プラウド駒込 【２プラウド目】

[匿名さん]

野村不動産のマンション、プラウド駒込。
美しい国の、美しいレジデンス。
http://www.nomura-re.co.jp/mansion/komagome/

450レス達成、満員御礼、先代スレッド。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41116/

[201: 匿名さん]

巣鴨駅前にデニーズですか。知りませんでした。２Ｆというのは本屋の２Ｆでしょうか？それとも違うビルですか？
駒込駅もバリアーフリー化工事が行われていますが、来年の後半のようですね。その完成予定図には２店舗のテナントが
入ることになっているようです。果たして何ができるでしょうかね。
個人的には、おいしいパン屋さんとかできるとうれしいです。

[202: 匿名さん]

ええっとロータリーをはさんでJR巣鴨駅の反対側というか…うまく言えませんすいません。
http://www.dennys.co.jp/dj/shop/s01.htm　にリストがありました。MAPから地図に飛んで
1/3000に縮尺をするとわかるかも知れません。＞　201さん

うちは、４Fで駒ゴルフ側の木が気になるかどうかと思って現地に行って覗いてみました。
まぁ窓からみると林に見える？気もしますが、夏はあれくらいでいいような感じでした。
冬になるともう少し葉が落ちて日差しが入りそうですかね。これまで自分も２Fまでしか
住んだことがないので、非常に楽しみです。＞　200さん

[203: 匿名さん]

201さん、駒込駅にも店舗ができるのですか。うーん。嬉しいような、悲しいような。悲しいというのは
駒込駅って山手線の駅の中ではかなりシンプルで乗り降りしやすいですよね。それがだんだん複雑になり
はしないかという心配から。でも駅が少しでもきれいになり、便利できれいなお店ができるとやっぱり
嬉しいし、総合的には歓迎すべきことですよね。いい情報をありがとうございました。

[204: 匿名さん]

201さん、駒込駅の完成予定図、インターネットのどこかで見られますか？私も見てみたいです。

[205: 匿名さん]

198さん
大規模マンションですから、引越日の調整は必須ですよね。
いつでもいいと言ってくださる方（とてもありがたいです）、希望日のある方等
いらっしゃると思いますが、皆さんスムーズにいくといいですね。

[206: 匿名さん]

突然すいません
こちらの物件ってまだ空きはあるのでしょうか？

[207: 匿名さん]

オフィシャルサイトを見ると、最終期で残り１０戸を販売しているようですよ。

[208: 匿名さん]

２０１です。完成予定図は駒込駅を出てすぐ右側に立てかけてある看板を見ました。デッサンのような図ではなく
設計図的に書かれており、そのなかに店舗１・２と書いてありました。店舗が何かはまったく書かれていませんでしたので、
もしかすると駅ホームにありがちなキオスクとかそういう類かもしれません。
インターネット上には調べた限り引っかかりませんね・・・。残念です。

[209: 匿名さん]

>207
206です
ありがとうございます！

[210: 匿名さん]

208さんありがとうございました。看板ですね。店舗はまだ分からないそうですが、ほんとおいしいケーキ屋
とかだといいですね。もちろんスタバもＴＳＵＴＡＹＡも大歓迎。でも駅の雰囲気は今のままであってほしい
と思っています。

[211: 匿名さん]

小学生のお子さんをお持ちの方、駒込小学校と仰高小学校どちらを考えていますか？
駒込小学校が近くていいのですが、仰高小学校も気になります。
仰高小学校と決めている方がいらしたら教えてください。

[212: 匿名さん]

211さんへ
うちも同じことで悩んでいましたが、駒込小と仰高小を選択出来るのは新１年生だけで、転校生の場合は
学区の駒込小しか選べないと聞き、仰高小はあきらめています。
転校でも仰高小へ入れる方法ってありませんかね？

[213: 匿名さん]

仰高小学校は三菱系の子弟が多いと聞いています（社宅の関係上）。
そのためレベルが高いとか女房は聞いてきたみたいですが、果たして実態はどうなのでしょうか？

[214: 匿名さん]

地元では駒込小学校より仰高小のほうが良いとされていたようです。
社宅が多いというのもその理由の一つのようです。
豊島区の教育委員会に問い合わせてみると、学区外の通学が認められる例外を教えてくれると思います。
その例外に転校の理由が合致すると認めてくれると思います。たとえば親の職場が学校から近いとか、
通院している病院が学校に近いとか、仲良しのお友達がその学校にいるとか.....
でも転校の場合は学区外の入学より難しいですよね。

[215: 匿名さん]

214さん
有益な情報の御提供有り難うございます。うちの場合、子供と同じ学年の生徒数を確認したところ、
仰高小の方が人数が多く、校庭も広いので、仰高小に入れたいと思ったのですが、
これでは例外理由にはなりませんね。１０月に公開授業や、駒込小の運動会もあるようなので、
これを参考にどうするか考えてみるつもりです。

[216: 匿名さん]

社宅街に住んでいた経験者ですが、友達できても転校してしまったりして悲しい思いもあります
それに小学校の雰囲気も学年や担任によって左右されるので越境まで気にする必要ないと思いますよ

[217: ２１４です。]

我が家は文京区の小学校へ通学しておりますが、巷では人気の高い学校ではあるようで
越境入学の児童の多い小学校ですが、正直なところ外側からと内側からでは
ずいぶんと違いがあったりします。
校長先生のお考えや、担任の力量で学校は変わりますので、
実際通っている保護者の話が聞けるといいですよね。

[218: 匿名さん]

216さんへ
４月の新学年ならクラス替えもあり、転入しても友だちを作りやすい環境かなと期待したのです。
私の小学校時代は１学年の人数が少なく、６年間クラス替えが無かったことの弊害の記憶が多く、
子供はなるべく人数の多い学校に入れたかったのですが、まあ確かに担任によって左右される可能性の
方が高いですね。

[219: 匿名さん]

218さん、
私も１学年１クラスの学校は嫌だなと思っています。
その点こちらのエリアは駒込小も仰高小も２クラス以上ありそうでいいですよね。
豊島区内でも1クラスしかない小学校結構ありますよね。
212さん、
214さんの言うとおり、教育委員会に相談するといいですよ。
昨日南大塚ホールの区立小学校入学説明会に参加し、個別相談で隣接校選択制度について聞きました。
我が家は新1年生で入学するので転校については聞かなかったのですが、親身になって相談にのってくれたのでよかったですよ。

[220: 218]

219さん
御回答有り難うございます。実は昨日の小学校入学説明会に参加したかったのですが、電話で教育委員会に
問い合わせたら、今回の説明は転校については対象外と言われたので、参加しませんでした。
でも親身に相談にのってもらえるなら、もう一度問い合わせてみようと思います。

[221: 匿名さん]

219さん
私も昨日の小学校説明会に参加したのですが、（どこかですれ違っていたかもしれませんね）
来年新一年生でも今年の九月に住所がないと選択できないと聞いたのですが、どうでしたか？

単学級は、仰高小の現5年生、駒込小の現2年生が該当するようですね。
あとはすべて2クラスずつのようです。

[222: 匿名さん]

え！、駒込小の現2年生が単学級ですか、、、１クラスしかないってことですよね！？
プラウドからたくさん通えば２クラスになるのかな？？？
プラウド契約された方で、今２年生のお子さん何人ぐらいいらっしゃるのかな？？？？

[223: 匿名さん]

ちょっと用事があったのでプラウドのＭＲまで担当者に会いに行ってきました。来客が多くて皆さん忙しそうでした。
残り少なくなっているのにまだ多くのお客さんがきていらっしゃることに、契約者としてはちょっと嬉しくなりました。

[224: 匿名さん]

今日は契約者のくせして構内モデルルームの見学に行ってきました。
昨日今日と構内モデルルームの公開をしていましたが、決行な人出でしたよ。
ウチが参加したように全員が購入検討者とは限りませんが。

[225: 219]

すいません、我が子は221さんより１つ下の学年のようです。
確かに9月くらいに希望校の提出がありますよね。
しかし、ぎりぎりとはいえ、入学前に住所があるのですから、融通をきかせて欲しいところですよね。
豊島区内では、目白小だけは希望者が異常に多いらしく、抽選で落ちる方も出ているらしいので隣接校選択制度も厳しいらしいのですが、その他の学校は抽選もなく、特別希望者の多い学校というのはないと聞きました。
理由によっては転校も受け入れられるのでは、と個人的には思います。

[226: 匿名さん]

224さん、構内モデルルームどうでしたか？
ぜひ感想を聞かせてください！

[227: 匿名さん]

契約者サイトに、８月上旬の工事状況がアップされていますね。
工事も順調でなによりです。

[228: 匿名さん]

221です。
219さんのお子さんは再来年入学なんですね。それでしたら問題ないですね。
実は我が子はすでに就学しているので、今回はダメもとで（笑）お話を伺いに行きました。
（来年の新一年生のことは、話の途中で質問しました。）

222さん
一学期の授業公開の時にもらった資料によると、現二年生は33名の一クラスのようです。
他の学年はだいたい60名前後のようです。

[229: 匿名さん]

222です。
228さん、ありがとうございます。
現二年生が33名だと、例えプラウドから数名転入しても２クラスにはなりませんね。

[230: 匿名さん]

小学校の公開授業、幼稚園見学etc、3月まで駒込にかなり通うことになりそうで楽しみです。
日に日に駒込の街に愛着がわいてきました。
ところで普段お参りに行く神社等こちらはどこになるのでしょう？
子供が生まれてから、お宮参りや七五三等で氏神様にお世話になる機会が増えました。
今住んでいるところでは、神社やお寺のお祭り、盆踊りなどとても盛んです。
プラウド近辺には特に大きなところはなさそうですが、皆さんどちらに行かれますか？

[231: 匿名さん]

仰高に通わせていたものです。

仰高は区内でも少ない土の校庭を持っている・区内で一番歴史ある学校・
音楽や図工の時間が他校より多い・合唱が上手い・
学期始めや終わりギリギリまで給食がある・
１年に何度か、養和のご好意で、スポーツ施設を利用したコーチ付の指導が受けられる
　(冬場にサッカーや夏の温水プールでの指導など)
現教頭の協力で、茨城での田植え・稲刈りの体験ができる(５年)
「かるがもの会」という親父の子育て教育支援サークルがある
ということあたりが特徴でしょうか。

[232: 匿名さん]

小学校については、皆さんかなり仰高小を意識していらっしゃるのですね。
久しぶりに訪問してみてびっくりしています。

231さんの情報で、仰高小の魅力を十分に感じました。
一方、駒込小の長所・短所についてご存知の方いたら、ぜひ教えてください。
我が子は来年新一年生ですが、仰高小の前の通りの自動車の通行量が気になり、
駒込小に傾いています。

[233: 匿名さん]

我が家は再来年新一年生で、仰高小に通わせるつもりです。
私も232さん同様、学校前の交通量は気になりました。
少し遠いですが、途中の道に交番があるのはとても安心感があります。
朝の通学時間は交通規制してるのかな。確か道路に書いてあったような・・・
あの道だと、みどりのおばさんじゃないですけど、登下校時はどなたかいらっしゃるかもしれませんね。
情報をお持ちの方がいらしたら、是非教えてください。

[234: 匿名さん]

231です。
学校の校門前にはみどりのおばさんが、登下校時には立っています。
プラウドから仰高に通う場合、染井通りを東京スイミングのところまで直進してはいかないと思います。
染井通りを駒込中学の正門につながる道のところで左折し、すぐに右折、そしてまた左折と
かぎのてに進むとJTさんの社宅前（モデルルーム玄関前の道です)から養和のグランド脇の道に出て、
本郷中の校門前を通り、養和の後ろを抜ければ、仰高の校門前です。
こちらの道だと車の通行量はずっと少ないし、
今後、かなりみなさんも利用することになる道だと思います。

[235: 匿名さん]

６月に行われた仰高小の運動会を見に行きました。
確かに土の校庭はよいですね。

運動会を見ただけでは、レベルがどうとか教育熱心とかは分かるわけないのですが、ただ印象に残ったのは、
やはり人数が少ないということでしょうか。
だいたい１学年４０数名で、「え？　もうこれでこの学年は走るのおしまい？」と思いながら
徒競争などを眺めていました。

[236: 匿名]

うちも下の子が小学生で、駒込小を考えています。来年４月で高学年なのですが、２クラスあると聞いて安心しました。
高学年の転校はほんとにかわいそうで、早くいい仲間ができることを望みます。

[237: 匿名さん]

突然話題を変えてしまいますが、生協の宅配の利用を考えている方いらっしゃいますか？
今住んでいるところでは、不在であっても玄関前においていってくれるのですが、
プラウド駒込では難しいですよね。
宅配用のBOXも玄関前に出しておくことが許されるのでしょうか。

[238: 匿名さん]

現在、生協の宅配を利用しています。
今はオートロックがないところなので、237さんのところと同じように玄関前に置いといてくれますが、
来春からは不在時にどのようにすればいいのかわからないので、一旦生協を止めるつもりです。
入居してから、不在の場合でも問題なさそうなら、生協に限らず何らかの宅配を再開するかもしれません。

あまりはっきりと覚えていないのですが、オートロックのマンションの友人は、
不在時でも管理人さんが開けてくれると言っていたような気がします。
エントランス部分だけならそういう方法もあるかもしれませんが、
ここはエレベーター部分のセキュリティもあるからなかなか難しいですね。

個人的な意見ですが、宅配ボックスはずっと置きっぱなしじゃなければ（宅配日だけなら）
玄関前に出しても大丈夫じゃないでしょうか？

[239: 匿名さん]

我が家は子どもが小さいのでなかなかスーパーにも思うようには行けず、生協の宅配にかなり頼っています。
不在時の受け渡しが難しいようだと、配達日は子どもに外で遊ぶのを我慢させて家にいるようにしなければならないかもしれませんね。

あと、ふっと思いついたのですが、出前を頼んだ場合、空の器は普通玄関前に出しておきますよね。
それをお店の方が引き取りにきても不在だったら玄関前までたどり着けない？？？
同じようなセキュリティのマンションではどうしてるんでしょうね。

[240: 匿名さん]

子どものおむつやミネラルウォーターなどの大きくて重いものは生協の宅配だと助かりますよね。
今住んでいるマンションはオートロックで、管理人さんも巡回していることが多く管理人室と連絡が取れないことのほうが多いですが、かなりの人数が生協を利用しているので（１００世帯弱が利用してるかも）、誰かしら在宅の人が居て、配達の方は建物内に入れます。
我が家は面倒なので個人宅配にしていますが、グループ宅配？にしている方も多いらしいです。これは在宅率が高い方でないときびしいかもしれませんが。
今のマンションは皆玄関前にボックスを置きっぱなしにしています。確かに美観はよくありません。プラウドの場合はちょっと・・・。でも当日だけならポーチ内だったらいいのでは？と思います。

[241: 匿名さん]

わたしも生協を個人宅配で頼んでいます。契約後に営業の方に生協のことを伺いました。
世帯数も大きいのでそういう話しはでるだろうから役員選出後、皆さんで話し合って決めていかれると思いますよっていわれました。
友人の大型マンションはこの冬入居でやはり同じような話しがでているそうです。セキュリティの面から生協は一カ所に決めるみたいですがその後はどうなるか？
プラウドの入居のほうがすこし遅いので参考にさせてもらおうかな？

[242: 224]

＞226さん
返事が遅くなり申し訳ないです。実際に敷地に入るとあまりの大きさに圧倒されます。
MGの模型である程度判ってはいたのですが想像以上でした。
また実際の部屋ですが、私がマンション購入は今回が初めてという事もあり
各部の仕上げ（壁紙など）がMGより奇麗に仕上がっていたのにとても安心＆感激を覚えました。
まぁ百聞は一見にしかず。私の気の向くままに撮影した写真をまとめてみました。
http://www.toshima.ne.jp/%7Eshizuya/
いつまで公開しておくかは未定ですが、まぁ見てください。

[243: 匿名さん]

私も棟内モデルルーム見ました。
個人的に気になったのは、トイレの棚の上のかなり大きな空間です。
収納はなるべく目隠ししたい派なので、残念でした。扉がないと、掃除も面倒です。
トイレットペーパーなど置く為らしいのですが、結局目隠しすることになると思います。
それ以外は想像していた以上に素晴らしく、さすがプラウドだと感動しました。

[244: 匿名さん]

242さん、243さん、モデルルームの感想ありがとうございます！
写真も拝見しました。本当に大規模だなあという感じがしますね。
仕上がりがとても良いようで安心しました。

[245: 匿名さん]

今度、年少クラスに入る子供がいます。近くにもみじ幼稚園があるようですが、ちょっと、行けば有名な大和郷幼稚園がありますよね。どちらを選べば良いか、悩んでます。

[246: 匿名さん]

>242さん
ありがとうございます。
大変参考になりましたし、興味を持って拝見しました。

[247: 匿名さん]

大和郷幼稚園は月謝等も普通の幼稚園よりは高いと聞きましたが、実際どれくらい違うのでしょうね？
大和郷幼稚園は幼稚園受験塾の合格実績校に名前がありますよね。まあ幼稚園受験は小学校受験と違って塾に通っている子の方が少ないようですが・・・。
自分の経験からですが、幼稚園ってお母さま方の雰囲気も重要だと思います。
我が家は徒歩圏内に幼稚園が何園もありました。例えば教会系だけでも３園もあったりして。保育内容も同じようで選択に悩みました。その時決め手になったのがお母さま方の雰囲気でした。
お母さま方が自分と似た雰囲気の園に決めたのですが、３年間とても楽しく過ごすことが出来ました。後から聞いたのですが、悩んだ他の園の同じ学年のお母さまたちは大変だったようで、いじめのようなものがあり、いじめられたお母さまはストレスから転園されたようです。お子さんはいじめられてはいなかったようですが・・・。
小学校と違い幼稚園はお母さま同士のお付き合いもあるので、お母さま自身にあったところを選ばれるのもいいと思います。

[248: 匿名さん]

242さん、私もとても興味深く拝見しました。ありがとうございました。

245さん、このスレッドの112あたりからしばらく幼稚園の話題が出ていました。
両園は多少雰囲気が違うかなと思うので、説明会や園庭開放などで実際に幼稚園をご覧になって、
お子様（＆ご自身）にとって合う幼稚園を選ばれたらと思います。
我が家も幼稚園を決める時期が来たら、両園を見学するつもりです。

[249: 匿名さん]

ありがとうございます。＞242さん

モデルルームに行ったら２４２さんの写真にもあるように展望台？が５Fにできてました。
夕方、１７：３０くらいだったんですが、カラスが数羽とまってました。
カラスがベランダにきたりするんですかね？対策とか考えないといけないのかしらん。

[250: 匿名さん]

旧古河庭園の年間パスポート購入予定の方、いらっしゃいますか？
六義園は絶対購入します！
古河の方は自転車で行くにはどうなのでしょう？坂とかきついのかな。