シティタワー仙台一番町レジデンス【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/cts1/
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設
管理会社：住友不動産建物サービス

所在地：宮城県仙台市青葉区一番町一丁目2番2
交通：仙台市地下鉄（南北線、東西線）仙台駅　徒歩9分 、JR東日本 仙台駅　徒歩10分
総戸数：144戸
販売スケジュール：平成25年2月上旬 開始予定
完成：平成26年12月中旬予定
入居日：平成27年2月上旬予定
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286054/

契約者の皆さん、情報交換しましょう。

[21: 入居前さん]

蓋がしてあったとかの、勘違いではないでしょうか・

[22: 内覧済さん]

何かの勘違いではないですかね。違うタイプなので何とも言えませんが広くはなかったですがそんなに窮屈なほど狭くも感じませんでしたよ。
設計から変わっていれば説明はあると思います。他のどうでも良いような細かい設計変更まで説明されましたから。

[23: 入居前さん]

>>21,22様
おっしゃるように勘違い、したのでしょうね。
レジデンスのＨＰみたら、オーバル浴槽と明記されてました。
写真を見ても確かにオーバル型。
それを四角な浴槽と思い込んでしまった原因はなんなのか。
認知かね～、と自分でも呆れております。
お騒がせしました。

[24: 入居前さん]

auからＮＴＴにネット環境が変わります。
ネットは、ＮＴＴに変えた方が、金銭的には良いでしょうとのアドバイスでした。

携帯の方は、いろいろサービスとの絡みがあるので、よく検討してください、とのこと。
自分じゃ判りっこないので相談したのですが。
引っ越してから試行錯誤することにします。

今仙台の銀行に口座を開くことで右往左往してます。
序でにいろいろ買い物してきますが、立地の良さを感じています。

楽しみです。住民の皆様、よろしくお願いします。

[25: 引越前さん]

エコキュートの容量が意外と小さいですね。
お風呂は二人分しか持たなそう。
手直しも結構あったし、微妙に仕様とのづれもあるし。
オプションも気になる。

[26: 入居前さん]

地方から仙台へ転居の形になります。
ダイエー近くの銀行に口座を作り、藤崎横を通って開盛庵で昼食。
レジデンスの南側を見てまた仙台駅に戻りました。

仙台の人は皆おしゃれだ。
引っ越したらまずお店を探さなきゃ、とかみさんは張り切っています。
開盛庵は出前もしてくれるというので喜びましたが、出前メニューをみてがっかり。
5人前以上から出前します、との注意書き。気楽に利用できそうにありません。

昔は、ウナギ屋の前を通ると、かば焼きのいい匂いがしたものですが、今は全くにおいません。
規制であったのでしょうか。余談でした。

[27: 内覧済]

エコキュートは私もちょっと不満ありですね。
他は特に不満はありません、眺望も日当たりも思っていた感じでした。
ただインテリアオプション分がまだ付いて無くて殺風景でした。
建築オプションについてはなんせ２年も前の事で言ったと思っていた事が入ってなかったりしましたが言った言わないで揉めるのも面倒だし自分の記憶も自信ないので諦めました。

ところで説明会の時に確認し忘れたのですが、買った家電や家具の搬入はいつでも良いものなのでしょうか？
引っ越しは基本的に指定日のみだと思うのですがその辺どうなんでしょう。まだ先なので後で確認してみようとは思うのですが。

[28: 入居前さん]

家電の持ち込みは引き渡し後、かと。
で、高くないよとどなたかが書いていたので、シスコンに頼みました。
こちらなら引渡し前に、セッティング終わっているとのことで。

現在家もエコキュート使っているけど、見た目タンク容量少なくない？と設置業者に聞いたら、高温の湯と水を混ぜ合わせて使うので、普通のご家庭なら大丈夫、とのことでした。
ちなみに量的問題はほとんどありませんでした。

明日にでも容量調べて見ます。たしか200ｌ程度だったような気が。
レジデンスのエコキュート容量はどのくらいなんでしょう。

[29: 引越前さん]

シスコンは、安くは無いですよ。
特に差が出るのはエアコンとか、IHなどの
電化製品と、カーテンとかかな。

[30: 内覧後入居前さん]

安くはないかもしれませんがそんなに高いわけでもないと思いますよ。単純に価格だけなら他で安いところはいくらでもあると思いますが煩わしさとか考えると高くはないと感じました。エアコンとか内装等のみでカーテン、照明は選択肢が少なかったので他にしましたが取り付けとかの段取りはやっぱり面倒ですよ。

[31: 住民ＯＬさん]

うちも知り合いのアドバイスを受けてエアコンをマルチ-->シングルにすることで
量販店で購入したらそれだけでも４０万以上浮いた。
その分、家具で贅沢したので結局同じだけど。。

[32: 引越前さん]

ここの30Fの南側は、GとHをつなげた？
どちらの関係の方ですかね。
北側の方はラッキーなのかな。

[33: 入居前さん]

外人さんは入居していないと聞きましたが。
営業さん以外からの情報なので。
アジア人は外人さんでないと、外見から判断されているのかも。
引渡しの時、思い出せれば聞いてみましょう。
今更どうしようもないですが。

[34: 内覧済]

説明会、内覧会共に他国と思われる人は居ませんでしたがね。
30階は4部屋のままだと思いますがどうなんでしょう。明らかに1フロア別世界ですよね。
でもその内の1部屋と思われる方と内覧会でお会いしましたが一見普通の若い方でした。

[35: [男性]]

築浅の中古物件で各部屋にあったエアコンやカーテンなどが付いたものを選ぶというのも
賢い選択だったかもしれませんね。

[36: 入居前さん]

駐車場もどうかと思うけど、
消火器の赤が目立ちますね。
何とかなんないのかなぁ。
それと裏側がガラ空きって、いいのかな。

[37: 引越前さん]

消火器の赤はまあしょうがないとは思いますが。表に比べて確かに裏はがら空きですよね。でも、リモコン忘れた時とかは両側シャッターじゃ入れないし出れない、ってことになってしまうのでそれはそれで良いのでは？

[38: 入居前さん]

バックで入庫は難しくないですか？
入居済の方、お出ででしたら教えてください。

[39: 引越前さん]

いよいよ引き渡し間もなく始まりますね。駐車場は私もちょっと不安あり。田舎もんなので機械式なんて使ったことないです。
幸い端じゃなかったのが救いです。

[40: 住民ＯＬさん]

仙台市内ならカーシュアリングと言うのもありますけどね。
最初はみなさん車を手放すのに抵抗があるようですが、
年間２０－３０万の費用を考えると、なしでも良い気がします。
それと機械式は結構面倒ですよ。
後ろで待たれるとプレッシャーを感じるし、1Fならいいけど。