プラウド駒込 【２プラウド目】

[匿名さん]

野村不動産のマンション、プラウド駒込。
美しい国の、美しいレジデンス。
http://www.nomura-re.co.jp/mansion/komagome/

450レス達成、満員御礼、先代スレッド。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41116/

[362: 匿名さん]

悪気はないのかもしれないですが
近隣から引越してくる人多いのに、近隣に対してイメージイマイチとかの書き込みは慎みましょうよ

[363: 匿名さん]

プラウドに住むなら、なぜ霜降橋の信号というのか、知っておいたほうがよいのでは

http://www.h6.dion.ne.jp/~apakoma/komahoka/komagome-yatagawa.htm

[364: 359]

東京都北清掃工場にも温水プールあるのですね。嬉しいです。360さん、ありがとうございます！
皆さん車あっていいですね。我が家は駅近のプラウドに入居するのを期に、車を手放す予定です（T_T）

[365: 匿名さん]

皮膚科は古河庭園近くの福原さん。
風邪のときは聖学院近くの中田さん。
どうしようもない病気ならタクシーで日医大（１０００円かからない）。
食では、
スーパーはゲロ安のタジマ。
おいしい牛肉がたべたければ、霜降銀座のたまごや。
ケーキはトロンコーニ。
和菓子は中里。
これが駒込住民の定説でございます。

[366: 匿名さん]

駒込駅周辺の環境を良くして行こうという気持ちはとても分かりますし、私も同感です。
ただ、もともといらっしゃる住民の方から見ると、後から来た住民にその街のことをとやかく言われるのは、
つまらないでしょう。今後駒込に住み始めたら、地域住民と共生して、皆さんが利となることを気持ちよく行っていけたら
いいですね。ホテルに関しても確かに目立っていますので、よい住環境であるという印象は与えにくいですが、そのホテルの
経営者の生活もかかっていることですからね。
私としては、あまり揉め事を起こさず、平和な日々が暮らせれば十分満足です。

[367: 匿名]

完売、嬉しいですね。

[368: 匿名さん]

＞３６６
本当そうですよね。
皆様それぞれいろいろ不満もあるかも知れませんが、そんなこんなも含めてうちは駒込に決めたんです。
この町のことを知るにつれて、我が家にはこんな駒込でも恵まれている環境なんです。

[369: 匿名]

そうですよね。六義園では四季を楽しむことができ、染井霊園の桜と駒込〜巣鴨間の桜は本当にきれいです。
古河庭園のバラは最高にきれいで、トロンコーニとフレンチパウンドハウス、アルプスのケーキも本当に美味しい。
私も駒込大好きです。地元の方が買われていることが多いのはやはり街に魅力があるからでしょう。住めば都。
住人の皆様ともっともっと良い街にできるといいですね。共用部もきれいに使います！

[370: 自然災害]

マニアックですが、豊島区のHPに倒壊危険度が載っていて、「ハザードマップ　豊島区」で検索したところ
（洪水への危険度）も発見しました。プラウドの建つ駒込４丁目はＡＡＡという最高の評価でした。（地震による火災・建物の倒壊の危険が
少ない）という評価。洪水についてもそれほど心配ないようです。プラウドにしてよかったです。

[371: 匿名さん]

ＡＡＡという評価のカテゴリーでは最高ですが、建物倒壊危険度は５段階中２，
火災危険度も５段階中２なので最高の１ではありません。
ＡＡＡは「相対的に危険度が低い」という評価です。
駒込では５丁目につづいて危険度が低いことになります。総合で３０６０番と
本駒込６丁目と同等の危険度です。
この統計は町丁ごとの平均を比較した結果なのでスポット的には危険度が高い場所、
低い場所も含まれます。

[372: 匿名さん]

ハザードマップ、購入前に私も見ましたよ！これを見て購入に踏み切りました。

[373: 購入者]

自分が前から駒込に住んでいたら！多分プラウドが建設されたことはウザイと思います。
1500名位のよそ者と、ばかでかいマンションは目障りでしょうから、商売でも営んでいたら話は別ですが。
この先の言いたいことは推測して下さい！

[374: 匿名さん]

＞３７３
みなまで言うなって感じですねｗ
これからあの土地に住んでいくんですから、謙虚な面を示すと同時に、どうしても納得できないようなら
それなりに正々堂々と対処してみてはいかがでしょうか、ラブホに対して。
ただ私は正々堂々とした対処というものが想像つかないので聞かないでくださいｗ
ところでラブホって旅館での登録なんでしょうか？風俗営業ではないんでしょうね。

[375: 電車男]

駒込にラブホが有っても不思議でないです！
プラウド駒込は庶民派はマンションです勘違いしないで下さい！

[376: 匿名さん]

購入を迷って結局見送った近所在住です。ホテルは確かに気になりますよね。
でも、ある意味先住民的存在ですし、こちらのスレッドに投稿してらっしゃる方々で
ホテルのお世話になった方も少なくないと思います。まあ、確かに自分に子供がいて、
子供から「これ何？」って聞かれたらなんと答えるのだろう、と考えてしまいます。
ホテルは多分、そのうちなくなる方向に行くのではというのが近所の見解です。
こちらのスレッド、病院のご心配な方も多々いらっしゃるようですね。それは
もちろんのこと！駒込は古い町ですから、商店街で古くからお店をやってらっしゃる
商店の方にお買い物がてら聞いてみる、というのも手だと思います。
また、近所の「芥川製菓」では月に1度ぐらい、チョコレートのセールを行って
います。かなりお安いです。高級チョコもおいしいですが、それなりに
ちょっとしたおやすにちょうどいいチョコレートが多いですよ。おすすめです。
購入者でないのに、余計な口を出してしまってすみません・・・。

[377: 匿名さん]

いいえ、意見あありがとうございます。
誰もがご近所の方と仲良くしたいので、プラウド駒込を気になさってくれてありがたく思います。

[378: 匿名さん]

本日プラウド駒込とほぼ同時期に販売されたブリリア六義園の建設地を通りかかりました。
覆いも取れて完成間近のようです。ビルの谷間の立地と不忍通りのすぐそばという点がひっ
かかった物件でしたけど、外側からみるとかなり建物は上質のようです。こちらは小規模
物件ということですぐに完売になったそうです。パークハウス本駒込もほとんど完成です。
こちらはこの立地にしては格安の物件でしたが、やはり外見は団地っぽい印象を受けます。

[379: 匿名さん]

まともの掲示板になって来た！
ホテルの前通らなくても同じ時間で駒込駅まで行けるの皆知ってるよね？

[380: 匿名さん]

是非、教えて下さい。
ファミリーマートの手前を曲がっていく道のことでしょうか？？

[381: 匿名さん]

３８０さんブリリアの場所のことですか。六義園の入り口がある通りです。
不忍通りの駒込警察のとこからも見えます。ファミマではなくサンクスを曲がって。

[382: 匿名さん]

パークハウスはファミマの先を左折です。

[383: 駅への道]

前に書込みしてるのを貼り付けます。
プラウドから見てヤクルトを左折し、最初の四つ角で右折します。
上海エキスプレスを右に見ながら、次の角を左折し、突き当たりが
本郷通り、不二家の横にでます。南北線入り口はすぐですし、通りを
渡り右に行けばＪＲ駒込駅ですね。

[384: 匿名さん]

３８０さんが聞いているのは、ブリリアの場所ではなく、
駒込駅までの行き方ではないでしょうか...

[385: 匿名さん]

３８０です。言葉が足りなくて申し訳ございませんでした。
私が知りたかったのは、駅までの近道のことです。
３８３さん、ありがとうございました。
３８１、３８２、３８４さん、お気遣いありがとうございました。

[386: 匿名さん]

大げさかもしれませんが、私はプラウド駒込選んでいなかったら、ある意味後悔しただろうと思います。
実際購入しなければ興味も持たずに、そんな気持ちにならないかもしれませんが、今は選んでよかったと
思っています。
またプラウドの奥には染井霊園があり、彼岸の日には多くの人が行き来したり、その手前には温泉もあるし、
巣鴨や駒込周辺には生活感ある商店街もあるし、江戸情緒濃い谷根千にも通じ、今から生活が楽しみです。
来年３月まであと少しですが、私の人生のこの時期にこのような体験できたことに感謝しています。
またこのような掲示板で多くの方と知り合えたことにも感謝しています。
おそらく入居なさる方々とは末永い付き合いになると思いますので、皆様今後ともよろしくお願いします。
と、ここでこんな挨拶するのは正直おかしいでしょうが、今の素直な気持ちですのでご容赦を^^

[387: 購入者]

温泉sakuraに初めて行ってきました。雨が降っていたためか空いていて、
露天風呂・ミストサウナ・サウナ・食事処、全て大満足でした。
あかすりやエステなどもあるようで、プラウドに入居してからも通いたいと
思い、早速会員になってきました。おすすめです。

[388: 匿名さん]

購入者ですが、コンシェルジェサービスでカフェ＆ブレッドがあるとパンフレットにありますが、営業の方に確認するのを忘れていました。あれは実際あるのでしょうか？？パン好きなので、外に出ないで買えると嬉しいです。
このあたりの説明は今後の説明会で聞けるのでしょうか？

[389: 匿名さん]

388さんへ
営業の方に確認したことがありますが、パンが買え、もちろんその場で飲食も出来るそうです。
ちょっとしたホテルロビーのカフェ気分らしいです。

[390: 匿名]

目の前にゴルフの打ちっぱなし練習場があり、カシャーン、カシャーンとひっきりなしに音が聞こえていたのですが、部屋からだと気にならないものでしょうか？

[391: 匿名さん]

取敢えず完売だそうで、まずは何より。キャンセルで何戸ぐらい出てくるんでしょうか。
ローン審査もう大概終わってますよね？

[392: 匿名さん]

キャンセルが出たらすぐにわかるのでしょうか？

[393: 匿名さん]

２週間近く前の話になりますが、バイト風の人が千石にできる新しいプラウドの広告を通りすがりの人に、
手渡しをしていたのですが（私ももらっちゃいました）、そのなかにプラウド駒込のキャンセル住居の
チラシがありました。
どの部屋かは覚えていませんが、G,H棟で３部屋ありました。
その後はどうなったのかは謎ですが、
プラウド駒込付近ではプラカードを持った道案内のお兄さんの姿はまだ見かけます。

[394: 匿名さん]

キャンセル物件４件と聞いております。
高額物件だそうです。

[395: 購入者]

前に書込みをしました。時期は覚えていません。１ヶ月前？

千石に同僚がいます。千石の駅で２戸のキャンセル物件のそれなりにお金を掛けた印刷物を見せてくれました。
１戸はGHの角部屋７千万代でしたが、ホームページには出ませんでした。

営業に問合せるのが１番良いと思います。

[396: 匿名さん]

４戸とも７０００万円台のお部屋なのでしょうか？

[397: 388]

ロビーのカフェですか。なんだか素敵ですね！あと数ヶ月でプラウドに住めると思うとわくわくします。
この時期で、オプションを考えるのに疲れてまだ決めていないという情けない状態なのですが・・・
早く六義園のパスポートを買いたいです。

[398: 匿名さん]

今日は、初めて書き込みます。本駒込にちょっと詳しいのですが、この周辺の環境は抜群だと思っています。
西片や大和郷の邸宅街があり、相応のお店もあれば、ちゃんと、庶民の私にも入り安い店もあります。この周辺を一言でいえば安心できる街です。治安もいいし。
　ただ、駒込、巣鴨周辺はこの掲示板でもでていますが、ちょっと問題ありですね。あの周辺は文京地区と決めてもいいと思うのに、、まあ、ラブホはもともとあったのでしょうがないところもあるのでしょうけど、、、
ただ、最近さくら温泉が認可されたのはちょっと解せない気がします。
素人考えですが、地下水をくみ上げつづけて、周辺の地形とかへの影響がないのかなと。考えすぎ？
あと、道がせまいので防火対策とか根本的に考えるべきところがあると思っています。なにかまだバランスがよくない気がします。
　いずれにしても竣工を契機に環境が徐々によくなることを期待しています。

[399: 匿名さん]

レジデンスギャラリーは今月末で閉鎖だそうですね。
次回のインテリア販売会は、西新宿の野村ビルで行われるのでしょうか？

[400: 匿名さん]

建設現地では、エントランスまわりの植樹も進んできていて、完成予想CGに近い姿になりつつありますね。
子どもも「まるでホテルみたいだね〜！」と喜んでいるし、このマンションでよかったとしみじみ感慨にひたる今日この頃です。

[401: 匿名さん]

最近駒込行っていないから、そんな風に進んでいるとは思いもよらなんだ。
行ってみたいな。もう12月ですね。完成するんですね。

[402: 匿名さん]

思えばこの物件からマンション探しが始まったんだなぁ。
何も知らない状態でした。結局この物件にはしませんでしたが、
付近住民なのでよく通ります。カバーが外されて概容があらわになってきましたが
さすがに壮観ですねぇ。

[403: 匿名さん]

先週末、私も393さんと同じように現地近くのバイトのお兄さんからチラシをもらいました。
その時点でキャンセルは2戸でした。最初は4戸あったのが3戸→2戸となり、
昨日完売のお知らせが来たので、きっとあっという間に本当に完売となったのでしょう。
もし今後キャンセルがでるとすれば、物件HPか野村のHPの”すぐ買える物件”にupされると思います。

インテリアオプション会ってもう一度ありますよね。
どなたか大体の時期をご存知の方いらっしゃいますか？

現地の様子は、以前242さんが作成して下さったHPで見ることができます。
最近の様子もupされていました。私自身は子供の習い事で毎週現地付近に行きますが、
それでも時々HPを見させていただいております。本当にありがとうございます。

[404: 匿名さん]

最後のインテリアオプション会は11月に開催されます。日程は不明です。

[405: 匿名さん]

404追伸
９月のインテリアオプション会で次回は１１月開催予定と言っていました。
まだ契約者のHPにもUPされてしませんし。DMも来ていません。過去の例を見ると金・土・日の３日間で２回開催されています。
（たしか９月は２．３．４と９．１０．１１でした）

今まではDMが意外と早く来ていますがまだ届いていません！（１ヶ月前には配達されていた記憶があります）
１２月に入る可能性もありと推測しています。

[406: 匿名さん]

１１月の１８、１９、２０らしいですよ。
池袋で行われるそうです。

[407: 匿名さん]

プラウドの前の道は、新しい橋が出来たおかげで、まっすぐ六義園までつながって、とてもうれしいです！
私はどうしてもホテルの道が嫌なので（夜こわいのでもっと明るくして欲しいです。）、この道を使って、ＪＲまで戻ることにするつもりです。ＪＲ利用の皆さんはどちらの道を使われる予定ですか？
皆さんがホテル前の道を使われるなら、人通りも増えて、夜もこわくなくなるのでしょうか・・・。

[408: 匿名さん]

インテリアオプション会の件、ありがとうございました。
唯一行けそうな20日も予定が入っていますが、調整して参加しようと思います。
そろそろお知らせがくるのかしら？池袋のどこなんでしょうね？
いよいよオーダーするものをちゃんと決めなければ。。。

[409: 匿名さん]

ホテルの話はお終いにしましょう。
歌舞伎町やバンコクの繁華街にだって人は住んでいるのだし。
あのホテルの前で事件があったとも聞きませんし。

[410: 匿名さん]

↑賛成

[411: 匿名さん]

プラウド駒込の何人位がアクセスしてるのかな？