿名さん]

一日でも早くモデルルームを閉められれば、それだけコストは削減できるだろうから、
さっさとカメラつけて、大々的に「つけましたー！」と宣伝したらどうかな。
逆に「玄関のカメラを要望によってつけました！」と売りにしちゃった方が、
検討者も引きつけられるし、購入者も満足するし、マイナスになった分もすぐ回収できる・・・
でみんな幸せなんじゃない。
購入者の入居後の京急サービスとの関係という意味でもいいと思うよ。
京急、いまだ、恩を売るんだ(^^)/

[400: 匿名さん]

自分の良いように思いすぎかも。

[401: 匿名さん]

まあええやん。

[402: 匿名さん]

とういわけで、祝４００！

[403: 匿名さん]

２でオプション価格が２５万なんてのが最悪なパターンか。
はっきり言ってお断り価格？

[404: 匿名さん]

はやっ。

[405: 匿名さん]

>396
えっ、入れたっけ？

つりですか？

[406: 匿名さん]

うーん。塀を乗り越えていくってことかな。
けどそれだったら刑務所とか以外はどこも一緒だけどね？？？

[407: 匿名さん]

柵でも昇りやすい柵と昇りにくい柵がある。
フォートンのフェンスは昇りにくそうだけど、Ｌのはね〜。
しかも公開空地があると不振な行動でも目立たないんだよな〜。

[408: 匿名さん]

>407
そんなに登りやすそう？
それだったら京急さんにはカメラの代わりに塀対策を！

[409: 匿名さん]

>>220で紹介してくれたアイホンって、今時のマンションじゃつけられないね。
他のメーカー等で今ある機能を殺すことなく、後付けできる機種はあるんだろうか？
なければ深刻に問題になりそうだね。京急から真っ当な回答を期待しているよ。

[410: 匿名さん]

>>408
やるやつはビルだってよじ登っていくからね。
ある程度でいいよ。あまりゴテゴテでも格好悪いし。

[411: 匿名さん]

>>409　さん

最近のマンションには、結構ついています。
アイホンの営業さんにお確かめください。

いろいろな機能があり、良いものですよ。

[412: 匿名さん]

>>411さん、どうも。
アイホンのホームページによれば、
集合住宅のエントランスにオートロックがついているのは取り付け不可になってるよ。
もちろん単体の製品としてはよいものかもしれないけれども、
Ｌで後からつけるのはできないのでは？

[413: 匿名さん]

アイホンのものは、
集合住宅用ＶＨＸシステムのカメラつき集合玄関機です。
カメラユニットは、ＶＨ−ＫＣです。

現在のマンションについていて、実際使っています。

詳細は、営業さんにお確かめください。

[414: 匿名さん]

＞現在のマンションについていて、実際使っています。

いやそういう問題ではなくて…。

[415: 匿名さん]

＞４１３
結構他のマンションの方も見てる？
新たに買う方から「無ければ買わない〜！」って言ってもらうのが
一番効果あるかもね。
ここを見てる購入予定者の皆様！！
是非一言言って下さいね、資産価値に係わりますので。

[416: 匿名さん]

よし、がってんだ。

「無ければ買わない！」

う、あ、鼻が伸びてきたー。

[417: 匿名さん]

＞４１５
確かに買った人から言うよりも
購入予定者の方が効果絶大です！！（＾＾）
付いてなければあのＨＰの表示からして「値引き」出来るね！！

[418: 匿名さん]

初めて見たけど、情報源満載だねここ。
いいこと聞いたよ。
俺はカメラより値引き要求するよ！！
１００万くらい引くかな？

[419: 匿名さん]

＞４１８
京急さん、カメラ付けた方が安いのでは・・・。

[420: 匿名さん]

これから買う人の半分がここを見てたとして、
１８０人＊５０％＊１００万の値引き＝９０００万！！
確かにカメラ付けた方が安いね。

[421: 匿名さん]

>420
それを売りにするのもいいね！！
「玄関先」防犯カメラ付き！！
「セキュリティは万全！！」ですって。

[422: 匿名さん]

>>418
そうですよ。情報満載ですよ。
最初から読んだら買いたくなりますよ。
ほーら、あなたは買いたくなーる。買いたくなーる。

[423: 匿名さん]

キャンセル出ていますね。
http://www.kaminagaya.jp/

[424: 匿名さん]

カメラ付かないからですかね？

[425: 匿名さん]

そうでしょう！！
防犯上「あった方がいいか？」、「ない方がいいかと？」
と言えば、「あった方がいい！」よね？
資産価値も上がるしね。

[426: 匿名さん]

「なくてもいい」とか「無くても納得して買った」とか
カッコ付けてる場合ではないね・・・。
そういう方々は京急さんが「カメラ付ける」といっても辞退するのでしょうか？

[427: 匿名さん]

＞４２６
それは無いよ！！
そういう方々に限って意地汚いからね。
もっと無謀な要求するかもね！？

[428: 匿名さん]

＞４２７
いやらしいね〜、そういう奴！！
どこのスレにもいるけどね・・・。

[429: 匿名さん]

人のこと意地汚いと罵るやつが一番意地汚い。
と書けば俺が一番だから、あんたらが二番ね。
さもしいこと書いてる暇があったら、気に入ってるラーメン屋でもかいてあげなよ。
俺はとりあえずオーソドックスに天下一品ということで。

[430: 匿名さん]

いまの家からはコストコが遠くてね。
上永谷からだとまだ行きやすいから早く引っ越したいよ。
だってうちの子、ガツガツ食うんだもん。
で、コストコのピザに一票。

[431: 匿名さん]

>>331
『あとで法廷でもめるより、つけるならつけた方が早くて安い。』

・・・甘いな。
こんなことで、弁護士費用負担して訴える契約者なんか出てこない、と
京急はお見通しだよ。

[432: 匿名さん]

甘いな。
そんな分かり切ったことをわざわざここで書き込むというのが
どういうことか分かってないな。

「弁護士費用負担して訴える」かどうかは費用対効果なので状況によるのはあたりまえ。
そもそも最初から法廷に行くわけではないし、小ネタで行くときは大概勢いだよ。
ただここは「暇もあるけど金もある」というタチの悪いオヤジがいることをお忘れ無く…。

[433: 匿名さん]

契約の当事者は、あくまで各住戸の購入者と京急の一対一です。
自称「タチの悪いオヤジ」の432のようなのが法廷に訴えたところで、
その他の契約者は「訴外A、B、C・・・」ですよ。

[434: 匿名さん]

そのときは京急対管理組合になるのでは？
そんなことがあるとは考えにくいですが。

[435: 匿名さん]

どろどろやな。。。

[436: 匿名さん]

やっぱりどうなるにせよ、早くけりをつけたほうがいいってことだよね。

[437: 匿名さん]

落ち着いたようなので、
自称タチの悪いオヤジは寝ます。
みなさんおやすみなさい。

[438: 匿名さん]

皆さん　玄関カメラの話題好きですね。
10月26日以来、何日になるんだろう。
結局、ここ数日は、この話題で、持っていますね。

HP書き換えられる前に行動を起こすかな。

[439: 匿名さん]

>>430
コストコのピザにもう一票。
プルコギベイクにも。

[440: 匿名さん]

玄関前のカメラの有無で、中古相場が上がったなんて聞いたことない。お前ら、面白すぎだよ。
そんなことより将来、中古マンション購入者が、このマンションを検索したとき、
こんな面白住民がいることの方が資産価値下げるって。