クラッシィハウス御池柳馬場はどうですか？

[主婦さん]

クラッシィハウス御池柳馬場はどうですか？
二駅利用で便利そうな場所ですが、周辺環境など教えて下さい。
住友商事の物件にお住まいの方はご意見をお聞かせ下さい。


売主：住友商事株式会社、新都市企画株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：住商建物株式会社
所在地：京都府京都市中京区柳馬場通御池下る柳八幡町71番、71番2
交通：京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩3分、京都市営地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩5分
京阪電鉄本線「三条」駅徒歩10分、阪急電鉄京都線「烏丸」駅徒歩10分、阪急電鉄京都線・始発駅「河原町」駅徒歩13分
間取：2LDK～3LDK+S
面積：53.39m²～110.94m²

[234: 匿名さん]

>232
>周辺は一方通行ばかりで道が狭く、住み心地が良いとは言えないように…。
京都の中心部は、広い道以外はほとんど一方通行です。
南行き、北行きが交互という風に、最初からそうだったので、
こんなものかという感じで、あまり疑問に思わず、
不便とも思わず、住み心地が悪いとも思わなかったですね。
道幅も、いわゆる田の字地区だったら、それほど狭くないので。

このあたりの住み心地が悪いという人も聞いたことがないです。

>京都人は、この価格まで出して購入するかなと疑問ですね。
これには同意します。これという決め手にかけるように思います。

[235: 匿名さん]

まだ残ってますか？

[236: 匿名さん]

235さん
どの間取りなのか明確なことはわかりませんが
先着順の分で５戸売り出されています。
希望の間取りが残っているかはわかりませんが問い合わせてみられては？

[237: 匿名さん]

もう2軒ほど賃貸に出されていますね。
周囲の物件と比べると意外と安かった。

[238: 匿名さん]

このマンションは駅から割と近い距離にありますので、アクセスが便利な立地にありますよね。
このあたりに住んでいれば車がなくても自転車があれば十分快適に生活していけるとも感じます。

外観は綺麗なマンションで、清潔感のある印象があります。
車を持っている方にとっては一方通行の道が多いので、やや面倒さを感じてしまう所があるかもしれませんね。

[239: 匿名さん]

交通は、地下鉄、阪急、京阪がすべて徒歩圏だからかなり便利ですね。コンビニもセブン、ファミマ、ローソンもすべて徒歩2分圏内。スーパーは、フレスコが徒歩1分と本当に便利。
共用部分は、そんなに豪華でないので、実益重視な人に合ってるのかな。

[241: 匿名さん]

>>238
>>車を持っている方にとっては一方通行の道が多いので、やや面倒さを感じてしまう所があるかもしれませんね。

京都の中心部はたいてい一方通行で、一方通行の道の方が多いですよ。
このマンションに限ったことではないですよね。
今はナビがあるのに、232,233といい、何でそんなに一方通行にこだわるんだろう。

高い建物に取り囲まれていて、採光や通風が十分取れれないことの方が問題だと思いますが。

[242: 匿名さん]

相変わらず、すぐ営業、業者と決めつける人がいるので、お気の毒な人と哀れみます。

[243: 匿名]

というか、この辺に住んだら車要らんやろ。全く無駄やと思うけど

[244: 匿名さん]

一方通行の道が多いからこそ、一方通行にこだわってしまうのではないでしょうか？
目の前にマンションがあっても、ぐるっと回ってこないと車では行けない場所って結構面倒ですから。
それでも、一方通行が原因でマンションの購入検討を辞めるとまでは、私は考えないですけど。
できれば便利な方が良いっていう気持ちはあります。

[245: 匿名さん]

>一方通行の道が多いからこそ、一方通行にこだわってしまうのではないでしょうか？

こだわったところで、そう決められていうので、どうしようもないと思いますが。
最初は戸惑うかもしれないけれど、どこで曲がればいいかすぐにわかるので、
それほど不便ではないですし、そうするしか仕方ないので。

そろそろ、一方通行の話はやめませんか。
このマンションに限ったことではなく、京都の中心部では当たり前のことなので。

[246: 匿名さん]

京都の道は、狭いところが多いので
一方通行が…ということで迷う人は、このあたりの自宅を探さないことが良いと思います。
碁盤の目になっていて、一方通行が多いことは京都人ならわかっていること。
利便性など何を優先で決めるのかは、それぞれかなと。

[247: 匿名さん]

>>246
全くその通りですよ。

[248: 匿名さん]

そんなに不便は感じませんよ。やたらと混雑して渋滞する道よりはずっとましです。御池通も渋滞しないし、街路樹がありゆとりあるし、各路地もスムーズに移動できますよ。それ以上の車の利便性求めるなら、郊外で探した方が良いのではと思います。

[249: 匿名さん]

このあたりはマンションもありますが
古くからある街並みもあって、落ち着いた雰囲気を感じさせます。
住むにあたっては、良いロケーションでもあると思います。

[250: 匿名さん]

９０㎡を超えるお部屋はさすがに、いろんな場所、部屋にゆとりがあって使いやすそうです。
北と東にしか窓がないので、決して日当たりが良いとは言えないですけど。
大型の収納が多いのも、ポイント高いと思います。

[251: 購入検討中さん]

大幅値引きするの待ってます！

[252: 不動産購入勉強中さん]

財閥系デベは大幅値引きしないでしょうね…

[253: 匿名さん]

もう値段下げないと売れないだろうね。
京都のマンションブームもついに終焉か。

[254: 比較中]

>>253
よい物件なら まだまだ売れる。

ここの売れ残っている部屋を見に行けば 売れない理由がわかるよ。

一日中 部屋に明かりが必要だから