プラウド駒込 【２プラウド目】

[匿名さん]

野村不動産のマンション、プラウド駒込。
美しい国の、美しいレジデンス。
http://www.nomura-re.co.jp/mansion/komagome/

450レス達成、満員御礼、先代スレッド。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41116/

[335: 匿名さん]

グリーンコート内ピーコックを忘れていました。まあまあいいんじゃないでしょうか。
よく５％、１０％のポイントセールをやるので会員になった方が得。
魚は良質だけど高い！クイーンズ伊勢丹の方が安い。肉では特に千代幻豚という長野飯田
の肉を置いてある。臭みが無く脂も良質でうまいが高い。
レジに千代幻豚ファンのパートのおばちゃんがいてカゴにこれが入っていると必ずそのおいしさ
について説教をされる。そのためかレジ打ちが非常に遅く順法闘争をしているかのよう。
サラリーマンが多いので昼の弁当は充実している。

[336: 匿名さん]

以前も出ていたかもしれませんが、駒込図書館はなくなる方向なんでしょうか？
いつ頃かご存じですか？
残念ですが…
ツタヤも近くにあればうれしいのですが、歩いていくには少し遠いようですね。
自転車が基本的に１台しか駐輪できないようなので、あと２台はどうしようか考えています。
この問題の解決策も今後、出てきそうですね。

[337: 匿名さん]

文京区立千石図書館はＣＤ、ビデオも揃っています。
もちろん豊島区民でも借りられます。

[338: 匿名]

自転車２台は駐輪したいですが引越し時には１台処分して１台持って行くつもりです。
複数台駐輪出来る人はラッキーなんでしょうね！早々に駐輪場を増すのは難しいでしょうね。

[339: 匿名さん]

管理組合でレンタル自転車を数台保有すれば、少しは駐輪場問題が軽減されるのではないでしょうか？久我山ＧＨではそのようにしているようです。

[340: 匿名さん]

327さん
保育園の４月入園の第一次募集の締め切りは、毎年１月２０日頃（２次募集は２月２０日頃）です。豊島区民でないと優先順位が下がると聞いたことがあります。
（若干の定員割れがあっても、年度途中で入園希望の豊島区民のために枠を空けておく方針があるとか..）
もし今区外にお住まいなら、３月に区内に引っ越す予定の人はどのように扱われるのか、区役所に確認されるといいのではないでしょうか？

[341: 匿名]

２戸１エレベータ何人乗りか知っている方いますか？

[342: 匿名さん]

出来れば自転車でいける距離で、無農薬有機野菜や無添加加工品をメインで扱っているお店があると嬉しいのですが、情報お願いします。
現在はらでぃっしゅぼーやでほとんどの食材を購入していますが、プラウドは最初は宅配も色々問題があり難しそうなので心配です。
それから、東京スイミングセンターのようなスクールではなく、区民プールのような１〜２時間数百円で気楽に泳げるプールは近くにないでしょうか。
池袋に屋内プールはあるようですが、文京区や北区はいかがでしょう？夏は屋外プールがあればより嬉しいのですが・・・

[343: 匿名さん]

ベビー・子ども用品が比較的安価でたくさん置いてある店を知りたいのですが、どなたか教えてください。
トイザラスのようにおもちゃメインではなく、赤ちゃん本舗のように用品の比率が多い店希望です！

[344: ワーキングマザー]

332様・340様：保育園情報ありがとうございます。近所に保育園があること、
　　　　　　　豊島区のHPで空き情報が調べられることなどを教えていただき助かりました。
　　　　　　　また少数派であっても、保育園入園を検討なさっている方がいて安心しました。
328様：学校ネタの書き込みすみません。興味無い方には申し訳ないのですが、
　　　子育て世帯にとって学校情報というのはとても重要なのです。ご理解下さい。
342様：駒込駅のプラウドと反対側の出口（東口？）から徒歩２分の所に
　　　「あかとうがらし」という無農薬有機野菜の販売店があり、添加物のないお菓子なども
　　　や調味料類・アトピーの子用の洗剤など幅広く販売しています。
　　　「らでぃっしゅぼーや」やりたいですね。掲示板などで人を集めて
　　　うまく連携して宅配を続けられればいいですね。
3

[345: 匿名さん]

342さん
巣鴨体育館に温水プールがあるようです。二時間入替制で600円だそうです。

343さん
西友（2F）はどうですか？たくさんではないかもしれませんが、とりあえずは揃うかと思います。

[346: 匿名さん]

書込みの質問内容等見るとなんかもうすぐ引渡しなんだなぁと思いますね。
生活感があって、なんか駒込でよかったって感じがする。

[347: 匿名]

346さん　駒込でよかったですね〜。野村さんの話では、億ションを買われている方にはお医者様が多いとか。＊＊＊の
幹部なんかがいたら困ると思っていたので、安心しました。駅からのホテル、本当に無くしたいですね。看板だけでも
おろしてほしいですね。反対運動とか、あのホテルの前の道に電灯をつけて、お客を入らなくするとか何かできないかしら？
営業妨害で犯罪になってしまうかな？

[348: ３４２]

お店やプールの情報ありがとうございました！このスレッド入居後も残してもらえるのでしょうか。駒込情報を交換できて助かるのでずっとあっていて欲しいです。

[349: 匿名]

342さん
北区神谷（プラウドから車なら10分程度）にD-MART（ダイエー系）が
あり、たいていのものが安く揃います。駐車場も300台以上あります。
詳細　http://www3.daiei.co.jp/stores/0577/

[350: 匿名さん]

>あのホテルの前の道に電灯をつけて、お客を入らなくするとか何かできないかしら？
>営業妨害で犯罪になってしまうかな？

もちろん営業妨害ですよ！
あまり怖いことをいわないでください。

[351: 駒込のサイト]

駒込のサイト見つけました。
http://www.komagome.info/

[352: 匿名さん]

私は車でまとめ買いするので王子のサミットと志村のサミットが好きです
志村に行くとトイザらスがあるのでおもちゃを買うときはサンシャインより便利ですよ
ドン・キホーテはパウきたいけぶくろ店が車だと便利かな？
回転寿司は荒川スポーツセンター前の魚屋路か尾久橋通りのくら寿司江北店に行きます（ちょっと遠いね）
>349のＤ−ＭＡＲＴもちょくちょく行きますよ

[353: 匿名さん]

回転寿司は大塚の天下寿司と池袋東武の大江戸がお薦めです。
池袋では若貴とかいうのも有名です。
早く巣鴨・駒込にもおいしい回転ができますように！

[354: 匿名さん]

物件HPの物件概要に、”完売しました”とありました。
今後多少のキャンセル等はあるかもしれませんが、
一応竣工前に完売ということで安心しました。

[355: 匿名さん]

そうなんですか！間取りのページを見たら、まだ随分と価格が出ている部屋があったので、ひどく売れ残ってるなぁと心配していたのですが・・・野村さんきちんと更新してないんですね。

[356: 匿名さん]

第６期完売ですが全体ではキャンセル物件４件、わりかし高額物件が残ったようです。
売り切って欲しいですね。
キャンセル物件は第６期前からあったようです。

[357: 匿名さん]

347さん
ホテルの件、私も同感です。夜駅付近から見えるあのきらびやかな看板さえなければ、プラウド駒込満足度１００％なんですよねー。
巣鴨は最寄駅ではないし仕方ないと諦めるとしても、駒込はあきらめきれません。風俗店らしきものがあまりない駅なのに、ホテルだけは妙に目立っていて、なんだか中途半端ですしね。
私も反対運動したいくらいですよ。お屋敷街なのですから、どなたか力のある方なんとかしてくれよ！なんて思ってしまいます。
ホテルは建物古そうですし建物が密集してる一角のように思うので、震災時危険地帯ということで行政のほうでもなんとかしてもらえないでしょうかねー。
東池袋はごみごみしていて震災時に危険ということで、東京都の「きれいなまちづくり」なんとかに指定され、再開発されてますよね。羨ましいです。

[358: 匿名さん]

元々駒込の文京区の動坂下とかは業地（廓）があったところですから。

[359: ３４２]

３４９さん、ありがとうございます！お店のＨＰ見ました。かなりいい感じです。
電車か自転車で頑張って行ってみます！

[360: 匿名さん]

359さん、ついでにD-MARTの地図に出てくる東京都北清掃工場には温水プールがありますよ。

[361: 匿名さん]

動坂下は、駒込というより田端駅に近いですね。
坂の下は、高級住宅地＝高台ではありません。
動坂下から、不忍池までの間は、昔川が流れていた地域で、文京区でもイメージがイマイチです。

[362: 匿名さん]

悪気はないのかもしれないですが
近隣から引越してくる人多いのに、近隣に対してイメージイマイチとかの書き込みは慎みましょうよ

[363: 匿名さん]

プラウドに住むなら、なぜ霜降橋の信号というのか、知っておいたほうがよいのでは

http://www.h6.dion.ne.jp/~apakoma/komahoka/komagome-yatagawa.htm

[364: 359]

東京都北清掃工場にも温水プールあるのですね。嬉しいです。360さん、ありがとうございます！
皆さん車あっていいですね。我が家は駅近のプラウドに入居するのを期に、車を手放す予定です（T_T）

[365: 匿名さん]

皮膚科は古河庭園近くの福原さん。
風邪のときは聖学院近くの中田さん。
どうしようもない病気ならタクシーで日医大（１０００円かからない）。
食では、
スーパーはゲロ安のタジマ。
おいしい牛肉がたべたければ、霜降銀座のたまごや。
ケーキはトロンコーニ。
和菓子は中里。
これが駒込住民の定説でございます。

[366: 匿名さん]

駒込駅周辺の環境を良くして行こうという気持ちはとても分かりますし、私も同感です。
ただ、もともといらっしゃる住民の方から見ると、後から来た住民にその街のことをとやかく言われるのは、
つまらないでしょう。今後駒込に住み始めたら、地域住民と共生して、皆さんが利となることを気持ちよく行っていけたら
いいですね。ホテルに関しても確かに目立っていますので、よい住環境であるという印象は与えにくいですが、そのホテルの
経営者の生活もかかっていることですからね。
私としては、あまり揉め事を起こさず、平和な日々が暮らせれば十分満足です。

[367: 匿名]

完売、嬉しいですね。

[368: 匿名さん]

＞３６６
本当そうですよね。
皆様それぞれいろいろ不満もあるかも知れませんが、そんなこんなも含めてうちは駒込に決めたんです。
この町のことを知るにつれて、我が家にはこんな駒込でも恵まれている環境なんです。

[369: 匿名]

そうですよね。六義園では四季を楽しむことができ、染井霊園の桜と駒込〜巣鴨間の桜は本当にきれいです。
古河庭園のバラは最高にきれいで、トロンコーニとフレンチパウンドハウス、アルプスのケーキも本当に美味しい。
私も駒込大好きです。地元の方が買われていることが多いのはやはり街に魅力があるからでしょう。住めば都。
住人の皆様ともっともっと良い街にできるといいですね。共用部もきれいに使います！

[370: 自然災害]

マニアックですが、豊島区のHPに倒壊危険度が載っていて、「ハザードマップ　豊島区」で検索したところ
（洪水への危険度）も発見しました。プラウドの建つ駒込４丁目はＡＡＡという最高の評価でした。（地震による火災・建物の倒壊の危険が
少ない）という評価。洪水についてもそれほど心配ないようです。プラウドにしてよかったです。

[371: 匿名さん]

ＡＡＡという評価のカテゴリーでは最高ですが、建物倒壊危険度は５段階中２，
火災危険度も５段階中２なので最高の１ではありません。
ＡＡＡは「相対的に危険度が低い」という評価です。
駒込では５丁目につづいて危険度が低いことになります。総合で３０６０番と
本駒込６丁目と同等の危険度です。
この統計は町丁ごとの平均を比較した結果なのでスポット的には危険度が高い場所、
低い場所も含まれます。

[372: 匿名さん]

ハザードマップ、購入前に私も見ましたよ！これを見て購入に踏み切りました。

[373: 購入者]

自分が前から駒込に住んでいたら！多分プラウドが建設されたことはウザイと思います。
1500名位のよそ者と、ばかでかいマンションは目障りでしょうから、商売でも営んでいたら話は別ですが。
この先の言いたいことは推測して下さい！

[374: 匿名さん]

＞３７３
みなまで言うなって感じですねｗ
これからあの土地に住んでいくんですから、謙虚な面を示すと同時に、どうしても納得できないようなら
それなりに正々堂々と対処してみてはいかがでしょうか、ラブホに対して。
ただ私は正々堂々とした対処というものが想像つかないので聞かないでくださいｗ
ところでラブホって旅館での登録なんでしょうか？風俗営業ではないんでしょうね。

[375: 電車男]

駒込にラブホが有っても不思議でないです！
プラウド駒込は庶民派はマンションです勘違いしないで下さい！

[376: 匿名さん]

購入を迷って結局見送った近所在住です。ホテルは確かに気になりますよね。
でも、ある意味先住民的存在ですし、こちらのスレッドに投稿してらっしゃる方々で
ホテルのお世話になった方も少なくないと思います。まあ、確かに自分に子供がいて、
子供から「これ何？」って聞かれたらなんと答えるのだろう、と考えてしまいます。
ホテルは多分、そのうちなくなる方向に行くのではというのが近所の見解です。
こちらのスレッド、病院のご心配な方も多々いらっしゃるようですね。それは
もちろんのこと！駒込は古い町ですから、商店街で古くからお店をやってらっしゃる
商店の方にお買い物がてら聞いてみる、というのも手だと思います。
また、近所の「芥川製菓」では月に1度ぐらい、チョコレートのセールを行って
います。かなりお安いです。高級チョコもおいしいですが、それなりに
ちょっとしたおやすにちょうどいいチョコレートが多いですよ。おすすめです。
購入者でないのに、余計な口を出してしまってすみません・・・。

[377: 匿名さん]

いいえ、意見あありがとうございます。
誰もがご近所の方と仲良くしたいので、プラウド駒込を気になさってくれてありがたく思います。

[378: 匿名さん]

本日プラウド駒込とほぼ同時期に販売されたブリリア六義園の建設地を通りかかりました。
覆いも取れて完成間近のようです。ビルの谷間の立地と不忍通りのすぐそばという点がひっ
かかった物件でしたけど、外側からみるとかなり建物は上質のようです。こちらは小規模
物件ということですぐに完売になったそうです。パークハウス本駒込もほとんど完成です。
こちらはこの立地にしては格安の物件でしたが、やはり外見は団地っぽい印象を受けます。

[379: 匿名さん]

まともの掲示板になって来た！
ホテルの前通らなくても同じ時間で駒込駅まで行けるの皆知ってるよね？

[380: 匿名さん]

是非、教えて下さい。
ファミリーマートの手前を曲がっていく道のことでしょうか？？

[381: 匿名さん]

３８０さんブリリアの場所のことですか。六義園の入り口がある通りです。
不忍通りの駒込警察のとこからも見えます。ファミマではなくサンクスを曲がって。

[382: 匿名さん]

パークハウスはファミマの先を左折です。

[383: 駅への道]

前に書込みしてるのを貼り付けます。
プラウドから見てヤクルトを左折し、最初の四つ角で右折します。
上海エキスプレスを右に見ながら、次の角を左折し、突き当たりが
本郷通り、不二家の横にでます。南北線入り口はすぐですし、通りを
渡り右に行けばＪＲ駒込駅ですね。

[384: 匿名さん]

３８０さんが聞いているのは、ブリリアの場所ではなく、
駒込駅までの行き方ではないでしょうか...

[385: 匿名さん]

３８０です。言葉が足りなくて申し訳ございませんでした。
私が知りたかったのは、駅までの近道のことです。
３８３さん、ありがとうございました。
３８１、３８２、３８４さん、お気遣いありがとうございました。

[386: 匿名さん]

大げさかもしれませんが、私はプラウド駒込選んでいなかったら、ある意味後悔しただろうと思います。
実際購入しなければ興味も持たずに、そんな気持ちにならないかもしれませんが、今は選んでよかったと
思っています。
またプラウドの奥には染井霊園があり、彼岸の日には多くの人が行き来したり、その手前には温泉もあるし、
巣鴨や駒込周辺には生活感ある商店街もあるし、江戸情緒濃い谷根千にも通じ、今から生活が楽しみです。
来年３月まであと少しですが、私の人生のこの時期にこのような体験できたことに感謝しています。
またこのような掲示板で多くの方と知り合えたことにも感謝しています。
おそらく入居なさる方々とは末永い付き合いになると思いますので、皆様今後ともよろしくお願いします。
と、ここでこんな挨拶するのは正直おかしいでしょうが、今の素直な気持ちですのでご容赦を^^

[387: 購入者]

温泉sakuraに初めて行ってきました。雨が降っていたためか空いていて、
露天風呂・ミストサウナ・サウナ・食事処、全て大満足でした。
あかすりやエステなどもあるようで、プラウドに入居してからも通いたいと
思い、早速会員になってきました。おすすめです。

[388: 匿名さん]

購入者ですが、コンシェルジェサービスでカフェ＆ブレッドがあるとパンフレットにありますが、営業の方に確認するのを忘れていました。あれは実際あるのでしょうか？？パン好きなので、外に出ないで買えると嬉しいです。
このあたりの説明は今後の説明会で聞けるのでしょうか？

[389: 匿名さん]

388さんへ
営業の方に確認したことがありますが、パンが買え、もちろんその場で飲食も出来るそうです。
ちょっとしたホテルロビーのカフェ気分らしいです。

[390: 匿名]

目の前にゴルフの打ちっぱなし練習場があり、カシャーン、カシャーンとひっきりなしに音が聞こえていたのですが、部屋からだと気にならないものでしょうか？

[391: 匿名さん]

取敢えず完売だそうで、まずは何より。キャンセルで何戸ぐらい出てくるんでしょうか。
ローン審査もう大概終わってますよね？

[392: 匿名さん]

キャンセルが出たらすぐにわかるのでしょうか？

[393: 匿名さん]

２週間近く前の話になりますが、バイト風の人が千石にできる新しいプラウドの広告を通りすがりの人に、
手渡しをしていたのですが（私ももらっちゃいました）、そのなかにプラウド駒込のキャンセル住居の
チラシがありました。
どの部屋かは覚えていませんが、G,H棟で３部屋ありました。
その後はどうなったのかは謎ですが、
プラウド駒込付近ではプラカードを持った道案内のお兄さんの姿はまだ見かけます。

[394: 匿名さん]

キャンセル物件４件と聞いております。
高額物件だそうです。

[395: 購入者]

前に書込みをしました。時期は覚えていません。１ヶ月前？

千石に同僚がいます。千石の駅で２戸のキャンセル物件のそれなりにお金を掛けた印刷物を見せてくれました。
１戸はGHの角部屋７千万代でしたが、ホームページには出ませんでした。

営業に問合せるのが１番良いと思います。

[396: 匿名さん]

４戸とも７０００万円台のお部屋なのでしょうか？

[397: 388]

ロビーのカフェですか。なんだか素敵ですね！あと数ヶ月でプラウドに住めると思うとわくわくします。
この時期で、オプションを考えるのに疲れてまだ決めていないという情けない状態なのですが・・・
早く六義園のパスポートを買いたいです。

[398: 匿名さん]

今日は、初めて書き込みます。本駒込にちょっと詳しいのですが、この周辺の環境は抜群だと思っています。
西片や大和郷の邸宅街があり、相応のお店もあれば、ちゃんと、庶民の私にも入り安い店もあります。この周辺を一言でいえば安心できる街です。治安もいいし。
　ただ、駒込、巣鴨周辺はこの掲示板でもでていますが、ちょっと問題ありですね。あの周辺は文京地区と決めてもいいと思うのに、、まあ、ラブホはもともとあったのでしょうがないところもあるのでしょうけど、、、
ただ、最近さくら温泉が認可されたのはちょっと解せない気がします。
素人考えですが、地下水をくみ上げつづけて、周辺の地形とかへの影響がないのかなと。考えすぎ？
あと、道がせまいので防火対策とか根本的に考えるべきところがあると思っています。なにかまだバランスがよくない気がします。
　いずれにしても竣工を契機に環境が徐々によくなることを期待しています。

[399: 匿名さん]

レジデンスギャラリーは今月末で閉鎖だそうですね。
次回のインテリア販売会は、西新宿の野村ビルで行われるのでしょうか？

[400: 匿名さん]

建設現地では、エントランスまわりの植樹も進んできていて、完成予想CGに近い姿になりつつありますね。
子どもも「まるでホテルみたいだね〜！」と喜んでいるし、このマンションでよかったとしみじみ感慨にひたる今日この頃です。

[401: 匿名さん]

最近駒込行っていないから、そんな風に進んでいるとは思いもよらなんだ。
行ってみたいな。もう12月ですね。完成するんですね。

[402: 匿名さん]

思えばこの物件からマンション探しが始まったんだなぁ。
何も知らない状態でした。結局この物件にはしませんでしたが、
付近住民なのでよく通ります。カバーが外されて概容があらわになってきましたが
さすがに壮観ですねぇ。

[403: 匿名さん]

先週末、私も393さんと同じように現地近くのバイトのお兄さんからチラシをもらいました。
その時点でキャンセルは2戸でした。最初は4戸あったのが3戸→2戸となり、
昨日完売のお知らせが来たので、きっとあっという間に本当に完売となったのでしょう。
もし今後キャンセルがでるとすれば、物件HPか野村のHPの”すぐ買える物件”にupされると思います。

インテリアオプション会ってもう一度ありますよね。
どなたか大体の時期をご存知の方いらっしゃいますか？

現地の様子は、以前242さんが作成して下さったHPで見ることができます。
最近の様子もupされていました。私自身は子供の習い事で毎週現地付近に行きますが、
それでも時々HPを見させていただいております。本当にありがとうございます。

[404: 匿名さん]

最後のインテリアオプション会は11月に開催されます。日程は不明です。

[405: 匿名さん]

404追伸
９月のインテリアオプション会で次回は１１月開催予定と言っていました。
まだ契約者のHPにもUPされてしませんし。DMも来ていません。過去の例を見ると金・土・日の３日間で２回開催されています。
（たしか９月は２．３．４と９．１０．１１でした）

今まではDMが意外と早く来ていますがまだ届いていません！（１ヶ月前には配達されていた記憶があります）
１２月に入る可能性もありと推測しています。

[406: 匿名さん]

１１月の１８、１９、２０らしいですよ。
池袋で行われるそうです。

[407: 匿名さん]

プラウドの前の道は、新しい橋が出来たおかげで、まっすぐ六義園までつながって、とてもうれしいです！
私はどうしてもホテルの道が嫌なので（夜こわいのでもっと明るくして欲しいです。）、この道を使って、ＪＲまで戻ることにするつもりです。ＪＲ利用の皆さんはどちらの道を使われる予定ですか？
皆さんがホテル前の道を使われるなら、人通りも増えて、夜もこわくなくなるのでしょうか・・・。

[408: 匿名さん]

インテリアオプション会の件、ありがとうございました。
唯一行けそうな20日も予定が入っていますが、調整して参加しようと思います。
そろそろお知らせがくるのかしら？池袋のどこなんでしょうね？
いよいよオーダーするものをちゃんと決めなければ。。。

[409: 匿名さん]

ホテルの話はお終いにしましょう。
歌舞伎町やバンコクの繁華街にだって人は住んでいるのだし。
あのホテルの前で事件があったとも聞きませんし。

[410: 匿名さん]

↑賛成

[411: 匿名さん]

プラウド駒込の何人位がアクセスしてるのかな？

[412: 匿名さん]

購入者２人目です。ところで、このあたりのテニススクール・コート事情をお知りの方いらっしゃいますか？小石川インドアがあるようですがどんな感じでしょう？

[413: 匿名さん]

↑テニスレベルはどの位ですか？

[414: 匿名さん]

養和にテニススクールありますよ。子供が通っていました。

[415: 匿名さん]

>>４１３さん、４１４さん、ありがとうございます。私は週１プレーヤーで経験５年、中級レベルといったところでしょうか。妻は私よりもはるかに上手で、かつ、省エネのプレースタイルです。

[416: 匿名さん]

↑415さんレベルですと養和にテニススクールではつまらないと思います。
駒込在住で妻の知合いでそれなりレベルの人は近い小石川インドアのスクールではなく別のスクールに行っていました。
近いかなと思われスるスクールは王子サンスクェア、池袋西武、高田馬場シチズン、池袋は他のもあると思います。
どのスクールがベストかまでは？ですので体験レッスンに参加してみると良いと思います。
豊島区はあまり区営コートは西巣鴨、サンシャインの近くと埼玉身三芳にありますがコート事情は良くありません。
文京区の区営コート事情の方が良いですが豊島区民は取れないと思います。休日の公営コートの確保は難しいですね。
自分と妻は少し遠くになりますが現在プレイをしているテニスクラブでテニスを続けます。

[417: 匿名さん]

田端のメガロスにもテニススクールあればいいのにね

[418: H]

①小石川インドアに４年位前（多分、初中級）に通っていました。先生のレベルも高く、天井高も高く、
　（ババのシチズンより天井は高い）駐車場もあり、通っている人達も良い人達でうまい人が多く、
　非常に楽しかったです。インドアの良いところは雨でもやれる点。
　王子よりは少し値段が高かったと思います。子供が産まれてから行ってませんが、子供が
　少し大きくなったらまた通いたいと思っています。雑誌（多分「赤すぐ」）に載っていたことがあった
　と思います。その時の記載ではキッズクラスもあるようでした。（←詳細はご確認ください）

②今日久しぶりに駒込駅近くを通ったら、不二家が婦人服屋さんに変わっていました。
③これから「匿名さん」達もイニシャルをいれませんか？
　（↑何人アクセスしているのかわかるので）
④古河庭園でバラフェスティバル、六義園では「もみじの何とか」が行われるようです。
春も綺麗ですが、秋も綺麗な庭園なんですね　住むのが楽しみ(^^)/~~~

[419: 匿名さん]

六義園の紅葉のライトアップは１１月２３日からのようです。
年間パスポートで毎晩通うぞ！

[420: Ｇ棟低層階購入者]

＞４１８
ラジャー

[421: Ｎ（Ｇ棟低層購入者）]

まもなく完成ですね。棟内モデルルーム見に行きたかったけど行く機会が作れなくて残念です。
内覧会までは中には入れないんでしょうね。インテリアオプション会がマンション内で開催されればGoodなんですが
そう場所もありませんしね。
４０９さんの意見私も賛成です。そんなにキラキラしたいかにもホテルという感じじゃないし全然気になりません。
今住んでいるところの最寄駅にもホテルありますが、そういう場所なんだと分かったのは自然とでした。
それまでは、普通のホテルだと思っていたし、休憩は疲れたときにするのかなというふに思っていましたし。
ところで、最近パンフレットを良く眺めて入居を楽しみにしているのですが、壁とかフローリング（LL45とか）とかの遮音性について
あまり詳しく書いてないんですが。三菱などはアイチェックとかで詳しく書いてあって。
プラウドに決めた時は、こんなにすごいマンションなんだからハード的な構造は間違いなしと
思ってほとんど調べませんでしたが、今になって時間ができて色々とマンションの構造など見ていてちょっと確かめたくなりました。
いまさら、営業さんには聞くのは気が引けるし、パンフレットにも書いてないので、どなたかその辺に詳しいかたいましたらお願いします。
それから、せめて子供用の自転車置くとこないでしょうか。Ｇ棟はポーチが無いので．．．。

[422: 匿名(購入者J)]

自転車置き場の抽選はいつあるのでしょうか？　我が家も子供の自転車の置き場をどうしようかと悩んでいます
。　

[423: 購入者A]

アド街の巣鴨特集で温泉さくらが紹介されてから、仰高小前の通り・公園前あたりからさくらまで、
週末はさくらに入る順番待ちの自動車の列ができていますね。
列を通り過ぎてプラウドに向かう時に反対車線を走らねばならず、とても危険です。
周辺住民の方も迷惑しているのではないでしょうか？
ほとぼりが醒めればあの行列は解消されるのでしょうか？
警備員を増やして誘導するなど、何とかしてほしいですね。

[424: 匿名さん]

温泉さくらは、最近、土曜夕方の「もしツア」でも紹介されてたのでその影響もあるのでしょう

[425: 背伸びして購入したS]

渋滞がない時でも、あの仰高小前の道は、突き当たり交差点が狭いなぁと思っていました。そこに反対車線を通って
右折は本当に危険ですね。なんとかして欲しいものです。
この温泉さくらは、入居後に楽しみにしていた件でもあり、会員になって暇さえあれば通おうと思っていました。
東京には珍しい無色の温泉ということで、人気スポットになるだろうな、と思っており、プラウドの近くにできたことが
嬉しくてなりませんでした。でも、車の列の渋滞ができるという弊害には気付きませんでした・・・。

[426: H]

子供を（自転車で）東京スイミングに通わせている者です。
土日に限って言えばあの渋滞は間違いなく東京スイミングに通っている人
（子供親など）の車です。子供のクラス、特に幼児のクラスの時間に合わせて、
渋滞しています。北島康介で一層有名になったようで、生徒の数はもの凄く多く
遠方から来る人も多いです。（品川ナンバーもとても多い）
また東京スイミングの中にも「渋滞で近隣に迷惑をかけ監督官庁から注意を受け
たので、車での来訪は極力お控え下さい」（詳細には覚えてませんが）との
貼り紙が数箇所に貼ってありました。
（とても良いスクールなので、人気は理解できますが。でも、プラウドに住む人間
　としては車で来る人が減ってくれるといいですね。）
温泉sakuraの人が車を止めれるのは、夜19時からと書いてあり、
sakuraは東京スイミングに比べるとガラガラですし、
巣鴨駅からのバスも空いていることが多いように思います。
（平日のことはわかりませんが。）
いずれにしろ、仰高小学校の前の道は本当に危険ですね。ガードレールが
小学校まで伸びてくれるといいですね。

[427: M]

一度渋滞にはまってたいへんな思いをしたので、東スイの渋滞の時には、
巣鴨駅のロータリーから松屋の牛丼屋の前を通り、JR山手線路沿いを
モデルルームまで進む。モデルルームを左折して、あとは道なりに、
右、右、左、右でプラウドの近くに出ます。ちょっと遠回りですが、
抜け道になると思います。

[428: E（H棟）]

「プラウド駒込」はおかげさまで全戸完売いたしました。ってHPにありました。
本当にキャンセル残戸も含めて完売したようですね。安心しました。
映像などのリンク関係が一切なくなっているのは少し寂しいのですが・・・
今月末にはマンションギャラリーもなくなるようですし・・・

[429: 購入者A]

仰高小前の通りの渋滞は、さくらが原因ではなかったのですね。
勘違いでした。すみません。
抜け道を教えて下さった方、ありがとうございました。

遠回りでも、事故に遭うかもしれないと思いながら
あの危険な角を曲がるよりずっといいです。

しかし東スイの人気はすごいですよね。
平日の染井通りはほとんど人通りがないのに…。

[430: 匿名さん]

完売してみると、かなり早いペースでしたね。
タワーではないので、完売のスレに載らないのが残念です。
結構上位だと思いますが。

[431: H]

購入者Ａ様。すみませんなんてとんでもない。こちらこそ、休日の情報しかなくて申し訳ありません。
温泉sakuraも素敵な処なので徐々にお客が増えて、すぐに渋滞の原因になるかもしれないですしね。
4月からはプラウド購入者の車や自転車もたくさん通って、今のような静かな道ではなくなってしまい
そうですね。子供の通学路になるかもしれないので少し心配です。

[432: 購入者Z]

　ごく最近購入契約したものです。これからの金利の上昇、消費税のアップ、ローンの減税とか考えて、正直いうと高いかなと思ったのですが購入を決意しました。
このマンションに一生住むかどうかわかりません。でも一生すむつもりでいいと思えれば、後々資産価値としても高くなるというのが自分の考えです。
なので、以前からお住まいの方と購入者の皆様といい街づくりができればなと思っています。よろしくお願いします。

[433: 匿名さん]

つまらない質問で恐縮ですが、プラウドの中の回廊を自転車に乗ったまま通行することは可能なのでしょうか。
他のマンションでよくエレベーターに自転車を乗せるとかポーチに自転車を置くという話があってよく議論に
なっているようなのでお聞きしたいのですが。

[434: T]

エレベーターに自転車を乗せるのはいいと思います。今のままですと１台分しか駐輪所はないので。
ポーチに自転車はだめだったと記憶しています。（子ども用以外で）記憶違いならごめんなさい。
回廊は自転車に乗ったまま通行はやはりだめだったと書いてありました。大変危険ですから。

[435: Ｈ]

①回廊は自転車が通行することは想定してないので自転車専用の入り口からエレベーターに
向かってください・・・と説明されました。乗ったままはもちろん、押しても回廊は通れない
のかと理解しましたが違うのでｓｈかしら？
②規約に楽器演奏の時間制限がないようです。何時頃まで可能でしょう。常識的には8時位
でしょうか？

[436: １]

玄関を出てポーチ等の共用部分に自転車・三輪車・乳母車や荷物があったら美的感覚上不快です！
我家は現在２台自転車を所有していますが１台処分して引越します。

[437: １]

楽器演奏の件は時間の問題ではないと思います！
今までのマンション生活で楽器演奏の音が聞こえて不快に思った経験はありません。
プラウド駒込は２重サッシなので窓を閉めていれば音の遮断は高いと思います。
音が外に漏れる場合は時間の問題でなく配慮が必要になると思います。

[438: R]

大人用２台を１台にするのは簡単だけど、
子供用と大人用どちらか１台にするのは難しいですね。
我が家は今三台自転車があります。どうしよう...

[439: M]

入居が終わったプラウド錦糸町の掲示板（★とても参考になります）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40700/
を読んでみました。２重窓、といっても換気システムから臭いや音が入ってきたり、
２重床・２重窓なのに近隣の生活音がかなり入ってきて戸惑っている・・という書き込み
が多くありました。マンションで生活する以上、夜9時以降は静かにする、といった各人の配慮が必要
でしょう。私もピアノを弾きますが、楽器の演奏なども9時30分位が限度では？

[440: C]

＞Rさん
我が家にも大人用自転車1台、子供用自転車1台、三輪車、ベビーカーがあります。
どれも処分するわけにはいきません。
三輪車とベビーカーは頑張って玄関内に置くとしても（玄関が狭くなって出入りしづらくなりますが）
子供用自転車（補助付）までは入りません。
どこかに子供用の自転車や三輪車の置き場があればいいんですけどね。
どうしましょう…

最終のインテリアオプション販売会の案内来ましたね。
いよいよ決断しなくては。。。
しかし、システム収納オプションパーツご案内というものが入っていましたが、
棚板とかハンガーパイプってもともとついてるものではないんですか？

[441: 購入者A]

プラウド錦糸公園の掲示板を見て、少し不安になりました。
隣接する住戸間の音の問題、インターネットのプロバイダーの会社の質の低さ…。

入居する前にあまり夢を見ないほうがいいということでしょうかね？

[442: 匿名さん]

私も参考までにプラウド錦糸公園の掲示板を見させていただきました。生活音や臭気など、住んでみないと分からないような
事が発言されていますね。どれも個人差があることですのでなんとも言えませんが、これを参考にしてお互い気を付け合って
良い生活をしてゆきたいですね。なるべくトラブルのない、住みよいマンションにしてゆきたいですね。

[443: M]

インテリアオプション販売会が近づいてきましたが…
バルコニーにイペの木を敷いてもらうと、見積もりで
４０万くらいするのですが、こんなものなのでしょうか？

日曜大工ショップに通って家族で楽しみながら！？敷くか…。

皆さんはどうされますか？

[444: 1]

↑インテリアオプションでの購入は高いと思います。少なくても総元締めの野村不動産と販売元のタキズミがマージンを取りますから！
前回インテリアオプションでカーテンを購入しました（４０％オフ）他で見積もりした所かなりインテリアオプションの方が高かったので次回インテリアオプションキャンセルします。
表札と浄水器は購入しますが。フロア−コーテングと水廻りコーテング、食器洗い機は他で見積もりを取ります。
フロア−コーテングと水廻りコーテングーテンは今のマンションを売却仲介した不動産に見積もり依頼しました。
ビルトイン食器洗い機の見積りも確認するつもりです！
バルコニーのイペの木とかタイルの価格差も知りたいですね。
フロア−コーテングと水廻りコーテングをネットで調べてところはそれなり高かったです。
角部屋ですのでカーテン数は多いのですが他の店でハイグレード品高さ2.4ｍを選択しましたが、夫婦でこんなに安いですかと言ってしましました。

[445: 匿名さん]

野村のマンションはどこもブロードスターなんでしょうか。ＩＰ電話が使えるかどうかご存じの方いらっしゃったら
教えてください。

[446: Ｇ棟低層階購入者]

ＮＴＴコムのＩＰのチラシが置いてあったのでそれは使えるのかも。
詳しい内容知らないのでごめんなさい。

[447: U]

オプション会では照明の一部を頼む予定です。他はまだ検討中です。
バルコニーウッドに魅かれますが、やはり高いですよね。
ウッドではなくバーセア等のタイルにするかもしれませんが、
どちらにしても入居後少しずつやろうかなと考えています。

1さん
436の書き込みについてですが、ポーチには幼児用自転車（16インチまで）、幼児用三輪車、
ベビーカー等は二台まで置けると管理規約集に書かれているので、美観上はいろいろな
ご意見があるかもしれませんが、ポーチ内に置かれる方はいらっしゃるかと思います。

[448: 匿名さん]

　インテリアオプションの食器洗浄乾燥機の概算価格を見積もってみました。国産製品の定価の値段＋工事費+面あわせ＋マージン
で、3割り程度高かかったです。工事も含め、安く購入、設置する方法考えて見ます。何かわかったらまた書き込みます。
バルコニーウッド等はホームセンター等で自分で購入して敷き詰めたほうがよさそうですね。
どこか、いいところないでしょうか？　白山どうり沿いに、ドイトとオリンピックとがあるのは知っているのですが、もっと北上すれば安いところがあるのではと思っています。

[449: 匿名さん]

購入者専用サイトがアップされていました。今月は構内の雰囲気です。なかなか良い感じです！

[450: M]

食洗機ですが、一世代古いものになるのか、どうかってのも気になりますね。>448さん

[451: M]

見積もりをいただいたのが、NP-P45FD1Sと同等品だと思います。
http://national.jp/sumai/dishwasher/products/np_p45fd1s.html

後から、つけるのであれば、せっかくだったら、汚れはがしミスト付きが
いいなと考えています。
http://national.jp/sumai/dishwasher/products/np_p45vdws.html

[452: ２]

購入者１さんへ
うちもカーテンは４０％オフだし、取り付け料や計測料も込みなので安いかしらと思い、
オプションで頼むつもりでいたのですが、１さんの投稿を見て考えてしまっています。
お伺いしたいのですが、他の店での見積もりは縫製やら取り付け諸々こみでも安かった
のでしょうか。さしつかえなければどちらのお店だか教えていただけると助かります。
カーテンって全てオーダーですし＊＊にならない金額ですよね。
ちなみにうちはオプションでは食器棚はオーダーするつもりでいます。
ワックス、バルコニーのタイルは自分たちでやることにしました。

こうなると早く入居したいです。でも主人の仕事の関係で入居は４月に
なりそう。引越しのスケジュールの調整とかあるんですよね。
まだまだと思っていましたが年を越したらあっという間なんでしょうね。
桜が楽しみです。

[453: 匿名さん]

ブロードスターってよくないんですか？今まであまり考えてませんでした・・・ショック。

[454: 匿名さん]

購入者専用サイト見ました。構内の写真、エントランスが思ったよりこぢんまりして見えたのですが・・・写真と実物では違うのでしょうか。

[455: 匿名さん]

購入者専用サイト見ましたが写真では想像していたより高級感はないですね。

[456: I]

購入者専用サイトが開けないのですが…。それから我が家は食洗機の注文をしたのですが、型が古いのが気になります。あと下部が収納タイプではないのも。後付け出来るようですが、このマンションの流し台は標準サイズなのでしょうか？特殊だったりすると設置費が余計にかかるのではないかと思うのです。いずれにしてももうすぐ締め切りなので最終決定しなければいけませんね。

[457: Ｇ棟低層階Ｗ]

＞Ｉさん、
My Home File　に入っている「ご契約者様専用ＷＥＢサイトのご案内」のＵＲＬ・ユーザ名・パスワードでも開かなければ、夜中でサーバメンテナンスの時間に重なったのかも知れませんね。
また、購入者専用サイトの他に、２２４＝２４２さんが、下記ＵＲＬでプラウド駒込の写真日記を公開して下さっています。こちらの方も要チェックです。
http://www.toshima.ne.jp/%7Eshizuya/

[458: P]

Mさん、Iさん、食洗機はNP-P45VDPSなどミスト付きの新しいものに変更して注文できますよ。
料金的には7千円ほどアップしますが。オプション会で聞いてみて下さい。

[459: C]

流し台のサイズは分かりませんが、一般的なメーカーのものではなく竹中工務店オリジナルですよね。
食洗機を後付けにした場合、面材合わせが可能なのかちょっと気になりますね。

[460: Ｈ]

ＩＰ２０など壁面収納の採用を考えている方いますか？和室をモダンにするアイデアなども
よかったら教えてください。

[461: 匿名さん]

あるマンションサイトに二重サッシがついているところはあまり音に関する環境が良くないところが多いと
書いてありました。その場合、二重サッシだけでは安心ではなく２４時間換気のための換気口からの音が要注意
と書いてありました。プラウド駒込はまさに全室二重サッシですが、換気口の遮音対策はどうなっているのでしょうか。
ご存じの方おられましたら教えていただけると幸いです。

[462: M]

Pさん、情報ありがとうございます。
今日、ビッ＊＊メラに行って聞いてきましたが、食洗機組み込みタイプは展示もしていなくて
見積もりは無料でやってくれるそうですが、工事費はいくらかかるかわからない（１万から
場合によっては５万とも）さらに色あわせは、汐留の松下電工というか、パナソニックセンターTOKYOに

　http://national.jp/center/tokyo/floor/flr_05.html

行かないと駄目かと思ったり、結構面倒なので、７K円アップだったら
オプションでお願いしてしまおうかと思います。

[463: I]

457 W さん　458 Pさん 459 Cさん、早速有難うございます。サイトはちゃんと開きました。今まではメンテナンスの時間に重なっていたようです。写真を見た感想は…イラストで見て想像していたより全体的に白っぽいですね。でも完成が待ち遠しいです。皆様、どうぞ宜しくお願いします。それからプラウド錦糸町の掲示板を見て分からないことがあります。我が家は内覧会ではエアコンは頼まないのですが「真空引き実施」とは何でしょうか？普通に量販店で買った場合の取り付けでは駄目な場合もあるのでしょうか。　

[464: S]

エアコンの真空引きとは、確か「エアコンのサイクル内に空気とか水があると、冷房効率が落ちるので、真空引きをして
それらを除去する作業」だと記憶しています。業者さんによっては取り付け時に施行してくれないのかもしれませんね。
うちも注意して取り付けてもらいます。
契約者サイトの写真、まだ工事中ですのでこんなもんかと思っています。これから木などがもっと植えられて、高級感
がでてくるのではないでしょうか。
楽しみです。

[465: 匿名さん]

本日プラウドの前を通りました。
エントランス、提供公園、よく見てきました。
高級感は。。。みなさんも是非実物を見に行ってみてください！！

[466: 匿名さん]

465さん、高級感はあったのでしょうか。なかったのでしょうか。気になります。

[467: 匿名さん]

464 さん。
真空引きをしないと、なかに残った水分がエアコンの配管系やエバポレータを腐食させてしまうのです。
必須の作業です。

[468: I]

464 Sさん、467さん、有難うございました。必須の作業でしたらちゃんとしたお店であれば当然実施するのが当たり前なのでしょうが、念のため確認した方がいいですね。勉強になりました。

[469: Ｈ]

プラウド周辺を通りました。
①Ｆ棟の裏の非常口（線路沿いにある豊島区の公園に出れる）が取り付けられ
ていました。（常時使えれば、西友や巣鴨への行き来がとても便利なのですが〜）
気になったのは塀の高さ。簡単に超えられそうな高さでした。
入り口を使えない理由がセキュリティへの配慮ということでしたが、
進入する気になれば簡単に超えられそうな塀なので説得力に欠ける気がしました。
②エントランス
ビデオで見た印象の高級感はまだ出ていませんでしたが、
これからだんだんと仕上がっていくのかな〜？今後に期待！

[470: 匿名さん]

　営業の方いわく、エントランス壁の部分は年数を重ねるにつれ色に深みが出てくるといっていました。
私は外観には特別な高級感は期待していませんでしたけど、エントランスの植栽と中庭のつくりはちょっと気になります。
　もちろんイメージ画像からはわりびかないといけないとはおもうのですが、落ち着いた感じに仕上がっていてくれたらなと思います。

[471: 匿名さん]

現地に行きました。なかなかきれいだな、と思いました。
が、思っていたより重厚感がない、というか思っていたより
普通であっさりしていると思いました。「あっこんなもの」
というか。
ただ、周りの雰囲気とかけはなれている、というのがないのが
いいのかもしれないですね。

[472: 匿名さん]

現地行ってきました。
私も、全体的に重厚感がないと感じました。「値段の割に結構安っぽい」などと言われているのを耳にしたことがありましたが、確かにそうかも。
線路の反対側から見ると要塞のようですが、エントランス側から見ると狭く見えますし・・・
エントランス、今のところはかなり普通ですね。近くのディオクラーレの方が高級に見えてしまいます。プラウドのほうが建物全体が大きいので仕方ないのかなぁ。

[473: 匿名さん]

↑
ディアクオーレでした！？

[474: 匿名さん]

先日初めて、夕刻時にエントランスを見ました。
ダウンライトが暖かい雰囲気を作り出していてきれいでした。

CGと比較すると全体的に色が薄く感じるため、思っていたほど重厚感はないけど、
高級感はそれなりにあるように私自身は感じました。
だんだん色に深みが出てくるということなので今後に期待したいです。
植栽も既存樹は立派ですが、新しく植えられたものなどはまだまだ小さいでしょう。
CGは参考になる部分も大いにありますが、出来上がってから”予想していたのと違う”
という問題も出てきたりしますね。

[475: ４７０番です]

　近所、本駒込に住んでいるので、時々でき上がりを見に行ったりしています。
公園もできあがってきているようですね。ディアクオーレも瀟洒な感じがしていいですが、車寄せ等奥行きがあるプラウドも悪くないと思います。
この物件確かに割高だとはおもいますが、年数がたつにつれ、周辺と共に、閑静な住宅地として絶対成長すると確信し購入を決意しました。
　ところで、土日に外観をみにこられるかたは、パンフレットにでているお店もいいけど、足を伸ばし文京グリーンコート（オフィスと住居等の複合施設）もみられるのもいいとおもいます。
ゆったりしたスペースのなかでお買い物、食事ができます。
　そのゆったり感がすきな私は中庭、気になります。やはりイメージよりも小さい感じなのかな？

[476: M2]

近所に住んでいます。私はかなり高級感のあるいい建物（入口も含め）ができたと思い、喜んでいました。
ディアクオーレよりいいのではないかと勝手に思っていました(外観だけの話ですが）。
もっともディアクオーレもプラウドの低層、中層階と同じくらいの値段はしていたと記憶しており、
このあたりでは、かなりの高級物件でしたよね。

[477: 購入者A]

あの〜、ディアクオーレって、どこにあるのですか？
見に行ってプラウドと比べてみたくなってきました。

私はプラウドのエントランス、ＣＧ予想図よりも風合いがあって
いい感じだと思っているのですが…。

[478: M2]

４７７さん。ディアクオーレは染井どおりを染井霊園に向かって歩き、駒込小に曲がる角(の向い）のところにある、茶色のマンションです。

[479: 匿名さん]

まぁ、ディアクオーレとか他のマンションと比べてどうとか、というのはやめましょう。
どっちの意見にしても、お互いいい気分じゃなくなる人が出てくるわけですし。
それより、上の人も書いていたように、このマンションが地域と一体になって溶け込む
ように、通りがかった人に「いい味でてるね」と言われるようなマンションにしていき
たいですね。マンションの歳のとりかたは、住民の意識によって大きく変わるらしい
ですから。

[480: H]

最後のインテリアオプション会20日に参加します。アドバイスや、事前の準備、当日
持っていくと良さそうなものなどあったらぜひ教えてください。
（過去ログは一応読んでいますが。）

[481: 匿名さん]

私も20日、参加します。実はまだオプション決めかねていて焦っています。
時間指定がされていて、たったの2時間。事前の準備は必要ですよね・・・。
どのくらいの方が参加されるのでしょう。

[482: 匿名さん]

我が家も20日に参加予定です。
最後のオプション会なので、オーダーするものはきちんと決めなければならないですね。
いろいろ迷いましたが、照明、収納オプションなどを注文する予定です。
カーテン、照明、造作家具などをオーダーする場合は、インテリアのイメージを
ある程度決められてから出席されるとスムーズかもしれません。
内覧会の案内も届き、入居までもうすぐなのだなと実感します。

[483: 匿名さん]

紀宮さまが今春３月に出来るマンションに入居するらしいですが
まさかここじゃないですよねぇ！

[484: 匿名さん]

>>483
１２０パーセントあり得ないです。

[485: 匿名さん]

新聞報道により、まず間違いなく目白の物件だと思うので、
同じ”豊島区民”にはなりますね（笑）。

[486: 匿名さん]

内覧会の日取りも決まり、そろそろ入居後の生活の
こまごましたことまで考えはじめるようになりました。

周辺で、おいしいパン屋さんといったらどこなのでしょうね？
エントランスのコンシェルジュ・デスク（という名前かどうか？）でも買えるということですが、
その有料サービスも永久的に続く保証はないと思うので、
食パンやバゲットのおいしいパン屋さんが近くにあるとうれしいのですが。

[487: 匿名さん]

パン屋さんを開拓中です。

少し足をのばしてクイーンズ伊勢丹が種類豊富でおいしいような気がしてます。
西友にも麻布十番で人気のモンタボーというパン屋さんが入っていますが、
一番おいしいと思っている食パンをみかけません。８００円位するので、
スーパーのパン屋さんでは難しいのでしょうか？？

トロンコニーのクロワッサンも良かったです。

記事で見かけたのですが、巣鴨のブーランジェリートーストが
気になっています。
フランスパンやドイツパンに力をいれているそうです。
今度試してみます。

[488: 匿名さん]

>>487
クイーンズ伊勢丹まで行くなら同じ春日のアトリエ　ド　マヌビッシュが断然お薦め。
バゲット、食パンともに文句のない出来です。食パンは電話予約してから買いにいきましょう。
高いですがフレンチ系総菜やケーキ類もおいしいです。
場所は言問通りを東大方面に向かって１００ｍくらい。菊坂との合流点にあります。
電話　5804-4242　火曜日定休です。

[489: 匿名さん]

487さん
488さんと同じく、アトリエ　ド　マヌビッシュの食パンをオススメします。
トーストすると、みみまで香ばしくいただけますよ。

[490: ４８８]

ちなみに食パンはパンドゥミとかいうようです。
綴りはPain demiでしょうか？半分のパンという意味です。
３斤というのか？あの長い食パンの半分の長さなのでついた名前のようです。
もし間違っていたらスミマセン。

[491: 匿名さん]

耐震強度偽造の問題がニュースで流れていましたね。本当にこういう問題は怖いですね。

[492: F]

インテリアオプション会がいよいよ明後日になりました。食器棚は皆さん買いましたか？どうしようかなぁ。

[493: M]

インテリアオプション会行ってきました。食洗機は無事ミスト付きの
ものに変更できました。ありがとうございました。＞　Pさん

[494: 匿名さん]

プラウドシティ大泉学園の工事だが、
　１１月２０日（日）は工事をしないと施工会社はわざわざ周辺住民に断っていたのに、朝から壁を削ったり、舗装
工事などで、大騒音を出して工事しているのはどういう訳なんだ？周辺住民を＊＊にするにもいい加減にして
欲しい。それに最近は、協定違反で、６時過ぎても工事を続行している。嘘だと思ったら直接工事現場に直接
事実確認をして欲しい。
　長谷工の工事協定違反は前からだが、これほど誠意の無い会社も珍しいね。工事協定の無視を繰り返し、
周辺は騒音、粉塵まきちらし放題、こんな会社はどういうマンションを作っているのだろう。
　とにかくこのマンションの工事協定は結局何の意味も無かったね。こんな協定を結んだだけ＊＊みたいだ。

　ここのマンションも、このデベは協定違反など放置する可能性もあるので、騒音被害などは
　デベや施工会社にきちっと抗議する必要がありますよ。

[495: H]

インテリアオプション会に本日行ってきました。小さい子供連れの人は８組位で、
年齢層が高いなぁと感じました。

[496: 匿名さん]

小さい子供が少なくて喜ぶ派です！

[497: Ｓ]

皆さん、朗報です！　あの巣鴨駅が老朽化のために改装され、テナントなどが入る駅ビルのようなものになるようです。
下記の記事には、「その恩恵をうけるのは、プラウド駒込か」とも書いてありました。どんなテナントが入るか楽しみですね！
〜〜〜〜記事抜粋〜〜〜〜
東日本旅客鉄道は、山手線巣鴨駅で、老朽化した駅舎を改築し、駅ビルを含んだ新駅舎を建設する。近く施工者を選定し、年明けにも着工する。17年度に山手線で商業施設の増設と合わせた駅舎の更新が行われるのは、田端駅に次いで２駅目。総工費25億円を投じ、利用者サービスを強化する。
　駅ビルの規模は５階建て延べ４３００平方㍍。１〜３階が駅施設と店舗、４・５階が店舗専用フロアとなる。店舗用地の面積は約１８００平方㍍で、入居テナントは今後詰める。
　駅舎部分の１階では、旅行社、改札、券売機など分散している駅施設を集約し、コンコースを改良するとともに、２階まで吹き抜けの空間をつくる。新たに生じたスペースには店舗を誘致する。また旅客トイレを全面的に改修し、新たに女性用パウダーコーナーを設置する。案内サインも再整備して、明るく、わかりやすい駅づくりを目指す。駅ビルの開業は、20年春を見込んでいる。
　現在の駅舎は昭和45年の完成。地下鉄三田線が乗り入れ、一日の乗降客は15万人に上る。駅ビルの建設で利便性を高めることにより、商業施設への取り込みを狙う。

[498: M]

駒込の駅舎も新しくなり、本当にうれしいですね。巣鴨駅完成の頃までにはプラウドの
巣鴨駅側にも１つ位通用口ができるといいですね。
（セキュリティーも確保されれば言うことなしですが。）

[499: 匿名さん]

巣鴨駅の改築が完了するまで２年間もかかるのですか。もう、ウンザリですね。
２年間も狭い臨時の通路とかを歩かされるのですね。４のつく日はどんな混雑
ぶりでしょうか？おじいちゃん、おばあちゃんの事故がありませんように。

[500: C]

>Hさん
やはり年齢層が高く子どもは少ないのですね。
マンション内で子どもの友達を見つけられるといいのですが。

[501: 匿名さん]

私も、先日Sさんの記事をちょうど見つけて喜んでいたところです。
駒込駅の静かな感じが好きなので、普段は駒込駅を利用するつもりですが、買い物のためにいちいち池袋まで行かなくても巣鴨駅ビルで済みそうなので、嬉しいです。
ちょっとした雑貨や服飾小物など、デパートで買うほどではない品は、駅ビルだと価格も手頃なので嬉しいです。
私の場合、駅ビルが出来たら、巣鴨駅利用率上がりそうです。
地蔵どおり商店街は、お年寄りの服がたくさん売っていますから、駅ビルは是非若者向けの服もたくさん置いて欲しいです。

Hさん
我が家も乳幼児たちが居ますし、オプション会には子供を連れてきていない方もいらしたので、大丈夫ですよ！
私は落ち着いた雰囲気に安心感を感じてこちらのマンションを選びましたが、子供たちの遊ぶ姿はほほえましく、大人はたくさんパワーをもらえますよね。
幅広い世代が心地よく過ごせるマンションになることを願います。

[502: 匿名さん]

４８６です。
パン屋さんの情報ありがとうございました。
春日まで行かないとおいしいお店がないというのは、
意外でもあり、少し残念ですが、
入居したらさっそく自転車で買いに行ってみます！

[503: 匿名さん]

パン屋さんですが、巣鴨駅に隣接した南側１階にVIE DE FRANCE(ヴィドフランス）がありますよ。
各地にあるお店なので、皆さんが探していらっしゃるようなお店とは違うかもしれませんが、
日常で食するパンとして私は結構好きです。

[504: 488]

>>502
５０３さんの言われるようにヴィドフランスも普通に美味しいです。
ここでは朝のモーニングがお薦め。コーヒー類にサンドウイッチとゆで卵か
ミニサラダがついて３５０円？だったか。朝の常連がたくさんいます。

ただしヴィドフランスでは物足りない方はマヌビッシュ、ブルディガラ、
ビゴ（プランタンに入っている）ブーランジェリーナイフ（中目黒）、
桜新町の店（店名失念）など究極のバゲットを求めて彷徨ってください。
みなさんに他にもっとおいしいバゲットがあったら教えて欲しいです。

「おいしさ」というのは人それぞれですので、どのレベルで納得するかですね。
もちろん池袋のデパートでもけっこう美味しいパンを売っています。

[505: 匿名さん]

今日新聞に出てたが、ヒューザーの言い訳は笑えたな。
　ヒューザーの住民からの買い戻し請求の拒否の理由だが、
　買い戻ししたら１５０億だが、立て直せば５０億なんで、
　買い戻しできないだとさ。５０億のものに１５０億払っている
　購入者はあほって断定しているようなもんだ。だからお前ら
　はこの程度なんだと聞こえるんだけど。しかも今回はかなりまともに
　作るんだろうけど、それでも５０億だから、手抜きマンションは
　いくらで仕上げたんだろう？　ほんとマンション業者ボロもうけ
　の実態が明らかだが、この業者はまだ建て直すぐらいだから、まだ
　良心的な方という日本のお寒いマンション建設ですな。　

[506: M2]

アルル(巣鴨１丁目）の天然酵母のパンもおいしいですよ。身体にいいパンとして結構有名みたいですよ。

[507: Ｈ]

アルルのパンも、巣鴨大酉神社通りのラパン（名前が違ったらごめんなさい）、本駒込地域センターの
前の「木村屋」なども、素材にこだわった無添加のパンとして地元では有名で、味も美味しいですよ。
霜降り銀座のサカガミヤには「紀伊国屋」で扱っているドイツパンなども売っています。
「トロンコーニ」も美味しいし、千石と駒込東口にある「キャピタルコーヒー」のパンも美味しいと思います。
（一流を求めて彷徨う方には駒込の界隈のパン屋さんじゃ物足りないのかなぁ？）
名前はわかりませんが、浅草寿町行きの巣鴨駅北口のバス停前にあるパン屋さんも美味しいです。

[508: 匿名さん]

　 姉歯も、バレる前に建物が倒れてもおかしくない震度７あたりの地震がきていれば、
　バレなかったのにね。ついてない奴だな。でもあの記者会見のふてぶてしさは、他の建築士
　もやっているのに、俺だけ言われるのは心外といった感じだったな。

[509: K.]

497 Sさん、すばらしい情報をありがとうございます！私が調べた限りでは、「建通新聞東京11月17日付３面掲載」のようですね。
個人的には、蔦谷やシネコンが入ってくれると嬉しいですっ。って、そんなスペースないですか？
ところで、昨今のマンションの耐震性の問題ですが、、もちろん、「プラウド駒込」は問題ないと信じておりますが、、野村側からなんらかの連絡（「プラウド駒込」は問題ないですよー、とか）を受けた方、何らかの確認をされた方とかいらっしゃいませんか？

[510: MSKY]

509 Kさん
契約者サイトに、「姉歯建築設計事務所および確認検査機関イ−ホームズ株式会社ともに
関与いたしておりません」と書いてありますよ。

[511: 504]

>>507
何かまじめな話題と遊びの話題が交錯していてすみませんけど・・・。
キャピタルコーヒのパンは小田急ハルク地下に入っているトロワグロ
で売られています。つまりここのパンはトロワグロと同じです。
ちなみにトロワグロはリヨンにある☆☆☆レストランのことです。
おいしいけれどね、ブーランジェリーナイフとかビゴのパンを食べてしまうと
物足りなくなっちゃうんですね。困ったことです。

[512: 匿名さん]

５０２です。
色々な方がパンの情報を寄せてくださり、とても嬉しいです。
皆様、やはりパンにはそれぞれのこだわりがおありなのですね。

ヴィ・ド・フランスのパンも天然酵母のパンも、おいしいですよね。
現実的には、駅前で買える日常的に食べるパンと、
遠出や散歩の帰りに買ってくるとっておきのパンと、
心のなかで分けてとらえる感じでしょうか。

[513: 匿名さん]

パン一つでも、その時の気分や用途で色々選べるのは楽しいですよね。
変わったところではラクーアの中にあるムーミンベーカリー＆カフェもありますね。
http://www.benelic.com/moomin_bc/tokyo/index.html
ニョロニュロやムーミンの形のパンがありますので、お子様がいらっしゃる方は喜ぶのでは？！

[514: 匿名さん]

　建物の性能は気になるところですよね。
私は、閲覧させてもらわなかったのですが、今まで、他の物件ではよく、設計図書を閲覧させてもらっています。そのおり、帯筋が下層階では溶接なのに
上の階ではフック式を使っているというものがありました。構造上問題はないとおもうのですが、なんとなく購入する気がうせてしまいました。
この物件はＱｕａｌｉｔｙ　Ｂｏｏｋを見る限りはきちんとしているのかなと素人なりに考えています。
見学したときも、なんとなくですが丁寧に作っているなという気がしました。他の物件では構造上問題になる部分ではないにせよ、
コンクリートがはがれていたりとか、補修の後が見えたりとかというのもあり、そのことで購入意欲がそがれたときもあります。
　いずれにしても、建設住宅性能評価も取るようなので、瑕疵担保期間もあることだし、しっかりと確認していくようにしたいですね。
　

[515: 507のレスを書いたHです。]

パン屋さんの名前、混同していました。ごめんなさい。大酉神社商店街入り口にあるのが
アルルです。ラパンはレストランの名前でした。ごめんなさい。

[516: 匿名さん]

ブルディガラ、ブーランジェリーナイフは家の人が常連です。私は無添加、天然酵母派なので、巣鴨１丁目の「アルル」と本駒込地域センターの前の「木村屋」が気になります。
引っ越したら是非探してみます！たくさんの情報とても助かります♪

[517: 匿名さん]

皆さんが羨ましいです...。私は賃貸で６年も巣鴨に暮らしていた者ですが、マンション購入に伴い、来年、巣鴨を出ないとなりません。
プラウド駒込...。私に経済力があれば、是が非でも購入したい物件でした。でも、貧乏な私は北上します...。
巣鴨は本当にいい街です。おいしいお店もいっぱいあるし、下町の暖かみもあるし...。パン屋さんなら、ブーランジェリートーストおすすめです。オリーブパンおいしいです。あと、名前忘れましたが、ドライフルーツが入っているワインに合うパンがおすすめ。
ドライフルーツ嫌いの私がハマったくらいです。
フレンチ、イタリアンのちっちゃなレストランも豊富だし、「中輪手｜という個人経営のステーキハウスもリーズナブルでおすすめです。そこへは引っ越しのご挨拶に行くつもくらい大好きです。
散歩も楽しいですよ。六義園、小石川植物園あるし、池袋だって歩いて行けるし、椿山荘も散歩がてら４０分程で歩いちゃいます。ウォーキング好きなら。上野まで１時間弱で歩いてみたらいいでしょう！
ああ！お金持ちの皆様が本当に羨ましい！巣鴨、出て行きたくないよー。

[518: S]

契約者サイトに、１１月度の写真がアップされています。ほとんど完成ですね。

[519: 匿名さん]

　このところパンの話題で盛り上がってましたね。
意外な展開なのですが、私はその影響で高いし、そんなに使わないと思っていたガスオーブンをついに申しこんでしまいました。
ふと小さいころに、よく祖母が私と兄弟つまり孫のために焼いてくれたパンの味を思いだすために作ってみたいなと思ったからです。
通常のパンの焼き方とは違います。確か、ドーナツのような形状の型があったように記憶しています。
　ほんとある意味贅沢ですが、そんなことも楽しみにしている今日この頃です。

[520: 匿名さん]

マンションの耐震強度問題のニュースを毎日ニュースで見聞きする度に心配になっています。
これから新しいマンションに入居を予定している者にとっては本当に心配です。野村×竹中だから
大丈夫ですよね。

[521: 匿名さん]

私も心配しています。　野村からは両者とも関係ありませんとの連絡しかありませんし。
514さんのおっしゃるQuality　Bookですが、どれのことでしょうか？　モデルルームでもらった資料
の中に見当たらないのですが、、。　

[522: 匿名さん]

>>520
　私も契約者です。いたずらに心配することはないと思いますが、野村Ｘ竹中だから安心ということはないと思います。事実、野村も欠陥マンションを出しているのも事実です。もちろん坪単価が近隣と比較して異常に安いとか施行会社（親会社）が危ないという物件とかと比べてリスクは少ないとはおもいます。
不安を増長させてしまったら申しわけありません。要は私も含め、入居者の皆さんは入居後もきちんと観るところも観た方がいいとおもいます。
　その時間は、多分新しい生活考えまた入居後のほんのわずかな時間でも充分だとおもいます。
野村関係者が見ていたら一言いいたいです。企業価値をあげるためには、関係がなくても、こういったときのケアも重要な要素だと思います。

[523: 匿名さん]

５２１さん、５２２さん、そうですよね。野村の連絡は両者とも関係ありません、だけで終わっている。
本当ならその後に構造については安心してください、の一言があると安心できたのですけれど。
それにしてもこういうところできちっとデベが対応したならそれですごい企業価値があがり、評価される
と思います。変な話ですけれど企業価値をあげるチャンスともいえるのではないでしょうか。

[524: W]

そうですよね。しかも、こちらは野村４０周年記念プロジェクトと謳っているのですから、なおさら、「第三者による二重チェックの結果問題ありません」とか、表明してもらいたいものです。ゼファーはそのような対応が早かったと思います。

[525: 匿名さん]

そもそもこの物件の検査をしたのはどこなんでしょうね。
どなたかご存知ですか？

日本ERIだとしたら、かなり心配ですよね。
第３者にダブルチェックしてほしいですね。

[526: 匿名さん]

物件概要を見ると、建築確認番号がBCJ（財団法人日本建築センター）となっていますね。

野村×竹中、野村40周年プロジェクトということで、絶対安心ではないですが、
リスクは少ないだろうと判断しました。あと、竣工から入居までにかなり時間的余裕があるので、
丁寧に仕上げてくれる、検査もきちんと行われるのではと期待しています。

[527: 匿名さん]

契約者サイトに『耐震強度（保有水平耐力比）』は、当然のことながら1.0以上（100％以上）を確保していることが報告されました。
　現在、弊社構造技術者によって、設計者の報告内容の確認を行っており、その結果は12月中にはご報告できるものと考えております。
と、載っていました。これで少し安心ですね。
ところで、内覧会ももうすぐですが、内覧業者さんの立会いとかは皆さんはどうのようにお考えでしょうか。何せ一生住むかもしれないところ、野村×竹中、野村40周年プロジェクトだから大丈夫とも思いますが。

[528: 匿名さん]

竹中さんのことが書かれていますね、どうなんでしょう？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5550/

[529: 匿名さん]

こんな記事もありました。
神奈川県平塚市のビジネスホテルの耐震強度が不足していることが２４日わかった。１１階建てで０１年８月に平塚市が建築確認した。市の説明では、建築確認時は国土交通相認定のコンピューターソフトは使用しておらず、「構造計算に使用するプログラムとして適切」とする日本建築センターの評定書をもとに別のソフトを使って建築確認を行った。(一部抜粋）
http://news.goo.ne.jp/news/asahi/shakai/20051125/K2005112404550.html?f...

[530: いっぷく]

　構造問題、気になりますね。
　保有水平耐力比というのは何でしょうか？　素人の私が想像するに、横揺れに対する強さなのかな？もともと湾岸や元河川とは違うので横揺れには多少強いなのかなと勝手に思っています。
ただ、どんなマンションでも直下型だとその強度は未知数だとおもうので地震保険には入ったほうがいいのかなと思っています。
　と、ちょっと話題を変えて。今日、北の方に用事があったため、散歩がてら六義園、プラウド駒込、旧古河庭園、（団子の平塚亭）、飛鳥山公園の脇を抜け王子駅まで＊＊＊＊歩いてみました。
どの公園も、紅葉祭りのようでにぎわっていました。六義園等はバスのツアーまであったようです（なぜ？どこから？）。今日はマンションから近い方の臨時門も開いてましたよ。
明日までイベントやっているので、マンションのできを見学される方はちょっと足を伸ばしてみてはいかがでしょうか？
　マンション敷地内はソメイヨシノの枯葉が下に積もってしまっていましたが、それもそれで悪くはないような気がしてしまいました。それと、マンション自体はかなり目を引くようで歩いている方が感嘆していました。その声を聞いて正直いうと内心、プチプラウドでした。

[531: 匿名さん]

次スレ作成しました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38929/

[532: 購入者G棟]

駅までの途中の健康ランドがゲイ専用で、隣接しているホテルもゲイ専用だと地元の友人から教えてもらいました。ショックです。
本当なのでしょうか・・・

[533: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。

[534: ご近所さん]

駒込小学校は、いい学校です！！！！！
最近プールが新しくなったので、オススメです。