Part2を立てましたので、引き続き情報や意見を宜しくお願いします。
前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9822/
[スレ作成日時]2013-12-19 09:15:47
＼専門家に相談できる／
坪約２６万高標準設備レオハウスで建てた方いませんか？ Part2
| No.181 |
by 足長坊主 2014-02-19 08:21:30
投稿する
削除依頼
>>177
いいや、入っておる。 |
|
|---|---|---|
| No.182 |
レオハウスにて検討見積り待ちです。
見積もりの予測をお願いします。 レオハウスに聞けなどの意見は不要です。 他社にて相見積もり中です。 寒冷地仕様 50坪総二階の箱型 特にこれと言ったOPは現段階無し 敷地60坪 大人気の家 外構は不要 土地以外、すべてコミコミ価格で ざっくりどれくらいの見積もりがくるか不安です。 安いとの事で期待は多少ありますが、 分かる方いましたらお願い致します。 |
|
| No.183 |
↑予算は？
|
|
| No.184 |
予算は聞かずに、取り敢えずいくらくらいに
なるのか知りたいのです。 予算を先に伝えたら合わせてきますからね。 他社よりも高く見積もりが来そうな予感がして 少しびびっております。 |
|
| No.185 |
182
2,250万円ぐらいじゃな。 |
|
| No.186 |
足長様、宜しければ2250万となる明細を
お教えくださいませ。 |
|
| No.187 |
足長さんは「総額の25％がレオハウスの利益でその中に設計費用と管理費用も入っている」と言いますが、会計上の利益とは収益から費用を差し引いたものですから利益と言う言い方は間違っています。
総額の25％がレオハウスの取り分で、設計費用・管理費用・経費（事務・営業・維持管理費等）を差し引いた分が利益となりますので、税引き後では総額の5～10％程度がレオハウスの利益かな？と推察されますが、どうでしょうか。 |
|
| No.188 |
あしながさんにレス乗られてしまったので、もう書かない方がいいみたいですね。
|
|
| No.189 |
2250なんてならないだろ。
坪単価かけても1500ほど。 残り諸経費＆諸費用などで 700万も掛かる訳がないだろ… |
|
| No.190 |
187
そうじゃな。 「利益」と書いたのは素人の皆さんにわかりやすく伝えたかったためじゃ。正しくは「粗利」じゃな。 見積りの明細は控えておこう。見積り提示を楽しみにしておかれよ。 |
|
| No.191 |
足長様ありがとうございました。
上にもありますが私も2250万にもなるとは思えませんが。。 他にも分かる方いらしたらお願いします。 出来れば明細も予測して頂けると助かります。 |
|
| No.192 |
１８２さん
２２５０はいい線だと思います。 うちも似たような坪数でした。 |
|
| No.193 |
192さん、ありがとうございます。
どのような計算でその位になるのか お教えいただければ幸いです。 明細がわからないので高く感じます。 |
|
| No.194 |
総二階箱形５０坪。
総工事面積（施工面積）５３～５４坪？程度。 本体価格1600～1650万。 諸経費＋諸費用となんだかんだで300万として、 2000万程度の予算で余剰はOPに（OP無しでは無理です） 別に地盤改良工事70～120万を覚悟しておく。 こんな感じでいいのでは？ |
|
| No.195 |
194さんありがとうございました！
とても分かりやすく書いてくださり 感謝致します。 疑問なのですがなぜOP無しでは無理だと お考えですか？当方大したこだわりなど 無いのですが… |
|
| No.196 |
標準だけでは不足があるからです。
窓、コンセント（エアコン含む）、照明（スイッチなど電装品を含む） ドア、クローゼット扉、などなど、 とても足りません。 まして50坪のお宅でしたらなおの事。 |
|
| No.197 |
あれ？？窓なども決まった数ならば
標準の中に入りますよと言われていますが 違うのですか？？ちなみに部屋数が三つしか ない、家というより物置のような建物なのですが… |
|
| No.198 |
私も気になっていましたが、ホムペに記載の標準は、
一体いくつまでなんでしょうかねー？ 室内ドアも数までは記載がないし。サッシも同じく。 |
|
| No.199 |
1室１ドア１収納１照明が基本だったと思います。
窓数も何とかなりますが、採光性とバランスを取ると足りません。 コンセントは利便性を考えると必ず足りなくなります。 |
|
| No.200 |
うちは、40坪で1940万でしたよ
|
コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報
