『京急シティ上永谷Ｌ−ウィング』その４

[匿名さん]

お待たせしました。その４です。

入居はまだまだ先ですが、気持ちよく情報交換していきましょう！


所在地：神奈川県横浜市港南区22
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅から徒歩1分

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38871/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40822/

[2: 匿名さん]

前スレの話で申し訳ないのですが、
なかなかＭＲに行けないので、情報もらえたらうれしいと書いた者です。

前スレの438.439さん、反応ありがとうございました。
ＭＲが家からとても遠いので、ご近所でよく行くことができる方がここにいるならば、
いちいちＭＲに「何かあった？」と電話で聞くよりは、ここも盛り上がるし
私も情報をもらえるし、いいかな・・・と考えたわけです。
何かあったらまた教えてもらえたらうれしいです。

ところで439さんの話ですが、
うちはしばしば模様替えをするので気にしていません。
実際、今の我が家も食事テーブルの位置と
天井の電気の位置がちょっとずれていますが、
実用的にも見栄え的にも問題ないですよ。

もし「食卓は絶対にココだ！」というならば別ですが、
模様替えの可能性も考えた方がいいと思いますよ。

[3: 匿名さん]

日曜なのに（日曜だから）ひまなので、古いスレッドを読み返していたら、
結構盛り上がってるのね、ここ。住むのが楽しみになってきました。

[4: 450]

早速の「その４」ありがとうございました。

[5: 匿名さん]

半分売れましたね〜。
三期の売り出しはいつ頃ですかね・・・。
年明けかな？

[6: 匿名さん]

リビングのピクチャーレール、標準にならないですかね。
今住んでるもうすぐ築２０年の我が家ですら初めから付いてましたが・・・・

[7: 匿名さん]

もし京急が釣った魚に餌をくれたならば、
みんなの京急への忠誠＆信頼度がドカンとあがるだろうね。

長い目で見れば、なんだかんだ会社全体の利益につながる可能性もあるし、
ピクチャーレールでも何でもいいからオマケつけていいんだよ、京急さん。

[8: 匿名さん]

それがさぁ、餌をもらった魚は満足して恩を忘れてどこかに行っちゃうんだよね。

[9: 匿名さん]

まあ、何を標準、何をオプションにするかはデベの考え方一つ。
食器洗浄器、ガラストップコンロを標準にしているデベもありますよね。
でも、ピクチャーレールが標準のマンションは見に行った中ではなかったな。
いずれにせよ、今から標準化はないでしょう。

[10: 匿名さん]

オマケつけてくれるんなら、東京への出勤経路をJRじゃなくて京急にしてあげよう。どう？

[11: 匿名さん]

オプションの要望です。
玄関にカメラの設置を追加してほしい！
２階エントランスの１箇所だけしかカメラで確認がとれません。
いまどき、ドアスコープで確認では？

[12: 匿名さん]

玄関ドア横のインターホンには、カメラ取付けるところが
ちゃんとあるのにね！
カメラと配線さえすれば、リビングから確認できるので便利！
いやな来客には、居留守つかえるし・・・・

[13: 匿名さん]

インターホンは録画機能付きカラーモニターインターホンって書いてあるますよ。
だからダブルオートロックエントランスとあわせると３段階チェックできますって。
細かい事ですがオプションの下駄箱下のスライド式の箱、引き出し式に固定しないで
キャスター付きの箱だけを作ってくれればどっち側にも移動できて便利なんだけど。
玄関下のライトも標準希望!!
明るい玄関は幸せを招くんですって。

[14: 匿名さん]

インターホンは録画機能付きカラーモニターインターホンで確認できる画像は、
１番最初にあるエントランスのところだけですよ！
２番目のオートロック及び自宅玄関先は、インターホンのみでカメラなしです。
つまり、一番最初のオートロックで確認できなければアウトです。
自宅玄関先にカメラがなく録画機能が使えないのは残念！！
機能的にカメラは増設可能なので、最初から増設できれば初期費用は少なくて
すみますし、後からでは管理組合の許可を取ったりする必要があり、工事費用
も割高になり設置は難しくなるのです。
無理です。

[15: ↑]

インターホンは←削

[16: 匿名さん]

インターホンの件、うちは全然チェックしてなかった。

けど嫁さん曰く、
「画面見るより玄関に行った方がはるかに早いからそんなものいらない。」
だそうです。
確かに、玄関先にもカメラがいる状態って・・・と思いますね。

もちろん、オプションに入れておくのはいいと思いますけどね。

[17: 匿名さん]

本当にカラーモニターで確認できる画像は１番最初にあるエントランスだけでしょうか?
資料には玄関先でも確認できると書いてありますし今住んでいるマンションもつい最近
モニター付きのインターホンに変えましたがインターホンの前面に小さいカメラが内蔵されていて
その画像を家の中の液晶モニターで確認できるのですが。
録画機能付きの優れものであれば当然カメラも内蔵されていると思いますがどうなんでしょう？

[18: 匿名さん]

17さんの書き込みを見てパンフレットを確認してみたんだけど、
17さんの言うとおりだね。14さん大丈夫だよ。標準装備間違いないよ。

もし営業さんが「ない」と言ったのならば、それは間違いだね。
もし間違いでないならば、標準として付けさせることができると思うよ。
いやあ、ここ本当に役に立つねえ。

[19: 匿名さん]

確か、私も営業にカメラの件を問い合わせたことがあるのですが、
１４さんと同じ内容の説明をききました。

[20: 匿名さん]

あらら、、、
京急さん、正解をお願いします。

[21: 匿名さん]

土日のオプション会で確認できますね。
それにしてもいまどきドアスコープで確認はないでしょう。
パンフレットの記載の仕方だと玄関前でも画像確認できるように思えます。
玄関の上にカメラがぶらさがっているのは美観上よろしくないですしここは
やはりカメラ内臓のインターホンを標準設置していただくべきかと・・・

[22: 匿名さん]

ＨＰ上のインターホンの説明では
『来訪者を住まいに招き入れる前に、玄関先でも確認することができます。』
とあります。「玄関先で『も』」と言う以上、２段階の確認ができないとおかしいかと思います。

[23: 匿名さん]

>22
おっしゃるとおりですね。
もし玄関先での確認ができないのであれば、機能を追加していただくことに
なるかと思います。
当然タダで。（＾＾）営業マンしっかりしろよ！！

[24: 匿名さん]

今週は行けないので、土日のオプション会に行かれた方で
営業に確認とられた方がいましたら結果を教えて下さい。
結果しだいでは、こちらも営業に強く要望します。（無料設置）

[25: 匿名さん]

改めてパンフレットを見ていて疑問に思ったのですが二つ目のオートロックエントランスには
防犯カメラは見当たりません。
ここでは画像のチェックはできないということでしょうか？
だとしたら３段階チェックと言う表現もあいまいですね。

[26: 匿名さん]

二つ目のオートロックエントランスにはカメラはありません！
インターホンによる声のみで来客を確認します。
カメラで確認は、最初のところだけです。
やっぱ、玄関先にカメラ付きインターホン欲しいよね！！

[27: 匿名さん]

>24
今日確認しましたが、やはり玄関前のインターホンにはカメラはつかないそうです。
なので、14さんの説明が正解だと思われます。

[28: 匿名さん]

２７さん
結果報告ありがとうございます。
営業に連絡とって、わたしからも要望してみます。

[29: 匿名さん]

>27
え？って感じですね・・・。
２２さんが書かれた通りで、来場の時に頂いた全４０ページのパンフＰ３３に
「エントランスでカラーモニタインターホンで来場者を確認」＆「住まいに招き入れる前
にカラーモニタインターホンで玄関でも確認」となっています。
この表現で「玄関先でカラーモニタインターホンで来場者確認」できなければはっきりと
「誇大広告」です。みなさんで玄関先カメラの無料設置を訴えましょう！！
これが来ないのであれば、あんなに高い管理費を払う事もないし、
ウチは契約を解除しますね。
訴えが多ければ多いほどこれは絶対通りますよ！！
Ｌウイングはサムターン防止が付いていないので玄関先でもモニター
はかなり重要です。
みなさん、もう一度パンフのＰ３３を見てください！！
「録画機能付きカラーモニターインターホン」の項に
「カラーモニターインターホンにて玄関先でも確認」
とかいてありその下の写真にははっきりと人が写っている
ミニターインターホンの写真がありますよね！！

[30: 匿名さん]

これはチョットヒドイね・・・。
確かにＰ３３には２９さんの言う通り「録画機能付きカラーモニターインターホン」の項に
「カラーモニターインターホンにて玄関先でも確認」と書いてありその下の写真には人が写っている
カラーモニタの写真があります。
みんなももう一度パンフ見た方がいいよ！！
俺はエントランス＆玄関先でのモニター確認が買う決め手だったので、「標準」でなければ
契約は解除ですね。
この表現でオプションとか言われたら詐欺だね、これは・・・。声を大にして言おうよ！！
おれは明日言いに行くよ！！

[31: 匿名さん]

>>29,30
了解。まあ京急の良心を信じよう。

[32: 匿名さん]

もう一度パンフ見ましたが、あの表現ではオプションではなく、絶対に「標準」です。
みなさんも京急に強く訴えた方がいいです。
こういう情報交換のためにこの掲示板があるわけですから・・・。

[33: 匿名さん]

京急さんに行くときはパンフは忘れずにね！！（＾＾）
３３ページ見せて、「標準」であること言いましょう！！

[34: ↑]

こりゃ、掲示板チェックしている京急ではいまごろ戦々恐々だね。
週明けからどうやってやり過ごすか、これから徹夜会議召集！

[35: 匿名さん]

あっさり訂正されたりして。
重要事項説明をよく読み返さねば・・・。

[36: ↑]

契約当事者の一方に不利益になる訂正をするなら、それなりの対価を払うのが、法理。

[37: 匿名さん]

玄関前のカメラはついて当然だから、そんなところで押しちゃうと
他のオマケがもはや絶対に期待できないと考えちゃうのは欲深すぎる？

[38: 匿名さん]

とりあえず、パンフ持って消費生活センターかＪＡＲＯに駆け込め！
ttp://www.kokusen.go.jp/map/index.html
ttp://www.jaro.or.jp/ntl.html/j_tel.html

[39: 匿名さん]

我が家も、今日クレームいれるぞ！
解約前提だー！

[40: 匿名さん]

急きょ出張で本日は行けません（泣）
パンフ持参で無料設置を求めた方！！
京急の見解を聞かせてください。
宜しくお願いします。

[41: 匿名さん]

デベが一番恐れる事態は、
１　契約者の連帯
２　公的機関の介入
です。以上、心して作戦に取り掛かるように！

[42: 匿名さん]

>35
今、重要事項説明書じっくり見ましたが、「重要事項」に
関する説明しか書いてありません（笑）
書いてあるのは主に共用、専有部分のマナー、建物駆体、
共用部分の説明で、カラーモニターイナターホンに関する
説明は書いてありません。
もし書いてあるとしたら「カラーモニターイナターホンでの
来場者の確認はエントランスのみであって、玄関前での来場者の
確認は出来ません」、こんな感じかな？
こんなこと書く訳ないし、パンフにははっきり「玄関前でできる」
って書いてある訳だから・・・。
みなさん、自信を持って、無料設置を主張しましょう！！

[43: 匿名さん]

みんな力を合わせて頑張ろう！！
ここ、本当に有意義な場所だね。
最初にこの話題を出してくれた
１１さんに感謝だね！！
パンフ読んで、私は当然ついて
いると思っていましたので・・・。

[44: 匿名さん]

皆さん、効果的な交渉術の第一歩は、
「友好な関係」の維持であることを
くれぐれもお忘れなく。

[45: 匿名さん]

パンフに１ヶ所でもこういうことがあると、パンフ全体が信頼できなくなってしまいますね。
出来上がっているものを購入するわけではないので、頼みの綱はパンフだけなのに．．．
パンフに書いてあることを一つひとつもう一度確認した方が良いかも。

[46: 匿名さん]

今日、インターホンの事を営業に話した方いたら報告お願いします！！　あとノンタッチキーは一家にいくつ貰えるのでしょうか？

[47: 匿名さん]

本日、オプション会に行ってきました。
営業さんにカメラの件をパンフレット記載事項と食違いがある旨伝え
設置を要望してきました。
担当から本社の方にとりあえず報告しますみたいな感じでした。
一人の力では、動きそうもない感じなのでみなさんの協力が必要です。
みなさん行動しないと損しますよ！

[48: 匿名さん]

今回は少しの食い違いではなく、明らかな食い違いなのだから、
当然無料設置となるでしょう。
こちらとしてはパンフの通りにしてくださいということをひたすら
意見するのみです。
４７さんが書いたように一人じゃだめだね。
みんなの声にならないと・・・。

[49: 匿名さん]

＞４８
そうそう、要はパンフの通りにしてくださいということです。
現物が出来ていれば、カメラがついていないと言い逃れされる
かも知れませんが、現物ができていない以上、こちらとしては
パンフに書いてあることが全てです。
したがってパンフに書いてある通り玄関「でも」確認できる
様にしてください、ということです。

[50: 匿名さん]

各契約者が、指摘する必要があります。
少数意見で流されてしまう可能性がありますから。