クレヴィア住吉ってどうでしょうか？

[働く女子さん]

住吉駅10分のクレヴィア住吉について情報交換しましょう。
主要な駅に30分以内で着くので便利ですよね。
住みやすさなどのエリア情報もお願いします。

公式URL：http://crevia125.jp/
所在地：東京都江東区扇橋三丁目17番7他（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線・都営新宿線｢住吉｣駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.12m²〜86.67m²
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：大末建設株式会社 東京本店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[205: 匿名]

>>200番様

実は、私共の迷う理由の一つに、土地の形状が三角である。
があります。もちろん、住む部屋が三角でないのは承知しておりますが、敷地の形状が気に入らないのは妻と共通の意見です。
そこで質問ですが、このように敷地の形状が三角なのは、将来の資材価値に影響がないのでしょうか?

理想は駅から近く、間取りも全世帯似ている。ひいては、将来の資産価値が上がる‼とは言わないですが、下がるのは勘弁ですね。

こう江東区で、単価は互いにだけに、悩みますね。

[206: 匿名さん]

>>202
セコムって書いてあったような気がするから、グローリオじゃないかな…

[207: 購入検討中さん]

ホームページで紹介してる間取りが一気にへりましたね。
だいぶ売れちゃったのかな

[208: 匿名さん]

洋室にも布団が収納可能なクローゼットがついているプランがあっていいですね。
私は布団派なので、間取りを選ぶ際はどうしても和室つきのプランを選ばさせるを得ないのかと悩んでいましたが、布団が収納できるなら洋室の方が使い勝手がいいので嬉しいです。

[209: 匿名さん]

今考えたら、扇橋のイーストゲートスクエアって結構手頃な物件だったね。こことそんなに値段も変わらないし。

[210: 匿名さん]

>>209
同じ金額出すなら、
向こうを選ぶな。
全体的な雰囲気。
一階の玄関の作りがグッド……

[211: 匿名さん]

一年前より円の価値が低いのだから土俵違いでしょ。同時期に売り出すなら向こうが1000万位高いはず

[212: 購入検討中さん]

てことは今マンション買うのは時期的に損ということか。

[213: 匿名さん]

円を持ち続けているなら既に資産は目減りしてるので、時期的に損というわけではありません。寧ろ円の価値下落に相当する価格高騰が起きてなければ買い時です。

[214: 匿名さん]

ここ数年は売り出し時期によってかなり価格が変わってくるから
ひとえに並べて比べるのは難しいのではないかしら～という気はしますけれど…

駅までの距離も専有面積もまあまあな感じなんで
あとは価格が良ければ、っていう所があるのでは？！と感じられます

土地の形で資産価値ってどうなんでしょうね…
真四角の方が良さそうっていうのは素人的には思うけれども

[215: 購入検討中さん]

ディスポーザが無いのがほんと痛すぎるね。アレが有るのと無いのじゃ雲泥の差でっせ。

[216: 検討中の奥さま]

将来、新駅により距離は改善されそうでしょうか。今は何割くらい売れたのでしょう？

[217: ご近所さん]

でもイーストゲートも高いよー。
70で5000万。そんな価値将来的にこのへんにあるかが心配
年寄りばかりで、商店街や歯医者なんか過疎ってるとこすらある
住吉駅路線増えたらまた違うけど、駅前お茶一杯飲めないし、いやはやなかなか
難しいようにもおもう。若者がほんといない

[218: 住民でない人さん]

豊洲のパークホームズが一番買いでしょうね。

[219: 匿名さん]

イーストゲートの5000万が高いならここは4000万でも高いということか。。資産価値ばかりを気にしても仕方ないので住みたいなら500万程度割高でもいいって気持ちで買えってことですね。

[220: 購入検討中さん]

良い部屋がない。やっぱりシャリエを買うべきだったのか・・・。

[221: 買いたいけど買えない人]

良い部屋は早くに成約するので、今さらいい部屋がないとなげくのはのは決断力がなかったらかもしれませんね。シャリエと間取りは基本的にかわりませんし。ディスポーザーは確かに残念てすがゴミは24時間出せますね。

70平米で5000が高いと言うなら都内では買えないですよね…千葉とか埼玉で広い物件探してください。都内では安い方です。資産価値求めるなら、もっと都心で探した方がいいですよ、狭くなりますが。時代も経済も変化してることに、消費者も敏感になるべきです。
円安、消費税アップなどなど、物件に対して批判してばかりでなく、大切なのは購入者の決断力ですよ。後悔するもなにも、自分の責任、他人を巻き込まないように…

[222: 匿名さん]

投資用に買った人いますか？
新駅効果で上がるかな？

[224: 匿名さん]

80㎡超えの部屋が多いですね。

Bwタイプは83.18㎡で気になります。
ただ4LDKですが、3LDKでもよかったのかなと思ったりも。LDKにつながる1部屋は、開け放して続きの部屋として使うのがいいような気がしました。

洋室2、4は少し狭いかな。

もう少し広いとよかったのにと考えています。

[225: ご近所さん]

掲示板なのに意見を書いたら他人を巻きこむなって
おかしくないですか？70で5000万安い方ですかね？
湾岸のタワーが買えちゃいますよ。
港や中央じゃあるまいし、江東区の砂町周辺ですよ？！
ゼロ地帯メートルですよ？！
駅からも、おそらく15分くらいかかります。
このあと、買った瞬間に1割安2割安になる物件じゃないかと私は思います。
近所だから見ただけなので、もう来ませんが、それが近所に住む人間の正直なこの辺の
評価です。